HLM : fini le logement social à vie ? - Les infos à retenir

Sud Radio

08/03/2025

Avec Grégoire Darricau, journaliste

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##LES_INFOS_A_RETENIR-2025-03-08##

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Transcription

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00:00On commence par les infos de la semaine à retenir avec Bérénice Deville-Floriot et Sylvain Lévy-Valency.

00:05Merci Jean-Marie, on va perdre un point sur l'info du moment Bérénice, attention enfin, ça a l'air de bouger.

00:11Oui, entre les taux de crédit qui baissent, une annonce surprise de Stéphane Plaza

00:15et un possible grand chamboulement dans le logement social, je vous explique tout.

00:19Alors on va commencer avec le crédit immobilier, les taux repartent enfin à la baisse.

00:24Et oui, c'est une bonne nouvelle si vous voulez acheter un bien,

00:26les taux de crédit immobilier pourraient encore être plus avantageux cette année, pourquoi ?

00:30Parce que la Banque Centrale Européenne, la BCE, a annoncé une nouvelle fois une baisse de ses taux directeurs cette semaine.

00:37Alors la BCE, pour vous expliquer brièvement, c'est celle qui donne le tempo.

00:41Si elle baisse ses taux directeurs, les banques baissent à leur tour leurs taux et c'est ce qui s'est passé.

00:46Donc selon les experts, on pourrait atteindre des taux autour de 2,70% pour un crédit immobilier sur 20 ans d'ici la fin de l'année.

00:53Une aubaine si vous hésitez encore à sauter le pas.

00:55Alors, annonce-choc de Stéphane Platza.

00:58Je suis innocent et je serai blanchi.

01:00Nouveau rebondissement dans l'affaire Stéphane Platza,

01:03je rappelle qu'il a été condamné à un an de prison avec sursis pour violences habituelles sur une ex-compagne.

01:08Il est animateur, vous le connaissez tous, c'est agent immobilier.

01:11Il s'accroche, il a adressé un mail cette semaine au franchisé de son réseau, il clame son innocence.

01:16Alors j'ai lu le mail, je vous ai pris une phrase,

01:19je ferai tout pour préserver le réseau des attaques dont je suis la cible.

01:23Je suis innocent et je serai blanchi, tout en annonçant qu'il a fait appel de sa condamnation.

01:27Alors moi ce qui m'intéresse c'est plutôt côté business, il faut dire que cette affaire ne touche pas lui,

01:31c'est son réseau d'agences Stéphane Platza Immobilier qui comporte environ 650 agences en France,

01:37qui est impacté de plein fouet par cette affaire médiatique.

01:40Plusieurs agences rapportent une baisse des fréquentations,

01:43les clients n'ouvrent plus la porte parce qu'ils refusent d'être associés,

01:47d'associer leur logement au nom de Stéphane Platza.

01:49Et les agences ont des difficultés à obtenir des financements,

01:53certaines banques jugent désormais l'ancienne trop dangereuse.

01:56Et puis pour faire un petit peu d'actu, de son côté M6 a suspendu toutes ses émissions

02:00comme Recherche Appartement ou Maisons et Maisons à Vendre.

02:03En ce qui nous concerne, on ne va pas hurler avec la meute, c'est dit comme ça.

02:07On finit avec une info qui concerne les locataires HLM,

02:11finit le logement social à vie ?

02:13Oui, jusqu'ici quand on obtenait un logement social,

02:16on pouvait y rester aussi longtemps qu'on le souhaitait.

02:18Mais ça pourrait changer.

02:19Le gouvernement envisage de mettre fin aux droits,

02:23au maintien à vie dans les logements sociaux.

02:24Alors je vous donne un exemple.

02:26Si vous avez des revenus relativement faibles,

02:28vous avez fait la demande, on vous a attribué un logement social.

02:30Actuellement, vous pouvez le conserver indéfiniment tant que locataire,

02:35même si vos revenus augmentent.

02:37Les députés Ensemble pour la République ont déposé une proposition de loi

02:41qui prévoit des contrôles annuels des revenus et du patrimoine des locataires.

02:45Parce que oui, certains petits malins locataires de logements sociaux

02:49ont par exemple les moyens de s'acheter une maison à côté, le font.

02:52C'est assez fréquent.

02:54En cas de dépassement des plafonds de ressources de manière durable,

02:56le bail pourra être résilié.

02:58L'objectif, vous l'avez compris, c'est de libérer des logements sociaux

03:01pour les ménages qui en ont vraiment besoin.

03:03Oui, bien sûr.

03:04Exactement.

03:05On va en reparler avec vous, pourquoi pas.

03:07Merci beaucoup Bernice de Villefort.

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