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"Il y a 30.000 Supercars, ce qui représente 40 milliards d’euros mondialement !" : S. Gallo Parouty
Sud Radio
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11/05/2025
Avec Sacha Gallo Parouty, fondateur de Collectionneurs
Retrouvez Osez Investir tous les dimanches de 9h45 à 10h avec Thomas Binet !
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##OSEZ_INVESTIR-2025-05-11##
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Afficher la transcription complète de la vidéo
00:00
Youmoney, leader français de la gestion d'épargne en ligne, présente
00:04
Sud Radio, oser investir, Thomas Binet
00:10
Comme chaque dimanche on vous explique ce que vous pouvez faire de votre argent sur Sud Radio
00:13
Thomas, au programme ce matin ?
00:15
On va parler des impôts mon cher Jean-Marie, un sujet hautement d'actualité
00:19
Les nouvelles fiches fiscales en 2025, comment en profiter ?
00:22
Vous souhaitiez ou vous souhaitez investir dans une super carte d'exception ?
00:26
Et bien c'est maintenant possible
00:27
Notre invité Sacha Galloparouti, fondateur de collectionneurs, nous explique comment s'y prendre
00:31
Et Bernard Cadot, notre expert en immobilier, qui va nous expliquer si c'est intéressant
00:35
D'investir dans les parkings, cavbox et les locaux commerciaux, rien que ça
00:39
Allez tout de suite
00:40
Sud Radio, oser investir, le conseil de la semaine
00:45
C'est parti pour le conseil de la semaine, chaque année le fisc réserve quelques nouveautés
00:49
En 2025, il y a de nouvelles niches fiscales à connaître
00:51
Alors Thomas, quelles sont les nouveautés fiscales à parater cette année ?
00:55
Et bien Jean-Marie, 2025, trois nouveautés à retenir
00:57
D'abord un crédit d'impôt pour ceux qui installent des bornes de recharge électrique dans les copropriétés
01:02
Ensuite une déduction boostée pour investir dans l'immobilier ancien rénové
01:06
Mais attention, uniquement dans les zones rurales
01:08
Et enfin, côté écologie, les travaux énergétiques sont encore mieux récompensés
01:12
Pompes à chaleur, isolation biosourcées, tout est encouragé
01:16
Mais alors concrètement, est-ce que c'est réservé à une catégorie de contribuables ?
01:19
Non, la bonne nouvelle, c'est que ces dispositifs sont ouverts à tous sous condition, malgré tout
01:23
Par exemple, pour les bornes électriques, il faut simplement que la copropriété soit éligible
01:27
Pour l'immobilier, il faut s'engager à louer le bien rénové pendant six ans minimum
01:32
Et pour les travaux écologiques, il faut faire appel à des artisans labellisés RGE
01:36
Qui veut dire reconnu garant de l'environnement
01:38
Rien d'insurmontable, mais il faut bien préparer son dossier
01:42
Et comment on est sûr de ne pas passer à côté ?
01:44
Trois réflexes simples, se faire accompagner par un conseiller ou un fiscaliste pour vérifier l'éligibilité
01:50
Conserver tous les justificatifs, factures, attestations, devis
01:53
Et surtout, anticiper certaines réductions ne s'appliquent que si les travaux ou investissements
01:59
Sont réalisés avant une date limite, souvent fixée au 31 décembre
02:03
Effectivement, c'est bien de noter, merci beaucoup Thomas
02:05
Tout de suite, on vous explique, on vous rappelle pourquoi Sud Radio est aussi la radio de l'auto
02:09
Haussmann Executive Search, leader du recrutement sur les métiers de la finance et de l'immobilier, présente
02:16
Sud Radio, oser investir, l'inviter
02:20
Bah oui, puisqu'on est avec Sacha Gallo par outils, bonjour et bienvenue
02:23
Merci beaucoup, bonjour à tous
02:25
Bienvenue sur Sud Radio, fondateur de Collectionneur
02:27
C'est une plateforme qui permet d'investir dans des supercars, des voitures d'exception
02:32
Vous êtes l'invité de Thomas Binet
02:34
On va commencer par placer les choses, si vous le permettez
02:36
C'est quoi d'abord une supercar, pour qualifier le propos ?
02:40
Alors, une supercar, on va dire que c'est un véhicule qui est assez sportif
02:44
Qui est équipé d'un moteur qui va du V10, V8, V12, boîte méca ou séquentielle
02:48
Et qui ont des valeurs moyennes de prix neuf de 100 à 400 000 euros
02:52
Là, c'est le terme d'une supercar, il n'y a pas forcément de définition officielle
02:56
Nous, on est dans une catégorie de supercars d'exception
03:00
On va dire que c'est la catégorie au-dessus
03:01
C'est des véhicules qui ont été produits dans une série limitée
03:04
Entre 0 et 1500 exemplaires grand maximum
03:07
Et valeur moyenne de prix d'achat minimum entre 1 et 2 millions d'euros
03:11
Alors justement, on va commencer à préciser le propos
03:13
Valeur d'une supercar, vous venez de dire se situer entre 1 et 2 millions d'euros
03:16
Ça peut même monter jusqu'à 5, je crois
03:18
5, 10, voire 130 des fois
03:21
Absolument
03:22
Il en existe 30 000 supercars d'exception à travers le monde
03:25
Répartis en 85 modèles différents pour 13 marques automobiles
03:29
Bon, je vais donner tous les chiffres comme ça
03:31
On voit à peu près de quoi ils retournent
03:33
Autrement dit, il n'y en a pas tant que ça
03:35
Au final
03:35
Non, en effet, il n'y en a pas tant que ça
03:37
Ça reste en fait une production qui est assez limitée
03:40
Ce qui est paradoxal, c'est qu'il n'y a que 30 000 unités
03:43
Mais en valeur mondiale
03:44
Si on rassemble la partie professionnelle et particulière
03:47
Qui possède ces véhicules
03:48
On est quand même à 40 milliards d'euros
03:51
Donc en fait, il y a très peu de modèles
03:54
Beaucoup de stocks
03:55
Qui représentent une certaine valeur mondiale
03:57
D'où aussi la partie investissement
03:59
Parce que c'est des véhicules qui ont une certaine valeur
04:01
Et qui prennent une certaine cote par an
04:02
Qui est dictée par les ventes aux enchères
04:04
On peut rappeler quelques noms de marques d'ailleurs
04:06
Pour faire rêver un peu nos auditeurs
04:08
Des marques très connues
04:08
Évidemment, la première marque qui domine le marché de très loin
04:11
Avec 37% du marché sur cette catégorie de véhicules
04:15
C'est Ferrari
04:15
Évidemment, Ferrari, de par son histoire
04:17
Sur l'endurance, sur la Formule 1
04:19
Sur aussi son fondateur, Enzo Ferrari
04:21
Puis sur ses modèles mythiques comme la Ferrari F40
04:23
Alors Sacha Gallo par outils
04:25
Vous avez décidé de lancer
04:27
Et on va s'intéresser à votre modèle
04:28
La première plateforme permettant d'investir
04:30
Dans des véhicules d'exception
04:31
A haut potentiel des 250 euros
04:34
Dont 50 euros de frais
04:36
Mais comment ça fonctionne concrètement ?
04:38
Alors, comment ça fonctionne ?
04:40
On a voulu mettre un système de support juridique
04:43
Qui soit très concret et qui soit bien et connu
04:45
Notamment connu dans le domaine de l'immobilier
04:47
On a en fait
04:48
On a appliqué le domaine de démembrement
04:52
D'un bien
04:53
Donc souvent utilisé dans l'immobilier
04:55
Pour tout ce qui est affaire de succession notamment
04:57
Et on l'a appliqué au véhicule
04:58
Donc en fait, ce qu'on vend
05:00
C'est des parts de nues propriétés du véhicule
05:02
Nous, collectionneurs, on reste usufruitiers
05:04
Du véhicule pour pouvoir l'entretenir, le gérer
05:06
Et le garder à nez
05:06
Via notre partenariat exclusif
05:08
Au Colonie Car Museum
05:09
Donc on vend des parts de 200 euros en fait
05:11
De nues propriétés d'un véhicule
05:13
Auquel s'ajoutent 50 euros de frais
05:14
Qui couvrent l'ensemble des frais fixes
05:15
Sur 5 ans de détention
05:16
Parce qu'au bout de 5 ans
05:18
Nous mettons en vente le véhicule
05:19
Pour évidemment sortir en liquidité
05:21
Et en fonction du prorata
05:22
Du nombre de parts
05:23
Du nombre de droits de nues propriétés
05:25
Que nous avons du véhicule
05:26
On récupère la plus-value
05:27
Et une fois atteint la somme
05:29
Que vous devez collecter
05:30
Vous faites l'acquisition ?
05:31
Exactement
05:32
L'acquisition officielle du véhicule
05:33
Est faite au moment que la somme
05:35
A 100% de la somme a été collectée
05:37
L'acquisition est faite
05:38
Et le véhicule est stocké officiellement
05:40
Au Colonie Car Museum
05:41
Pendant 5 ans avant sa mise en vente
05:42
Oui donc c'est ça
05:43
C'était ma question
05:44
On voulait conserver un endroit
05:46
Ce qui veut dire que les personnes
05:47
Qui ont contribué à l'achat
05:49
Peuvent le voir ce produit ?
05:50
Exactement
05:51
Aussi le système
05:52
C'est que pour les investisseurs passionnés
05:54
Cette catégorie spécifique
05:55
On va leur permettre d'aller voir leur véhicule
05:58
Dans un endroit qui est magique
05:59
Qui a été sorti de terre en mai 2024
06:01
Qui s'appelle le Colonie Car Museum
06:03
Qui est à 1h15 de Lyon
06:04
Pas loin du circuit de Brest
06:05
A 1h aussi de Genève
06:06
Donc c'est un peu la croisée des gemins
06:08
Sur la région Rhône-Alpes
06:09
Et on a noué un partenaire exclusif
06:12
Avec cet établissement
06:14
Afin de pouvoir stocker
06:15
Et exposer ces véhicules
06:16
Pour qu'ils soient accessibles
06:17
De manière visible
06:18
Et surtout aussi
06:18
Qu'on puisse faire des événements
06:19
Autour de la communauté d'investisseurs
06:21
Pour leur faire partager
06:22
Pour ceux qui sont passionnés
06:23
L'objet de l'investissement
06:25
Alors j'ai retenu de vos propos tout à l'heure
06:26
Que vous les conserviez
06:27
Durant 5 ans avant de les mettre en vente
06:29
Donc si je suis cet acquéreur potentiel
06:32
Que je vous mets un peu d'argent dedans
06:34
Mais si je veux en sortir
06:35
Avant les 5 ans
06:36
Possible ou impossible ?
06:37
Exactement
06:38
Possible
06:38
Notamment une demande
06:40
Parce qu'on était enregistré
06:41
Auprès de l'autorité des marchés financiers
06:43
Ce qui légitime aussi
06:44
Notre mise sur le marché
06:45
Donc en fait
06:46
On peut exactement sortir
06:47
Avant 5 ans en liquidité
06:49
Même si le véhicule
06:50
N'est pas encore vendu
06:52
En proposant à la vente
06:53
Les droits de nos propriétés
06:54
Qu'on a acquis au départ
06:55
A un autre investisseur
06:56
Du même véhicule
06:57
C'est l'investisseur
06:58
Qui va choisir le prix
06:59
Qu'il fixe
07:00
Néanmoins
07:00
On lui donne une fourchette
07:02
D'estimation
07:02
Qui est basée
07:03
Sur la dernière estimation
07:04
Faite par l'expert
07:05
Il y a un expert
07:06
Qui met à jour
07:06
Tous les 6 mois
07:07
L'estimation du véhicule
07:09
Sa valeur
07:10
Et c'est un expert
07:11
De la Cour d'appel
07:11
De Lyon
07:12
Un expert judiciaire
07:13
Alors on est d'accord
07:14
Pour rappeler
07:14
Que votre solution est nouvelle
07:16
Du coup
07:16
Qui sont les acheteurs
07:17
Pressentis potentiels
07:19
Que vous visez
07:19
On a deux types de personas
07:21
On a évidemment
07:21
Les passionnés
07:22
De véhicules d'exception
07:23
Et qui sont très au fait
07:24
De ces véhicules
07:26
De leur valeur
07:27
Du marché
07:28
De combien ça prend
07:29
A peu près par en valeur
07:30
Donc ça on va dire
07:31
C'est le persona
07:32
Le plus simple
07:33
Et celui qu'on va viser
07:34
En premier
07:35
Passionné et investisseur
07:36
Et on a un deuxième persona
07:38
Qui n'est pas forcément
07:39
Passionné du véhicule
07:41
Mais dans une logique
07:43
De diversification
07:44
De ses investissements
07:46
C'est un nouvel actif
07:47
Qui est assez résilient
07:48
Au niveau de l'inflation
07:50
Au niveau des crises économiques
07:51
Et qui prend une certaine valeur
07:52
Entre 10 et 11% par an
07:54
Et qui peut en fait
07:55
Constituer une diversification
07:57
Intéressante
07:57
Même si la personne
07:58
N'est pas forcément
07:59
Passionnée par l'automobile
08:00
Ma dernière question pour vous
08:02
Quel sera le premier véhicule
08:04
Que vous allez acheter
08:04
Que vous allez proposer
08:05
A la vente directement
08:06
Exactement
08:06
Alors je l'ai un peu introduit
08:08
Parce qu'elle est mythique
08:09
Et on a voulu mettre
08:10
Un point d'honneur
08:10
A proposer quelque chose
08:12
Que tout le monde connait
08:12
Même ceux qui ne sont pas
08:14
Forcément passionnés
08:14
C'est la fameuse Ferrari F40
08:16
Donc Ferrari F40
08:17
C'est modèle mythique
08:19
Qui a été produit
08:19
Entre 89 et 92
08:21
Dernière voiture de chez Ferrari
08:22
Qui a été produit
08:23
Sous l'air d'Enzo Ferrari
08:24
De son vivant
08:24
Elle a marqué son histoire
08:26
Parce qu'en fait
08:26
Elle a un design
08:27
Qui est de course
08:28
Mais homologué route
08:29
Tout en fibre de verre et carbone
08:31
A l'époque c'était exceptionnel
08:32
En 91
08:33
De faire une voiture
08:33
Avec des technologies
08:35
Comme ça
08:35
Pour abaisser le poids
08:37
En fait
08:37
Un V8 biturbo
08:38
Et puis en fait
08:39
Si je peux parler
08:41
Une gueule pas possible
08:42
Qui fait que ça marque
08:43
Ça marque les esprits
08:44
Sans parler
08:45
Du vrombissement
08:47
De la bête
08:47
Vrombissement
08:48
Et puis deux turbos
08:49
Donc dès qu'on passe
08:50
Les deux trois métos
08:51
On peut se faire surprendre
08:52
On voit souvent des vidéos
08:53
D'ailleurs
08:53
Où elle part un peu
08:54
Sur le côté
08:55
Il faut faire attention
08:56
Merci à vous
08:57
Merci beaucoup
08:58
Sacha Gallo
08:58
Parouti
08:59
D'être passé du côté
09:00
D'Osez Investir
09:00
Je vous rappelle
09:01
Je vous rappelle
09:02
Que vous êtes le fondateur
09:03
De Collectionneur
09:04
On peut vous retrouver
09:05
Sur collectionneur
09:06
Au pluriel
09:06
.co
09:07
Tout de suite
09:08
On explique quelque chose
09:09
Sud Radio
09:11
Oser Investir
09:12
Le coin de l'expert
09:14
Avec notre expert
09:15
En immobilier
09:15
Bonjour Bernard Cadot
09:17
Bonjour
09:17
Bernard
09:18
On va parler ce matin
09:19
D'une alternative
09:20
A l'investissement résidentiel
09:22
Qui peut offrir
09:22
D'ailleurs
09:23
Des avantages spécifiques
09:24
On a le choix
09:25
Parking
09:26
Caves
09:26
Box
09:26
Locos
09:27
Commerciaux
09:27
En définitive
09:28
Oui
09:28
Alors dans les trois premiers cas
09:30
Ce sont des opportunités
09:32
De diversification
09:33
De son propre patrimoine
09:34
Mais c'est aussi
09:35
Un premier pas
09:36
Vers l'investissement immobilier
09:38
Pour un budget sensiblement
09:39
Inférieur à du résidentiel
09:41
Concernant les locaux
09:42
Commerciaux
09:43
Ils sont à mi-chemin
09:44
Selon les surfaces
09:45
Et selon les emplacements
09:46
Qui sont considérés
09:47
Alors en quoi
09:48
L'investissement
09:49
Pour les parkings
09:49
Et les boxes
09:50
Est intéressant
09:51
Les parkings
09:52
Ont un faible
09:53
Coup d'achat
09:54
Et d'entretien
09:54
La demande est stable
09:56
Voir croissante
09:57
Dans certaines grandes villes
09:58
Attention toutefois
09:59
Au rendement
10:00
Ils peuvent être
10:01
Un petit peu déceptifs
10:02
Parfois
10:03
Les boxes
10:04
Sont vendus plus cher
10:05
Ils offrent une utilisation
10:06
Polyvalente
10:07
On y fait parfois
10:07
Du stockage
10:08
Ou de l'entreposage
10:09
Au-delà du stationnement
10:10
Et ils sont
10:11
De bonnes rentabilités locatives
10:13
Sans doute
10:14
Plus recherchées
10:15
Que les autres
10:15
Et pour les caves Bernard ?
10:17
Alors les caves
10:17
C'est les championnes
10:18
Elles recueillent
10:18
Tous les suffrages
10:19
Plutôt moins nombreuses
10:20
Elles sont très très recherchées
10:22
Compte tenu
10:22
Des besoins d'espace
10:24
Que l'on a dans les appartements
10:25
Surtout dans les grandes villes
10:26
Bien sûr
10:27
Plus 17% de demandes
10:29
En janvier et février 2025
10:31
La rentabilité est excellente
10:32
Exemple à Paris
10:33
9% brut en moyenne
10:35
Et qu'en est-il
10:36
Des locaux commerciaux
10:37
Derrière classe ?
10:39
Alors les locaux commerciaux
10:40
Les rendements
10:41
Sont potentiellement
10:42
Plus élevés
10:43
Avec des baux
10:43
Plus longs
10:44
Sur 9 ans
10:45
Offrant une stabilité locative
10:47
Et des charges
10:47
Souvent assumées
10:48
Par les locataires
10:49
Mais l'investissement initial
10:50
Est plus élevé
10:51
Et le risque
10:52
De vacances locatives
10:53
Existe
10:54
Notamment
10:55
En temps de crise économique
10:56
Alors comment choisir
10:57
Justement ?
10:58
Alors il faut je pense
10:59
Tout d'abord intégrer
11:00
A la réflexion
11:01
Le coût d'acquisition
11:02
La rentabilité locative
11:03
La demande
11:04
Le risque de vacances
11:06
Et la facilité de gestion
11:07
Je conseille aussi
11:08
De commencer
11:09
Par correctement évaluer
11:10
Ces objectifs financiers
11:12
Entre revenus
11:13
Et valorisation
11:14
A long terme
11:15
Et ne jamais oublier
11:16
Les trois choix
11:17
Primordiaux
11:18
De l'investissement immobilier
11:20
L'emplacement
11:21
L'emplacement
11:22
Et l'emplacement
11:22
Même pour les caves
11:24
C'est important
11:24
Merci beaucoup Bernard Cadot
11:26
Merci à vous Thomas Vinet
11:27
On vous retrouve dimanche prochain
11:28
Avec plaisir
11:29
Sud Radio
11:31
Oser investir
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Thomas Vinet
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Thomas Hébrard : « Il faut consacrer 3 à 5 % maximum de son patrimoine global à l’investissement dans le vin ! » - Osez Investir
Sud Radio
12/11/2023
10:56
P. Ifergane : "Réussir un investissement, c’est prendre en compte beaucoup de facteurs" - Osez Investir
Sud Radio
31/12/2023
12:41
"Valoriser son bien immobilier, c’est aussi s’intéresser à sa copropriété en s’y impliquant"
Sud Radio
27/04/2025
13:42
Est-ce une bonne idée d’investir dans des terres agricoles ? - Osez investir
Sud Radio
23/02/2025
11:08
"Investir dans le locatif permet d’obtenir une meilleure rentabilité que le livret A !" : S. Yansi
Sud Radio
16/02/2025
12:00
F. Keryell : "On peut commencer à investir en bourse avec 500 ou 1 000€ minimum !" - Osez Investir
Sud Radio
28/01/2024
10:50
S. Cohen : "Les boosts de rendement ont permis d’atteindre des taux annuels supérieurs à 5 %"
Sud Radio
04/02/2024
12:07
Thomas Binet reçoit Olivier Bourdelas (Inocap Gestion) dans Osez Investir
Sud Radio
18/02/2024
12:28
Stéphane Desquartiers : « Quand les marchés se pètent la gueule, c’est là où il y a des opportunités pour les investisseurs ! »
Sud Radio
05/11/2023
10:28
"Le crédit impacte lourdement les transactions immobilières !" - Adrien Saby
Sud Radio
23/03/2025
11:06
"Diversifier, c’est le maître-mot dans l’investissement !" : Benjamin Wattinne
Sud Radio
15/12/2024
11:43
Adrien Saby : "On peut devenir investisseur en immobilier à partir de 100 €" - Osez investir
Sud Radio
24/03/2024
13:30
"Pour investir sur les marchés financiers, il n’y a pas besoin d’être un professionnel" : C. Hassan
Sud Radio
01/09/2024
12:27
“Les retraités français ont des besoins de monétisation de leur patrimoine !” : Stanley Nahon
Sud Radio
05/01/2025
12:51
S. Imowicz (Ikory) : "Un appartement occupé attire plus car moins cher à l’achat qu’un bien libre !"
Sud Radio
14/07/2024
12:26
"Les dernières années, l’inflation est plus forte que la revalorisation des retraites !" - C. Nouvet
Sud Radio
03/11/2024
10:51
Vincent Martins : « L’idéal pour bien réussir sa succession est de s’y prendre à 40 ans ! » - Osez investir
Sud Radio
22/10/2023
11:49
Jérôme Dedeyan (Mon Partenaire Patrimoine) : "On peut donner par enfant et sans payer de droits de donation, 31 865€ tous les 15 ans !" - Osez Investir
Sud Radio
28/04/2024
10:37
Pierre Noizat : " En fonction de votre épargne, vous pouvez investir entre 1 et 10 % de celle-ci"
Sud Radio
12/05/2024
11:28
G. Guermonprez (Fortuneo) : "Le taux d’épargne des Français est un des plus élevés d’Europe (17%)"
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07/07/2024
11:31
Jean-François Faure : "On peut investir dans l’or avec à minima 80€ !" - Osez Investir
Sud Radio
21/04/2024
12:03
"En cette fin d’année, il est toujours possible de faire des placements financiers !" : Thaïs Castang
Sud Radio
01/12/2024
