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Una una nueva bajada de tipos anticipa un descenso del precio de las hipotecas
Cadena Ser
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14/10/2024
El análisis de actualidad económica, todas las mañanas a las 07:30 con Javier Ruiz, jefe de Economía de la SER.
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Noticias
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Y en nuestro tiempo de economía esta semana algo a lo que empezamos a acostumbrarnos,
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más buenas noticias, Javier Ruiz, buenos días.
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Buenos días a las que nos van a dar los tipos de interés hoy contadas desde aquí, desde
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En la cadena SER, hoy por hoy, con Ángeles Barceló.
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7 y 37 minutos de la mañana, 6 y 37 en Canarias, tiempo de economía en la SER como siempre
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hasta ahora, en otra semana clave para los hipotecados y que arranca con más buenas
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noticias Javier, este jueves el Banco Central Europeo va a volver a bajar los tipos de interés.
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Sí, resta y sigue, las hipotecas van a volver a abaratarse, llevamos dos recortes de tipos
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este año y este va a ser el tercero, y no descartemos otro más, en principio estamos
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esperando otro cuarto de punto, otro 0.25 que recorte a recorte, sinceramente para quien
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tenga hipoteca es un alivio considerable.
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Toda la banca ha cambiado sus apuestas desde el viernes hasta hoy, lo han hecho Goldman
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Sachs, JP Morgan, Citibank, BNP Paribas, todos ellos dan por seguro recorte de tipos este
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jueves.
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Hay una explicación Ángeles que no es especialmente positiva, la economía europea, no la española
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pero la europea está en una fase de anemia severa, es literal el término que han usado
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los banqueros centrales este fin de semana, tanto que corre el riesgo de recesión, los
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precios en Francia y en España están cayendo más de lo que se esperaba, los datos de industria
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están por debajo del nivel de 50, por debajo de 50 estamos en negativo, están en 48 lo
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que significa contracción, así que toda la situación es tal que efectivamente vamos
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a tener bajada de tipos para reanimar la economía hasta el 2%, el Euribor sigue descendiendo
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y lo va a hacer todavía más esta semana.
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Javier, traduzcamos esto en dinero para quienes tienen hipotecas, ¿qué significa otra bajada
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de otro cuartillo? ¿Cuánto llevamos acumulado?
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Pues si miramos a un año atrás, el Euribor estaba en el 4,16 el octubre pasado, a fecha
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de hoy está en el 2,7, 2,8%, así que si tomamos esa hipoteca media que siempre hablamos
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y que yo te digo no existe, esta de 150.000 euros Euribor más uno, 23 años, que todos
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sabemos que esta es la media, la real es mucho más alta, pero bueno, si tomamos la media,
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el año pasado a estas alturas estábamos pagando 890 euros al mes de hipoteca y vamos
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a pasar a una de 775 este año, es decir que para un hipotecado medio el ahorro es de 125
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euros al mes tras tres recortes, unos 1.500 euros de ahorro al año y esto es lo que tenemos,
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luego está lo que vendrá, porque los tipos van a seguir bajando en torno al 2%, así
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que si la hipoteca del año pasado era eso, 890, la del año que viene va a ser de 711,
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casi 200 euros más barata, casi 2.150 euros de ahorro al año.
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Así que otra semana, otra rebaja, ojo Ángels, no nos confiemos, a ver si vamos a acostumbrarnos
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a esto de la buena noticia, que esto luego es muy difícil de mirar.
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Oye, son buenas noticias, pagaremos menos, pero por malos motivos y es por la debilidad
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de la economía.
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¿Está planeando sobre nuestras economías otra crisis económica?
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Sí, yo digo que para cada solución tenemos un problema, ¿verdad?
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Sí, sí, tenemos un problema de falta de crecimiento económico, esta crisis es como
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las de Jordi Carbó, de nubes y claros, hay zonas en las que sí tenemos un problema y
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otras en las que no.
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En España, en España el crecimiento está siendo fuerte, está tirado por el turismo,
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es verdad que se están debilitando los últimos datos, pero en cualquier caso aquí claros.
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¿Dónde están las nubes, dónde están los problemas?
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Alemania se está asomando a la recesión, crece apenas un 0,7%, ya está probablemente
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en recesión, Italia apenas crece un 0,8%, Francia tiene un enorme, enorme desequilibrio
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económico, Europa está de nuevo asomada a eso, tanto que el Consejo Europeo va a plantear
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esta semana, el jueves y el viernes, cómo reactivar la economía en Bruselas.
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Y luego está China, China, este viernes también lo va a demostrar, crece tan poquito que la
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segunda locomotora del planeta está dejando de tirar, sus cifras de crecimiento van a
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quedar esta semana por debajo del 5%, que es lo que necesita para sostenerse.
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La debilidad de China es tal que la inflación que tiene ahora mismo es del 0,4%, 0%.
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Así que esto es lo que tenemos, ya te digo que esta mañana yo me he levantado con la
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intención de buscar buenas noticias, déjame que le dé la vuelta a esto, es tal la bofetada
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que se está dando China, que el sector del lujo ha empezado a tirar los precios para
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vender en China porque los chinos ya no compran, Versace tiene descuentos del 50%, Barberry
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ofrece descuentos que empezaron en el 30 están casi en el 60, Marc Jacobs más del 50, Botega
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Veneta está ofreciendo financiación gratis a los consumidores durante 24 meses porque
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no vende y Louis Vuitton, Chanel, Hermes todavía no, pero todas han advertido, sus ventas están
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cayendo así.
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Así que hoy, Ángels, tenemos una nueva amenaza de crisis económica, pero por el lado bueno,
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pues al acabar el hoy por hoy me voy a bajar a la diagonal, que están que lo tiran.
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Venga, hasta luego.
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Un abrazo Ángels, hasta ahora.
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