00:02 Je dis ça parce qu'il y a une étude conjointe de deux organismes sur la construction de logements neufs dans notre pays
00:09 qui chiffre les besoins énormes et met à mal la stratégie
00:14 laxiste qui a prévalu, c'est ce que vous dites, vous avez noté, jusqu'à récemment.
00:20 - Oui, voilà une étude sur la construction de logements neufs qui
00:23 taille en pièces l'idée qu'avec une démographie en berne, c'est le cas de la France, on aurait besoin de moins de logements.
00:29 L'étude, c'est deux organismes sérieux, l'Union nationale des aménageurs et puis l'école supérieure des professions d'immobilier.
00:35 Cette étude conclut qu'au contraire notre pays va avoir besoin de
00:39 400 000 logements par an d'ici 2030 et on en est loin parce que sur la période
00:45 2023-2024, je regardais, on a mis en chantier que
00:50 358 000 logements donc à l'horizon 2030, si vous multipliez, il manquerait un peu moins de
00:57 340 000 logements dans notre pays. - Oui, alors c'est quand même paradoxal.
01:01 Expliquez-nous quelles sont les raisons de ce besoin de logements en France alors que, vous l'avez dit, le taux de natalité
01:07 est plutôt au plus bas depuis des décennies. - Alors les raisons
01:12 tiennent dans ce que les experts, mais je vais vous expliquer, appellent le concept de "desserrement des ménages". Ça veut dire qu'avec le nombre de divorces,
01:19 avec le nombre de couples monoparentales, avec le vieillissement de la population,
01:24 en réalité notre pays a besoin de plus de logements selon donc cette étude. La baisse
01:29 démographique dont vous parlez, au plus bas en France depuis la fin de la seconde guerre mondiale, comme dans d'autres pays occidentaux,
01:35 eh bien la baisse de la démographie française n'induirait donc pas une baisse de demande de logements. Au contraire, je vous le rappelle, il en faut
01:43 400 000 par an. Or le manque de foncier,
01:47 l'empilement des normes aussi, de tous ordres, écologiques,
01:51 administratives, les difficultés aussi actuelles des promoteurs immobiliers, rend tout simplement,
01:55 sans doute, intenable cet objectif. - Non mais il est énorme. Je viens de voir un plan local d'urbanisme,
02:00 4000 pages. Il fait 4000 pages, alors allez comprendre. Bon, le gouvernement réagit avec le nouveau ministre du logement, Guillaume
02:08 Casbarian. Quelle est la stratégie nouvelle pour sortir de cette crise ? - Alors la stratégie, vous êtes
02:13 gentil, la stratégie sur le logement, ou plutôt l'absence de stratégie gouvernementale claire, en tout cas pendant plusieurs années,
02:19 se comprend,
02:21 parce qu'il y a eu donc cette erreur diagnostique. Moins d'enfants, moins de besoin de logement dans l'avenir, les administrations
02:27 ont même pendant un temps, Patrick fait passer le message, qu'il était inutile de construire des logements, et toutes les infrastructures
02:34 d'accueil qui vont avec, c'est le message qu'on faisait passer au maire, bon c'est une erreur
02:38 monumentale, depuis il y a un nouveau plan sur cinq ans, il a été lancé, son nom, écoutez bien, le logement d'abord.
02:45 D'abord. 2023-2027,
02:49 agir, prévenir, construire pour lutter contre le sans-abrisme.
02:53 Ce sont les termes de ce plan, des mots, des paroles pour le moment. Je vous rappelle
02:58 qu'il y a deux millions et demi de ménages dans notre pays qui sont déjà en attente d'un logement social.
03:04 - Merci Eric Reuvel, on y reviendra. Tiens, si vous avez des questions, des observations, vous ne les citez pas, vous nous appelez 0 800 26 300 300.
