- 05/07/2025
Avec Anthony Arnold, Thierry Colomar et Laurent Permasse
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00:01Basile, votre application de recherche immobilière, présente
00:04Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valency
00:08Évidemment qu'on parle de votre logement d'abord parce que Sud Radio c'est la maison du rugby
00:11Vous l'aurez compris, je pense, depuis un an que vous êtes avec nous
00:14Au moins, on est là aussi pour parler de votre logement parce qu'il y a pas mal de questions de logement qui se posent quand on approche des vacances
00:20Bonjour Sylvain Lévy-Valency
00:21Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous
00:23Le fondateur de Radio Imo, en personne, qui nous accompagne jusqu'à 10h
00:27On va parler de quoi ce matin ?
00:28Alors ce matin, on va parler de la recherche immobilière avec nos amis de Basile
00:31Justement, c'est comment matcher entre un bien, une demande et une offre
00:36Et on parlera également des problématiques de l'été
00:39Vous savez, c'est des problématiques de cambriolage
00:41Ah oui, attention, comment protéger votre logement ?
00:43Les questions qu'ont posées nos auditeurs sur le répondeur de Sud Radio
00:46Bérénice Deville-Fleuriot, bonjour
00:48Bonjour Jean-Marie, justement, c'est les réflexes à avoir pour éviter de se faire cambrioler
00:52Et ce qu'il faut faire si jamais on s'est fait cambrioler
00:55Ah oui, ça c'est important aussi, on va parler du chantier du siècle également
00:57Tiens, comment isoler son logement, Grégoire Daricot ?
01:00Oui, bonjour Jean-Marie, vous nous l'aviez commandé la semaine dernière
01:02On va parler des bouilloires thermiques, Jean-Marie
01:04On parlera de climatisation, mais pas que
01:06Et puis on fera le tour de France des biens coups de cœur
01:09On ira à Libourne et au Mout
01:11Oui, au Mout, c'est où le Mout ?
01:12Le Mout, c'est dans le Jura
01:13Dans le Jura, ça c'est magnifique, vous savez quoi ?
01:16Il y a des très bons produits dans le Jura
01:17Mais allez, tout de suite, on commence par les infos de la semaine
01:19A retenir, c'est avec Bérénice Deville-Fleuriot et Sylvain Lévy-Valency
01:23Ma chère Bérénice, on a un programme des infos de la semaine assez sympa
01:26Oui, alors la piscine, ça coûte cher d'en avoir une
01:29Mais ça peut booster la valeur de votre maison de 20%
01:32Ensuite, on verra que le marché de l'immobilier reprend des couleurs
01:35Selon les grands réseaux immobiliers
01:36Qu'est-ce que ça veut dire ?
01:37Ça veut dire que les ventes reprennent enfin
01:39Et pour finir, si vous avez envie de devenir propriétaire
01:43Je vous parle des taux de crédit immobilier pour l'été
01:46Qui ne devraient pas baisser
01:47Et bien, puisque vous parlez piscine, on va aller se rafraîcher
01:49Et oui, je voulais vous parler des glaces
01:51Mais dans une émission immo, c'est pas terrible
01:53En tout cas, si vous nous écoutez et que vous avez une piscine
01:55Sachez que vous faites partie des 3,5 millions de foyers
01:58Qui en possèdent une
01:59Ce qui nous place, numéro 1, en Europe
02:01Et juste derrière les Etats-Unis
02:02Bon, en revanche, si vous ne possédez pas de piscine
02:05Vous vous posez peut-être la question
02:07Jean-Marie, voilà combien ça coûte une piscine enterrée
02:10Et bien, en moyenne, c'est assez cher
02:12C'est entre 15 000 et 30 000 euros
02:14Pour une piscine de 25 mètres carrés
02:16Donc c'est la piscine ou la voiture
02:17Oui, exactement
02:18Bon, en plus, ça coûte ce prix-là
02:20Mais il faut compter l'augmentation de la taxe foncière
02:23Et puis, il faut compter les frais d'entretien
02:25Qui s'élèvent environ à 400 euros par an
02:27Mais attention, c'est un investissement rentable
02:30Parce qu'en fait, quand vous installez une piscine dans votre jardin
02:33Elle valorise votre bien
02:34Ça veut dire quoi ? Ça veut dire qu'à la revente, vous revendez votre maison plus chère
02:38Ça peut aller de 16 à 20% de plus-value
02:40Si une maison à 200 000 euros, ça fait combien ?
02:42Ça fait à peu près 32 000 euros jusqu'à 40 000 euros
02:45Donc vous la revendez, vous pouvez la revendre jusqu'à 240 000 euros
02:48Bon, après, il faut quand même avoir les moyens de sortir 30 000 euros de sa poche
02:52Pour ceux qui ne les ont pas, ils peuvent se tourner vers des mini-piscines
02:57Non mais c'est très en vogue, ça cartonne
03:00C'est la tendance de l'année d'ailleurs
03:01Exactement, c'est moins de 10 mètres carrés
03:03Et pourquoi ça cartonne ? Parce qu'il n'y a pas besoin de les déclarer
03:05Vous savez, office, qu'on ne paye pas d'impôt
03:07Ça ne fait pas augmenter sa taxe foncière
03:09Et puis l'entretien coûte aussi moins cher
03:11Et on peut s'en sortir pour moins de 10 000 euros
03:13Une piscine qui cartonne, elle coûte 7 000 euros
03:16Et comme ça, Sylvain Lévy-Valency peut faire plus de longueur
03:18Exactement, exactement
03:19On va continuer avec le marché immobilique qui reprend des couleurs
03:24Tout à fait, alors ça repart dans l'ancien
03:26Dans l'ancien, qu'est-ce que c'est ?
03:26C'est tout ce qui n'est pas neuf
03:28Tout ce qui n'est pas construction neuve
03:29Alors je me suis appuyée sur les chiffres de grands réseaux
03:32Foncia et Century 21, pourquoi ?
03:33Parce qu'ils sont tombés cette semaine
03:35Et puis ils sont assez représentatifs du marché
03:37Alors selon eux, les ventes ont augmenté de 8 à 11%
03:41Et pour la première fois depuis 2015
03:44Toutes les régions françaises sont dans le vert
03:47C'est-à-dire que c'est positif dans toutes les régions
03:49Ah bah il était temps, écoutez
03:50La dernière émission de l'année quand même pour moi
03:52Merci de venir avec cette nouvelle
03:54C'est un cadeau, j'ai envie de dire alléluia
03:55On note aussi le retour des jeunes
03:57Et ça c'est très important
03:58Parce que c'est ceux qui avaient été pénalisés pendant la crise
04:01Ceux qui achètent pour la première fois
04:02On les appelle les primo-accidents
04:03Et puis les délais de vente, ils sont raisonnables
04:06Alors pourquoi ça s'améliore Jean-Marie ?
04:07Parce que les prix se sont stabilisés
04:11Et puis parce que les taux aussi
04:13Alors justement, on va parler des taux
04:15Qu'est-ce qui nous attend pour l'été ?
04:17Alors si vous avez pour projet d'acheter
04:19Incessamment souper une maison, un appartement
04:21Sachez que les taux sont autour de 3% sur 15 ans
04:25Autour de 3,20, 3,35 sur 20 ans
04:28Et autour de 3,40 sur 25 ans
04:32Je dois vous préciser que ces taux se sont stabilisés
04:34Et qu'ils ne sont pas près de baisser
04:36Nous sommes vraiment dans une phase de stabilisation
04:38D'ailleurs, le gouverneur de la Banque de France nous l'avait dit il y a quelques mois
04:41On ne retrouvera pas les taux exceptionnels d'il y a 4 ans
04:44Qui étaient autour de 1,5%
04:45Ça, oubliez !
04:46Donc ça ne veut pas dire que vous ne pouvez pas tenter de négocier
04:48Je vous le dis à chaque fois dans cette émission
04:50Mais allez faire le tour des banques
04:52Surtout que là, il y a pas mal de banques
04:53Qui proposent encore des offres spéciales pour les jeunes acheteurs
04:56Par exemple, il y a des banques qui proposent de doubler le PTZ
05:00Le prêt à taux zéro
05:00C'est-à-dire la somme du PTZ
05:02De la proposer une deuxième fois à taux zéro
05:06Et puis surtout, préparez bien votre dossier
05:09Parce qu'il faut aller voir le banquier avec un dossier béton
05:12Et aller voir surtout plusieurs banquiers
05:14C'est important de faire le tour des banques
05:15Oui, Sylvain Névi-Valancy
05:18Écoutez, vous allez négocier tout simplement
05:19Merci beaucoup Bérénice de Ville-Floriot
05:21On va vous retrouver dans quelques instants
05:23On parle de votre logement
05:24Toujours dans quelques instants
05:25On va parler de quoi avec votre invité ?
05:26On va parler de la recherche immobilière en période d'été
05:29Un vrai sujet
05:30Comment chercher votre logement pour la rentrée ?
05:32Avec l'application de Basile
05:33Qui permet de faire du matching immobilier
05:35Oui, c'est pratique
05:36Écoutez, on va se retrouver dans un instant
05:37Avant ça, un petit point quand même
05:39Sur ce qui se passe en Nouvelle-Zélande
05:40Jules Boscherini
05:41Toujours 3-0 Jean-Marie en faveur de l'équipe de France
05:44Mais le protocole commotion de Cévuloniris
05:47L'élier qui avait été remplacé par Damien McKenzie est négatif
05:50Alors McKenzie reste sur la pelouse définitivement
05:52Écoutez, on est soulagé
05:53C'est déjà ça en tout cas
05:54Merci beaucoup
05:55On continue à vivre ce match Nouvelle-Zélande-France
05:57En direct sur Sud Radio
05:58La radio du rugby
05:59A tout de suite
05:599h27 sur Sud Radio
06:03La radio du rugby
06:04On file en Nouvelle-Zélande
06:05Ça a encore bougé
06:06Jules Boscherini
06:06Ça vient de bouger
06:07Essai pour l'équipe de France
06:08Ça fait 8-0 pour les Bleus
06:10C'est Mickaël Guillard
06:11Qui inscrit son premier essai
06:13Avec l'équipe de France
06:148-0 en attendant la transformation
06:16A Dunedin
06:17Exactement
06:17On fera le point
06:18A noter qu'il y a quelques instants
06:19Un essai néo-zélandais
06:20A été refusé
06:21Pour cause d'un neuf ans
06:22Confirmé par arbitrage vidéo
06:24Basile
06:26Votre application de recherche immobilière
06:28Présente
06:29Sud Radio
06:30Parlons Imo
06:31Sylvain Lévy-Valancy
06:33Bon bah écoutez
06:33On va essayer d'aplatir
06:34Dans la bonne zone
06:35Avec vous mon cher
06:36Sylvain Lévy-Valancy
06:37Vous cherchez un logement
06:38Ça tombe très bien
06:39L'invité de Sylvain Lévy-Valancy
06:41Va vous aider
06:41A confirmer l'essai
06:43Et à le transformer
06:44Absolument
06:44Merci Jean-Marie
06:45Bonjour Anthony Arnold
06:47Bonjour Sylvain
06:48Bonjour à tous
06:49Alors vous êtes le directeur
06:50Du développement de Basile France
06:51C'est une application mobile
06:52Pour acheter un bond
06:53Et vendre un bien immobilier
06:55C'est une application
06:56Qui cartonne
06:57On va parler ensemble
06:58De recherche immobilière
06:59Alors vous connaissez
07:00La situation compliquée
07:01Du logement en France
07:02Quel est votre regard
07:03Sur la situation
07:04Est-ce que vous voyez
07:04Une bonne dynamique ?
07:06Bah non
07:07Santé
07:08A vos souhaits
07:08Ça peut arriver
07:10Tiens j'en profite
07:10Je profite de ce petit intermède
07:12Pour vous préciser
07:12Que l'essai a été transformé
07:14Le score est donc
07:14De 10 à 0
07:16Si j'ai toujours compté
07:1710 à 0
07:17Après la transformation
07:18De Nolan Le Garek
07:19Allez tout de suite
07:20Sylvain Lévy-Valancy
07:21On n'est pas loin
07:21Des résultats du rugby
07:22Finalement
07:23Alors comment ça se passe
07:24Justement avec
07:25La dynamique
07:26En matière de recherche immobilière
07:27Vous avez écouté
07:28Le journal de Bérénice
07:29L'immobilier reprend des couleurs
07:31Comment vous
07:32Voilà
07:33Comment vous percevez
07:34La situation actuelle ?
07:35On est parfaitement aligné
07:36Avec ce que dit Bérénice
07:37C'est une analyse
07:39Qui est juste
07:40Et nous on le ressent aussi
07:41Sur les recherches
07:42Les recherches au quotidien
07:44Et surtout
07:44Sur ce dernier trimestre
07:46Alors si on fait un point
07:47Sur le marché
07:48Comme Bérénice le disait
07:49On le sait tous
07:50Voilà
07:50Depuis
07:51Depuis 2023
07:52Voilà
07:53Il y a une baisse
07:54Successive
07:56Des taux
07:56Baisse
07:58Mais qui reste
07:58Quand même
07:59Infime
08:00Par rapport à ce qu'on a pu connaître
08:02Les années précédentes
08:03Donc voilà
08:04On constate
08:05Sur ce deuxième trimestre 2025
08:09Une reprise de la recherche
08:12Pour vous donner en termes de chiffres
08:14Chez Basile
08:14On a vu qu'on était à plus de 40%
08:17De génération de leads
08:18Acquéreurs
08:20Donc voilà
08:21Et pour aussi appuyer ce que disait Bérénice
08:25On voit que les jeunes sont de plus en plus
08:28Réinvestis dans l'investissement
08:32Alors que ce soit de la résidence principale
08:33Ou de la résidence secondaire
08:35Ou de l'investissement
08:36En tout cas
08:36On voit qu'on a de plus en plus de jeunes
08:39Et on a vu qu'on avait un boom
08:41Sur les 25-35
08:43Alors justement
08:44On voit effectivement
08:45Que les prix se stabilisent
08:47Les taux également
08:48Ça redonne des couleurs
08:50A la primo-accession
08:51Qu'est-ce que vous pourriez donner
08:52Comme conseil
08:53A nos auditeurs
08:54Qui voudraient acheter
08:55Un bien immobilier ?
08:57Et bien très simplement
08:58Hormis tous les conseils
09:00Qu'on connaît déjà
09:01Mais le principal
09:02Je dirais
09:02C'est bétonner
09:04Son dossier de financement
09:06Aujourd'hui
09:07C'est une nécessité
09:09J'ai envie de dire
09:09Plus que jamais
09:10On voit que les gens
09:12Sont plus impliqués
09:14Font beaucoup plus attention
09:16A tout ce qui se passe
09:16Donc en termes de critères
09:18D'éléments
09:20Je dirais
09:20Le financement
09:21Je dirais
09:23De prioriser ces critères
09:24Et puis après
09:27Justement
09:28On va parler des critères
09:29Les critères
09:29Qui sont recherchés
09:31Si on devait
09:31Très basiquement
09:32Je vais dire
09:33Très basilement
09:34On pourrait dire
09:35Des choses comme ça
09:36Voilà
09:37C'est quoi
09:38Les premiers critères ?
09:38Quand on est
09:39Un jeune
09:40Première accession
09:41Donc la primo-accession
09:43Un couple
09:44C'est quoi ?
09:45Qu'est-ce qu'on cherche ?
09:46Aujourd'hui
09:46Ça a complètement changé
09:48Aujourd'hui
09:48Il y a des critères
09:49Qui existaient déjà avant
09:51Mais un peu moins
09:52La partie énergétique
09:54C'est très important
09:54La surface aussi
09:56C'est important
09:56La connectivité
09:58Parce que
09:59Vous le savez bien
10:00Depuis le Covid
10:02La vie a changé
10:05Et aujourd'hui
10:06Il y a une expansion
10:07Du home office
10:10Du télétravail
10:12Et donc voilà
10:13Les gens veulent pouvoir
10:14Être chez eux
10:15Avoir un espace de vie
10:16Pouvoir segmenter
10:17Avec un espace bureau
10:18Donc on vendra mieux
10:19On vendra mieux son bien
10:20Par exemple
10:21Si on a
10:21De l'internet filaire
10:23Si on a la fibre
10:25Exactement
10:25Si on est bien desservi
10:27Pour la connectivité
10:28Si on n'a pas
10:29Une passoire énergétique
10:30Parce qu'aujourd'hui
10:31L'éco-transition
10:33Ça fait sens
10:34Plus que jamais
10:35Tout le monde
10:37S'accorde à dire
10:38Qu'il faut
10:39Préserver
10:41La planète
10:42Et aussi son budget
10:43Pour toutes ces dépenses
10:45Énergétiques
10:46Donc ce sont des points
10:47Qui sont importants
10:48Et je rajouterais
10:49Si en plus
10:50Il y a un espace
10:51Une terrasse
10:53Ou un balcon
10:54Ça fait mouche
10:56Est-ce que justement
10:57Le fait d'avoir des communs
10:59De l'espace
10:59De la perspective
11:00Du verre
11:01De l'air
11:01Et de l'espace
11:01Est-ce que ça devient
11:03Maintenant la norme
11:03Dans les 3-4 premiers critères ?
11:05Bien évidemment
11:06Comme je disais
11:06Aujourd'hui
11:07Le télétravail
11:08C'est ce que disent
11:08Les promoteurs
11:09Immobiliers
11:09C'est exactement ça
11:10Un balcon
11:11Une terrasse
11:12De pouvoir respirer
11:13Parce que
11:14Il ne faut pas se mentir
11:15Il nous est arrivé
11:16Quelque chose
11:17Que personne n'aurait pu imaginer
11:19Et on a toujours
11:21Ce fameux adage
11:24Qu'on a en tête
11:24On ne sait pas
11:26Ce qui peut arriver demain
11:26Et donc les gens
11:27Ont toujours envie
11:28D'avoir cette bulle d'air
11:30Alors si on peut
11:30L'avoir chez soi
11:31C'est mieux
11:31Donc c'est pour ça
11:32Que les gens
11:33Traînent ces critères
11:34Dans la même mouture
11:36Vous observez vous
11:37Des comportements
11:38En évolution
11:39Sur l'achat immobilier
11:40Sur la recherche du bien
11:42Alors bien sûr
11:42Après la période Covid
11:44Qui a bousculé
11:45Tous les codes
11:46Finalement
11:47Il y a justement
11:49Cette notion d'espace
11:50J'aimerais qu'on parle
11:51Justement
11:51Les problématiques
11:52Vous savez
11:52De mobilité
11:53Est-ce que
11:54Par exemple
11:55La question du parking
11:56Pour la voiture
11:56Devient
11:57Quelque clé
11:58Est-ce que par exemple
11:59Le fait d'avoir
12:00Une borne de recharge
12:01Dans un parking
12:02C'est aussi
12:03Un des éléments clés
12:04Qu'est-ce que disent
12:05Justement
12:06Cette génération
12:06A qui on martèle
12:08Le fait qu'il faut
12:09Passer à l'éco-transition
12:10Au tout électrique
12:11Alors
12:13Nous
12:14C'est pas encore
12:15Des choses
12:16Sur lesquelles
12:17En fait
12:18On peut avoir
12:18Une remontée
12:20Moi j'ai la remontée
12:21Au quotidien
12:21Quand je parle avec des gens
12:22Donc aussi bien
12:23Des professionnels
12:24Que des particuliers
12:25Où justement
12:26C'est une question
12:27Qu'on va
12:27C'est des questions
12:28Qu'on va demander
12:29A des promoteurs
12:30Ou à des agences
12:30Et des agents immobiliers
12:32Quand on va rechercher
12:33Un bien
12:33Et la seule chose
12:35Que moi je pourrais apporter
12:36C'est que dans les annonces
12:37Que nous on diffuse
12:39Effectivement
12:40C'est une caractéristique
12:41Un critère
12:42Qui remonte
12:42Qui ne remontait pas avant
12:44On voit bien
12:46On voit bien qu'il y a une évolution
12:47On voit cette évolution
12:48Dans ce sens là
12:49La borne de recharge électrique
12:52Par exemple
12:52Devient
12:52Un des éléments
12:54Maintenant
12:54Presque clés
12:55Dans la recherche immobilière
12:57Exactement
12:58Alors
12:58Autre chose
12:59Vous avez vous
13:02Une innovation
13:03Basile
13:05C'est pas un portail
13:06D'annonces immobilières
13:07Supplémentaires
13:08Vous avez un concept
13:09Particulier
13:10Vous pouvez nous expliquer
13:11Comment vous fonctionnez
13:12Alors vous fonctionnez un peu comme Tinder
13:14En fait
13:14On est dans une
13:16Je vois que monsieur est connaisseur
13:17On soit à gauche ou à droite
13:20Mais en fait
13:21C'est un peu ça
13:21Il y a qu'on screen
13:22Et en fait
13:23Vous inversez les choses
13:24C'est-à-dire qu'en fait
13:25Vous faites un état des lieux
13:27Du profil
13:29De celui qui recherche
13:29Pour adapter le bien
13:31A sa demande
13:32Ça fonctionne comment
13:33Concrètement ?
13:34Alors on adapte
13:34C'est bien résumé
13:36Mais il y a quelques
13:37Subsidités
13:39En fait
13:39On n'adapte pas le bien
13:40A la demande
13:41Vous adaptez la recherche
13:44A la demande
13:44En fait
13:45Ce qu'on va faire
13:45C'est que simplement
13:46On va comprendre
13:47Les critères
13:49Et le besoin
13:50De la personne
13:50Aujourd'hui
13:51Autour de cette table
13:52Si on faisait une recherche
13:54Similaire
13:54Donc un 100 m²
13:55De 4 pièces
13:56Il s'avère qu'autour
13:58On est tous différents
13:58On a tous nos affinités
14:00Ce qui fait que
14:00Pour les mêmes critères
14:01De recherche
14:02On ne va pas forcément
14:04Générer un coup de coeur
14:06Sur le même bien
14:07Et l'application
14:08Le comprend
14:08Ce qui veut dire
14:09Que moi si j'aime
14:10Mais comment elle le comprend
14:11Grâce au machine learning
14:13Qui va comprendre
14:14Le machine learning
14:16Alors vous allez me traduire ça
14:17Oui moi aussi
14:18L'apprentissage
14:19De la machine
14:21Elle va comprendre
14:22Comment on fonctionne
14:24Exactement ça
14:24Tout à fait
14:25Donc elle va comprendre
14:26Comment elle se fonctionne
14:27A force de nourrir la machine
14:28Avec de la requête
14:29C'est-à-dire des demandes
14:30Elle apprend d'elle-même
14:31Exactement
14:32Alors c'est un mélange
14:35De différentes choses
14:36D'un algorithme
14:37Du machine learning
14:38Et d'intelligence artificielle
14:39Bien sûr
14:40Ce qui fait qu'en fait
14:40On va
14:41L'algorithme
14:42Et l'intelligence artificielle
14:44Va comprendre l'annonce
14:45Donc en regardant
14:46Les photos
14:46Et en comprenant le texte
14:49Et de mon comportement
14:50A moi en tant qu'utilisateur
14:51Si je m'arrête
14:52Sur tel ou tel bien
14:53Si j'enchaîne
14:54Plusieurs biens
14:55Et que je m'arrête toujours
14:56Sur les mêmes caractéristiques
14:57Et les mêmes critères
14:58Comme une personne le ferait
15:00Comme un agent immobilier le ferait
15:02On va comprendre ce que c'est
15:03Et on va me recommander
15:04Ce que j'aime
15:04Et voilà justement
15:06Basile est un outil
15:07Vous voulez dire
15:07Qu'à force de chercher
15:08L'application va mémoriser
15:11Ma recherche
15:11Et devient plus juste
15:12Et la personnaliser
15:13Tant qu'elle peut
15:14Et elle ne me proposera
15:15Que des biens
15:16Qui correspondent à mes recherches précédentes
15:17Exactement
15:18C'est tout à fait ça
15:19Et ça marche
15:20Et ça fonctionne
15:20Combien d'utilisateurs aujourd'hui ?
15:23Aujourd'hui on a dépassé
15:24La barre des 135 000
15:25Téléchargements de l'application
15:26Et c'est une sacrée performance
15:30Et en volume d'annonces
15:31Combien d'annonces
15:32En moyenne sur le portail ?
15:33On est aux alentours
15:34Des 400 000
15:35Alors justement
15:36400 ça faisait un peu faible
15:37Si Basile fait partie
15:38De cette nouvelle génération
15:39De portails immobiliers
15:40On appelle ça
15:41Les portails intelligents
15:42On en a parlé
15:44Puisque vous nous avez parlé
15:45D'algorithmes
15:46D'intelligence artificielle
15:47C'est un peu abstrait
15:48Pour beaucoup de français
15:49Quand on parle
15:50L'intelligence artificielle
15:51Ça me fait même un peu flipper
15:52De temps en temps
15:52On se dit
15:53Voilà ça va tout faire
15:54A notre place
15:54C'est pas tout à fait le cas
15:55Vous pouvez un peu remettre
15:56L'église au centre du village
15:58Sur cette notion
15:59D'intelligence artificielle
16:00Dont on nous bassine
16:01Tous les jours
16:02Alors déjà je pense
16:04Qu'il faut revenir un peu
16:05Sur tout ça
16:06Moi je suis pas
16:07Je suis pas tellement d'accord
16:09Avec ça
16:09De dire qu'aujourd'hui
16:10Ça fait flipper les gens
16:11Pas du tout
16:12Si je vous avais dit
16:14Que j'étais
16:15Pour pas le citer
16:17Instagram
16:17Au moment de son lancement
16:20Je vous aurais dit
16:20Ok on invente un schéma
16:21Ou quand Tinder est sorti
16:23Ok on invente un fonctionnement
16:24On y revient toujours
16:25Voilà
16:26Mais aujourd'hui
16:27Ce sont des us et coutumes
16:29Qui sont déjà intégrés
16:30Aujourd'hui vous pouvez trouver
16:32Un swipe sur Netflix
16:33Vous pouvez
16:34Il y a différentes applications
16:36Qui utilisent le scrolling
16:37Et aujourd'hui
16:38Alors swipe, scroll
16:40Aujourd'hui
16:41Je fais du scroll moi
16:43J'aime beaucoup
16:43Pire du scroll
16:44Mais sur les réseaux sociaux
16:45Quand on remonte le fil
16:47Le fil d'actualité
16:49Ça s'appelle le scrolling
16:50Le swipe c'est le fait
16:51De pouvoir avec son pouce
16:52Aller à gauche si j'aime pas
16:53En haut j'enregistre
16:54On balaye en fait
16:55Voilà balayé à droite
16:57Quand on scroll
16:57Comme on dit
16:58C'est très moche
16:59Effectivement à prononcer
17:00En gros c'est que vous passez
17:01D'une vidéo à une autre
17:02Attention d'ailleurs
17:03Il y a des phénomènes d'addiction
17:04Il y a des phénomènes d'addiction
17:05Et d'abrutissement aussi
17:06Et d'abrutissement
17:07Mais ça ça existait avant aussi
17:08C'était avant
17:10Nous de ce côté là
17:12Nous on ne propose que des annonces
17:15Donc ça rend plus ludique
17:16La recherche
17:17Ça fait gagner du temps
17:18Est-ce que pour terminer
17:21Ça aide vraiment
17:24Ceux qui nous écoutent
17:25Les auditeurs
17:26Les auditrices
17:27A trouver un bien
17:27Parce qu'in fine
17:28On cherche le bien de ses rêves
17:30C'est l'achat d'une vie
17:31C'est le coefficient de détention
17:33C'est de 1
17:34Parler pour les français
17:35Ça aide vraiment
17:36Complètement
17:37Aujourd'hui on est tous
17:39Soitamment
17:39On a tous à un moment donné
17:40Été confrontés au logement
17:41Que ce soit de l'achat
17:42Ou de l'allocation
17:42On est d'accord
17:43À un moment donné
17:44On est tous passé par cette phase
17:46Où on a cherché
17:48Et on a regardé des biens
17:49Des biens
17:49Des biens
17:50Jusqu'à trouver le pertinent
17:51Si aujourd'hui je vous dis
17:52Au lieu de vous en proposer 5, 10
17:54Je vous en propose 3
17:55Mais 3 qui vous correspondent
17:56A ce que vous avez besoin
17:57Vous allez gagner du temps
17:58Et vous allez avancer
17:59Donc bien évidemment
17:59Ça devient plus agréable
18:00Pour tout le monde
18:01Et préciser juste que Basile
18:02C'est à disposition
18:03A la portée de tout le monde
18:04Et que c'est gratuit
18:05Complètement
18:06C'est complètement gratuit
18:07Et c'est téléchargeable
18:08Sur tous les stores
18:09Bon bah écoutez
18:10Merci à vous
18:10D'être venu nous voir
18:12Sur Sud Radio
18:12Allez restez avec nous
18:13On se retrouve dans un instant
18:15Parlons Imo
18:15Les questions que vous nous avez posées
18:17Sur le répondeur
18:17Ça concerne ?
18:18Ça concerne les cambriolages
18:19Comment les éviter
18:20Et que faire
18:21Quand on s'est fait cambrioler ?
18:22Barricadez-vous
18:23Tout simplement
18:24C'est ce qu'on va vous dire
18:25Dans un instant
18:26Mais avant ça
18:26Tiens
18:26On parlait de jardin
18:27Il y a quelques minutes
18:28Le jardin est né au Zélandais
18:30Malheureusement pour les Bleus
18:31En ce moment
18:31Jules Boscherini
18:3214 à 10
18:33Pour la Nouvelle-Zélande
18:34Jean-Marie
18:34Qui revient dans le match
18:36Elle a marqué deux essais
18:37Le premier par Will Jordan
18:38Transformé par Bauden Barrette
18:39Et le deuxième
18:40Il y a quelques minutes
18:41Par Tupou Vahy
18:42Et transformé également
18:44Par Bauden Barrette
18:4414 à 10
18:45Allez les Bleus
18:46Bon sang
18:47Ne vous laissez pas faire
18:48Allez à tout de suite
18:48Sur Sud Radio
18:49Il est 9h43
18:52Sur Sud Radio
18:52Direction la Nouvelle-Zélande
18:53Ça a encore bougé
18:54Jules Boscherini ?
18:55Et oui Jean-Marie
18:56Les Bleus qui reviennent
18:56A un petit point
18:57Des Néo-Zélandais
18:58Après la pénalité réussie
18:59Par Nolan Le Garec
19:01Il était quasiment
19:02A 50 mètres
19:03Un petit peu excentré
19:04Ça fait donc
19:0414 à 13
19:06Pour la Nouvelle-Zélande
19:07A quelle minute de jeu ?
19:08Et on joue la
19:0834ème minute de jeu
19:09Un peu moins de 6 minutes
19:10Avant la fin de la première mi-temps
19:11On approche de la mi-temps
19:13Effectivement
19:14Basile
19:15Votre application
19:16De recherche immobilière
19:17Présente
19:18Sud Radio
19:19Parlons Imo
19:20Sylvain Lévy Valenci
19:22Allez on continue
19:23A parler de votre logement
19:24Toujours avec Sylvain Lévy Valenci
19:25Et toute son équipe
19:26Tout de suite
19:27On répond à vos questions
19:28Celles que vous avez laissées
19:29Sur le répondeur
19:30Du 0826 300 300
19:31Avec la Massif
19:33Économisez en changeant
19:34D'assurance de prêt immobilier
19:35Conditions sur Massif.fr
19:37La Massif présente
19:38Sud Radio
19:39Parlons Imo
19:40Ça vous concerne
19:41Et oui ça vous concerne
19:42Le logement
19:43Évidemment
19:43Quelle question
19:44Ce matin
19:44Bérénice
19:45Alors Julien nous a appelé
19:46Pour nous dire
19:47Qu'il part bientôt en vacances
19:48Et qu'il s'inquiète
19:49De laisser sa maison vide
19:50Plusieurs semaines
19:51Alors il nous demande
19:52Quels sont les bons réflexes
19:54A adopter
19:54Pour éviter
19:55Un cambriolage
19:56Pendant son absence
19:57Qui de mieux placé
19:59Pour y répondre
20:00Que la police municipale
20:02C'est pourquoi
20:02On accueille
20:03Thierry Colomar
20:04Président de la
20:05Fédération nationale
20:06Des policiers municipaux
20:08De France
20:08Bonjour Thierry
20:09Et merci d'être avec nous
20:10Bonjour Bérénice
20:12Écoutez je suis ravi
20:13D'être avec vous ce matin
20:14Ah bon
20:14Bah nous aussi
20:15Alors pour répondre
20:16A Julien concrètement
20:17Que faut-il faire
20:19Pour éviter
20:19De se faire cambrioler
20:20Alors
20:22Julien a raison
20:23De poser la question
20:23Tout d'abord
20:24La première chose
20:25Qu'il faut savoir
20:25C'est que ça n'arrive pas
20:26Aux autres
20:26Donc là on a bien compris
20:28Que Julien
20:28Le comprend aussi
20:30Alors il faut
20:31Beaucoup de prévention
20:32Pour ça
20:33Et bien il faut
20:34Déjà avoir une porte blindée
20:35Trois points
20:36C'est indispensable
20:37Des fenêtres
20:39Qui ne puissent
20:39Être ouvertes de l'extérieur
20:41Des volets roulants
20:42Performants
20:42Parce que
20:43Des volets
20:44Roulants batterie
20:46Alors je ne vends pas
20:46De volets roulants
20:47Mais il faut bien comprendre
20:49Qu'il faut des volets
20:50Qui soient performants
20:51Qui ne puissent pas
20:52Être ouvert facilement
20:53Une alarme
20:54Télésurveillance
20:56C'est indispensable
20:57Quelque chose
20:58Qui marche bien aussi
20:59C'est les réseaux sociaux
21:01En fait
21:01Donc des groupes
21:02Au niveau des résidences
21:04Des notissements
21:05Que les gens puissent
21:06Un petit peu regarder
21:08Expliquer sur la réseau
21:09Ce qui est en train de se passer
21:10Être vigilant
21:12Par rapport
21:12A tous les démarcheurs
21:14Qui pourraient se présenter
21:15Il ne faut pas
21:16Ce n'est pas parce que
21:18Quelqu'un est en uniforme
21:19De pompier
21:20Ou de policier
21:21Qu'il est honnête
21:21C'est parce qu'il n'est pas policier
21:23Surtout les pompiers
21:24Il faut bien le comprendre
21:25Oui parce qu'en fait
21:26Ces gens-là
21:27Viennent faire du repérage
21:27C'est ça
21:28Voilà tout à fait
21:29Un véhicule qui passe
21:31La personne s'arrête
21:32Regarde par-dessus
21:33La clôture
21:33Etc
21:34Tout ça
21:34C'est des choses
21:35À prendre en compte
21:36Et tout le monde
21:37Doit un petit peu
21:38Se sentir concerné
21:39Prendre un petit peu
21:40Des renseignements
21:41Le véhicule
21:42Sa plaque d'immatriculation
21:43Comment est habillée la personne
21:44Voilà
21:45Autre précaution
21:47Ne pas laisser traiter
21:48Dans les jardins
21:49Des échelles
21:49Des escabeaux
21:50Des outils
21:50Qui pourraient rester
21:51Voilà
21:51Oui c'est indispensable
21:53Parce que
21:53Les cambrioleurs
21:54Ne viennent pas
21:55Avec ces outils
21:56Ces échelles
21:57Mais par contre
21:58Ils peuvent profiter
21:59De tout ce qu'il y a dans le jardin
22:00Et qui pourraient les aider
22:01A grimper
22:02Thierry
22:02Est-ce que
22:03Ça arrive
22:04Qu'il y ait des personnes
22:04Qui viennent en faux tenue
22:05De policiers
22:06Et de pompiers
22:07Oui
22:07Oui tout à fait
22:08Ça arrive
22:09Ça arrive effectivement
22:10Et surtout
22:11Les personnes âgées
22:12Les plus vulnérables
22:13Qui les laissent rentrer
22:14Et qui se font cambrioler
22:16Alors qu'elles sont présentes
22:17Parce que
22:17Les cambrioleurs
22:18N'agissent pas seulement
22:19Quand les personnes
22:19Ne sont pas là
22:20Il est même parfois
22:22Plus facile
22:22De rentrer dans un appartement
22:23Dans une maison
22:24Quand la personne est présente
22:25Parce que
22:26Voilà
22:26C'est plus facile
22:27C'est vrai que
22:28Quand les gens partent en vacances
22:30Eh bien à ce moment-là
22:31Ils ferment tout
22:31Tout est bloqué
22:32Aussi une chose
22:34Qu'il ne faut jamais faire
22:35C'est laisser les clés
22:35A l'extérieur
22:36Tout ce que vous pouvez
22:38Arrêtez
22:39Je le mettais sous un caillou
22:40Voilà
22:41Mais tout ce que vous pouvez
22:43Imaginer comme planque
22:44Eh bien les cambrioleurs
22:46L'ont déjà imaginé aussi
22:47Vous pensez bien
22:48Ce sont des projets
22:48Mais oui
22:49Bien sûr
22:50Et Thierry
22:50Chose à noter aussi
22:52Un campriolage
22:53Ça va très très vite
22:53Très très très vite
22:55Entre 30 secondes
22:56Et 2 minutes
22:57Il n'y a pas de temps à perdre
22:59Donc ça veut dire
23:00Que plus on met d'obstacles
23:01Plus on met d'obstacles
23:03Aux cambrioleurs
23:04Moins on est censé
23:06Se faire cambrioler
23:06Tout à fait
23:07Tout à fait
23:08Les alarmes ne suffisent pas
23:09Par rapport à ça
23:10Ils vont rentrer
23:12Ça va sonner
23:13Ils vont avoir le temps
23:14De prendre ce qu'ils ont à prendre
23:16Et partir
23:17Alors ils ne vont pas prendre
23:18Tout ce qui est gros objets
23:19Très rare
23:20La télévision
23:21L'ordinateur
23:22Tout ça
23:23D'abord parce qu'il peut être tracé
23:25Et puis aussi parce que c'est encombrant
23:26Par contre tout ce qui est
23:27Petits objets
23:28Montres
23:29Etc
23:29Bijoux
23:30Voilà tout ça
23:30Donc les bijoux de grande valeur
23:33Il ne faut pas les laisser à la maison
23:33Il faut les mettre dans un coffre
23:34Et attention le coffre encastré dans le mur
23:36C'est ça ?
23:37Oui ici on a un coffre à domicile
23:39Il faut qu'il soit encastré
23:40Moi j'ai déjà retrouvé
23:42A la campagne
23:43Dans des fossés
23:44Des coffres qui avaient été
23:46Piqués dans la nuit
23:47Dans des résidences
23:48Et la personne
23:49Ou les cambrioleurs
23:50Pendant la nuit
23:51A l'abri dans la campagne
23:52Et bien voilà
23:53Ils l'ouvrent
23:54Et puis voilà
23:54Thierry
23:55Si on s'est fait cambrioler
23:57Qu'est-ce qu'il ne faut pas faire surtout ?
24:00Ne rien toucher
24:01Ne rien ranger
24:02Voilà
24:03Alors c'est un traumatisme
24:04C'est sûr
24:04Et le premier effet
24:05Ce qu'on va avoir
24:06C'est de vouloir ranger très rapidement
24:08Parce qu'on veut
24:09On veut passer à autre chose tout de suite
24:11Mais il ne faut surtout rien toucher
24:13Parce que la personne qui était là
24:14Elle a certainement laissé les empreintes
24:16Les empreintes de toutes sortes
24:17Ça peut être aussi avec les mains
24:19Mais ça peut être aussi la sueur
24:20Ça peut être un objet qui est tombé au sol
24:22Ça peut être voilà
24:23Donc il ne faut toucher à rien
24:25On fait le 17
24:26On appelle les forces de l'ordre
24:27Ou la police municipale
24:29Qui en attendant
24:30Les forces de l'Etat
24:31Pourront déjà geler les lieux
24:33Voilà
24:34On ne touche à rien
24:36En amont aussi
24:37Prendre des photos
24:37Les objets qu'on a à domicile
24:39Les objets de valeur
24:40Pour les assurances
24:41Ça ça peut être précieux
24:42Ne pas l'afficher sur les réseaux sociaux
24:44Quand on va en vacances
24:45Evidemment
24:45Evidemment
24:46Et bah oui
24:46C'est des choses toutes simples
24:47Mais qu'on oublie
24:48Exactement
24:49Merci beaucoup Thierry Colomar
24:50Mais de rien
24:51Sud Radio
24:53Parlons immo
24:54Ça vous concerne
24:55Avec la Massif
24:58Changez votre assurance de prêt immobilier
25:00Et économisez
25:01Conditions sur Massif.fr
25:03Sud Radio
25:04Il est 9h49
25:04Tout de suite
25:05On attaque le chantier du siècle
25:06Avec Sofinko
25:09Baissez votre consommation d'énergie
25:10En lançant vos travaux d'éco-rénovation
25:12Sofinko présente
25:14Sud Radio
25:15Parlons éco-rénovation
25:17Avec Grégoire Baricot
25:19Bonjour Laurent Permas
25:20Bonjour Grégoire
25:21Bon Laurent
25:21On a frôlé les 42 degrés à Lyon
25:23La semaine dernière
25:23Mon salon a fondu
25:24Mes plantes ont muté
25:25Et on me dit que ce n'est que le début
25:27Mais dites-moi
25:28Est-ce qu'on peut vraiment
25:29Faire quelque chose
25:29Pour éviter de cuire chez soi
25:31Comme une quiche au four ?
25:33Écoutez Grégoire
25:34L'image est bonne
25:34Oui
25:35Rassurons-nous
25:37En tout cas
25:37Il y a des solutions
25:38Alors
25:38C'est quand même
25:399 millions de français
25:40Qui sont piégés
25:41Aujourd'hui en France
25:42Par les passoires thermiques
25:43Et les bouilloires
25:44C'est la même chose
25:45C'est été-hiver
25:46Et puis
25:47Selon l'Inserm
25:48C'est un vrai sujet
25:49De santé publique
25:50Qui aggrave notamment
25:51Les pathologies
25:52Perturbe le sommeil
25:53Et puis c'est une cause
25:54Malheureusement
25:55De surmortalité
25:56Donc et puis
25:58N'oublions pas aussi
25:59C'est les factures
25:59Qui sont 6 fois plus élevées
26:01Que dans un logement rénové
26:02Donc attention
26:03Ça ne se joue pas
26:04Juste avec un ventilateur de bureau
26:06Ou deux glaçons
26:07Sur les tempes
26:08J'imagine que vous allez me parler
26:10De climatisation Laurent
26:11Et bien justement
26:12Non
26:12Enfin en tout cas
26:13Pas seulement
26:13La clim c'est un peu
26:15Comme arroser
26:16Un feu
26:16Avec de l'essence
26:18Ça soulage sur le moment
26:19Mais ça aggrave le problème
26:20Sur le long terme
26:21Elle consomme énormément
26:22C'est notamment
26:24Entre 15 et 25%
26:26En été
26:27Pour votre facture
26:29Et puis la vraie solution
26:30C'est de transformer
26:31Son logement
26:31Pour qu'il reste frais
26:33Naturellement
26:34Comment on fait ?
26:35On parle surtout
26:36D'isolation thermique
26:37En fait
26:37On en a souvent parlé
26:38Mais en version été
26:39On a une confusion
26:40C'est l'hiver
26:41Il faut isoler
26:42Mais l'été on oublie
26:43Et donc en France
26:44On a beaucoup axé
26:45La rénovation énergétique
26:46Sur la chaleur hiver
26:46Donc on a plus de bouilloires
26:47Que de passoires
26:48Exactement
26:49Alors que c'est la même chose
26:49En fait
26:50Il faut penser au confort d'été
26:52Oui en fait
26:53C'est ce dont Bérénice parlait
26:54La semaine dernière
26:55Quand elle mentionnait
26:55Les bouilloires thermiques
26:57Exactement
26:57Donc c'est une bonne isolation
26:59Avec un peu comme une
27:00Une bonne glacière
27:01Si vous voulez
27:01Elle garde la chaleur
27:03Dehors en été
27:04Et dedans en hiver
27:05Exactement
27:06Voilà
27:06Un toit par exemple
27:07C'est 30% des surchauffes
27:09Un toit mal isolé
27:10En tuiles
27:11Ça peut transformer
27:13Votre appartement
27:14En fait en four solaire
27:15C'est une cocotte minute
27:16Exactement
27:17En isolant les combles
27:19On peut gagner jusqu'à
27:207 degrés en fait
27:21En moins
27:22On peut se rafraîchir
27:24De 7 degrés
27:24En isolant son toit
27:26Exactement
27:26Bon alors moi
27:27Je suis en appartement
27:28Au 3ème étage
27:28Sans balcon
27:29Je fais quoi ?
27:30Bah écoutez
27:31On peut agir quand même
27:32Vous êtes prié de cuir
27:34Mais il vaut mieux pas en arrière
27:35Vous êtes prié de cuir en silence
27:36Voilà
27:37Donc les volets
27:38Les stores extérieurs
27:40Ça paraît un peu bête
27:40Mais les fermer les volets avant
27:42Que le soleil tape
27:43C'est véritablement redoutable
27:45Et puis le vitrage
27:47En plein soleil
27:47Peut faire rentrer
27:4810 fois plus de chaleur
27:49Qu'un mur
27:50Voilà
27:51Donc vous pouvez aussi
27:52Installer un brise soleil
27:53Ou des films solaires
27:55Sur les vitres
27:55C'est très efficace
27:56C'est quoi un brise soleil ?
27:57Bah en fait
27:58C'est tout simplement
27:59Vous savez
27:59C'est une petite pellicule
28:00Que vous mettez
28:01Sur vos vitres
28:03Un film
28:03Exactement
28:04Et qui va en fait
28:05Renvoyer les UV
28:06Pour qu'il ne transforme pas
28:08Votre salon
28:09En solarium
28:09Et puis Laurent
28:10On parle beaucoup
28:11De végétalisation
28:12Est-ce qu'accrocher des plantes
28:14Sur sa façade
28:15C'est efficace ?
28:16Oui tout à fait
28:16Alors en plus c'est joli
28:18Donc les plantes
28:18Ce n'est pas qu'une déco
28:19Elles transpirent
28:20En s'évaporant
28:21Et puis elles rafraîchissent l'air
28:22Donc une façade
28:24En tout cas végétalisée
28:25Peut faire baisser la température
28:26D'un mur
28:27Jusqu'à 5 degrés
28:29Énorme
28:29Voilà
28:30Donc si vous avez
28:30Une cour
28:31Une terrasse
28:32On remplace le béton
28:34Par des surfaces claires
28:35Ou des plantations
28:35Et le béton
28:36Là aussi attention
28:37Accumule énormément
28:38La chaleur
28:39Et les plantes l'absorbent
28:40Donc on peut éviter
28:41De finir à moitié nu
28:42Sur son carrelage
28:43Au mois d'août
28:43Oui
28:44Ça évite aussi
28:46De ruiner
28:46Votre facteur d'électricité
28:48Avec la clim
28:48N'oubliez pas
28:49C'est 25%
28:50D'augmentation
28:51De votre facture
28:52Pour l'été
28:52C'est du confort
28:53Et puis c'est un vrai
28:54Bouclier thermique
28:56Que ça soit pour l'hiver
28:57Ou l'été
28:57Et puis on n'oublie pas
28:59On n'oublie pas
29:00Tout ça peut se financer
29:01Oui
29:01On commence par un audit énergétique
29:03Ça se finance
29:04Notamment pour l'isolation
29:06Des combles
29:06Des toitures
29:07Des murs extérieurs
29:08Avec MaPrimeRénov'
29:10Les C2E
29:11Les certificats
29:12D'économie d'énergie
29:13L'éco-PTZ
29:14Et puis les aides locales
29:16L'éco-PTZ
29:17C'est au zéro
29:17Et on n'oublie pas
29:19De regarder sur internet
29:20En fait
29:21FranceRénov'
29:22Vous avez l'ensemble
29:23Des informations
29:23Pour ces aides
29:24Et pour éviter
29:25De finir en cocotte minute
29:26Merci beaucoup
29:27Laurent Permesse
29:28C'était cuit à point
29:29Sud Radio
29:31Parlons éco-rénovation
29:32Avec Sofinko
29:34Lancez vos travaux
29:35D'éco-rénovation
29:35Pour baisser
29:36Votre consommation d'énergie
29:37Allez il est 9h53
29:39Sur Sud Radio
29:39L'heure du Tour de France
29:41Des bien coups de cœur
29:41Cette fois-ci
29:42Où est-ce qu'on part acheter ?
29:43On va d'abord à Libourne
29:44Parce qu'on y était hier
29:45Avec Sylvain
29:46On avait trouvé ça très sympa
29:47J'en ai profité
29:48Pour m'intéresser
29:48A son marché de l'immobilier
29:50Une pensée amicale
29:50A son maire très sympathique
29:52Également Philippe Buisson
29:53Cette semaine
29:53Je vous ai trouvé
29:54Une maison de ville
29:55Très charmante
29:55Proche des commodités
29:56Une maison qui se compose
29:58D'une entrée
29:58D'une cuisine
29:59D'un séjour
30:00Et d'une chambre
30:00Au rez-de-chaussée
30:01A l'étage
30:02Un espace nuit
30:03Avec deux chambres
30:04Et une salle de bain
30:04Petit plus un jardin
30:06Idéal par les temps qui courent
30:07Une maison parfaite
30:08Pour des primo-accédants
30:09Nous dit l'annonce
30:10Le diagnostic de performance énergétique
30:12Et de eux
30:12Prévoyez donc
30:13Quelques travaux de rénovation énergétique
30:14Notre ami Laurent
30:15Sera ravi de bien vous conseiller
30:16Une belle opportunité
30:18Mise en vente par Guy Hauquet
30:19Au tarif de 121 500 euros
30:21Allez on continue à voyager
30:22Direction le Jura c'est ça ?
30:23Oui parce que
30:24Pour notre deuxième bien
30:25J'ai pensé canicule mon cher Jean-Marie
30:26Je me suis demandé
30:27Quelle était la ville de France
30:28La plus fraîche ?
30:29Et bien figurez-vous
30:30Qu'on va dans le Haut-Doux
30:31Direction le Mout
30:32Une commune de 1000 habitants environ
30:34Quasi frontalière avec la Suisse
30:35Elle est donc connue
30:36Pour être la ville de France
30:37La plus froide
30:38Il faisait 40
30:39Et partout en France
30:41Et au Mout
30:42Il faisait 25 degrés
30:43C'est pratique
30:43Pas besoin de s'isoler
30:44Exactement
30:45Donc je vous ai trouvé
30:46Un bel appartement
30:46Dans un cadre naturel et paisible
30:48Qui se compose de 3 grandes chambres
30:49D'une pièce de vie
30:50De 45 mètres carrés
30:51Avec 2 caves
30:522 places de parking
30:53Mis en vente
30:53Au tarif de 236 000 euros
30:55Par IAD France
30:56Merci beaucoup Grégoire Daricot
30:58Merci à vous tous
30:59Merci Jean-Marie
31:00C'était une belle saison
31:00Sur Parlons IMO avec vous
31:01Une très belle saison
31:02Évidemment
31:03On vous souhaite à tous
31:03De belles vacances
31:04Vous revenez samedi prochain
31:05En compagnie de Laurence Garcia
31:06Sylvain Lévy-Valancy
31:07Non c'est fini pour nous
31:08C'est notre vacances
31:10Bah oui c'est notre dernier
31:11On va se retrouver à la rentrée
31:12Avec un autre format
31:13Bah écoutez exactement
31:14On sera très content
31:15De vous retrouver
31:16Sylvain Lévy-Valancy
31:17Et vous tous
31:19Je rappelle quand même
31:19Que cette émission
31:20Est rediffusée mardi prochain
31:21À midi sur
31:22À midi sur Radio IMO
31:23Bienvenue
31:24Voilà et d'ici là
31:24Vous pouvez la retrouver
31:25En podcast sur sudradio.fr
31:27Sud Radio
31:29Parlons IMO
31:30Sylvain Lévy-Valancy
31:33Avec Basile
31:34Votre application
31:34De recherche immobilière
31:36J'étais trop pressé
31:37Ça arrive
31:37Un petit mot sur le score
31:38Nouvelle-Zélande France
31:39Jules Boscherini
31:40C'est la mi-temps
31:41À Dunedin
31:42C'est la Nouvelle-Zélande
31:43Qui a remarqué
31:44Un essai
31:44À la toute dernière seconde
31:46Par Jordi Barrette
31:47En coin
31:47Transformé par son frère Bauden
31:4821-13 à la mi-temps
31:50Pour les All Blacks
31:51Donc 21-13 à la mi-temps
31:52Pour les All Blacks
31:53La suite de vos programmes
31:54À l'écoute de Sud Radio
31:55Et bien dans quelques minutes
31:56On part l'auto
31:58On va prendre la route
31:58Avec Jean-Luc Moreau
31:59Bonjour
32:00Bonjour M. Jean-Marie
32:01C'est quoi l'événement sportif du week-end ?
32:03L'événement sportif du week-end
32:04C'est le Tour de France
32:05Ouais
32:05Non
32:05Vous allez me dire
32:06C'est le rugby quand même
32:07C'est le Tour de France
32:08Et moi je vais vous dire
32:08Non
32:08236 000 spectateurs
32:10C'est le Mans classique
32:11Ah oui ça c'est beau aussi
32:13Voilà
32:13Mais bon ça c'est pour les collectionneurs
32:15C'est pas seulement pour les sportifs
32:16Non non non
32:16Vous pouvez y aller
32:17Voir des belles auto-tournées
32:18Je sais pas s'il y a des modus
32:19Vous regarderez sur la liste des inscrits
32:21En tout cas vous savez quoi ?
32:23Vous la trouverez pas à la fourrière
32:24Parce que les modus
32:25Elles respectent le code de la route
32:26Elles le connaissent
32:27Elles
32:27C'est pas le cas de tout le monde
32:28Sur cette antenne manifestement
32:30Jean-Luc Moreau
32:31Je vous souhaite une bonne émission
32:32On vous retrouve avec Laurence Perrault
32:33Juste après les infos de 10h
32:35Sur Sud Radio
32:36Le reste de vos programmes
32:37L'affaire dans l'affaire
32:38Que vous retrouverez
32:39En compagnie de Stéphane Simon
32:40Et de toute son équipe
32:41On va vous parler de l'affaire
32:42Tiffane Veyron
32:43L'a disparu
32:43Que le Japon ne veut pas retrouver
32:46Et puis évidemment
32:46On va parler de sport
32:48Sur Sud Radio
32:49Dans la journée
32:49Bien entendu
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