00:00YouMoney, leader français de la gestion d'épargne en ligne, présente.
00:05Sud Radio, oser investir, Thomas Binet.
00:10Que faire de votre argent comme chaque dimanche avec Thomas Binet au Parogramme ce matin, mon cher Thomas ?
00:14Jean-Marie, on va parler de l'exonération de droits de succession pour l'achat d'un logement.
00:18On va se poser la question de comment investir en bourse et on reçoit Philèle Martin, le président de la société Exoé, pour en parler.
00:24Et Sabine Tellier, notre experte en gestion de patrimoine, qui va nous parler du plan d'épargne retraite.
00:28Allez, tout de suite, c'est parti.
00:30Sud Radio, oser investir, le conseil de la semaine.
00:35Vous le disiez Thomas, une nouvelle mesure votée par les sénateurs.
00:39Exonération temporaire des droits de succession pour encourager l'achat ou la rénovation de logements.
00:45Alors Thomas, qui peut bénéficier de cette exonération ?
00:48Cette exonération, Jean-Marie, s'adresse aux dons d'argent d'abord réalisés par un parent, un grand-parent ou même un oncle ou une tante au profit d'un enfant, petit-enfant ou neveu, nièce.
00:57Le but est que ces fonds servent exclusivement à acquérir, construire ou rénover un logement.
01:02Cependant, il y a des limites. L'exonération est plafonnée à 100 000 euros et s'applique seulement entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2026.
01:10Et alors, c'est quoi les objectifs principaux de la mesure ?
01:12L'objectif principal est de débloquer un marché immobilier en difficulté, comme tout le monde a pu le relever.
01:17Les sénateurs espèrent aussi stimuler l'achat et la rénovation de biens immobiliers, mais aussi indirectement relancer la construction.
01:24C'est une réponse à la crise du logement qui touche de nombreuses régions.
01:27Mais il y a une condition, le bénéficiaire doit conserver le bien acquis pendant au moins 3 ans.
01:32Ça paraît logique. Il semble quand même y avoir quelques critiques sur le sujet.
01:36Pourquoi le gouvernement qui a démissionné entre-temps n'y était pas tout à fait favorable ?
01:40Effectivement, le gouvernement sortant a estimé que cette mesure, dans sa forme actuelle, est trop coûteuse pour les finances publiques.
01:47Il aurait préféré limiter l'exonération au logement neuf pour stimuler directement la construction et réduire l'impact budgétaire.
01:54Malgré ces réserves, les sénateurs ont validé l'amendement, ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour les nombreux ménages.
01:59Mais ça va être une mesure à suivre.
02:01Reste à voir comment ça va se terminer, surtout avec le prochain gouvernement.
02:04Tout de suite, on accueille votre invité.
02:06Haussmann, executive search, leader du recrutement sur les métiers de la finance et de l'immobilier, présente.
02:14Sud Radio, oser investir, l'invité.
02:17Fidel Martin, bonjour et bienvenue.
02:19Vous êtes l'invité de Thomas Binet, président de la société Exoé, spécialiste de questions financières et boursières.
02:27Fidel Martin, on va parler de la meilleure façon d'investir en bourse et c'est pour cette raison qu'on vous reçoit et pour parler également des bonnes pratiques.
02:33Mais avant toute chose, dans le contexte qu'on vient juste à l'instant de rappeler, est-ce une bonne chose quand même d'aller en bourse ?
02:39Aujourd'hui, je pense qu'il faut rester prudent.
02:41On a pas mal d'incertitudes dans le pays, comme à l'extérieur.
02:45Donc je pense qu'en ce moment, il vaut mieux patienter, attendre quelques temps et de voir une situation beaucoup plus aplanie et calme.
02:52Se renseigner, faire de la pédagogie, observer, c'est ce que vous êtes en train de dire ?
02:58Globalement, aujourd'hui, on n'a absolument aucune tendance.
03:02Le gouvernement vient de démissionner.
03:05On se retrouve encore dans une phase d'incertitude totale.
03:08Donc je pense qu'il est prudent effectivement de patienter quelques temps.
03:11Alors dans le même temps, beaucoup de personnes en entendent souvent parler de la bourse, mais c'est pas pour ça qu'on s'y connaît réellement.
03:17Comment doit-on s'y prendre pour commencer ?
03:19Là, on va parler aux gens qui sont comme moi, des bocciens sur le sujet.
03:23On veut savoir tout sur la meilleure manière, je vais réussir à vous le dire, d'investir à la bourse.
03:29Je pense qu'il faut définir des objectifs précis et voir sur quel horizon de placement.
03:35Si on veut se constituer une épargne à long terme, il est important d'investir différemment.
03:39Si on veut faire de la spéculation, essayer de gagner de l'argent sur du court terme en ce moment, comme sur les crypto-monnaies par exemple.
03:45Alors, crypto-monnaies, on va en parler plus tard parce que c'est un peu plus compliqué en soi comme sujet.
03:50Mais la bourse en tant que telle, comment on s'y prend ?
03:53On est un dimanche matin, on a des gens qui nous écoutent qui n'ont jamais investi à la bourse.
03:57Au-delà du fait que vous venez de le dire, un investissement c'est sérieux, il faut se faire attention.
04:01Comment on fait ? On doit appeler quelqu'un ? C'est qui ? On peut y aller soi-même ?
04:05Quelle est la meilleure manière d'aborder le sujet ?
04:08Je pense que comme dans tous les métiers, il vaut mieux faire confier son épargne à un expert qui s'y connaît.
04:14Si on veut faire ça tout seul, il faut étudier le marché, étudier les produits, voir encore une fois son appétence au risque.
04:20Parce que les actions par exemple sont un produit relativement risqué par rapport aux obligations, au marché monétaire.
04:28Donc savoir encore une fois ce que vous allez faire de votre argent.
04:31Mais il vaut mieux faire appel à un expert je pense.
04:34Vous dites quand même qu'investir en bourse ne doit pas être un acte impulsif par définition,
04:39mais le fruit d'un choix stratégique. Vous parliez d'objectif tout à l'heure.
04:43Si on veut investir sur du long terme, laisser de l'argent à ses enfants par exemple,
04:48il vaut mieux investir de façon prudente, diversifier ses actifs,
04:52mettre dans un portefeuille un pourcentage d'actions, un pourcentage d'obligations, un peu de monétaire,
04:57voir des ETF.
04:59Ça veut dire quoi les ETF ?
05:02Des Exchange Trade Funds.
05:05C'est une sorte de panier dans lequel vous mettez plusieurs valeurs d'un même secteur.
05:10Un indice, vous répliquez l'indice américain ou asiatique par exemple, ou l'indice du CAC 40.
05:17Ce sont des paniers dans lesquels vous avez plusieurs produits au sein de ce panier.
05:22Vous avez commencé à en parler, on va continuer sur cette notion.
05:25La notion du temps qui joue un rôle crucial.
05:28Investir pour financer un projet à court ou à long terme ne va pas imposer la même approche et les mêmes risques.
05:34Comment on peut évaluer tout ça ? Comment on peut s'en rendre compte réellement ?
05:39Je pense qu'encore une fois, si on veut faire fructifier son argent et placer son argent de manière prudente,
05:45les actions sur du long terme ont toujours une performance bien au-dessus d'un supérieur aux autres produits.
05:52Maintenant c'est quand même le produit le plus risqué.
05:55Donc savoir quelle est votre appétence au risque.
05:58Ce que vous êtes en train de dire Vidal Martin, c'est que comme c'est un investissement risqué,
06:02c'est peut-être pas le premier par lequel il faudrait commencer.
06:05C'est peut-être pas par celui-là qu'il faudrait commencer.
06:07Encore une fois, si vous faites appel à un professionnel,
06:10ils étudient les marchés, ils étudient les secteurs, ils étudient les valeurs.
06:14Ils sont censés savoir, ils savent encore une fois, ce sur quoi ils vont investir votre argent.
06:20Donc je pense qu'effectivement, il vaut mieux passer par des personnes dont c'est le métier que de faire ça tout seul.
06:25En regardant de temps en temps les informations sur les journaux ou sur internet,
