Immobilier : les passoires thermiques bousculent le marché

CNEWS

Depuis le 1er janvier 2023, certains logements ne peuvent plus être proposés à la location à cause d’un diagnostic de performance énergétique trop faible (G+). Ce qui a pour conséquence de bouleverser le marché de l’immobilier.

Transcript

00:00 Pendant de nombreuses années, cet appartement de 30 m2 du 17e arrondissement de Paris

00:05 était occupé par des locataires.

00:07 Mais depuis le 1er janvier, impossible pour sa propriétaire de le proposer sur le marché de la location.

00:13 C'est un appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé G,

00:18 donc du coup il n'est pas possible de le relouer, ce qui était le cas avant.

00:23 La propriétaire a fait un devis, a réfléchi à la question

00:26 et s'est rendu compte que c'était trop compliqué pour elle et qu'elle préférait le mettre en vente.

00:30 Depuis quelques mois, cet agent immobilier constate une augmentation de 30%

00:34 de ses passoires énergétiques classés G+ sur le marché de la vente.

00:38 C'est vraiment symptomatique du marché en ce moment parce qu'on a pas mal de gens

00:42 qui font ce constat-là et qui se disent "bon bah autant le mettre en vente,

00:46 les prix sont quand même encore assez hauts,

00:49 donc c'est peut-être l'occasion de récupérer ma mise et de sortir du marché de la location".

00:53 Pour les logements classés F, les propriétaires ont jusqu'au 1er janvier 2028

00:58 pour réaliser des travaux d'isolation s'ils souhaitent continuer à proposer leur bien à la location.

01:03 [Musique]

01:07 [SILENCE]

Catégorie

Transcription

Recommandations