00:00Le classement des promoteurs édition 2025, on est ravi d'être en compagnie de Vincent Couturier.
00:12Bonjour Vincent. Bonjour Fabrice.
00:14Vous êtes directeur commercial chez Verspiren, un assureur des promoteurs justement, ça tombe bien.
00:18Alors question, dans une année ou plusieurs années de crise immobilière, comment vous traversez cette crise chez Verspiren ?
00:25Alors Verspiren est courtier en assurance, on n'est pas assuré, on est courtier, donc on existe depuis 1880, donc ça fait 145 ans qu'on existe.
00:32Donc notre première valeur c'est la résilience.
00:34Donc on a vécu plusieurs cycles en immobilier, là effectivement on sent bien qu'on rentre dans un cycle difficile et on reste partenaire et vigilant de l'action de nos clients.
00:44L'activité est plus difficile et je pense qu'aujourd'hui le logement social aide un peu à sauver l'activité.
00:50Oui en effet, on voit aussi, on a vu tout au long de ce classement des promoteurs édition 2025, des projets bas carbone, de la réhabilitation, de la réversibilité.
00:59Ce sont les maîtres mots dans l'immobilier en 2025 et au-delà.
01:03Tout à fait, aujourd'hui les clients pour continuer leur activité doivent innover, s'adapter et trouver des nouvelles solutions,
01:09donc des nouvelles technologies qui plaisent plus aux élus ou aux opérateurs et également de travailler plus sur la durabilité des bâtiments.
01:16Dès qu'on parle d'assurance, on parle évidemment sinistre et on voit avec le changement climatique que l'immobilier est soumis à davantage d'aléas.
01:24Qu'est-ce que ça change pour votre métier ?
01:26C'est le stress numéro un des assureurs aujourd'hui.
01:27Ils annoncent des prévisions très négatives sur l'impact climatique sur l'évolution du bâtiment.
01:33Donc hélas, on s'attend à des hausses tarifaires à venir sur les prochaines années.
01:36On ne va pas y couper, les hausses seront là pour 2025 et au-delà.
01:39C'est un petit peu d'actualité en ce moment.
01:40Merci Vincent Couturais, je rappelle que vous êtes directeur commercial chez Berge Piran et à très bientôt sur Bsmart.
