00:00Siamo qui questa mattina con Pierfrancesco De Martino che è founding partner di Finance Partners a margine dell'evento che ha organizzato BBs sul tema luxury real estate, che cosa c'è dietro il boom.
00:25Quindi anche con Pierfrancesco Di Martino parleremo di questo tema e in particolare con lui su quello che sono le strutture di finanziamento a supporto delle operazioni di real estate che stanno crescendo così tanto, soprattutto in città come Milano e Roma, ma non solo.
00:44Innanzitutto che cos'è Finance Partners, che cosa fate e poi appunto come lavorate nel mondo immobiliare e real estate?
00:52Allora, Finance Partners è una società che si occupa da 15 anni di finanziamenti immobiliari e finanza strutturata e lo facciamo per conto di terzi e lo facciamo anche per gli investimenti proprietari, cioè quelli che facciamo direttamente noi.
01:11Da quattro anni a questa parte la legge sulle cartolarizzazioni, quando si parla di finanza strutturata si parla di cartolarizzazioni, è stata modificata
01:21e ha consentito l'utilizzo di questo strumento anche per l'acquisto di beni immobili registrati e beni immobili.
01:30Questo offre una serie di vantaggi importanti nel pianificare degli investimenti immobiliari che possono benissimo applicarsi anche al settore luxury.
01:42Perfetto. Ecco, è un mondo in cui, appunto che BB segue, non vediamo tantissime operazioni almeno che vengono comunicate, perché poi magari ce ne sono anche tante un po' nel sottobosco.
01:55Voi che cosa vedete?
01:56Hai detto bene, esattamente così, non ce ne sono molte pubblicate, ma ce ne sono molte private, di importi più piccoli, più contenuti rispetto a quelle che invece vengono pubblicizzate,
02:10ma il numero è crescente, perché crescente è la risposta che gli investitori stanno riservando a questo tipo di strumenti, risposta chiaramente positiva.
02:21Grazie e allora restate con noi e seguite sempre BB's Live.
