L’assemblée générale offre la possibilité de participer activement au processus décisionnel !

Sud Radio

aujourd’hui

Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT
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##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPROPRIETE-2025-06-27##

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Transcription

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00:00Bien dans mon immeuble, avec Loiselet et Dégremont présente

00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Thomas Binet.

00:09Nous sommes avec notre consultant Philippe Loiselet, patron de Loiselet et Dégremont

00:13qui nous informe tous les vendredis soirs sur tous les sujets liés à la copropriété

00:16et nous revenons aujourd'hui sur l'importance, lorsqu'on est copropriétaire, de participer aux assemblées générales.

00:23Bonsoir Philippe Loiselet.

00:23Bonsoir Thomas Binet.

00:25Philippe, lorsqu'on est copropriétaire, l'assemblée est un élément majeur de la vie en copropriété

00:29ces réunions offrent une plateforme essentielle pour discuter et prendre des décisions.

00:34Alors, selon vous, quelles sont les bonnes raisons qui doivent inciter les copropriétaires

00:38à participer aux assemblées de leurs copropriétés ?

00:41Je ne pourrais pas toutes les évoquer et je vais donc me limiter au plus significatif.

00:45Je commence par la plus évidente, la participation aux décisions.

00:49L'assemblée offre la possibilité de participer activement au processus décisionnel.

00:54En tant que copropriétaire, vous avez le droit de voter et donc d'influencer sur les questions

00:59qui affectent directement votre propriété et votre qualité de vie.

01:04Cela inclut les décisions sur le budget, les travaux de rénovation, l'entretien de l'immeuble

01:08et bien d'autres questions importantes.

01:10En étant présent, vous avez l'opportunité d'influencer ces décisions

01:14et de vous assurer qu'elles correspondent à vos intérêts et à ceux de la copropriété.

01:18Mais leur participer à l'assemblée ne permet-il pas de mieux comprendre d'ailleurs

01:21les enjeux à long terme de la copropriété ?

01:24Les assemblées permettent effectivement aux copropriétaires de mieux comprendre

01:28les enjeux qui touchent leur copropriété.

01:30Les discussions tenues lors de ces réunions offrent aux copropriétaires

01:34un aperçu des opportunités et des contraintes auxquelles la copropriété est confrontée.

01:39Cela peut inclure des informations sur l'état financier de la copropriété,

01:42les travaux à venir, les problèmes de sécurité entre autres.

01:45En assistant aux réunions, vous pouvez acquérir une meilleure compréhension

01:49de l'état de votre immeuble et les décisions qui doivent être prises.

01:52Alors est-ce que, Philippe, l'assemblée générale contribue-t-elle

01:56à la transparence du fonctionnement de notre fameuse copropriété ?

02:00Participer aux assemblées contribue effectivement à la transparence

02:03et à la responsabilité au sein de la copropriété.

02:07Ces réunions sont une occasion pour le gestionnaire et pour le conseil syndical

02:10de rendre compte de leurs actions et de leurs décisions.

02:12En tant que copropriétaire, votre présence contribue à ce que ces entités

02:17soient responsables de leur gestion et de leurs décisions.

02:20De plus, votre participation permet de vérifier que les fonds de la copropriété

02:24sont utilisés de manière appropriée et que les décisions prises

02:28sont dans l'intérêt de tous les copropriétaires.

02:30Et du coup, qu'en est-il de la protection des intérêts des copropriétaires ce coup-ci ?

02:34En tant que copropriétaire, il est important de protéger vos intérêts

02:37et l'investissement que représente votre appartement.

02:39Les assemblées générales sont un moyen essentiel de s'assurer

02:43que vos intérêts sont représentés et pris en compte dans les décisions de la copropriété.

02:47Si vous ne participez pas à ces réunions, vous risquez de manquer des informations importantes

02:52et surtout de laisser d'autres personnes prendre à votre place

02:55des décisions qui pourraient ne pas correspondre à vos souhaits ou à vos besoins.

02:58Et l'Assemblée générale est-elle source ou outil d'ailleurs de prévention des conflits dans la copropriété ?

03:04La communication est la clé pour éviter les conflits.

03:07Les assemblées offrent un espace pour discuter des problèmes, des préoccupations

03:11et des désaccords de manière ouverte et constructive.

03:15En participant à ces réunions, vous pouvez contribuer à la résolution des conflits

03:19avant qu'ils ne dégénèrent et nuisent à la cohésion de la communauté.

03:22De plus, votre participation permet de s'assurer que toutes les voix sont entendues

03:26et que les décisions prises sont équitables et représentatives des intérêts de tous les copropriétaires.

03:33Cela étant, l'Assemblée doit rester un lieu de convivialité et de respect mutuel

03:38envers les autres copropriétaires et envers le gestionnaire.

03:41Les colères, les invectives et les injures n'ont pas leur place dans les assemblées.

03:44Vous avez raison de le préciser. Et à long terme, ça se passe comment ?

03:47Je crois que les assemblées générales sont une occasion de contribuer au développement

03:51à long terme d'une copropriété. En participant à ces réunions,

03:54vous pouvez faire part de vos idées et de vos suggestions sur la façon

03:57dont la copropriété peut être améliorée et développée pour le bénéfice de tous les résidents.

04:03Cela peut inclure des projets de rénovation, des initiatives d'efficacité énergétique,

04:08des améliorations des espaces communs et bien d'autres idées

04:10pour améliorer la qualité de vie dans la copropriété.

04:13Quelques mots pour conclure sur ce sujet, Philippe ?

04:15Ma conclusion est qu'en tant que copropriétaire, participer aux assemblées

04:19est non seulement un droit, mais aussi une responsabilité envers votre communauté

04:22et votre investissement.

04:24Ne les négligez pas.

04:25Alors, d'une manière ou d'une autre, participez aux assemblées, discutez et votez.

04:29C'est clair, le message est passé.

04:31Merci Philippe.

04:32On vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro

04:34d'Osez investir les incontournables de la copropriété.

04:37Et pour ce qui me concerne, je vous retrouve tous les soirs de la semaine

04:39à 18h50 et dimanche matin dès 9h30 sur Sud Radio, dans la matinale week-end.

04:44Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Thomas Binet.

04:49Avec Loiselet et Dégremont, bien dans mon immeuble.

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