- 14/06/2025
Avec Émilie Ruben, responsable marketing & communication de SECURIMUT / Stanley Nahon, Directeur Général de Renée Costes / Laurent Permasse, Directeur éco-transition chez SOFINCO
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NewsTranscription
00:00Basile, votre application de recherche immobilière, présente
00:04Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valancy
00:08On parle de votre logement comme chaque samedi sur Sud Radio jusqu'à 10h
00:12avec le fondateur de Radio IMO qui est en pleine forme d'ailleurs
00:14Bonjour Sylvain Lévy-Valancy
00:16Beaucoup plus en forme que vous peut-être
00:18Pourquoi ? Comment ça va Jean-Marie ?
00:20Comment il ose ? Comment ces missions comme ça ?
00:22J'ai l'air de ne pas être en forme sans doute
00:23Je vous trouve très élégant mais vraiment très beau ce moment
00:26C'est formidable, vous voyez comment on commence une émission
00:29Ça c'est la meilleure manière de commencer
00:31Alors on va parler de quoi aujourd'hui ?
00:32On va parler de l'assurance emprunteur
00:34Comment redonner du pouvoir d'achat aux français
00:35Et surtout, on méconnaît ce levier fondamental pour l'accession à la propriété
00:40On en parlera avec notre invitée Émilie Rubin
00:43qui est responsable marketing et communication de Securimut
00:46Voilà, on va aussi répondre aux questions que nous ont posé nos auditeurs
00:50Sur le répondeur de Sud Radio 0826 300 Bérénice, bonjour
00:55Bonjour Jean-Marie, je confirme que vous êtes radio aujourd'hui
00:57Merci
00:57C'est vrai que c'est vrai, c'est vrai
00:58Bon, on va parler de viagés et de nues propriétés
01:02Qu'est-ce que c'est ?
01:03Et comment ça marche ?
01:04Le chantier du siècle, ce sera avec Grégoire Daricot
01:07Bonjour Grégoire
01:07Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous
01:09On va parler des français qui ont plus de 60 ans
01:11De plus en plus d'ici à 2040
01:13Et des français qui veulent vieillir chez eux
01:14Ne regardez pas Sylvain Jean-Marie
01:16C'est demain, pas encore
01:17Nous on fera un focus sur l'adaptation au logement
01:19Avec MaPrimeAdapte
01:20Et puis ensuite on parlera des bien coups de cœur de la rédaction
01:23On ira à Lyon et à Draguignan
01:24À Lyon et à Draguignan, ça c'est très bien
01:26Bon, il doit faire chaud en ce moment
01:27On en parlera
01:28Allez, tout de suite on commence par les infos de la semaine
01:30A retenir Sylvain Lévy Valenci et Bérénice de Villeflorio
01:33Voilà, on a une belle semaine
01:34Quelles sont les principales infos qu'on doit retenir Bérénice ?
01:36Alors on va voir quelle suite pour le dispositif d'encadrement des loyers
01:40Où investir malin en 2025 ?
01:43Et attention, si vous êtes en couple, non marié, non paxé
01:46Et que vous avez acheté ensemble
01:46Vous pouvez tout perdre si le drame arrive
01:49Votre conjoint ou compagne décède
01:51Allez, on va commencer avec le dispositif d'encadrement des loyers
01:53Qui est a priori menacé
01:55Oui, vous savez le dispositif
01:56Alors il est en vigueur depuis 2019
01:58Dans 72 collectivités
01:59Dont Paris, Lille, Lyon, Bordeaux
02:02Après il y a des petites communes aussi
02:03Par exemple en Seine-Saint-Denis, etc
02:06Il permet de limiter le montant des loyers
02:08Dans les zones tendues
02:09Comment ? En fixant un plafond en mètre carré
02:12Que les propriétaires ne peuvent pas dépasser s'ils louent
02:14Attention, ce dispositif est toujours considéré comme une expérimentation
02:19Et il est censé prendre fin en novembre 2026
02:22Des parlementaires de gauche ont donc déposé une proposition de loi
02:26En fait, ils souhaitent pérenniser le dispositif
02:29Et l'ouvrir à toutes les collectivités volontaires
02:32Sans date de limite
02:33Alors ils ont même dit que selon eux la situation est urgente
02:36Qu'il faut arrêter, que arrêter l'encadrement des loyers serait criminel
02:40Notamment à Paris, vous le savez
02:42Où la tension locative est très forte
02:44Et où il y a eu aussi des débordements de propriétaires il y a quelques années
02:47Bon, grosso modo, le texte prévoit un article unique
02:50Pour sortir du caractère transitoire de la mesure
02:52Donc ça deviendrait pérenne
02:53Vous allez me dire Sylvain, est-ce que ça fonctionne vraiment ?
02:56Oui, alors voilà, parce que la vraie question c'est
02:58Sur les études d'impact
02:59Est-ce qu'il y a une vraie mesure sur la fluidité du marché locatif ?
03:01Alors, le retour de ce dispositif est assez mitigé
03:05En fait, il y a eu plusieurs retours à Paris
03:07Les études de l'Observatoire des loyers montrent en effet
03:10Une légère modération depuis 2019
03:12Donc ça fonctionne
03:13Mais dans d'autres villes, l'impact est moins clair
03:16Certains économistes et certains professionnels de l'immobilier
03:19Dénoncent un frein à l'investissement locatif
03:21Oui, forcément, parce que vous, si vous voulez investir dans la pierre
03:23Vous avez un crédit derrière
03:24Si le loyer est très bas, c'est pas rentable
03:28Donc vous n'allez pas investir
03:28Et qu'est-ce qui se passe ? Il n'y a pas de logement
03:30Donc le débat est relancé
03:31On attend donc quelques mois pour voir si ce dispositif sera renforcé ou abandonné
03:35Ça tombe bien
03:36On va parler d'investissement en immobilier
03:39Dieu sait que c'est un vrai sujet
03:41Où est-ce qu'on en est en 2025 ?
03:43Alors, il y a une étude qui vient de sortir
03:45Bien ici, Guy Haucquet
03:46Et en fait, elle croise rentabilité, tension locative
03:50Pour guider les investisseurs
03:51Et alors, c'était assez sympa
03:53Il y a trois profils de villes qui émergent
03:55Il y a les métropoles comme Paris ou Lyon
03:56Alors, elles sont sûres
03:58Parce que c'est sûr d'acheter là-bas
03:59Mais c'est peu rentable, encadrement des loyers
04:01Les villes à haut rendement comme Perpignan, Saint-Etienne ou Limoges
04:05Elles sont risquées, mais très rentables
04:07Et il y a les villes qu'on dit équilibrées
04:10Comme Besançon, Nîmes ou Metz
04:12C'est un bon compromis entre le prix d'achat
04:14Le rendement
04:15La demande et puis la valorisation
04:17Allez, pour ceux qui nous écoutent
04:18Un podium 2025
04:20Des villes où il est intéressant d'investir
04:22Ah ça, c'est bien ça
04:23Oui, dans cette étude
04:24Nice est placée en tête du classement
04:26Pour les studios et les T2
04:28Malgré des prix élevés
04:29La tension locative y est maximale
04:31En deuxième position
04:33Perpignan
04:33Qui séduit avec des prix planchers
04:35Moins de 60 000 euros pour un T1
04:37Et des rendements assez proches de 8%
04:39Et enfin, troisième position
04:40Montpellier pour investir
04:42Avec une vraie attractivité
04:44Notamment pour les T2
04:45Autour de 175 000 euros
04:47Alors, on va terminer ce journal
04:49Avec une dame
04:49Qui pensait hériter de sa maison
04:51Après le décès de son compagnon
04:52Et qui a tout perdu
04:54Parce qu'il n'était ni marié
04:55Ni paxé
04:56Oui, c'est une histoire assez dramatique
04:58Et alors, en revanche
04:59Je me suis renseignée
04:59C'est assez fréquent
05:00C'est pour ça que je voulais en parler
05:01L'histoire, c'est Jeanne et Robert
05:02Qui étaient en couple depuis longtemps
05:04Donc pas mariés, pas paxés
05:05Vous l'avez dit
05:05Ils ont acheté une maison ensemble en 2010
05:07Une maison à 5 clous
05:08De 300 000 euros
05:09Bon, Jeanne, elle n'avait pas la même situation
05:11Elle travaillait
05:11Mais elle n'avait pas la même situation
05:12Que Robert qui était cadre
05:14Donc, elle avait fait un apport
05:15Que de 60 000 euros
05:16Donc, c'était 20% du prix
05:18Robert, lui, a complété
05:20Un 80 000 euros
05:20Pour se protéger mutuellement
05:22Il s'était dit
05:23Bon, ben, on va faire une clause
05:25Il s'était rapproché d'un notaire
05:26Une clause qu'on appelle tontinière
05:28Donc, dans l'acte d'achat
05:30C'est quoi une clause tontinière ?
05:31En cas de décès de l'un
05:32L'autre devenait le seul propriétaire
05:34Sauf que
05:35Attention, avec cette clause
05:37Il faut veiller absolument
05:38À l'équilibre du financement
05:40Sinon, elle peut se retourner contre vous
05:42Et c'est ce qui s'est passé
05:43Robert meurt de façon inattendue
05:45En 2022
05:46Et ses enfants
05:47Donc, ils ne sont pas les enfants de Jeanne
05:48Eh bien, ils ont contesté cette clause
05:51Eh bien là, le tribunal
05:52Vient de leur donner raison
05:53Verdict
05:54Cette clause a été requalifiée
05:56En donation déguisée
05:58Donc, Jeanne
05:59Elle se retrouve propriétaire
06:00De seulement 20% du bien
06:02C'est le montant
06:03Qu'elle avait donné pour acheter
06:05En indivision avec les héritiers
06:07Ça veut dire que les enfants
06:07Possèdent l'autre partie de la maison
06:09Et donc, elle doit quitter les lieux
06:10Donc, quitter sa maison
06:11Qu'elle habite depuis 15 ans
06:12Et cerise sur le gâteau
06:14Vous savez qu'on est en France
06:14Et en France, qu'est-ce qu'il y a ?
06:16Les droits de succession
06:17Donc, elle doit payer 60%
06:19De droits de succession
06:20Sur la part reçue
06:22Donc, le message est clair
06:23Si vous n'êtes pas marié
06:24Pas paxé
06:25Que vous avez acheté ensemble
06:26Vraiment, faites attention
06:27Parce que les droits du survivant
06:28Sont ultra limités
06:29Je vous invite à vous rapprocher
06:31D'un notaire
06:32Voilà, pour voir ce que vous pouvez faire
06:34Et comme diraient les inconnus
06:35Dans votre affliction
06:36N'oubliez pas d'acquitter
06:37Vos droits de succession
06:38Exactement
06:39Ça, ça me rappelle
06:40Une belle chanson
06:41Effectivement
06:42Sur les taxes
06:43Notamment
06:44Puis sinon, n'hésitez pas
06:45Vous vous mariez
06:46C'est jamais interdit
06:46Oui, vous vous faxez
06:47Ça va plus vite
06:48Tébé a bien
06:50Oui
06:51Vous vous rappelez ?
06:52Tébé a bien
06:53Exactement
06:54Pas bien
06:54Pas bien
06:54Vous avez raison
06:55Allez, restez avec nous
06:56On va se retrouver dans un instant
06:57On va parler de quoi
06:58Sylvain Lévy-Valancy ?
06:59On va parler de l'assurance-reprunteur
07:00Un levier pour l'accession
07:01A la propriété
07:02Mais avant ça
07:03Sachez-le
07:04Notre quinquagénaire préféré
07:06Sylvain Lévy-Valancy
07:07Et toujours du mûr magnanime
07:08Surtout
07:09En un jour aussi important
07:10Et surtout
07:11La veille d'un autre jour
07:12Encore plus important pour lui
07:13A l'occasion de la fête des pères
07:15On va toute la semaine
07:17Toute la semaine
07:18Dans chaque émission
07:19Sur Sud Radio
07:19Vous faire des cadeaux
07:20On vous offre un bracelet
07:21Magnifique
07:22De la collection Lettre
07:23Un bracelet de la marque
07:25Le Vent à la Française
07:26Comme il est très joli
07:27Sachez-le
07:27Il est doré
07:28Sylvain
07:28Comme vous
07:29Il est doré
07:30Avec des couleurs
07:31Par ailleurs
07:32Et vous verrez
07:33Il est extrêmement élégant
07:34Il est extrêmement élégant
07:37Et le 0826 300 300
07:39Qui nous appelle
07:40Le 6ème appel
07:41Et le 8ème
07:42Pourront les offrir
07:43A qui ils voudront
07:44Top départ
07:45A vos appels
07:45Basile
07:47Votre application
07:48De recherche immobilière
07:49Présente
07:49Sud Radio
07:51Parlons immo
07:52Sylvain Lévy-Valancy
07:53Jusqu'à 10h
07:54On parle de votre logement
07:56Avec Sylvain Lévy-Valancy
07:57Et son invité
07:58Merci Jean-Marie
07:59Bonjour Émilie Rubin
08:00Bonjour
08:00Merci d'être avec nous
08:01Vous êtes responsable
08:02Marketing et communication
08:03De Securimut
08:04Vous êtes une filiale
08:05De la Massif
08:05Avec vous
08:06On va parler d'un sujet majeur
08:08C'est l'assurance emprunteur
08:09Emprunteur
08:10Comment on peut expliquer
08:12Simplement justement
08:13L'assurance emprunteur
08:14A quoi elle sert
08:15Et bien sûr
08:15Est-ce qu'elle est obligatoire
08:16Et surtout
08:17C'est un sujet
08:18Que souvent on méconnait
08:19Qu'on n'explique pas suffisamment
08:21Au français
08:21Oui tout à fait
08:23Alors déjà
08:24Pour expliquer
08:25Ce que c'est
08:25Que l'assurance emprunteur
08:26C'est une exigence
08:28De la banque
08:28Au moment du crédit
08:29En fait
08:30C'est une assurance
08:31Qui va servir
08:33De garantie
08:34En cas de problème
08:36De santé
08:36Notamment de décès
08:38D'invalidité
08:39Ou d'incapacité
08:39De travail de longue durée
08:40Donc ça protège
08:42L'emprunteur
08:42Mais c'est pas
08:44Légalement obligatoire
08:45En fait
08:45Les banques la demandent
08:46Pour vous accorder le crédit
08:48Donc si elles la demandent
08:49Vous êtes obligés de suivre
08:50Et vous êtes obligés
08:51De la prendre
08:51Sinon vous n'aurez pas le crédit
08:52Tout simplement
08:53Mais rien d'obligatoire
08:55En fait
08:55Et c'est aussi important
08:56De savoir
08:57Que c'est la banque
08:57Qui fixe
08:58Les garanties
08:59Qu'elle va exiger
09:00Et donc
09:00C'est une assurance
09:02C'est-à-dire qu'on
09:03Pour être très clair
09:04Aucun crédit
09:05Quel qu'il soit
09:06Finalement
09:06Et surtout pour un crédit long
09:07Ne peut être fait
09:08Sans l'assurance
09:09Emprunteur
09:09Dans un contexte
09:10Où le marché
09:11Justement est le plus tendu
09:12Parce qu'aujourd'hui
09:13Effectivement
09:13Avec l'augmentation
09:13Des taux d'intérêt
09:14On a vu le marché
09:16Se rétracter
09:17Même si maintenant
09:19On voit qu'il y a une baisse
09:20Négociation
09:22Entre un taux d'emprunt
09:22L'assurance emprunteur
09:23Se négocie
09:24Et c'est aussi
09:26Un élément
09:27Qu'on a tendance à négliger
09:28Vous savez
09:28Quand on négocie
09:29Le crédit
09:30L'assurance
09:30Ça va presque avec
09:32Et bien évidemment
09:33Les banques
09:34Le proposent
09:34Quasi systématiquement
09:35Pourquoi justement
09:37Les français
09:38Ne se focalisent pas
09:40Suffisamment
09:41Sur ce côté important
09:42De l'assurance emprunteur
09:43Tout à fait
09:46Je pense que
09:46Les français
09:47Ne se focalisent pas
09:48Sur l'assurance emprunteur
09:49Le premier réflexe
09:50Quand on va faire son crédit
09:51C'est de regarder
09:51Son taux d'intérêt
09:52C'est vraiment ça
09:54Oui bien sûr
09:54J'allais dire
09:55Mais aujourd'hui
09:56En fait un taux d'intérêt
09:57Vous allez avoir
09:58Peu ou prou le même
09:59Auprès des différentes banques
10:00Vous allez pouvoir négocier
10:01Que marginalement ce taux
10:03Alors qu'en fait
10:04Un crédit
10:06Il y a d'autres coûts dedans
10:07Notamment les frais de notaire
10:09Qu'on ne peut pas négocier
10:10Et l'assurance emprunteur
10:12Qui est vraiment
10:12Perçu comme un élément accessoire
10:14Et qui est trop souvent oublié
10:15Alors que pourtant
10:16C'est quasiment le même coût
10:19Que les frais de notaire
10:21Donc c'est à dire
10:22Que c'est le second coût du crédit
10:24Après les intérêts
10:25A titre d'exemple
10:27Si vous négociez
10:28Si vous avez un crédit
10:29De 220 000 euros
10:30Et que vous négociez
10:31Un taux
10:32En passant de 3,20%
10:34A 3%
10:35Vous allez gagner
10:35A peu près 5 000 euros
10:36Sur le coût total
10:37De votre crédit
10:38C'est bien
10:39Mais c'est pas si énorme
10:40Que ça
10:40Si vous changez
10:41D'assurance emprunteur
10:42Et que vous optez
10:43Pour une assurance externe
10:44Vous allez économiser
10:44La moitié de la prime
10:45Ce qui représente
10:46A peu près 10 000 euros
10:47Sur la durée du crédit
10:48Mais 10 000 euros
10:49Ça resolvabilise
10:50Ça peut resolvabiliser
10:52Ça peut donner
10:53Une chambre de plus
10:54Enfin voilà
10:54Une cuisine ou autre
10:55Absolument
10:56Non mais pour les français
10:58C'est pas neutre
10:58Et certainement pas
10:59Pour ceux qui nous écoutent
11:00Parce que je peux vous dire
11:01Que c'est un vrai sujet
11:01Alors le 28 février 2022
11:03On a eu cette fameuse loi
11:04Qu'on appelle la loi Le Moine
11:06Elle a été votée
11:07Elle permet à tous les emprunteurs
11:08De changer
11:09Ou d'avoir la possibilité
11:11De changer leur assurance
11:12De prêts immobiliers
11:13A tout moment
11:14Et sans frais
11:15Est-ce que dans les faits
11:17Ça fonctionne ?
11:19Alors oui
11:20Ça fonctionne
11:20Avant la loi Le Moine
11:21En fait c'était un petit peu compliqué
11:23De changer d'assurance
11:23On devait suivre un préavis
11:28On pouvait changer facilement
11:29La première année
11:30Mais les gens ne le faisaient pas
11:31C'était compliqué
11:32Aujourd'hui c'est vraiment
11:34Beaucoup plus simple
11:35Vous pouvez changer d'assurance
11:36Quand vous voulez
11:37Dès que vous avez signé votre crédit
11:38Et vous pouvez même le faire avant
11:40En fait
11:40Au moment de la négociation du crédit
11:42Vous pouvez prendre une assurance externe
11:44Mais
11:45La banque est obligée de l'accepter ?
11:47Alors la banque est obligée de l'accepter
11:49Sauf qu'au moment du crédit
11:51Quand vous négociez
11:52Le taux d'intérêt
11:53Les frais de dossier
11:54Ou autre
11:55Vous avez tout intérêt
11:56Vous focalisez là-dessus
11:57Dans un premier temps
11:58Parce que ces choses-là
11:59Une fois qu'elles seront dans l'offre de prêts
12:01Elles ne pourront plus être changées
12:02Elles seront immuables
12:03Par contre l'assurance emprunteur
12:05Vous pourrez toujours la changer après
12:06Donc nous ce qu'on conseille
12:07C'est d'essayer toujours
12:08D'optimiser son crédit
12:09Le plus vite possible
12:10Mais si ce n'est pas faisable
12:11En deux temps
12:11C'est-à-dire
12:12Vous négociez tout ce qui n'est pas négociable après
12:14Tout ce qui ne sera pas changeable
12:15Et vous voyez ensuite
12:18Si vous pouvez placer
12:18Votre assurance de prêts
12:20Du coup c'est un bon conseil
12:23Parce qu'effectivement
12:23Vous avez raison
12:24D'ailleurs
12:24C'est éminemment pratique
12:28On se focalise
12:29Vous avez raison
12:29Mille fois sur le taux de crédit
12:31D'ailleurs
12:31Avoir un crédit
12:33Un bon taux
12:33Ça c'est déjà pas mal
12:34Et puis dans un deuxième temps
12:35S'attaquer à l'assurance
12:37Comment on fait ?
12:37Si on veut changer
12:38C'est facile
12:38On envoie un courrier à la banque
12:41Comment ça se passe
12:42Dans la pratique ?
12:43C'est facile
12:44En fait
12:44La seule chose qu'il faut savoir
12:45C'est que pour changer
12:46D'assurance de Primo
12:47Vous devez avoir
12:47Un nouveau contrat
12:48Qui propose des garanties équivalentes
12:50Mais c'est pas à vous
12:52En fait
12:52De regarder toutes les garanties
12:53Qui sont dans le contrat
12:56En fait
12:56Les assureurs
12:57Vont vous proposer
12:58Directement
12:59Les mêmes garanties
13:00Que le contrat bancaire
13:01En fait
13:01On connait tous
13:02Les contrats bancaires
13:04On sait ce qu'il y a dedans
13:05Et donc on va vous proposer
13:06La même chose
13:07Généralement
13:08Deux fois moins cher
13:08On envoie un courrier
13:09En courrier
13:11On résilie son contrat
13:12Et on fait une délégation
13:14On peut le faire par soi-même
13:15Mais
13:16J'allais dire
13:17Il y a pas mal d'assurance
13:18Comme la Massif
13:19Notamment
13:19Qui propose en fait
13:20De le faire sous mandat
13:21Donc c'est un peu comme
13:22Quand vous changez
13:23De forfait téléphonique
13:23C'est pratique
13:24En fait
13:24Je vous dis
13:25Ok
13:25Je signe le mandat
13:28Et vous vous occupez de tout
13:29Exactement
13:30On se charge de toutes les démarches
13:31Comme un concessionnaire
13:32Vous n'avez plus qu'à prendre la clé
13:33Et prendre la voiture
13:34Non non mais c'est hyper pratique
13:36Et je peux vous dire
13:36Que ça parle
13:37A ceux qui nous écoutent
13:39Les produits
13:40Justement
13:40Ont quand même
13:41Beaucoup évolué
13:42Il y a des concurrences
13:44Entre ce qu'on appelle
13:44Les assureurs
13:45Vous allez nous expliquer
13:46Alternatifs
13:47Les banques assureurs
13:48Notamment
13:49Mais c'est évidemment
13:50Sur les prix
13:50Parce qu'il y a une variable
13:52Sur les prix
13:52On est d'accord
13:54Ça ne rogne pas du tout
13:55La qualité des produits
13:56Pour rassurer
13:57C'est qui nous écoute
13:57Le fait de prendre
13:58Les mêmes garanties d'assurance
14:00Chez un assureur mutualiste
14:01Par exemple
14:02Ou une filiale
14:02Un assureur mutualiste
14:04Comme
14:04Sécurimute
14:05Ça change rien
14:06On est d'accord
14:07On est d'accord
14:08En fait
14:08Ça change le prix
14:10Ça change le prix
14:11En effet
14:11Pour vous expliquer
14:13En fait
14:13La concurrence
14:14En assurance emprunteur
14:15Elle ne date pas d'hier
14:16Les assurances alternatifs
14:17Donc c'est à dire
14:18Les assurances externes
14:20À la banque
14:20Elles existent à peu près
14:23Elles existent avant 2010
14:25Et depuis 2010
14:26Il y a pas mal de lois
14:26Qui ont fait évoluer ça
14:27Et
14:29En fait
14:30Les assureurs alternatifs
14:31Ont toujours eu
14:32Une longueur d'avance
14:33Sur les garanties
14:34Ce qui fait que
14:36On est obligé
14:36De répondre
14:38À cette équivalence
14:39De garantie
14:39Donc vous allez avoir
14:40Un contrat équivalent
14:41Ça ne veut pas dire
14:41Tout à fait identique
14:42Mais grosso modo
14:43Toutes les garanties
14:43Importantes sont dedans
14:44Et en plus
14:45Pour répondre à cette équivalence
14:46C'était un peu compliqué
14:48De faire
14:48De prendre chaque contrat bancaire
14:50Et de faire un contrat
14:51Adapté à chaque fois
14:52Donc nous on s'est calé
14:53Plutôt sur le haut
14:54Des garanties
14:54Donc ça se trouve
14:56Ça se trouve
14:58On a de meilleures garanties
14:59En payant moins cher
15:00En passant par
15:005 euros
15:01Alors c'est possible
15:02Oui
15:02En tout cas
15:03Vous avez toujours
15:04Des garanties équivalentes
15:05Alors la grande question
15:06C'est comment on convainc
15:07Son banquier
15:08D'accepter
15:09Ce qu'on appelle
15:10Je crois
15:10Une délégation d'assurance
15:11En fait
15:12Vous n'avez pas
15:13À le convaincre
15:13C'est votre droit
15:14Donc
15:15Ah parce qu'il ne peut pas
15:16Dire non
15:16Il ne peut pas refuser
15:17Ah c'est important
15:18Ce que vous dites
15:18A toutes celles et ceux
15:19Qui nous écoutent
15:19Si vous changez d'assurance
15:21Votre banquier n'a pas le droit
15:22De vous le refuser
15:23On est bien d'accord
15:23Le banquier n'a pas le droit
15:25De le refuser
15:25Sauf s'il n'y avait pas
15:27Équivalence entre les contrats
15:28Mais ça c'est réglé
15:29Oui ça c'est réglé
15:30Absolument
15:30Mais comment
15:31Dans la pratique
15:32Le mandat
15:33Parce que souvent en fait
15:35Oui quand on interroge
15:36Ceux qui nous écoutent
15:37Ils nous disent
15:38Oui j'ai peur
15:38De me mettre mal
15:39Avec mon banquier
15:40Vous savez on veut toujours
15:40Être sympa avec son banquier
15:42On veut toujours
15:42Qu'il soit sympa avec nous
15:43Surtout
15:44Oui oui oui
15:44Mais c'est l'objet
15:45Mais ça se fait assez bien
15:52Ils réagissent des fois un peu
15:54Voilà
15:54J'allais dire
15:56Avant la loi Le Moine
15:57C'était parfois compliqué
15:58C'était moins bien réglementé
16:00Aujourd'hui c'est un process
16:01Qui est hyper formel
16:02La loi Le Moine
16:04Elle a vraiment bien géré tout ça
16:07Donc en fait
16:08La banque a 10 jours
16:09Pour vous répondre
16:10Quand vous faites une demande
16:10De substitution
16:11Elle ne peut pas refuser
16:12Elle n'a surtout pas le droit
16:14De changer votre crédit
16:15Donc elle ne peut pas modifier
16:16Le taux d'intérêt
16:16C'est hyper important
16:17En fait une fois
16:18Qu'elle a signé
16:19Parce que souvent
16:20Les banques
16:20Il faut être très clair
16:21Et on les comprend
16:22Parce que ce ne sont pas
16:23Des entreprises philanthropiques
16:24Comme on a le tort
16:26De le croire souvent
16:27Ils font de leurs marges
16:29Sur les taux d'intérêt
16:31Mais ils font également
16:32Une des grosses marges
16:33Sur les contrats d'assurance
16:34C'est sans appel
16:35Quand on voit les prix
16:37En général
16:39Il y a une pression
16:41Qui s'exerce
16:41Sans qu'elle soit palpable
16:43Bien évidemment
16:44Parce qu'on lit
16:45L'un et l'autre
16:47Grosso modo
16:48Sur 10 crédits
16:49Je ne sais pas
16:49Si vous avez ces stats
16:50Mais sur 10 crédits
16:51Il y en a combien
16:51Qui sont passés
16:52En crédit avec la banque
16:53L'assurance emprunteur
16:54Et combien sont faits
16:56Avec des assureurs
16:57Qu'on appelle
16:57Alternatives comme Bou
16:58En moyenne
17:00En moyenne
17:01En moyenne
17:02En fait
17:02Il y a toujours
17:028 emprunteurs
17:03Sur 10
17:03Qui sont auprès
17:04De leur banque
17:04Mais plus par méconnaissance
17:07Que par peur du banquier
17:08Donc en fait
17:10Aujourd'hui
17:10Nous ce qu'on dit
17:11C'est faites un devis
17:12Vous allez voir
17:12Les économies
17:13Que vous avez à faire
17:13Et à vous de dessiner
17:15Pour terminer
17:17Un seul conseil
17:18Rapidement
17:19Qu'on peut donner
17:19Aux éditeurs
17:20C'est ça
17:21Pour avoir une idée
17:22Des économies
17:23Que vous pouvez faire
17:24Faites un devis
17:24Et ensuite vous verrez
17:25Merci beaucoup
17:27Émilie Rubin
17:27Je rappelle
17:28Que vous êtes responsable
17:29Marketing et communication
17:30De Sécurimut
17:31D'ailleurs on vous retrouve
17:32Toutes les semaines
17:33Pour une chronique
17:34Dédiée à l'immobilier
17:36Merci à vous
17:37Sylvain Lévy
17:38Valence
17:38Restez avec nous
17:39On se retrouve dans un instant
17:39A suivre
17:40Les questions du répondeur
17:42De Sud Radio
17:420826 300 300
17:43On va parler de quoi Béranis ?
17:44Viager et nu propriété
17:46Exactement
17:47Qu'est-ce que c'est ?
17:48Comment ça marche ?
17:49Vous saurez tout
17:49Mais avant ça
17:50Avant ça
17:52Sylvain Lévy
17:53Valenci
17:53Notre quinquagénaire
17:54Préféré
17:55Offre des cadeaux
17:55A tout le monde
17:56Notamment à Saïd
17:58Qui nous a appelé
17:58Au 0826 300 300
18:00Depuis Marseille
18:01Salut Saïd
18:02Bonjour
18:02Comment ça va ?
18:04Ça va très bien et vous ?
18:05Il fait beau à Marseille ?
18:07Bah écoutez
18:08Oui il fait très bon
18:08Il va faire très chaud
18:09C'après-midi
18:10Mais bon
18:10On a des orages
18:11Qui vont arriver sûrement aussi
18:12On va profiter des calanques
18:13Avant qu'il y ait des orages
18:14C'est tout ce que je peux vous souhaiter ?
18:17On peut profiter
18:17Oui il n'y a pas de problème
18:18Merci
18:19On est ravis
18:20En tout cas Sud Radio
18:20Est ravis de vous offrir
18:21Ce bracelet
18:22De la collection
18:24Lettre de la marque
18:25Le vent
18:26A la française
18:26Comme il est très joli
18:27C'est Sylvain
18:28Qui l'a choisi pour vous
18:29Vous verrez autant la lettre
18:30Que la couleur
18:31On est ravis aussi
18:33De l'annoncer à Monique
18:35Qui a appelé au bon moment
18:36Puisqu'on en offrait deux ce matin
18:37Les amis
18:38Je vous souhaite une belle journée
18:39Et à bientôt
18:40A bientôt mon cher Saïd
18:42On passera vous voir
18:43Dans la nouvelle ligne de TGV
18:44Peut-être un de ces quatre
18:45On verra ça
18:46Merci à vous
18:47A tout de suite
18:47On parle de votre logement
18:57Comme chaque samedi
18:58Jusqu'à 10h
18:58Sur Sud Radio
18:59Avec toute l'équipe de Parlons Imo
19:00Tout de suite
19:01On écoute le répondeur
19:02Avec la Massif
19:03Économisez en changeant
19:04D'assurance de prêt immobilier
19:05Condition sur Massif.fr
19:07La Massif présente
19:08Sud Radio
19:09Parlons Imo
19:10Ça vous concerne
19:12Ouais ça vous concerne tous
19:13C'est pour ça que vous avez laissé
19:14Beaucoup de messages
19:15Au 0826 300 300
19:17On a une question qui porte sur quoi
19:18Aujourd'hui Bérénice ?
19:19Alors c'est José
19:19Qui habite à Carantec
19:20Bretagne Nord
19:2160 ans
19:22Qui nous a létois un message
19:23Il aimerait sécuriser sa retraite
19:25Il a commencé à se renseigner
19:26Sur la vente en viagé
19:27Et la vente en nus propriété
19:29De sa maison
19:30Donc il n'a plus de crédit dessus
19:31Il se demande ce qui est mieux
19:33Du coup on accueille
19:34Notre expert sur le sujet
19:36Stan Lénaon
19:37Bonjour
19:37Bonjour
19:39Vous êtes le directeur
19:40Avec plaisir
19:41Vous êtes le directeur général
19:42De René Coste
19:44Donc vous faites justement
19:45Les deux
19:45Viagé et nus propriété
19:47Quelle différence il y a
19:48Entre les deux ?
19:49Donc une vente en viagé
19:50Et une vente en nus propriété
19:52Oui donc merci de m'accueillir
19:54Ravi de pouvoir apporter
19:56Cette réponse à José
19:58Puisqu'il se pose une bonne question
19:59Le viagé
20:02C'est une vente
20:04Qui permet
20:04Au retraité
20:05Vendeur
20:07De rester chez lui
20:08Et de monétiser
20:09Son patrimoine immobilier
20:10En viagé de manière très concrète
20:13Je reste chez moi
20:14Autant que je le souhaite
20:16D'accord
20:16Et je vais toucher
20:17Un capital
20:18Immédiatement
20:20Qu'on appelle le bouquet
20:21Et ensuite
20:21Je vais toucher
20:23Une rente à vie
20:23Qui correspond
20:25A un revenu complémentaire
20:26Qui va être indexé
20:28En fonction de l'inflation
20:29Dans le temps
20:30Pour ce qui est
20:31De la nus propriété
20:32Le schéma
20:33Est très très similaire
20:34Puisque je reste
20:36Également
20:37Chez moi
20:38À vie
20:39Mais au lieu de toucher
20:41Un capital
20:42Plus une rente
20:44Je vais toucher
20:44Un capital unique
20:45Et immédiat
20:46En une seule fois
20:47Et évidemment
20:47Ce capital
20:48Est plus important
20:49Bah oui
20:50Il est plus gros forcément
20:51Question
20:51A partir de quel âge
20:52On peut vendre en viagé
20:53Ou à partir de quel âge
20:55Ça devient pertinent
20:56Donc ça devient pertinent
20:58A partir de 65 ans
21:00L'âge moyen
21:01Des ventes en viagé
21:03C'est autour de 74 ans
21:04Donc ça veut dire
21:05Que là
21:05José concrètement
21:07Il a 60 ans
21:07Il faut qu'il attende 5 ans
21:08Il ne peut pas vendre avant
21:09Alors
21:10Effectivement
21:13Là on est
21:13José il est encore
21:14Un petit peu jeune
21:15Il a raison
21:16De commencer
21:17À s'enseigner
21:18Mais effectivement
21:19Il pourra
21:20Y réfléchir
21:22De manière
21:22Beaucoup plus concrète
21:23Dans 4-5 ans
21:25Et alors
21:25Dernière question
21:26Stanley
21:26Rapidement
21:27C'est vrai qu'on en parle
21:28De plus en plus
21:29De ces solutions
21:30Est-ce qu'on assise
21:30Vraiment à une démocratisation
21:32Est-ce que
21:32Beaucoup de français
21:33Y réfléchissent
21:34On parle beaucoup
21:35Des retraites
21:35Peut-être en complément
21:36Justement
21:37Alors oui
21:38C'est un marché
21:39Qui est en train
21:39De se développer
21:40Depuis 2020
21:41C'est un marché
21:41Qui a cru de l'ordre
21:42De 20%
21:44Donc qui a été
21:45Assez dynamique
21:46Et ce marché
21:48Il est dynamique
21:49Notamment parce que
21:51Évidemment
21:51Il y a une pression
21:52Démographique
21:53Avec le vieillissement
21:54De la population
21:55Dont on entend
21:56On entend tous parler
21:56Et puis il y a une pression
21:58Aussi sur le pouvoir
21:58D'achat
21:59Et sur les retraites
22:00Et notamment
22:01Avec la désindexation
22:02Des retraites
22:03Tout le monde
22:04Y compris
22:04Les pouvoirs publics
22:05Cherche les moyens
22:07De trouver des solutions
22:09Au financement
22:10Du bien-vire
22:11Et bien
22:12Merci beaucoup
22:12Voilà pour
22:13Le viager
22:14Et la nu propriété
22:16Merci Stanley Mnaon
22:17DG de René Coste
22:19Vous avez entendu Sylvain
22:205 ans et un jour
22:235 ans et un jour
22:24Et ensuite
22:25Vous pourrez arrondir
22:26Vos fins de mois
22:26Tout simplement
22:27Vous imaginez
22:28Ce que je vis
22:29Tous les semaines
22:29Il est 9h45
22:31Sur Sud Radio
22:32Sud Radio
22:33Parlons Imo
22:34Ça vous concerne
22:35Avec la Massif
22:37Changez votre assurance
22:38De prêt immobilier
22:39Et économisez
22:40Conditions sur Massif.fr
22:42Allez maintenant
22:43Qu'on a répondu
22:43A vos questions
22:44Sur le répondeur de Sud Radio
22:45On parle du chantier du siècle
22:46Avec Sofinko
22:49Baissez votre consommation d'énergie
22:51En lançant vos travaux
22:52D'éco-rénovation
22:52Sofinko présente
22:54Sud Radio
22:55Parlons éco-rénovation
22:57Avec Laurent Permas
22:59Et Grégoire Baricot
23:01Bonjour Laurent Permas
23:02Bonjour Grégoire
23:03Alors cette semaine Laurent
23:04On reste sur le thème du seigneur
23:06On parle d'un dispositif
23:07Qui peut transformer
23:08Votre maison
23:09Pour mieux vivre
23:10En vieillissant
23:11Ou alors
23:12En situation de handicap
23:13Ça s'appelle
23:13Ma Prima Daps
23:14Qu'est-ce que c'est exactement ?
23:16C'est une bonne position
23:17Notamment avec le viager
23:19Ma Prima Daps
23:20Déjà juste pour bien situer
23:2285% des français
23:24Souhaitent rester chez eux
23:26Et ne souhaitent pas justement
23:28Vieillir en EHPAD
23:29Et donc Ma Prima Daps
23:30C'est une aide
23:31Qui a été lancée
23:32Qui a été lancée par l'État
23:33En 1er janvier 2024
23:35Elle est gérée par l'ANA
23:36Et France Rénov'
23:38Les 600 points de conseil
23:39Et elle remplace
23:40Notamment plusieurs anciens dispositifs
23:42Alors celui qu'on connaissait le plus
23:43C'était le Préduit d'impôt autonomie
23:45Et Ma Prima Daps
23:46Finance jusqu'à 70%
23:48Des travaux d'adaptation
23:50Du logement
23:50Dans la Lénine
23:51De 22 000 euros
23:52Ce qui est quand même
23:52Extrêmement fort
23:53Et juste point important
23:55Ma Prima Daps
23:55N'est pas suspendue
23:56Faut pas la confondre
23:57Avec Ma Prima Daps
23:58Qui elle est suspendue
23:59Et reprend au 15 septembre 2025
24:02Précision très importante
24:0370% des travaux
24:05Qui sont financés
24:05C'est beau
24:06Ça concerne tous les revenus
24:07Alors c'est
24:09Avec des grilles de revenus
24:10Notamment
24:1070% sont
24:12Pour les manages
24:12Notamment avec des revenus
24:13Très modestes
24:15Sinon pour des revenus modestes
24:16A modérés
24:17C'est un petit peu moins généreux
24:19Mais quand même
24:1950% de prise en charge
24:21Avec toujours ce plafond
24:22De 22 000 euros
24:23A qui ça s'adresse
24:24Ma Prima Daps
24:24Alors vous avez
24:26Trois grandes catégories
24:27En fait de bénéficiaires
24:28Vous avez les plus de 70 ans
24:29Qui eux n'ont pas besoin
24:30De justificatif
24:31De perte d'autonomie
24:33Ou autre
24:33Vous avez les 60 à 69 ans
24:35Qui en perte d'autonomie
24:37Notamment
24:37Alors l'autonomie
24:38Ça peut être
24:39Une problématique de mobilité
24:40Une difficulté à marcher
24:41Etc
24:42Alors c'est une grille
24:43D'évaluation justement
24:44Qui permet avec le médecin conseil
24:46D'évaluer votre mobilité
24:48De 1 à 6
24:49Et puis les personnes
24:50Qui sont notamment
24:51Handicapées à 50%
24:52Ou plus
24:53Qui bénéficient déjà
24:54De l'aide
24:56Et CH
24:57Pour l'handicap
24:58Et puis en plus
25:00On peut être propriétaire
25:01Ou locataire
25:02De son logement
25:04Tant que celui-ci
25:06Est la résidence principale
25:07Donc en fait
25:08Ma Prima Daps
25:09Finance
25:10Jusqu'à 10 000 euros
25:12Pour les locataires
25:13Notamment
25:13Pour l'amélioration
25:15De l'accessibilité
25:16De l'immeuble
25:18Et des parties communes
25:19Ok
25:20Donc il y a plusieurs cases
25:21A cocher
25:21Concrètement
25:22On peut faire quoi
25:22Comme travaux ?
25:24Alors forcément
25:25Un des premiers réflexes
25:27Que l'on a
25:28C'est de transformer
25:28La baignoire
25:29Bien en douche
25:31Notamment
25:32En italienne
25:33Avec l'installation
25:34De barres d'appui
25:35Le monte-escalier
25:36La rampe extérieure
25:37L'éclairage
25:37Et détecteur
25:39Mais aussi la pièce en plus
25:40Puisque parfois
25:42Très souvent même
25:43Le couchage
25:44Et au premier étage
25:45Et quelles sont les démarches
25:46Pour rendre sa maison
25:47Plus friendly
25:48Plus adaptée
25:48Friendly
25:50Eh bien vous le croitez
25:51Vous avez 5 étapes
25:52La première c'est
25:53Prendre
25:54Et ça c'est important
25:54Prendre contact
25:55Avec un conseiller
25:56France Rénov
25:57Des 600 espaces conseils
25:58Donc vous en avez
25:59Forcément
26:00Près de chez vous
26:01De faire un diagnostic
26:03En fait
26:03Avec un assistant
26:04De maîtrise d'ouvrage
26:05C'est votre architecte
26:06À l'intérieur
26:07Qui est spécialisé
26:08Ça s'appelle
26:08Un AMO
26:09Et qui notamment
26:10Peut être accompagné
26:11D'un ergothérapeute
26:12C'est lui qui va pouvoir
26:14Évaluer véritablement
26:15Comment vous pouvez
26:16Être dans une mobilité
26:18Extrêmement fluide
26:20Avec ces travaux
26:21Adaptés
26:22Et puis vous allez
26:23Déposer votre dossier
26:24Avec notamment
26:25Le niveau de ressources
26:26Les devis
26:26Et puis les formulaires
26:27Qui vont bien
26:28Réaliser les travaux
26:29Avec un artisan
26:30Alors qu'il peut être
26:30RGE ou pas
26:31C'est aussi un peu
26:32La différence avec
26:33Ma prime Rénov
26:34Et puis après réception
26:36En fait vous allez avoir
26:36Le versement de l'aide
26:38Le délai total
26:39Est entre 2 et 4 mois
26:41Pour l'acceptation
26:42Et 2 à 3 mois
26:43En fait pour le paiement
26:44Oui on sort le carnet de chèques
26:46On attend un peu
26:46Parce que c'est presque
26:48Plus long que les travaux
26:48Le versement de l'aide
26:50Alors il ne faut pas dire cela
26:52Les travaux quand même
26:53C'est aussi quelque chose
26:55Impactant
26:55Pour la prise de décision
26:57Mais quand même
26:58C'est 22 000 euros
26:59Avec une prise en charge
27:01De 70%
27:01De 50%
27:02En fonction des revenus
27:03C'est quand même pas neutre
27:04Est-ce que enfin
27:06Dernière question
27:06C'est cumulable
27:07Avec d'autres aides Laurent ?
27:09Oui
27:09Ça c'est bien fait
27:10Là aussi
27:11C'est cumulable avec
27:12MaPrimeRénov'
27:13Notamment
27:13C'est cumulable aussi
27:15Avec la prestation
27:16De compensation handicap
27:18Que j'évoquais
27:18L'allocation
27:19Des adultes handicapés
27:21L'allocation aussi
27:22Personnalité Autonomie
27:23La fameuse APA
27:24Donc vous avez en fait
27:25Un cumul
27:26Un cumul sur l'ensemble
27:27Des aides
27:28Aujourd'hui
27:28Pour bienveillir chez soi
27:30Donc on résume
27:3170% de travaux
27:3250%
27:33En fonction de vos revenus
27:35Accessibles dès 2024
27:36Au Seigneur
27:37Merci beaucoup
27:38Laurent Permas
27:38Je vous en prie
27:40Sud Radio
27:41Parlons éco-rénovation
27:42Avec Sofinko
27:44Lancez vos travaux
27:45D'éco-rénovation
27:46Pour baisser votre
27:46Consommation d'énergie
27:48Et à samedi prochain
27:49Laurent Permas
27:50Tout de suite
27:50Les coups de coeur
27:51De la rédaction
27:52Les bien coups de coeur
27:53Avec Sylvain Lévy-Valancy
27:54Et Grégoire Daricot
27:55On part où Sylvain ?
27:56On va partir à Lyon
27:57Et ensuite
27:58On ira à Draguignan
27:59Oui à Lyon
28:00Pour ce premier bien
28:01Puisqu'il y a 59 ans
28:03Et 364 jours
28:04Un certain Sylvain Lévy-Valancy
28:05Y est né
28:06Alors j'ai décidé
28:06D'y revenir
28:07Pour une sorte de pèlerinage
28:08Pré-anniversaire
28:09Et puis comme le dit
28:10Le dicton lyonnais
28:10Si tu cherches femme fidèle
28:12Et douce
28:12Prends ficelle pour la Croix-Rousse
28:13Et nous
28:14Donc vous avez compris
28:14On va à la Croix-Rousse
28:16Parce que ce dicton
28:16On pourrait facilement
28:17Le transposer
28:18A notre Sylvain national
28:19Je suis né à la Croix-Rousse
28:20C'est pour ça que j'ai pris
28:21La Croix-Rousse Sylvain
28:22Merci
28:22Alors cette semaine
28:23Moi je vous ai trouvé
28:24Un appartement de 4 pièces
28:25Et 106 mètres carrés
28:26Un appartement très bien situé
28:27Avec terrasse panoramique
28:29Qui donne donc sur la Croix-Rousse
28:30Situé en étage surélevé
28:32Il offre une belle luminosité
28:33Et une super vue
28:34Sur les monts d'or en face
28:35Il se compose d'une entrée
28:36Accueillante d'une cuisine équipée
28:38D'un vaste salon séjour
28:39Baigné de lumière
28:39Avec une grande terrasse
28:40Donc exposée sud et ouest
28:42Pour profiter des beaux jours
28:43Et de la vue dégagée
28:44L'espace nuit
28:45Expression consacrée
28:46Cifère à Jean-Marie
28:47Comprend trois chambres spacieuses
28:49Avec parquet massif
28:51Ce qui offre un certain cachet
28:52Vous avez également
28:53Une salle de bain
28:54Et de nombreux placards
28:55Pour le rangement
28:55Un très bel appartement
28:56Qui nécessite un petit rafraîchissement
28:58Tout de même
28:58Mais qui offre un potentiel incroyable
29:00Et surtout un diagnostic
29:01De performance énergétique
29:02De C
29:03Donc une belle opportunité
29:04Mise en vente par Orpi
29:05Au tarif de 613 500 euros
29:08Mais vous savez
29:08Je n'ai pas d'expression préférée
29:09C'est juste
29:09Qui dit
29:10Je vous amène à l'espace nuit
29:11Je sais que vous aimez
29:13Cette expression
29:14Jean-Marie
29:14Je la mets à chaque fois
29:15On n'est pas dans un TGV
29:17Je ne suis pas barista
29:18Vous comprenez
29:18Vous seriez très bien barista
29:20Rapidement
29:20On va prendre le TGV
29:21Justement
29:21A Draguignan
29:23Pour un bien très original
29:24Oui parce qu'un jeune homme
29:25De 22 ans
29:25A eu un coup de coeur
29:26En visitant un squat
29:27Figurez-vous
29:28Donc il faut l'avoir
29:29Le coup de coeur
29:30Une sacrée inspiration
29:31Puisqu'il a acheté
29:32Un vrai logement délabré
29:33Pour seulement 40 000 euros
29:34La particularité
29:35C'est que
29:36Sous le logement
29:36Il y avait une cave
29:37Donc notre jeune
29:38Il a joint le logement
29:40Et la cave
29:41Puisque la cave
29:41Faisait plus de 2,20 m
29:43De hauteur sous plafond
29:44Et donc ni une ni deux
29:46Il a transformé son logement
29:47Et l'a décoré
29:48Sur le thème
29:49D'Indiana Jones
29:5090 000 euros de travaux plus tard
29:51Il le loue
29:52Il faut croire que l'activité
29:53Est rentable
29:53Puisqu'il prévoit
29:545 nouveaux logements thématiques
29:55Et il vient d'ailleurs
29:56D'acheter un immeuble entier
29:57A 239 000 euros
29:59Pour renouveler l'opération
30:00On appellera ça
30:01La crise de la soixantaine
30:02Je suppose
30:02Merci beaucoup Grégoire Daricot
30:05Merci à vous également
30:06Sylvain Lévy-Valancy
30:07Merci mon cher Jean-Marie
30:08On va se retrouver mardi
30:09Pour la rediffusion à midi
30:11Sur Radio Imo
30:12Et puis samedi prochain
30:13Bien évidemment
30:14Exactement
30:14Samedi prochain
30:15On sera ravis de vous retrouver
30:16Pour parler logement
30:18Toujours sur Sud Radio
30:19Sud Radio
30:22Parlons Imo
30:23Sylvain Lévy-Valancy
30:25Avec Basile
30:26Votre application de recherche immobilière
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