¿Por qué los polacos disparan la compra de viviendas en España?

Expansión

26/5/2025

Las ventas de inmuebles a compradores polacos se han disparado un 37% en 2024.

Categoría

🗞

Noticias

Transcripción

Mostrar la transcripción completa del vídeo

00:00Muchos polacos están apostando por comprar un inmueble en España.

00:04Las compraventas de estos ciudadanos se dispararon un 37% en 2024, superando las 4.250 operaciones.

00:13De hecho, se trata de la nacionalidad cuya presencia más ha aumentado en el último año.

00:23Detrás de esta tendencia al alza del comprador polaco, los expertos apuntan que hay varios factores clave.

00:29Por un lado, la guerra de Ucrania.

00:31De hecho, las operaciones registradas por este perfil se han más que cuadruplicado en 2024

00:36frente a las que se veían antes de que se desatara el conflicto en 2022,

00:40que se situaban en torno a las 1.000 compraventas.

00:43Esto les ha llevado a tener un plan B y buscar un refugio seguro o incluso un lugar donde huir

00:49en caso de que el conflicto se extendiera a otros países de la región.

00:53Pero además hay otra razón histórica y económica que también está influyendo

00:57en el auge de este perfil de comprador.

00:59Tras el colapso del régimen comunista hace ya 35 años, Polonia emprende un camino hacia

01:05la economía libre y muchos de los empresarios que fundaron sus compañías en los años 90

01:09empiezan a jubilarse con una buena situación económica y eligen España como uno de los

01:14destinos para retirarse.

01:16El perfil más habitual de estos compradores tiene entre 45 y 65 años, es empresario o

01:28profesional liberal y por lo general ya tiene hijos mayores.

01:32Estos clientes buscan una vivienda en zonas costeras de España para uso esporádico y

01:37como inversión a largo plazo.

01:39Buscan un lugar seguro sin esperar grandes rentabilidades ni plusvalías ya que su objetivo

01:44principal es diversificar y tener una casa en un país con un buen clima y alta calidad

01:49de vida.

01:56El mercado inmobiliario español ofrece precios competitivos en comparación con otros países

02:00europeos.

02:01A esto se suma el buen clima con mucho sol y temperaturas suaves en los meses de invierno,

02:06lo que explica que el destino preferido para estos compradores de Europa del Este sea la Comunidad

02:11Valenciana que aglutinó el 58% de las operaciones realizadas por polacos en 2024.

02:17Otras regiones por las que también han apostado estos ciudadanos son Andalucía, Canarias, Cataluña

02:22y Murcia.

02:23Los expertos coinciden que este tipo de comprador va a seguir jugando un papel muy importante

02:28en el mercado español en los próximos años ya que su poder adquisitivo va en aumento.

02:32Además de Polonia muestran un interés creciente otros países del Este como Rumanía, Bulgaria

02:38y Ucrania.

Recomendada