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Las ventas de pisos en el norte de nuestro país encadenan varios años de escalada, con precios al alza.

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00:00El mercado inmobiliario se está activando con más intensidad en el norte de España,
00:05donde las temperaturas son más suaves que en el resto del país.
00:13Tras el verano de 2024, la demanda empezó a ganar fuerza y aunque este dinamismo fue
00:19bastante generalizado, hubo también diferencias geográficas que marcan una nueva tendencia,
00:24el auge del norte de España de lo que ya se conoce como la España fresca.
00:30Así, ahora, además del coste del metro cuadrado, en la decisión de compra empieza a pesar
00:35otro factor relevante, las temperaturas.
00:38Las cifras ya lo evidencian y las compraventas crecen más en el noroeste peninsular,
00:42mientras que las zonas turísticas tradicionales registran un avance más suave de la demanda.
00:53El mayor incremento de compraventas en 2024 se registró en Galicia con un 22,3%,
00:59pero también destacaron los aumentos de La Rioja, Asturias, Cantabria, Navarra y País Vasco,
01:05que se movieron entre el 13 y el 20%.
01:08Todas estas regiones tienen en común que están situadas en el noroeste peninsular
01:12y cuentan con temperaturas medias que no superan los 21 grados en los meses más calurosos de verano.
01:18Las comunidades del noroeste hacia las que se está trasladando el interés inversor
01:30tienen precios por debajo de la media española, que se sitúa en los 1.972 euros por metro cuadrado,
01:37según los datos del Ministerio de Vivienda.
01:40La más baratada de la zona es La Rioja, seguida de Galicia, Asturias, Navarra y Cantabria.
01:45País Vasco es la excepción, ya que el valor medio del metro cuadrado alcanza los 2.632 euros.
01:52Además, el comportamiento de los precios ha sido disparo en estas zonas.
01:56Mientras Galicia, La Rioja, Navarra y País Vasco han registrado subidas inferiores al promedio nacional,
02:01que fue del 7%, en Asturias y Cantabria los precios se han disparado un 9,3% y un 8,2% respectivamente.
02:09Los expertos destacan que este auge de la España fresca está también captando el interés
02:14del comprador internacional, que hasta hace unos años era inexistente en estas regiones
02:19y que ahora está ganando presencia.
02:21Los más activos están siendo los estadounidenses, los latinoamericanos y los centroeuropeos
02:26que buscan allí una segunda o tercera residencia en España.
02:29Todos estos factores hacen prever que la moda de comprarse una casa en el norte de España
02:36no va a ser pasajera, sino que será una tendencia creciente en los próximos años.

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