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POSTAmx
  • 16/2/2025
El flipping inmobiliario es una estrategia de inversión en la que una persona compra una propiedad inmobiliaria con la intención de venderla rápidamente

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Transcripción
00:00¿Qué es el flipping inmobiliario?
00:02El flipping es una estrategia de inversión en la que una persona compra una propiedad inmobiliaria
00:06con la intención de venderla rápidamente,
00:09generalmente después de realizar algunas mejoras para aumentar su valor.
00:12El objetivo principal es obtener una ganancia de capital
00:17aprovechando las fluctuaciones en el mercado inmobiliario.
00:20¿Cómo funciona? Paso a paso.
00:22Número uno, compras una propiedad en oportunidad,
00:24es decir, una propiedad subvalorada,
00:26que significa que tiene un precio menor al que debería tener.
00:30Dos, haces mejoras o renovaciones para aumentar su valor en el mercado,
00:34desde reparaciones estructurales hasta decoraciones y equipamiento.
00:38Tres, vendes la propiedad lo más rápido posible.
00:42La idea aquí es capitalizar ese aumento de valor
00:45y como compraste un precio muy bueno,
00:47debes incluso poder competir mejor que las propiedades alrededor
00:50que probablemente no tienen una renovación reciente como la tuya.
00:55Y bien, ¿te conviene invertir en Flipping?
00:57No te lo recomiendo como primer negocio inmobiliario
01:00ni que lo hagas solo.
01:01Para hacer Flipping te recomiendo más bien
01:04que lo hagas primero con un socio que ya lo haya hecho antes
01:07y que aprendas en el camino,
01:08pues hay un conocimiento detrás de manejar la obra,
01:11obtener permisos necesarios con el gobierno,
01:13gestionar las finanzas, vender el inmueble
01:15y sobre todo, identificar oportunidades a comprar.
01:19¿Te sirvió este video?
01:20Compártelo si es así
01:22y sígueme aquí en posta para más de Bienes Raíces.

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