Un comprador denuncia haber sido víctima de una estafa inmobiliaria en Buenos Aires. Tras pagar más de 40 mil dólares por un departamento, descubre que la propiedad fue vendida a otra persona. El caso se complica cuando la nueva administración le exige un pago adicional para completar la obra. La situación se desarrolla en vivo mientras el equipo de noticias intenta obtener respuestas de la inmobiliaria involucrada.
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00:00Y si hay un viejo truco del cual hay que cuidarse mucho porque va en juego la vivienda, es cuando
00:10vas a comprar un departamento, empezás a pagar, empezás a pagar, pero resulta que
00:14después ese mismo departamento se lo están vendiendo a otro y ahí nace la estafa.
00:19Gonzalito Rodríguez, ¿dónde estás, querido?
00:23¿Qué tal, Rolo, querido?
00:25¿Qué tal, chicos?
00:26¿Cómo andan?
00:27¿Cómo le va?
00:28Simplemente nos han prestado la oficina del gobierno de la ciudad porque estamos escondidos.
00:33Ahora va a ir nuestro productor a tocar el timbre a la inmobiliaria que ha sido la que
00:38ha engañado a nuestro damnificado.
00:42Lo vamos a hacer todo en vivo a ver qué es lo que sucede.
00:44¿Vos andás, Javi?
00:45Ahí está yendo Javi, mirá, a tocar la puerta en la inmobiliaria.
00:52Para que no me vean, yo estoy acá arriba del camión.
00:55Si abren la puerta, vamos a hacer lo siguiente.
00:57Gracias, chicos.
00:58Vamos a ir primero acá.
01:00¿Qué hacés en un camión de gobierno de la ciudad?
01:05Encima se caen.
01:06Quedate allá, quedate allá.
01:07Pará, pará, pará, no te vayas.
01:08Quedate allá, quedate allá.
01:11¿Estamos?
01:12¿Estás?
01:13Dale, dale.
01:14Vení, vení, vení, vení.
01:18Ahí está, ahí está.
01:19La puerta abierta.
01:20¡Cafarela, cafarela, cafarela, cafarela!
01:26El señor no tiene nada conmigo.
01:28No, no.
01:29Y si no tiene nada, porque le debe el departamento.
01:31Yo no le debo el departamento.
01:32Exactamente es la frase.
01:34¿Pueden contarnos?
01:35Es el derecho a réplica que le estamos ofreciendo, por supuesto, cafarela.
01:38Y gracias por abrir la puerta.
01:39Ningún problema.
01:40El señor tiene un departamento, mejor dicho, no tiene un departamento, pero sí lo ha pagado.
01:46¿Sí?
01:47Con aprecio.
01:48Sí, con empresa Entre Ríos 1-2-2-1 SRL.
01:52Ahora lo creamos, lo creamos.
01:53Contame brevemente la historia.
01:54Brevemente, año 2012, firmé un boleto de compra-venta, me puse 21.000 dólares al contado,
01:59más 40 cuotas en peso indexadas al índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
02:03OK.
02:04Más o menos, ¿cuánto pagaste?
02:07A dólares, 41.000 dólares.
02:09Él dice que pagó 42.000, 43.000, depende el dólar, cómo estuvo.
02:13Aclarale si me lo pagó a mí.
02:15¿Te lo pagó?
02:16No.
02:17¿A quién se lo pagaste?
02:18A la SRL.
02:19¿Por qué estamos acá, entonces?
02:21Porque el señor me llamó en el 2018 diciéndome que se iba a hacer cargo de la obra.
02:25¿Eso es cierto?
02:26Sí, señor.
02:27Entonces, no se lo pagó usted, pero usted se iba a hacer cargo.
02:29Claro, con todos los propietarios que estafó la administración anterior y que a todos
02:35le dijimos, hay que poner un dinero para poder terminar la obra.
02:39¿Cuánto era el dinero?
02:4013.000 dólares.
02:41O sea, él había pagado 40 y pico mil dólares, no a usted, usted se había hecho cargo,
02:45justamente, de la situación.
02:46De la obra para terminar.
02:47Y le pedía un granito de arena, que se transforma en un balde de arena, básicamente, tenía
02:51que poner 15.000 dólares más, más allá...
02:5313.000.
02:5413.000 dólares más, más allá de lo que le había pagado al anterior.
02:57Sí, pero los propietarios que compraron y pusieron la adenda, hoy tienen el departamento
03:01con su posesión.
03:02¿Y por qué él dice, por ejemplo, que su departamento lo tiene otra persona o lo está
03:06alquilando la persona?
03:07¿Es así?
03:08Yo vi que hay gente viviendo, está ocupado.
03:10¿El edificio?
03:11No, el departamento.
03:12No, el edificio.
03:13El departamento.
03:14El edificio.
03:15A ver, vamos por partes.
03:16Si vos me querés chicanear, yo no tengo...
03:18No, yo no lo chicaneo.
03:19Para chicanear no subimos un auto de Turismo Carrete.
03:22Si vos agarrás...
03:23Acá hay un caso real que él está diciendo, aclarando, dice...
03:28Era 15.000 dólares.
03:29¿Cómo?
03:30El grano de arena que el señor dice, 15.000 dólares.
03:33¿Cómo?
03:34Porque él lo puede poner y los demás no.
03:35Porque quizás los demás tenían el dinero y él no.
03:37Pero se le dio todas las posibilidades para que lo ponga.
03:39¿Le dieron todas las posibilidades?
03:40No.
03:41Igual yo no tengo el dinero y aparte yo pagué todo.
03:44No tengo por qué pagar, pues yo cumplí en tiempo y forma con todas las cuotas.
03:49¿Vos pagaste todas las cuotas?
03:50Absolutamente todo.
03:51Sí, sí, en tiempo y forma.
03:52Incluso cuando pude, adelanté alguna que otra cuota.
03:54¿Vos no tenés la posesión del departamento?
03:57No tengo nada.
03:58¿Y qué es lo que tiene que hacer entonces en este caso?
04:00Mirá, él...
04:01Primero, el juicio, como corresponde, a través de la línea judicial.
04:04Eso es lo más importante.
04:05Él ya arrancó con la línea judicial.
04:07Que lo siga.
04:08Eso es importante.
04:10Se le compró a Damián.
04:11Le compró a un tal Sebastián Ardanás, que a él le abonó.
04:14Entonces, cuando la administración anterior estafa a un montón de personas,
04:19viene Damián a tratar de encontrarle la vuelta.
04:22¿Qué hace Damián?
04:23Habla con todos los propietarios y la mayoría de los propietarios dice
04:26bueno, está bien, pongo para terminar la obra.
04:28El señor se lo llamó y no quiso.
04:30El señor no quiso porque él cree que no le corresponde, básicamente.
04:33¿Usted se hizo cargo de la situación?
04:36¿Yo me hice cargo de la situación?
04:38¿Por qué no se hace cargo de la situación de él, entonces?
04:40Si me vas a sacar el coso y vas a querer decir lo que vos quieras,
04:42yo tengo un problema.
04:43Yo pregunto nada más.
04:44¿Por qué no se hace cargo de la situación de él, entonces?
04:46Porque a él se le dio posibilidad de pagar en cuotas.
04:49Él no tenía la posibilidad de pagar en cuotas.
04:50Bueno, está bien.
04:51No tenía la posibilidad de pagar porque él creía que había pagado todo, ¿o no?
04:54No, no, estoy seguro que pagó todo.
04:56Está seguro que pagó todo.
04:57Lo más fácil es agarrar, hacerle la denuncia penal al señor Sebastián Ardanás.
05:02Pero si usted fue el que se hizo cargo, ¿cómo le va a hacer la denuncia
05:04a otro que se deslindó de la situación y usted se hizo cargo de la misma?
05:07Si yo agarro y le digo, hay 20 personas.
05:10Che, para terminar la obra.
05:11A vos te sacó toda la plata el administrador anterior.
05:14Che, para terminar la obra.
05:16Ponen para terminar la obra.
05:17Sí, sí, sí, sí, sí.
05:18La mayoría puso y hoy tiene el departamento.
05:21Claro, la mayoría puso pero él no.
05:23Porque él creyó, consideró, estimó que no tenía que poner absolutamente nada.
05:29Cuando uno se siente rehén de una situación, ¿qué hace?
05:31Pone el dinero.
05:32Porque, ¿qué dice?
05:33Va a pasar la situación que le está pasando acá al amigo, ¿no?
05:36¿Qué preferías, Gonzalo?
05:37Que se remate el edificio.
05:38Yo no entraba y el edificio se remataba.
05:39No, no.
05:40Lo que yo prefería no es cuestión mía o de una opinión.
05:44Es lo que prefería él acá en este caso, ¿no?
05:47Sí, lo que podía.
05:48Yo estoy haciendo el trabajo.
05:49Además, también hay otras personas que están con demanda.
05:51No soy el único.
05:52¿Vos tenés qué departamento?
05:55¿Tenés un número?
05:57Séptimo D.
05:58Séptimo D.
05:59¿Ese departamento hoy está ocupado?
06:00Dígame la verdad, Cajarela.
06:01No, señor.
06:02No está ocupado.
06:03¿Vos qué opinás?
06:04Yo opino que sí, porque vi que hay gente viviendo.
06:07Él dice que hay gente viviendo en ese departamento.
06:09Está bien.
06:10Entonces, ¿cómo hacemos?
06:11Vos agarrás.
06:12Hay 20 damnificados.
06:13Para que no se remate, te llaman.
06:15Te llaman.
06:16Che, Damián, vos sos constructor.
06:17¿Podés terminarlo?
06:18Sí.
06:19Tenés hoy gente que aportó y que tiene hoy su posesión.
06:22Si querés, de 45 departamentos, te puedo mostrar 35 posesiones.
06:26Faltan 10.
06:27Faltan 10.
06:28¿En esas 10 está él?
06:29En esas 10 está él.
06:30¿Y por qué no le solucionan el problema?
06:32Porque no quiere el señor pagar.
06:33No quiere pagar nada.
06:34¿Cómo va a querer pagar algo si ya pagó?
06:35Pero si no me lo pagó a mí.
06:36Y yo a las...
06:37El negocio de usted se hizo cargo de la situación.
06:38Entonces, yo soy Papá Noel.
06:40No lo veo, Papá Noel.
06:41Entonces, gordito estoy.
06:43O esperemos Navidad que se disfrace.
06:44Ahora, ¿de qué se va a disfrazar él que no tiene el departamento?
06:47Es que se le da todas las oportunidades para que él pueda.
06:50La oportunidad es pagar y él no puede pagar.
06:52Entonces, ¿qué hacemos?
06:53¿Lo regalo?
06:54No.
06:55Ya se cargó de la deuda que...
06:56¿Quién se hace cargo?
06:57Usted.
06:58¿Por qué?
06:59Porque usted ya se hizo cargo de la situación.
07:00Y entonces, ¿cómo me hago cargo de la situación?
07:01¿Debo pagar porque soy Damián?
07:02No.
07:03Usted se hace cargo de la situación teniendo en cuenta...
07:05Y también del negocio.
07:06Podría haber tenido en cuenta que podría haber habido algunos damnificados que no podían
07:10pagar.
07:11Entonces, ¿qué hacemos?
07:12Usted se hizo cargo antes de la situación o después de hablar con los damnificados?
07:15Después de hablar con los damnificados.
07:17Entonces, acá tenemos razón, ¿no?
07:19Si él le dijo que no podía pagar y usted se hizo cargo justamente del edificio después
07:23de hablar con los damnificados, me está diciendo usted que se iba a hacer cargo de algunos
07:27inconvenientes que podía tener usted asumiendo los riesgos.
07:30Mirá, yo la verdad estoy muy tranquilo.
07:31Me están filmando, estoy muy tranquilo.
07:33Yo llamé a las personas.
07:34Acá no queremos que nadie se ponga nervioso.
07:36El señor entró, vos viniste agresivo.
07:38Está todo más que bien.
07:39¿Agresivo?
07:40Si entraste.
07:41Menos mal que esto está en vivo y la gente puede opinar del otro lado y decir que yo
07:46acá, agresividad, cero.
07:49Cero.
07:50¿A usted le faltó el respeto?
07:51¿Y vos me ves agresivo a mí?
07:52No, pero ¿a usted le faltó el respeto?
07:54Como la manera que el señor entró, sí.
07:56Si vos me vas a sacar el micrófono cada rato, yo no tengo problema.
08:01Yo saco el micrófono.
08:02Yo pregunto y usted responde.
08:03Bien, entonces.
08:04Yo se le pregunto.
08:05Perdone que le saco el micrófono porque no se escucha.
08:06No hay problema.
08:07La próxima traigamos dos micrófonos, le pido por favor porque el señor se siente mal.
08:10No hay problema.
08:11Vamos, venimos.
08:12Y de vuelta, una autopista panamericana en hora pico.
08:15Le pregunto nuevamente, si usted me dice que había hablado antes con los damnificados
08:20y se hizo cargo de la situación, acá el señor no puede pagar.
08:26Ahora sí le pongo el micrófono y le pregunto a usted.
08:28Dale, entonces.
08:29¿Qué hacemos?
08:30Los que pagaron la adenda quedan como sonsos que pagaron.
08:33Entonces, Damián, que nunca recibió un peso de él en la sociedad,
08:38nunca recibió un peso del señor, queda como un Papa Noel,
08:41tiene que pagarlo porque entró en la obra.
08:43No.
08:44Entonces, ya me está diciendo dos que no.
08:47Se le dice al señor, che, ¿podés abonar tranquilamente 200 dólares,
08:51100 dólares, 300 dólares?
08:53También.
08:54Él no quiere, entonces no quiere abonar nada.
08:55Espere, espere.
08:57¿Qué onda?
08:58¿Soy el malo en todo?
08:59Espere, espere.
09:00Ahí estamos en otra cosa.
09:01Ves que estamos llegando quizá a un acuerdo.
09:02Atención, eh.
09:03Porque a vos te dicen 12.000, 13.000, 15.000, no importa.
09:06Ahora me está diciendo 200.
09:07No, no.
09:08200 en el total.
09:09Yo le digo que lo pague.
09:11Le di todas las oportunidades.
09:13Yo lo agarré esto en el 2019.
09:15Pandemia, economía malísima.
09:18Y la obra se siguió terminando.
09:20No importa.
09:21No tiene la culpa.
09:22No, yo tampoco.
09:23Entonces.
09:24No, pero.
09:25No está terminada al 100%.
09:27Además, bueno, cuando alguien adquiere una SRL,
09:30supongo que se asesora y adquiere como completo
09:33el edificio y todas las demandas que estén.
09:35O sea, eso lo tenía que haber negociado
09:37con la constructora anterior.
09:39Exactamente.
09:40Me imagino que había hecho una negociación
09:41con la constructora anterior.
09:42Falleció la inmobiliaria que lo vendió.
09:44Justo, falleció.
09:45Está bien, igual, si querés averiguar algo.
09:47Qué desgracia.
09:48Yo estoy acá tranquilo hablando.
09:49Me digo, qué desgracia.
09:50No digo nada.
09:51Yo le estoy desconfiando a usted.
09:52Parece que sí.
09:53No tengo problema.
09:54No, es que justo, falleció.
09:55Lo bueno es que si agarrás una obra
09:57que estaba a punto de rematarse
09:59y la obra ya se está terminando
10:01y encima en esa sociedad hay otro terreno
10:03que también se va a construir el año que viene
10:05también tratando de organizar con los compradores
10:07para que no se remate y no pierdan
10:09todo el capital que hicieron
10:10y yo quedo como malo.
10:11Y la verdad que me parece que la vara
10:13hay que ver cómo la tenés.
10:14A ver.
10:15Yo acá no tengo ningún tipo de vara.
10:17Esto se une de vuelta entre el damnificado
10:19y el que se hizo cargo de la situación.
10:20Entonces usted me dice, discúlpeme.
10:22¿Podemos llegar a hablar de otro tipo de acuerdo?
10:25Siempre.
10:26Escuche, que no sean 15 mil dólares, 12 mil dólares.
10:29Algo más acorde a la situación.
10:32El valor entero es lo mismo que pusieron los demás.
10:34Yo no voy a hacer ninguna contemplación con él.
10:36Si, adelante tuyo y adelante de todo el mundo
10:38no tengo ningún problema en decirle.
10:39Si él tiene ganas de abonar
10:41y hacer el pequeño esfuerzo que hicieron los demás
10:43para tener su posesión
10:44no hay ningún problema.
10:45Estoy abierto a que lo haga
10:46para entregarle la propiedad.
10:47Ok, perfecto.
10:48Esta es la situación de acá
10:49que se hizo cargo del departamento
10:51o del edificio de departamentos.
10:52¿Cuál es tu situación?
10:54Estoy desempleado
10:55y estoy viviendo medio de prestado
10:57porque no tengo el departamento.
10:59Además en su momento
11:00me tuve que alquilar durante 3 años y medio
11:02por esta situación.
11:03Claro.
11:04Eh...
11:05La pregunta es...
11:06Espere, espere.
11:07Él tiene esta situación.
11:08O sea, él no puede pagar algo que ya pagó.
11:10Entonces, él...
11:11Usted no se va a transformar en Papá Noel
11:13y tampoco es el hijo de la pavota.
11:15Obvio.
11:16¿Estamos de acuerdo?
11:17Porque él cree que lo justo
11:18es que le entreguen un departamento que pagó.
11:20Entonces,
11:21teniendo en cuenta
11:22que cuando uno se hace cargo
11:23de determinadas situaciones
11:24hay que asumir determinados riesgos.
11:26Yo creo
11:27que el riesgo lo tiene que asumir usted
11:29y las costas
11:30y las consecuencias
11:31tiene que asumir usted
11:32que fue el que se hizo cargo de la situación
11:33porque él no puede pagar.
11:34Queda el juicio correspondiente entonces.
11:35Ok.
11:36Que vaya directamente a la justicia.
11:37Pero tiene que estar la justicia
11:39porque tiene un boleto prescripto.
11:41Andá a ver si pagó las cuotas
11:42como él dice.
11:43Sí.
11:44Está todo comprobado eso
11:46en el colegio de escribano
11:47porque había una cláusula en el boleto
11:49que decía que ante un litigio
11:51había que acudir
11:52en primera instancia
11:53al sistema de arbitraje
11:54del colegio de escribano.
11:55Yo presenté todo.
11:56Está la sentencia
11:57que es todo favorable a mí.
11:59Así que...
12:00Está.
12:01Claro.
12:02Ustedes se dan cuenta
12:03de lo que sucede
12:04porque no solamente
12:05él perdió tiempo
12:06todos perdieron tiempo
12:07sino que acá
12:08se insume
12:09el tiempo de la justicia
12:11y el costo
12:12que eso significa.
12:13Cuando usted, insisto,
12:14debería hacerse cargo
12:15de la situación,
12:16Cafarella.
12:17Porque tengo plata.
12:19No.
12:20Porque tiene un departamento
12:21y porque usted
12:22no habló antes con él
12:23de hacerse cargo
12:24de la situación.
12:25Entonces la gente
12:26que abonó la adenda
12:27y la gente que sabía
12:28que si yo no lo agarraba
12:29se remataba el edificio
12:30perdían todos.
12:31¿Vos hubieras preferido eso?
12:32No.
12:33Yo preferí...
12:34No, no por el caso de él.
12:35No por el caso de los demás.
12:36Las otras 30, 40 personas
12:37son todas onzas
12:38que trataron de terminar
12:39el edificio.
12:40No, no, no.
12:41Serán solidarias
12:42de la situación
12:43ante su manejo
12:44con un privado
12:45que en este caso
12:46está diciendo
12:47y yo creo
12:48porque vi los papeles
12:49y me consta
12:50de que pagó
12:51absolutamente todo
12:52en forma de tiempo.
12:53¿Vos lo viste?
12:54Recién dijiste que no.
12:55Entonces te estás ahí...
12:56No, no, no.
12:57¿Vos confiás en él?
12:58No, no.
12:59Yo vi a través
13:00de mis productores,
13:01me mandaron las fotos,
13:02de que él tiene todo en regla
13:03y pagó absolutamente todo.
13:04Lo loco es que
13:05hay un tema importante.
13:06Lo vendió Maxplem,
13:07que no soy yo.
13:08Le pagó a Ardanaz,
13:09que no soy yo.
13:10Agarró la obra
13:11para terminarla.
13:12¿Es verdad?
13:13Sí.
13:14Le pagó a Ardanaz
13:15para terminarla.
13:16Está en vista
13:17de que la obra
13:18se está terminando.
13:19Sí.
13:20Que ese sí soy yo.
13:21Hay gente que aportó
13:22para terminar la obra.
13:23Ese soy yo.
13:24Y yo lo perjudiqué a él.
13:25Eso es lo que no entiendo.
13:26Porque no le entrego
13:27y porque tengo que ser...
13:28Le tengo que dar a todos.
13:29Entonces, ¿sabés
13:30lo que tengo que hacer?
13:31Pero él tenía derechos
13:32adquiridos sobre ese edificio.
13:33Entonces llegué
13:34a residencia de ustedes
13:35y listo.
13:36Para así es más fácil
13:37porque yo no generé el problema.
13:38Yo estoy solucionando
13:39los problemas.
13:40Usted está solucionando
13:41en parte
13:42porque a él
13:43no aporta nada.
13:44No puede.
13:45Es que no quiere.
13:46No puede, Cafarella.
13:47No puede.
13:48No estaría acá
13:49si no quisiera.
13:50El que quiere puede.
13:51Siempre.
13:52Resulta que está desempleado.
13:53Vive en el departamento
13:54del hermano
13:55y querer
13:56es sacar 15 mil
13:57o 12 mil dólares
13:58del bolsillo
13:59y dárselo a usted.
14:00Por favor, Cafarella.
14:01No.
14:02Pero vuelvo a repetirte.
14:03Acá no estamos hablando
14:04de un señor
14:05que tiene otra constructora,
14:06que puede vender una casa,
14:07que puede vender un auto.
14:08No tiene nada.
14:09Le devuelve la plata.
14:10Con lo que eso significa,
14:11Cafarella.
14:12La pregunta es,
14:13¿él me pagó a mí?
14:15No.
14:16Pero usted se hizo cargo
14:17de la entrega
14:18de su departamento.
14:19No te la juegues.
14:20No vayas por otro camino.
14:21No voy por otro camino.
14:22¿El señor me pagó a mí?
14:23No.
14:24Tiene derechos adquiridos
14:25sobre ese edificio.
14:26El que la esté representando
14:27sí tiene ese cargo.
14:28Bien.
14:29Exactamente.
14:30Mirá,
14:31vamos por parte.
14:32Usted se hizo cargo
14:33de la deuda.
14:34Usted se hizo cargo
14:35del edificio.
14:36Me hice cargo del edificio.
14:37Si se hizo cargo,
14:38le tiene que dar el departamento.
14:39Entonces, ¿qué hago?
14:40No me hago cargo
14:41de nada
14:42porque tengo que regalar.
14:43Ponele,
14:44una persona,
14:4545 departamentos
14:46a 10.000 dólares cada uno,
14:47se los lleva
14:48a la otra empresa.
14:49La obra queda
14:50al 40%.
14:51Hoy la obra
14:52está en un 95%.
14:53Casi terminada.
14:54Sí.
14:55Con aportes
14:56de toda la gente.
14:57Sí.
14:58¿No?
14:59El señor no quiere.
15:00Tampoco quiere nada.
15:01No quiere, no.
15:02No puede, Cafarella.
15:03No puede.
15:04Entonces,
15:05como no puede,
15:06tienen que venir los demás
15:07a ayudar a todo el mundo.
15:08Esto es
15:09como el gobierno anterior.
15:10Yo no te regalo,
15:11te doy, te doy.
15:12No, no, no.
15:13Le devuelvo la plata.
15:14Usted se hace cargo.
15:15Yo estoy muy tranquilo.
15:16Vos viniste.
15:17No me vengas con lo tranquilo.
15:18Yo lo único que quiero
15:19es que no le dé un bobazo.
15:20Nada más.
15:21Acá estamos todos tranquilos.
15:22No pasa nada.
15:23Estoy muy tranquilo.
15:24Acá que se siente bobo
15:25es el señor
15:26porque pagó
15:27y no tiene el departamento.
15:28Si hay un bobazo,
15:29es el señor.
15:30Mi salud,
15:31sí se vio perjudicada
15:32por todo esto.
15:33Me imagino.
15:34El estrés,
15:35no tener laburo,
15:36no tener departamento,
15:37no poder alquilarlo.
15:38A la administración anterior,
15:40¿qué dice?
15:41Se murió el vendedor
15:42que vendió los departamentos.
15:43A ver, Gonzá.
15:44¿Qué vamos a reclamar?
15:45La postura...
15:46Se llama Sebastián Ardanaz.
15:47El señor que me pagó,
15:48Sebastián Ardanaz.
15:49Sebastián Ardanaz.
15:50Me escuchás, Gonzá.
15:51Me pasó, insisto, y vuelvo.
15:52Sebastián Ardanaz
15:53Sebastián Ardanaz
15:54Se lo dio a Max Plen.
15:55De Max Plen,
15:56me lo dieron a mí.
15:57¿Por qué?
15:58Porque yo agarré otra obra
15:59que se está terminando.
16:00Esto es como agarrar
16:01un auto fundido,
16:02¿sí?
16:03Saber que está fundido
16:04y para andar por la calle
16:06No lo va a pagar
16:07el que se lo vendió.
16:08Lo va a pagar usted
16:09porque se le fundió el auto.
16:10Se hace cargo
16:11de la situación.
16:12Es más o menos lo mismo.
16:13Es más o menos lo mismo.
16:14Tenemos que venir...
16:15Perdón, perdón.
16:16¿Me estás hablando, Rando?
16:17No te escucho.
16:18Se reclamó.
16:19Decía que, bueno,
16:20las posturas están planteadas.
16:21Lo que me parece
16:22es que ahí el hombre,
16:23el damnificado,
16:24tiene derechos adquiridos,
16:25aunque sean proporcionales
16:26sobre ese departamento.
16:27Entonces,
16:28alguna solución
16:29debería haber
16:30porque él pagó
16:31una parte de ese departamento
16:33al menos.
16:34Si no,
16:35le debería devolver
16:36la parte proporcional
16:37que pagó.
16:38No, no, no.
16:39No pagó una parte.
16:40Pagó todo el departamento.
16:41Lo que pasa
16:42es que como la empresa
16:43tiene que seguir construyendo
16:44y se hace cargo
16:45de un problema
16:46de la empresa anterior,
16:47ahora lo que le pide
16:48es 12.000 dólares más,
16:4913.000 dólares más,
16:50que es un 33 casi por ciento
16:51del departamento.
16:52Mirá,
16:53los departamentos,
16:54en su momento,
16:55por ejemplo,
16:56no tienen
16:57la posibilidad
16:58de pagar
16:59la renta.
17:00No tienen la posibilidad
17:01de pagar la renta.
17:02En su momento,
17:03por eso pasó
17:04lo de la estafa
17:05de la anterior administración
17:06que se llevó el dinero,
17:07lo vendió muy barato.
17:08Al venderlo barato,
17:09no tuvieron
17:10el capital necesario
17:11para poder terminarlo.
17:12Tengo muchas ideas,
17:13chicos,
17:14si lo pueden corregir.
17:15Bueno,
17:16no, Gonzalo,
17:17tranquilo.
17:18Ya las posturas
17:19están planteadas.
17:20Ahora quedó
17:21al 40 por ciento
17:22y está en un 95.
17:23A ver
17:24si fuera de cámara
17:25sigue la negociación
17:26y podés llegar
17:27a algún acuerdo.
17:28Has hecho milagros,
17:29así que a lo mejor
17:30Gonzalito puede llegar
17:31a algún acuerdo.
17:32Enseguida volvemos.