Compraron un terreno y los estafaron: viven hace más de 10 años y ahora los quieren desalojar

Cronica

Estuvimos junto a Marina, que hace 10 años compró la vivienda donde vive y le entregaron un boleto de compra y venta. Ahora apareció la dueña del terreno y le pide que page 40.000 dolares para terminar de pagar el terreno, pero no tiene ese dinero.

Transcript

00:00Compraron un terreno y lo estafaron.

00:04Viven hace más de 10 años, ahora lo quieren desalojar.

00:07Un clásico de todos los días.

00:10Camila Barral está en vivo y en directo.

00:12¿Sí, Cami?

00:15¿Cómo le va, Chicho? Muy buenos días a todos en el piso.

00:17Estamos en Merlo junto a Marina.

00:19Ella hace 10 años compró la vivienda que está a mis espaldas.

00:23Únicamente en ese momento le entregaron un boleto de compraventa

00:27a un vecino que era de la zona.

00:30Ahora, 10 años después, aparece quien es la dueña de esta vivienda

00:35reclamándole, en este caso a Marina, que le pague un monto de 45 mil dólares

00:41comprándole verdaderamente el terreno a quien es la dueña.

00:45Ella lo que menciona es que actuó en su momento de buena fe,

00:49que lamentablemente la estafaron y que a raíz de eso ahora tiene que pagar este monto

00:53pero lamentablemente no tiene dinero para abonarlo.

00:56Te está escuchando Chiche Marina, contanos tu situación.

00:59Hola, buenas tardes.

01:01Sí, estamos en esa situación.

01:03Hace 10 años compramos este terreno con casa a terminar

01:08donde edificamos todo, absolutamente todo nosotros.

01:13Y bueno, el día de...

01:15Hace dos años nos apareció una supuesta heredera

01:20y bueno, todo lo que hicimos fue tratar de ir a una conciliación,

01:25de arreglar este tema por el bien.

01:31Y bueno, ella nos pide hoy 45 mil dólares que es imposible, es imposible.

01:36Yo vivo de un almacén, mi marido está sin trabajo

01:40y bueno, no hay forma de que...

01:44Ella me está pidiendo a mí que yo pague algo que yo construí.

01:49Nosotros no estamos negados a pagar.

01:51¿Pero ya tenés orden de desalujo?

01:54¿O todavía no tenés orden de desalujo?

01:56Lo tuvimos para el día 21 de...

01:59Para el 10 de septiembre, perdón,

02:01donde se frenó porque ella quiso ir a un arreglo, lo hicimos

02:06y después tuvimos otro para el día 25 de septiembre

02:11donde ella volvió a plantear otro arreglo.

02:16Se le pagó 3 millones por 8 meses

02:19que esos 3 millones se juntaron con la ayuda de todos mis vecinos,

02:22todos, mi familia, hicimos rifas.

02:25¿Antípolo de alquiler se lo pagaron?

02:27¿Antípolo de qué?

02:28¿Antípolo de alquiler se lo pagaron?

02:30Firmamos un comodato con el abogado de ella.

02:34Yo en ese momento no tenía abogado

02:36porque mi abogado renunció un día antes del 25 de septiembre

02:40y bueno, el tema es que yo ahora,

02:44el 25 de mayo se cumple, se vence el comodato este

02:48donde ella quiere que yo pague 45 mil dólares.

02:51Claro, porque le hicieron un comodato por 6 meses.

02:53Ni siquiera lo vale.

02:54Le hicieron un comodato por 6 meses, evidentemente.

02:56Por 8 meses.

02:578, está bien.

02:58Por 8 meses.

02:59Ahí está la doctora Barralesca que lo puede explicar por qué...

03:03Lo que te digo es lo siguiente,

03:05¿cuánto pagaste vos hace 10 años por ese terreno?

03:10En el boleto, ¿cuánto figura?

03:14Tengo todos los papeles acá.

03:16Pagamos, entregamos una camioneta y plata.

03:24No lo recuerdo con exactitud ahora.

03:27Lo tengo acá afuera, tengo todos los papeles,

03:29tengo el boleto de compra-venta si lo quieren ver.

03:31¿Vos pagaste el boleto de compra-venta?

03:33Pero un boleto no es una escritura,

03:35o sea, un boleto no significa nada.

03:37Vos tenés que tener una escritura.

03:39Obvio, sí, sí.

03:41Lo sé, lo sé perfectamente a eso.

03:43Pero el boleto no tiene ningún valor.

03:45Nosotros compramos en buena fe.

03:47Pero la buena fe...

03:48Nosotros compramos en buena fe.

03:50Sí, está bien, hoy estamos como estamos por comprar en buena fe.

03:55Nosotros no sabíamos de todo esto, como ya lo dije antes.

03:59Pero pará, vos pagaste,

04:00vos diste una camioneta y plata y no te acordás el monto.

04:03Yo cuando pago algo...

04:04Hace 10 años.

04:05Igual, que no te acordás el monto de que pagaste.

04:08Bueno, hace 10 años...

04:09Yo me acuerdo todo.

04:10No, igual, o sea, está bien.

04:13Te felicito si vos te acordás.

04:15Con todo este problema estoy como un poco...

04:18Yo lo tengo acá, los papeles, en la mesa.

04:22De hecho, le dije a la chica...

04:23Claro, pero...

04:24¿Está seguro?

04:25A ver, puede no acordarse, no es tema de discusión.

04:28El tema es...

04:2950...

04:30Desgraciadamente sabemos que...

04:31Perdón, el total fue, creo que fue 55 mil pesos.

04:36Eso fue...

04:37A ver.

04:38Después lo vemos, Camila.

04:40Lo cierto es que no tiene muchos argumentos.

04:42Cuando venza el comodato, si no se lo arreglaban,

04:46tiene que irse.

04:47Desgraciadamente eso sí.

04:49La verdad que no tiene solución.

04:51El comodato que firmamos fue con opción a venta.

04:54Sí.

04:55Por eso es que ella te está pidiendo los 45 mil dólares.

04:58Claro, por eso...

04:59Pero vale 45 mil dólares.

05:01Pero vale 45 mil dólares.

05:06No, nosotros...

05:08Gracias.

05:09Nosotros...

05:12Vino un martillero a...

05:15A tazarlo.

05:16A tazarlo.

05:18Claro, porque en su momento los abogados pedían eso

05:22como para llegar a una conciliación.

05:24Sí.

05:25Y bueno, tengo acá la tazación,

05:29donde esto vale 30 mil dólares,

05:33que si no tiene una escritura,

05:36la dueña no tiene una escritura,

05:38tiene que bajar un monto de un 30 a un 40 por ciento.

05:41Pero la dueña tiene escritura.

05:44Pero la dueña tiene un título de propiedad que justifica.

05:47La dueña no tiene una escritura.

05:49Tiene un derecho posesorio.

05:51Hay una sucesión hecha acá, pero no está todavía.

05:54Es de la dueña.

05:55Es de la señora que le exige los 45 mil dólares.

05:59Está bien, pero...

06:01Tazaron 30.

06:03Por un martillero público, qué sé yo.

06:05Igual la dueña puede pedir lo que quiera.

06:08Si pide 100 mil dólares, no pasa nada.

06:10A lo mejor puede llegar a un acuerdo, no sé.

06:13¿Tenés posibilidad de llegar a un acuerdo?

06:15Claro, yo...

06:17O sea, yo no estoy negada a pagar.

06:20Yo no estoy negada.

06:22Yo no quiero...

06:24Yo no estoy negada a pagarlo.

06:26El tema es que ella nos da este tiempo para tanta plata.

06:31Es como vos decís,

06:33ella puede pedir lo que quiera porque hoy es dueña.

06:35Sí, otro abogado también me lo dijo a eso.

06:37El tema es, bueno,

06:39que en ocho meses no se puede juntar esa plata.

06:43Y también entiendo que, bueno, está bien,

06:45yo lo compré de buena fe y, bueno,

06:47ahora los problemas son míos, obvio.

06:51Ahora lo que digo es, a lo mejor podés pagarlo en dos años.

06:55¿Podrás tener ingresos para eso?

06:57¿El almacén te da para tener un fondo para poder comprar algo?

07:02¿Para ir pagando de a poco?

07:04Claro, el almacén es un almacén de barrio

07:08que no es que funciona las 24 horas.

07:13No es que tenga un montón de clientes.

07:17Es un almacén de barrio, normal.

07:19Yo qué sé.

07:21Nosotros vivimos de eso.

07:23Sí, nosotros vivimos de eso.

07:25No tenemos otra entrada.

07:27Está bien, el tema es que,

07:29a lo mejor podés llegar a un acuerdo

07:33y pagarlo en dos años o en tres años, a lo mejor.

07:37Porque no creo que tenga tantos clientes para la casa esa.

07:41No sé.

07:43Pero para que la gente lo sepa.

07:45¿Cuántas veces lo charlamos?

07:47¿Cuántas veces lo charlamos, lo mostramos nosotros?

07:49¿Cuántas veces? Una vez por semana, si quieren.

07:51La gente tiene que entender que cuando se compra una casa,

07:53hay pasos.

07:55El primero de todos es ver que el bien no está inhibido,

07:57que es un informe de dominio.

07:59Después escritura y después se inscribe en el registro de la propiedad.

08:02Lo que pasa es que ella tampoco, la dueña, no tenía escritura.

08:04Pero porque tiene sucesión, es otra situación.

08:06No, no, porque no es lo mismo.

08:08Digo esto, ¿sabés por qué chiche?

08:10Porque la gente lo tiene que saber.

08:12Porque si no, paga dos veces y no es suyo nada.

08:14Porque hoy con el boleto de compraventa, lamentablemente,

08:16no sirve nada.

08:20Sí, es verdad lo que decís.

08:22Es verdad.

08:24Lamentablemente que yo me di cuenta hoy.

08:26Es así.

08:28Porque si lo hubiese sabido de entrada, yo qué sé.

08:30Yo lo manejaba de otra manera, es obvio.

08:32Hablar con el diario de lunes es así.

08:34Pero bueno.

08:36Cami, lamentablemente, no hay mucho.

08:38Te agradezco la cantinesa.

08:40Tenemos que ir al estudio.

08:42Dale, rápido.

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