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00:00Il est 7h35 sur Europe 1. Alerte rouge pour les propriétaires bailleurs. Les loyers impayés font un bond de 11% l'an dernier.
00:07Un bilan 2024 de la Chambre nationale des huissiers. Les impayés, les retards de paiement concernent 1,5 million de personnes chaque année.
00:16Les décisions de justice d'expulsion de locataires s'envolent de 112%.
00:22De quoi faire fuir les investisseurs locatifs tentés de mettre la clé sous la porte lorsqu'ils sont confrontés à des locataires malhonnêtes.
00:29Oui, c'est la mésaventure que traverse Véronique qui paye le crédit de son appartement destiné à la location dans le Var.
00:37Lorsqu'elle signe le bail, sa locataire lui inspire toute confiance, un emploi stable et des revenus corrects.
00:43Mais très vite, tout bascule comme le raconte Véronique.
00:45Cette locataire me paye deux mois et ensuite décide de ne plus me payer du tout.
00:50Je saisis un huissier, elle est condamnée à être expulsée et à me rembourser tous les loyers.
00:55Or, elle s'est rendue insolvable.
00:57Au-delà de ces locataires malhonnêtes, il y a ceux de plus en plus nombreux qui n'arrivent plus à payer leur loyer.
01:03Sylvain Grattaloup, président de l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers.
01:08La part consacrée au logement est plus importante parce qu'on a un problème de pouvoir d'achat.
01:11Il n'est pas lié à une augmentation du loyer.
01:13Le loyer n'a augmenté que de 7,4% en 10 ans alors que l'inflation a augmenté de 20%.
01:17La paupérisation des locataires rejaillit sur les propriétaires bailleurs pour qui la perception du loyer est indispensable.
01:23Contrairement aux idées reçues, la plupart d'entre eux ne sont pas particulièrement fortunés.
01:29Mais ils ont choisi d'investir dans la pierre pour compléter leur rémunération ou leur retraite.
01:34Barthélémy Philippe pour Europe.