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elEconomista
  • 27/6/2024

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00:00España se encuentra entre los países de la Unión Europea con menor proporción
00:04de vivienda pública construida. Representa apenas un 2,5% del total de
00:09viviendas principales, lejos de la media de la Unión Europea que está en el 9,3%.
00:13La construcción de un parque de vivienda social y la gestión de
00:18éste para poder conseguir el objetivo de la Agenda 2030 fue uno de los temas
00:22que se debatió durante el encuentro informativo la gestión de la vivienda
00:26social en España organizado por eleconomista.es y patrocinado por la
00:30Sareb. Sareb tiene en marcha un programa de alquiler social con acompañamiento en
00:36el que ya se están aprovechando 7.000 familias que habitan en las viviendas de
00:44Sareb. Esto es uno de los programas pero no el
00:47único. Sareb está también poniendo en marcha un programa de alquiler asequible
00:55a través del proyecto Viena que esperamos lanzar próximamente y otra
01:00serie de programas de colaboración con administraciones públicas a las que
01:05les tenemos vivienda de Sareb para que ésta se incorporen al parque de alquiler
01:09social que hay en España. Necesitamos ampliar el parque de vivienda
01:14social y asequible. Como solución a corto plazo sería muy interesante contar con el
01:19parque consolidado, hacer de la vivienda ya construida vivienda asequible
01:25y necesitamos también contar con operadores sin ánimo de lucro con lucro
01:30limitado al estilo de otros países europeos que aporten una nueva mirada
01:35dentro de la gestión inmobiliaria y le den flexibilidad y mirada social al
01:41modelo de provisión residencial que tenemos en la actualidad. La problemática
01:45es la necesidad de vivienda. La necesidad de vivienda porque motivada
01:49fundamentalmente por la segunda década de este siglo ha habido un parón en la
01:54producción de vivienda. Pasamos de 380.000 viviendas producidas al año a
01:5845.000 en la segunda década. 45.000 al año. Esta disminución de producción de
02:05vivienda ha provocado que haya escasez. La escasez provoca también aumento de los
02:10precios. El precio no solamente es por la escasez pero son otros motivos pero la
02:14escasez fundamenta que se valen los precios y los hogares han crecido. Crecen
02:20a razón de 250.000 hogares en España al año más otros 200.000 emigrantes que
02:26tienen que venir según el propio ministerio. Por lo tanto la necesidad de
02:30vivienda por el crecimiento vegetativo por los emigrantes frente a un parón en
02:35la producción de vivienda es lo que está generando esa necesidad de vivienda.
02:39El acceso a la vivienda seguramente es uno de los retos más importantes que
02:41tiene la sociedad española en los próximos años no sólo en términos de
02:45producción de nuevo alquiler social sino de aprovechamiento de las viviendas que
02:49ya existen y Sarep está aportando su valor en cada una de estas líneas. Está
02:54con un programa de alquiler social muy potente, más de 7.000 viviendas en este
02:58momento, con el proyecto Viena para ceder suelos a promotores, privados o
03:03inversores institucionales para desarrollar alquiler asequible y además
03:06poniendo a disposición de las administraciones públicas todo su parque
03:10de vivienda para que se pueda dar un aprovechamiento social y económico a la
03:16funcionalidad de Sarep.

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