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la dégringolade des prix de l’immobilier continue
Laurent - Cosmos Finance
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28/05/2024
la dégringolade des prix de l’immobilier continue
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La dégringolade des prix de l'immobilier continue.
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C'est ce que nous apprend une étude publiée par l'INSEE et les notaires de France ce mardi.
00:05
Dans les chiffres, sur un an, les prix des logements anciens en France
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ont reculé pour le troisième trimestre consécutif avec une baisse de 5,2%
00:13
et une baisse de 1,6% rien que sur le premier trimestre 2024.
00:17
La hausse des prix continue depuis fin 2015,
00:19
marque ainsi un net coup de frein depuis la mi-2022.
00:22
Alors les grandes villes sont particulièrement affectées,
00:25
Paris enregistre une baisse de 4,8% sur un an,
00:28
alors que les dix plus grandes villes de province baissent en moyenne de 2,6%,
00:31
mais avec des baisses significatives à Lyon à moins 7,1%,
00:35
à Nantes à moins 7,8% et Bordeaux à moins 5%.
00:38
De son côté, Nice fait exception avec une hausse de 3,9% dans l'immobilier ancien.
00:43
Par ailleurs, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois
00:46
continue aussi de chuter à 822 000 fin mars 2024.
00:50
Pour le reste de l'année 2024,
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les prévisions de la Fédération Nationale de l'Immobilier
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sur 800 000 ventes sur 12 mois,
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soit encore une baisse de 8% sur l'année.
00:58
Selon la FNAIM, la véritable reprise n'est pas impossible en 2025,
01:02
mais semble exclue dans les prochains mois de 2024.
01:05
De leur côté, les notaires semblent plus optimistes
01:07
quant à un éventuel redressement du marché d'ici la fin de l'année.
01:10
En fait, ils envisagent une reprise progressive
01:13
à mesure que la Banque Centrale Européenne assouplira ses politiques monétaires,
01:16
notamment en anticipant une éventuelle baisse des taux directeurs dès le mois de juin,
01:20
ce qui pourrait au bout du compte stimuler le marché immobilier.
01:24
Sous-titres réalisés par la communauté d'Amara.org
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