Passer au player
Passer au contenu principal
Passer au pied de page
Rechercher
Se connecter
Regarder en plein écran
Like
Commentaires
Favori
Partager
Ajouter à la playlist
Signaler
2024 : Année de la baisse des prix de l’immobilier
Laurent - Cosmos Finance
Suivre
16/03/2024
2024 : Année de la baisse des prix de l’immobilier
Catégorie
🗞
News
Transcription
Afficher la transcription complète de la vidéo
00:00
2024 sera l'année de la chute des prix de l'immobilier.
00:02
C'est le constat implacable de Loïc Quentin, président de la Fédération Nationale de l'Immobilier.
00:07
Après une année 2023 marquée par la plus forte chute du nombre de transactions immobilières depuis 50 ans,
00:12
l'année 2024 devrait donc être sous le signe de la baisse des prix.
00:16
Alors cette décélération s'explique par la hausse des taux de crédit depuis 2022,
00:20
qui sont passés de 1,2% à 4,3% fin 2023,
00:24
ce qui a tout simplement anéanti la capacité d'emprunt des ménages pour devenir propriétaire.
00:29
La FNAIM rappelle que les Français ont perdu 15% de pouvoir d'achat immobilier en deux ans,
00:33
autre chiffre, sur deux ans le nombre de prêts accordés a diminué de 43,5%.
00:38
Les acheteurs sont donc dans une optique d'attente,
00:40
plus précisément une enquête réalisée en février par le courtier en crédit immobilier Prétaut
00:45
révèle que 2 Français sur 3 préfèrent actuellement attendre avant d'acheter un bien.
00:49
Par ailleurs, 1 Français sur 2 espère une baisse des taux et une baisse des prix
00:53
pour se projeter dans l'acquisition d'un bien.
00:55
Pour rappel, les taux moyens de crédit immobilier se sont négociés à 4,15% ce début d'année
01:00
et les taux espérés pour cette fin d'année gravitent autour des 3,25%
01:04
selon l'observatoire Crédit Logement CSA.
01:07
La conséquence directe de l'attentisme des acheteurs est la tension sur le marché locatif
01:11
avec des Français qui se mettent en location ou restent en location
01:14
le temps que les taux et les prix diminuent.
01:16
Le dernier baromètre Logis signale des chiffres alarmants
01:19
avec une baisse de 20% des logements meublés partout en France.
01:22
Au global, la demande pour les biens meublés a explosé de plus de 18% en 2023.
01:27
Sur certaines annonces, on enregistre plus de 200 candidatures, rappelle le patron de la FNAIM.
01:32
Et la situation n'est pas prête à s'améliorer.
01:34
La chute des ventes des logements neufs entretient la pénurie
01:36
et les contraintes réglementaires sur les passoires thermiques freinent les locations.
01:40
Les vendeurs sont donc prévenus, s'ils veulent faire des affaires en ce moment,
01:43
ils seront désormais contraints de lâcher du lest face à une demande qui se raréfie.
01:47
[Musique]
Recommandations
1:30
|
À suivre
🚨 PEA : Vers une révolution de l'enveloppe fiscale ?
Laurent - Cosmos Finance
il y a 3 jours
1:24
Le marché de l’immobilier neuf en 2024
Laurent - Cosmos Finance
14/12/2023
1:42
La chute des prix de l’immobilier va s’accélérer en 2024
Laurent - Cosmos Finance
02/03/2024
1:28
Les prix de l’immobilier sur 1 an
Laurent - Cosmos Finance
03/11/2024
3:36
LE CHOIX D'AMÉLIE - Immobilier: des signes de reprise
BFMTV
07/01/2025
1:25
la dégringolade des prix de l’immobilier continue
Laurent - Cosmos Finance
28/05/2024
1:20
🚨 Les prix de l’immobilier repartent à la hausse en France
Laurent - Cosmos Finance
04/06/2025
1:19
🚨 Les villes où l’immobilier s’écroule
Laurent - Cosmos Finance
17/12/2024
4:26
Immobilier: après deux années de baisse, le marché repart fort
BFMTV
07/01/2025
0:55
Immobilier : le marché se porte toujours bien
franceinfo
07/03/2017
1:13
🚨 Les taux de crédit immobilier continuent de baisser
Laurent - Cosmos Finance
04/01/2025
1:19
Immobilier : Les taux vont continuer de baisser en novembre
Laurent - Cosmos Finance
31/10/2024
1:24
les grandes villes où les prix de l’immobilier baissent le plus
Laurent - Cosmos Finance
26/03/2024
0:59
Immobilier : vers la baisse des prix en 2024 ?
Econostrum
20/01/2024
2:32
Immobilier: "La vrai bonne nouvelle, c'est le retour des investisseurs et des banques", explique Brice Cardi, président du groupe immobilier l'Adresse
BFMTV
06/02/2025
1:21
la taxe foncière va augmenter d’au moins 4% en 2024
Laurent - Cosmos Finance
05/03/2024
1:50
Immobilier : des taux de crédits immobiliers très bas
franceinfo
09/08/2018
5:03
Les prix de l'immobilier ont baissé de 12% depuis l'été 2022 en France
BFMTV
01/10/2024
1:21
Les prix de l’immobilier ancien vont chuter de 5% à 7% en 2024
Laurent - Cosmos Finance
13/08/2024
1:31
La chute des prix de l’immobilier va s’accélérer selon la FNAIM
Laurent - Cosmos Finance
14/06/2024
2:22
L’état des lieux du marché de l’immobilier en France
Les Echos
08/07/2022
2:54
L'ÉCO & YOU - Pourquoi 2024 pourrait être l'année du redémarrage de l'immobilier ?
rtl.fr
07/03/2024
1:49
Immobilier : 2024 sera-t-il un bon cru pour les propriétaires ?
Les Echos
20/02/2024
2:03
Rebond du marché immobilier: une hausse des prix prévue en 2025
BFMTV
07/01/2025
1:27
La baisse des prix de l’immobilier se confirme au 2ème trimestre
Laurent - Cosmos Finance
11/09/2024