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les taux continuent de baisser
Laurent - Cosmos Finance
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18/04/2024
les taux continuent de baisser
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00:00
Bonne nouvelle pour le secteur immobilier.
00:02
Si les taux de crédit immobilier sont passés de 1% en janvier 2022 à 4,5% à la fin de l'année 2023,
00:08
la tendance est en train de s'inverser depuis le début de l'année 2024.
00:11
En avril, le taux moyen sur 20 ans s'établit désormais à 3,84% selon l'observatoire Crédit Logement CSA.
00:18
Selon l'organisme, sur le premier trimestre 2024, le taux moyen toute durée confondue s'établit à 3,99%
00:25
et même à 3,90% sur le seul mois de mars.
00:28
La baisse des taux est rapide, de l'ordre de 10 points de basse par mois environ, note l'observatoire.
00:33
Autre bonne nouvelle, alors que 25% des emprunteurs seulement pouvaient espérer un taux en dessous de 4% en décembre 2023,
00:40
ils sont désormais 75% à se voir proposer un crédit en dessous de cette barre des 4% en mars 2024.
00:46
Enfin, les banques se remettent en ordre de marche pour financer les dossiers des emprunteurs,
00:51
même si la tendance reste timide si l'on compare le premier trimestre 2024 au dernier trimestre 2023,
00:56
avec une hausse de 1,2% du nombre de prêts accordés.
00:59
Mais la tendance est bien plus significative si l'on compare les mois de mars 2024 et décembre 2023,
01:05
donc sur 3 mois, avec +46,2% de prêts accordés et une production de crédit en hausse de 58,8%.
01:13
Signe que les emprunteurs reviennent en force sur le marché immobilier.
01:16
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