00:00Le classement des promoteurs édition 2025, nous sommes en compagnie de Loïc Madeline.
00:12Bonsoir Loïc.
00:13Bonsoir.
00:13Vous êtes directeur général délégué de Sogeprom et bravo puisque vous venez de remporter dans la catégorie mixité urbaine.
00:20Le prix pour votre oeuvre, votre ouvrage Village des médias, on se souvient, ça date des Jeux Olympiques,
00:26à Duny, dans le 93, en Seine-Saint-Denis, qui a été ce village bâti en un temps record.
00:32Rappelez-nous les délais.
00:34Alors en effet, on est d'abord très fiers d'avoir réalisé ce Village des médias dans le cadre des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024.
00:42On a démarré les travaux de cette opération en septembre 2021 et on a livré les 450 logements à Paris 2024 en mars 2024.
00:54C'est-à-dire quelques mois, quelques semaines avant le démarrage des Jeux puisque les premiers médias ont commencé à s'installer dans le Village des médias à partir du mois d'avril.
01:06D'accord. Aujourd'hui, qu'est-ce qu'il devient ce Village des médias ? Par qui il est occupé ?
01:09Alors, ce Village des médias, c'est d'abord, c'est un véritable projet urbain.
01:14On a réalisé dans le cadre des Jeux une première tranche, une première phase de 450 logements et on réalise dans une seconde phase 600 logements.
01:23Ce sont des logements familiaux. Finalement, les médias ont occupé des chambres de logements familiaux.
01:28Et on a réalisé à la fois des logements en accession à la propriété et des logements pour le compte d'investisseurs.
01:35Donc aujourd'hui, les premiers propriétaires ou locataires se sont installés dans les bâtiments.
01:43Et les installations ont démarré à partir de mars 2025.
01:46Voilà. Et puis, il y a eu une deuxième tranche, c'est ça, qui est en préparation.
01:49Et il y a donc une deuxième tranche qui est en cours de préparation.
01:52On a fait un lancement commercial de cette seconde tranche il y a une dizaine de jours sur la partie accession à la propriété de ces bâtiments.
02:01Lancement commercial qui s'est relativement bien passé.
02:04Alors, c'est un projet qui est très structurant pour la ville de Duny, puisqu'on construit plus de 1000 logements.
02:11Et c'est un véritable projet du Grand Paris.
02:14C'est un projet du Grand Paris olympique, mais un projet aussi du Grand Paris des transports.
02:17On est vraiment très proche des futures gares, des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.
02:24Et puis, on peut aussi qualifier un projet du Grand Paris du logement, puisqu'on construit tout un quartier.
02:29Donc, c'est un véritable projet urbain, avec aussi des commerces, une crèche.
02:33Il y a un groupe scolaire et beaucoup d'équipements sportifs qui seront accessibles à tous les gens dans ce nouveau quartier.
02:39On a réalisé ce projet en copromotion avec deux Mathieu Bars immobiliers.
02:43Donc, on était deux promoteurs immobiliers.
02:45Et puis, avec un groupement d'architectes talentueux, pilotés par Ardell et Lebihan, Bourbouze, Grain d'orge et puis Batil de Millet, pour cette première phase.
02:55Voilà, en tout cas, bravo pour ce village des médias qui transforme complètement la commune de Duny dans le 93.
03:01Merci, Loïc Madeline. Je rappelle que vous êtes directeur général délégué de ce GEPROM.
