🚨 Les prix de l’immobilier repartent à la hausse en France

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00:00Les prix de l'immobilier repartent à la hausse en France.

00:02La baisse des ventes et des prix immobiliers est enrayée, la reprise est bien installée,

00:06c'est ce qu'explique Loïc Quentin, le président de la Fédération Nationale de l'Immobilier.

00:10Alors après deux ans d'attentisme des acheteurs, d'une baisse des taux qui gravitent autour des 3,2% sur 20 ans désormais,

00:15et d'une baisse des prix immobiliers de moins 4% en moyenne sur les deux dernières années selon Century 21,

00:20ce cocktail a permis de relancer la demande des ménages pour leurs projets immobiliers.

00:24Dans les chiffres, les transactions ont progressé de 11,4% en France au premier semestre.

00:28Mieux, toutes les régions enregistrent désormais des achats et des ventes en hausse du jamais vu depuis 2015,

00:33date de la création des nouvelles régions, avec des évolutions spectaculaires,

00:37notamment dans les pays de la Loire à plus 19,4%, en Nouvelle-Aquitaine à plus 19,2% ou encore en Ile-de-France à plus 15,7%.

00:44Conséquence directe, les prix remontent en moyenne de 0,2% pour les maisons à 2 496 euros le mètre carré

00:51et de 0,6% pour les appartements à 4 153 euros le mètre carré, toujours selon Century 21.

00:57Et plus globalement, les professionnels restent les yeux rivés sur les taux,

01:00étant donné que ces derniers ont baissé quasiment sans discontinuité depuis un an et demi

01:04sous l'impulsion de la Banque Centrale Européenne qui a réduit son taux directeur.

01:07Mais ils s'inquiètent de l'autre composante qui sert au calcul des taux de crédit immobilier,

01:11c'est-à-dire les taux d'emprunt de l'État français, qui restent élevés et qui ont augmenté de 12% depuis décembre dernier,

01:17dans un contexte géopolitique incertain et une dette de la France qui ne cesse d'exploser.