[현장연결] 서울시 "토지거래허가구역 4곳 지정…투기 차단 목적"

[현장연결] 서울시 "토지거래허가구역 4곳 지정…투기 차단 목적"

서울시가 강남 압구정과 여의도 아파트지구 등 주요 재건축 재개발 지역 4곳을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.

최근 관련 지역에서 호가 급등 등 부동산 시장 불안 요인이 나타나면서 내린 조치인데요, 조금 전 브리핑 현장 보시겠습니다.

[이정화 / 서울시 도시계획국장]

최근 일부 재건축단지 한강변 재개발 구역을 중심으로 부동산 과열 양상이 나타나고 있습니다.

비정상적인 거래가 포착되고 매물 소진, 호가 급등 등 투기 우려가 높아지고 있는 상황입니다.

서울시는 신속하지만 신중하게 하라는 오세훈 시장의 철학에 따라 집값을 자극하지 않도록 투기 수요를 철저히 차단하면서 부동산 시장 안정화를 위한 주택 공급 확대는 차질 없이 추진해 나가겠습니다.

그 실천 방안으로 서울시는 오늘 서울특별시 도시계획위원회 심의를 거쳐 서울 시내 4곳에 재건축, 재개발 사업 지역을 토지허가구역으로 지정합니다.

27일부터 발효되며 지정 기간은 1년입니다.

투기 신호 단계에서 바로잡지 못하면 그 어떤 부동산 대책도 사후 약방문이 될 수 있는 만큼 신속하게 선제적으로 결단했습니다.

즉 이번 지정은 주택 공급 확대를 적극적으로 뒷받침하기 위한 정책이라 할 수 있을 것입니다.

4곳 지정 지역은 강남구 압구정 아파트지구, 여의도 아파트 지구 및 인근 단지, 목동 택지개발지구, 성수 전략정비구역 등 총 4.57㎢입니다.

대규모 재건축, 재개발이 예정돼 있어 투기 수요 유입과 거래 가격 상승이 우려되는 곳들입니다.

추진 단계를 포함해 사업 단계와 관계없이 모두 토지거래 허가 대상에 포함됩니다.

이로써 서울 시내 토지거래허가구역은 앞서 지정된 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 청담동, 대치동에 더해 총 50.27㎢로 확대됩니다.

서울시는 토지거래허가구역 지정 이외에도 지속된 부동산 모니터링을 통해 지정 지역에 대한 연장 여부는 물론 추가 지정 확대를 검토해 나갈 것입니다.

투기 세력을 원천 차단하고 시장 가격 상승 억제를 선제적으로 차단하기 위해 총력을 기울여 나가겠습니다.

그러나 실거래 목적의 거래는 전혀 영향이 없도록 하여 실수요자들의 불편은 없도록 하겠습니다.

감사합니다.

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