서울시, 압구정·여의도 등 4곳 토지거래허가구역 지정

서울시, 압구정·여의도 등 4곳 토지거래허가구역 지정
[뉴스리뷰]

[앵커]

서울시가 최근 부동산 과열 양상이 나타나고 있는 압구정 아파트지구 등 재건축·재개발 지역 4곳을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.

주택공급 확대 기조 아래 투기수요는 차단하겠다는 것입니다.

김민혜 기자의 보도입니다.

[기자]

오세훈 서울시장 취임 이후 부동산 규제 완화 기대감 속에 최근 서울 주요 재건축 지역의 집값 상승폭은 커가고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 4월 둘째 주 서울의 주간 아파트값의 오름세가 가팔라진 가운데, 강남 등 재건축 주요 단지가 있는 지역의 상승폭이 컸습니다.

여기에 일부 비정상적 거래와 호가 급등 등 부동산 과열 양상이 우려되는 상황.

결국 서울시가 토지거래허가구역 지정이라는 카드를 꺼내 들었습니다.

이번에 지정된 곳은 압구정과 여의도 아파트단지 등 4곳으로 모두 재건축·재개발 사업 추진구역입니다.

오는 27일부터 발효되고, 기간은 1년입니다.

특히 해당 구역에서 허가를 받아야 하는 토지면적을 법령상 기준면적의 10% 수준으로 낮췄습니다. 투기 억제 취지를 극대화하겠다는 것입니다.

"투기 신호 단계에서 바로잡지 못하면 그 어떤 부동산 대책도 사후약방문이 될 수 있는 만큼 신속하게 선제적으로 결단했습니다."

서울시는 자칫 인근 지역으로 매수세가 몰리는 풍선효과 우려에 대해서는, 투기 세력 유입이 의심되는 등의 상황이 발생하면 즉각적으로 추가 지정 여부를 검토하겠다고 밝혔습니다.

또 오는 6월 기한이 끝나는 기존 토지거래허가구역에 대해서는 부동산 동향 등을 분석해 연장 여부를 검토하겠다고 설명했습니다.

이번 조치로 서울시가 투기수요 차단과 주택공급 확대의 차질 없는 추진이라는 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있을지 주목됩니다.

연합뉴스TV 김민혜입니다. (makereal@yna.co.kr)

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