Le GIP Ecocité présente le projet

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03/06/2025

Eric Caro, président du GIP Ecocité

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00:00L'éco-cité c'est un mélange d'opérations qui touche à tous les domaines.

00:05On parle de construction, on parle de végétal, on parle de mobilité,

00:10on parle aussi d'équipement public, parce que pour construire une ville,

00:14il vous faut des logements, il faut des postes, il faut des équipements,

00:16il faut des parcs et jardins, c'est qu'à la Réunion, anciennement, la tradition,

00:20donc on vit plus à l'extérieur qu'à l'intérieur des logements.

00:23Donc c'est pensé aussi la manière, le mode de vie d'habiter.

00:26Quels sont les modes de vie d'habiter ?

00:27Comment les Réunion, la population, ça investit les espaces publics,

00:31mais surtout en fait nos logements ?

00:33Parler de l'éco-cité, c'est aussi parler de la gestion des risques,

00:36mais surtout, on l'a bien vu dans le séminaire, il y a la question de l'énergie,

00:39qui est très importante, en milieu tropical, mais il y a des sources énergétiques,

00:44il y a tout un tas de réflexions pour pouvoir maîtriser la consommation d'énergie

00:47et partir sur les énergies renouvelables.

00:50La question de l'eau, une grosse problématique, on l'a vu avec le cyclone Garance,

00:54donc il y a des projets sur le territoire, des projets qui sont très importants

00:56pour réutiliser les eaux usées, pas simplement pour les espaces verts,

01:00mais aussi pour les usages industriels, mais aussi pour l'agriculture.

01:03Donc aujourd'hui, on innove aussi en matière de gestion de l'eau,

01:07on innove pour gérer aussi les eaux grises,

01:09parce que c'est une chose qui ne se faisait pas par le passé.

01:12Il y a aussi cette problématique de travailler sur l'innovation.

01:17L'innovation n'est pas simplement une affaire de technologie, mais aussi de savoir-faire,

01:21parce qu'il y a un savoir créole, il y a un savoir réunionnais sur le bio-climatique,

01:26et il y a énormément d'entrepreneurs, il y a des collectifs.

01:29L'objectif, c'est aussi de mettre tous ces acteurs de la filière de l'aménagement et de l'urbanisme en contact,

01:35qu'on puisse se remettre en cause, parce qu'il y a les techniciens qui travaillent sur les sujets.

01:38On est de plus en plus aussi dans la technologie, parce que lorsqu'on parle de construction bio-climatique,

01:44c'est penser à l'aérolique, c'est penser au bruit, faire en sorte que les bâtiments soient bien ventilés.

01:51Donc le confort de l'usager est au centre, et pour cela, on a affaire non seulement à les professionnels,

01:55mais aussi à la population qui ont une mémoire sur les techniques anciennes.

01:59Donc c'est aussi mettre tout le monde ensemble, créer une synergie,

02:03et voir dans quel sens on peut innover.

02:05Pas simplement sur la technologie, mais sur la méthode, sur des matériaux,

02:09et entraîner toute une série de filières économiques qui est primordiale aussi au niveau de la création d'emplois.

02:14C'est-à-dire que 90% des grandes opérations d'aménagement sont déjà en cours, ou elles sont imminentes.

02:20Sur le secteur du port, vous avez l'intégralité des grandes opérations d'urbanisme,

02:24la Zaymalde, l'océan, le NPLRU, parce que construire une ville,

02:27ce n'est pas simplement sur une friche, qu'on peut le voir sur Cambay,

02:30mais c'est partir aussi sur des bâtiments existants, les réhabiliter,

02:34donc les rendre beaucoup plus, j'allais dire, agréables pour la population.

02:38Sur la possession, Coeur de Ville est bien engagé,

02:41et déjà en fait en bout de phase 2, parce qu'on a en fait l'opération Canopée

02:45qui commence à sortir de terre, qui est un peu le poumon commercial en fait de la possession.

02:50Et puis sur le secteur en fait de Saint-Paul, on a bien sûr une transformation du centre-ville

02:55qui a déjà été entrepris depuis 4-5 années,

02:58et le secteur d'éco-cité Farence, anciennement en fait Cambay-Oméga,

03:02qui donc commence à sortir de terre.

03:05Il y aura en fait des annonces, le président l'a déjà fait tout à l'heure,

03:08donc des premières constructions qui vont démarrer en fait donc à partir de juin.

03:12On a l'opération du parc d'activité économique Henri Cornu,

03:15EVA porté par le groupe Opal, sur 24 hectares,

03:18qui va générer de l'emploi et qui est déjà en fait en chantier.

03:21Donc l'éco-cité est en construction,

03:23la production de logements est quand même très importante,

03:25à titre d'idée, simplement en 4 ans,

03:28il y a eu plus de 2000 logements qui ont été produits sur le territoire.

03:31Alors le sous-préfet l'a dit, les opérations avancent,

03:33on est déjà dans le concret, peut-être pas suffisamment vite,

03:36mais à nous aussi de gérer les contraintes réglementaires,

03:39parce qu'on n'en a pas parlé, ces contraintes pèsent,

03:41c'est un frein au développement économique et au développement en fait

03:44de la production de logements,

03:46à nous aussi au niveau du GIP, en lien avec l'État,

03:48de voir comment on peut faire sauter les verrous,

03:50comment on peut en fait faciliter en fait la sortie des opérations.

03:54Donc on est à ce stade-là,

03:5512 opérations d'aménagement structurant importantes,

03:58qui sont déjà sur les rails,

04:00et puis il y a cette zone industrielle portuaire, la ZAP,

04:03donc où on est vraiment sur un schéma de développement.

04:07Ça fait deux ans qu'on y travaille,

04:08avec la perpestite que cette zone arrière portuaire

04:11rentre en fait déjà en chantier à partir de l'année prochaine.

04:14Merci.

04:15Merci.

04:16Merci.

04:17Merci.

04:18Merci.

04:19Merci.

04:20Merci.

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