Los obstáculos para comprar una vivienda en 2025

TVN Media

12/3/2025

En Panamá, algunos ciudadanos han optado por no comprar casas en barriadas debido a experiencias negativas de amigos o familiares. Otros, como el señor Roberto, prefieren seguir pagando alquileres, argumentando que los precios de las viviendas son elevados en comparación con los ingresos actuales.

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00:00Algunos banameños prefieren no comprar casas de barriada por algunas experiencias de amigos o familiares,

00:08mientras que otros prefieren seguir pagando alquileres, como el señor Roberto, que por trabajo paga en alquiler alrededor de 200 balboas.

00:17Es demasiado saturado, no es recomendable, no veo yo mucho, no hay espacio suficiente para vivir ahí,

00:27demasiado caro para el salario que estamos ganando ahora mismo, demasiado, no hay, comemos o pagamos la casa.

00:35Falta como más fiscalización por parte del gobierno con las empresas que hacen esas barriadas,

00:41porque después de que las entregan y tú ya adquieres una deuda, ya tú no puedes echar para atrás porque la tienes.

00:50El precio de las casas están desde 50.000 balboas en adelante en el mercado nacional.

00:56El 2024 no fue un buen año para el sector inmobiliario en Panamá, de acuerdo al presidente de CAPAC, Alejandro Ferrer.

01:03El año pasado cerró con un descenso del 24%.

01:07Ellos apuestan a la nueva ley de intereses preferenciales, porque aseguran que ayudará a que miles de familias puedan tener su nuevo hogar.

01:15Sin embargo, creemos que con la nueva ley de intereses preferenciales y ya teniendo una ley que no tiene vencimiento,

01:23esto va a permitir que se hagan inversiones a largo plazo y que este sector poco a poco se vaya reactivando.

01:30Esperamos crecer. Ahora mismo somos el 15.5% del PIB. Podemos estar cerrando cerca de un 16% aproximadamente.

01:39Compras de unidades de casa. El año nosotros estamos alrededor de un poco más de 1.000 unidades por feria.

01:49Digamos que fácilmente habrán arriba de 3.000 o 4.000 unidades anuales.

01:54Panamá, Panamá Oeste, Este y Norte siguen liderando el mercado inmobiliario en el país.

01:59Luis de Jesús Mendoza, TVN Noticias.

02:04La Expo Vivienda CAPAC 2025 es la exposición más destacada del sector inmobiliario en el país.

02:09En ese evento contarán con la participación de más de 70 empresas y más de 300 proyectos habitacionales

02:15en áreas como la Ciudad Capital, Panamá Oeste, Panamá Este.

02:19y el Norte de la ciudad, así como en zonas de playa, montaña y el interior del país.

02:23Esta feria se llevará a cabo del 10 al 13 de abril en un horario de 13 de la tarde a 9 de la noche

02:28bajo el lema Mudarte es tu próximo plan, donde se espera recibir a más de 10.000 visitantes durante esos cuatro días.

02:35Que la feria sea, cuente con la mayor cantidad de expositores, la mayor cantidad de bancos

02:42y promover la mayor cantidad de visitantes, digamos que esa es la métrica a la que nosotros estamos apostando

02:47para de alguna forma validar el éxito del evento.

02:51Entre los 300 proyectos que van a haber disponibles durante los días feriales,

02:58tenemos proyectos que están tan bajos como unos 50.000 dólares a proyectos inmobiliarios

03:06de alto costo. La organización de ferias ha colocado un autobús que va completamente gratis

03:12desde ese punto hasta la puerta del Panamá Convention Center y como ya mencioné,

03:18opera 30 minutos antes y 30 minutos después sin ningún costo.

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