Al año se venden 45 mil viviendas; el precio aumenta 9% anual

UDGTV44

4/4/2025

Los precios de los inmuebles suben anualmente 9% en promedio, sin embargo, el salario no sube al mismo ritmo. Aun así, actualmente por cada vivienda disponible, hay dos personas buscando comprarla o rentarla, informó la diputada de MC, Gabriela Cárdenas, impulsora de la nueva Ley Inmobiliaria aprobada por el Congreso, en agosto de 2023.

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00:00Los precios de los inmuebles suben anualmente 9% en promedio. Sin embargo, el salario no

00:07sube al mismo ritmo. Aún así, actualmente, por cada vivienda disponible hay dos personas

00:13buscando comprarla o rentarla, informó la diputada de MC, Gabriela Cárdenas, impulsora

00:19de la nueva ley inmobiliaria aprobada por el Congreso en agosto de 2023. La legisladora

00:25presidió el foro Avances de la Ley Inmobiliaria y sus Beneficios para la Inversión, al que

00:31acudieron promotores, notarios públicos, así como representantes del registro público

00:35de la propiedad. Gabriela Cárdenas señaló que ha sido justo en la informalidad donde

00:40más fraudes se cometen, de acuerdo con información de la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios

00:46en Guadalajara.

00:48Desafortunadamente, la informalidad es donde más fraudes se cometen de acuerdo a información

00:53que presenta AMPI Guadalajara. Queremos, sí, más asesores y asesoras inmobiliarios que

00:59puedan estar certificados, pero sobre todo que garanticen el patrimonio de las personas.

01:04El mercado actual, en cifras, es de 45.000 propiedades habitacionales vendidas al año,

01:11pero la demanda en Jalisco es mucho más alta que eso, con 50.000 personas nuevas en el

01:16área metropolitana queriendo comprar, queriendo rentar o queriendo vender vivienda cada año

01:21en promedio de acuerdo al INEGI.

01:24Con esta ley inmobiliaria se está integrando un registro de profesionales en el sector,

01:29que no solo ha ayudado a saber quiénes son, sino que también ha permitido capacitarlos

01:34y acreditar su oficio para tranquilidad de los usuarios. Mirza Flores, exdiputada local

01:40y promotora de la ley, refirió que el nuevo ordenamiento legal implicó un trabajo de

01:4410 años. Un avance ha sido que se está certificando a los vendedores de bienes inmuebles para evitar

01:50fraudes a los clientes.

02:14Efrén Díaz Castillero, director de Mejora Regulatoria de la Secretaría de Desarrollo

02:35Económico del Gobierno Estatal, reconoció que va lento el registro de asesores inmobiliarios,

02:40ya que están en el padrón estatal apenas 69 y 240 están en proceso de inscripción.

02:47Con imágenes de César Cortés, UDGTV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.

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