EXCLU EUROPE 1 - Immobilier : avec la hausse de l'apport nécessaire pour acheter un bien, les primo-accédants dans l'impasse - Vidéo Dailymotion

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10/07/2023

EXCLU EUROPE 1 - Immobilier : avec la hausse de l'apport nécessaire pour acheter un bien, les primo-accédants dans l'impasse
Retrouvez "Europe 1 Matin" sur : http://www.europe1.fr/emissions/le-6-9

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00:00 « Devenir propriétaire de son appartement ou de sa maison, c'est un rêve de moins en moins accessible aux primo-accédants. »

00:06 Et nous parlons ici du premier achat immobilier.

00:08 La hausse continue des taux d'emprunt, les éloigne de plus en plus d'un marché pourtant orienté à la baisse.

00:13 Europe 1 vous le révèle en exclusivité ce matin, selon l'enquête de Finance Conseil,

00:17 l'apport exigé par les banques pour financer un premier achat a augmenté de 60% en deux ans.

00:23 Injouable pour la plupart des primo-accédants Noam Moussa.

00:25 Oui, prenez le cas d'Alexandre et de sa compagne, ce couple de trentenaires a eu un coup de cœur

00:31 pour une maison de 110 mètres carrés près de Nantes.

00:33 Mais en raison de la hausse des taux d'intérêt et faute d'un apport suffisant,

00:37 le projet est reporté depuis maintenant huit mois.

00:40 « On avait un budget de 420 000 euros qui a été diminué avec l'augmentation des taux d'intérêt.

00:47 Aujourd'hui, on peut emprunter 390 000 euros.

00:50 On a 30 ans, on n'a pas encore un gros apport, mais on avait 30 000 euros. »

00:54 La hausse des taux a réduit la capacité d'emprunt des ménages.

00:57 Pour obtenir un prêt en 2023, les primo-accédants doivent mobiliser un apport plus important.

01:02 Sophie Autong est la directrice juridique de Finance Conseil.

01:06 « On note une augmentation de 57% entre 2021 et aujourd'hui.

01:11 On a une exclusion d'une partie des primo-accédants sur le marché du crédit immobilier. »

01:16 Concrètement, 42 000 euros aujourd'hui contre 27 000 euros il y a deux ans.

01:20 Pour former cet apport plus conséquent, en 2023, un primo-accédant doit gagner 15% de plus qu'en 2021.

01:27 Noam Moussa, du service économie d'Europe 1.

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