Immobilier : les Français attendent le rapport de la réunion du Haut Conseil de stabilité financière - Vidéo Dailymotion

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12/06/2023

Retrouvez "Europe 1 Matin" sur : http://www.europe1.fr/emissions/le-6-9

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00:00 beaucoup de l'inflation dans l'alimentation mais il y a un autre secteur dans lequel les prix flambent. Le crédit immobilier.

00:06 Les taux ne cessent de grimper et éloignent du marché de plus en plus d'acheteurs.

00:10 La réunion du Haut Conseil de stabilité financière demain est guettée avec une certaine

00:14 appréhension. L'instance dira si elle accepte d'assouplir les règles d'OCTROIT du crédit immobilier.

00:18 Le taux d'emprunt moyen se situe aujourd'hui autour de 3,5%. Il pourrait atteindre ou franchir les 4%

00:24 d'ici la rentrée de septembre. En attendant, la situation est déjà très compliquée pour les acheteurs potentiels

00:29 Margaux Fauderé. Les capacités d'emprunt fondent comme neige au soleil.

00:32 Oui, prenons le cas d'un couple qui gagne à 2,4 mille euros net par mois. En janvier de l'année dernière, ce couple avait une capacité

00:39 d'emprunt sur 20 ans de 282 mille euros. Aujourd'hui, il peut seulement emprunter à hauteur de

00:45 232 mille euros selon Mijorto. Une perte inédite de pouvoir d'achat explique Maëlle Bernier, porte-parole du courtier.

00:52 "Ça veut dire que ce couple il a perdu 50 mille euros de capacité d'emprunt en un an et demi. On n'a jamais vu ça puisque les taux ont

00:59 littéralement explosé, passant en moyenne de 1,20 à 3,40 aujourd'hui."

01:03 Concrètement, avec des prix moyens à 3000 euros du mètre carré, ce couple a perdu 16 mètres carrés d'achat potentiel,

01:08 l'équivalent d'une pièce. "Pour compenser cette baisse, il aurait fallu que les prix baissent de

01:13 18%. Or, ce n'est absolument pas le cas puisque globalement les prix baissent de 1 à 2 %."

01:18 Mais pas de quoi décourager les Français qui veulent à tout prix acheter et qui sont prêts à faire des concessions sur leurs biens.

01:23 D'ailleurs, en avril, la Banque de France observe une stabilisation des crédits immobiliers signés chaque mois dans l'hexagone,

01:29 preuve que la production de crédits reste dynamique.

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