Crédits immobiliers : la multiplication des refus provoque des embouteillages sur le marché locatif - Vidéo Dailymotion

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06/06/2023

Retrouvez "Europe 1 Matin" sur : http://www.europe1.fr/emissions/le-6-9

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00:00 peut-on encore devenir propriétaire ? A peine 6 Français sur 10 possèdent leur logement.

00:05 Une proportion en baisse, frein.

00:07 Numéro 1, le crédit immobilier, c'est justement la priorité du plan logement présenté hier par Elisabeth Borne.

00:13 La première ministre promet un assouplissement des conditions d'emprunt.

00:17 Le taux d'endettement fixé à 35% pourrait être revu la semaine prochaine.

00:21 En attendant, plus de la moitié des demandes de crédit sont refusées, d'après le comparateur meilleuretaux.com.

00:27 De quoi gripper toute la machine, y compris le marché de la location, Margot Fauderé.

00:32 Oui, en attendant de pouvoir acheter, les Français, en particulier les primo-accédants,

00:36 restent plus longtemps dans leur location et les biens disponibles sur le marché se font rares.

00:40 A Lyon, par exemple, le volume d'offres pour des locations a diminué de 15% en un an, selon Guillauquet.

00:46 Même constat au sein de l'adresse du Canal, une agence immobilière parisienne.

00:50 Depuis janvier, le nombre de transactions est plus faible que l'année dernière.

00:53 Sophie Gratter est responsable location-gestion pour l'agence.

00:56 Au début de l'année, on a eu un seul locataire, un monsieur qui a un super poste

00:59 et qui a pu acheter une maison dans le 19ème, qui nous a rendu un logement.

01:02 C'est celui qui est parti pour cause d'achat, alors que l'année dernière,

01:05 nous avions une dizaine de clients qui avaient rendu leur bien parce qu'ils avaient pu acheter.

01:08 Résultat, un certain nombre de demandes ne peuvent plus être satisfaites

01:11 et pour Sophie Gratter, la situation pourrait encore se dégrader.

01:14 À côté de ces problèmes d'achat, avec la législation sur le DPE,

01:17 beaucoup d'appartements vont sortir du circuit de la location,

01:20 car beaucoup de bailleurs, soit ne souhaiteront pas rénover, soit n'auront pas les moyens.

01:23 Donc je pense que ça peut aller en s'empirant.

01:25 En tout cas, près de 7 Français sur 10 ayant un projet immobilier

01:28 pourraient le remettre en question avec des taux supérieurs ou égaux à 3%

01:31 selon une étude La Forêt.

01:33 Margot Fauderé du service économie d'Europe 1.

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