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  • 7/7/2025
#Airbnb #México
Tres ciudades de Jalisco califican como de las 20 más atractivas del país para invertir en propiedades para Airbnb. La plataforma oferta en ellas un total de 15 mil inmuebles, tanto casas como departamentos, con rentas por noche que van de los 51 a los 112 dólares la noche.

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00:00Tres ciudades de Jalisco califican como de las 20 más atractivas del país para invertir en propiedades para Airbnb.
00:11La plataforma oferta en ella es un total de 15 mil inmuebles, tanto casas como departamentos,
00:18con rentas por noche que van de los 51 a los 112 dólares la noche.
00:24A quien se atreva a invertir en Puerto Vallarta que apaguese apenas un escaño abajo de Tulum o en Guadalajara,
00:33solo su pegada por Mazatlán o Mérida le promete ingresos anuales que van de los 138 mil a 390 mil pesos.
00:43Lo anterior se desprende de un análisis de la plataforma AirVitix, con sede en Londres
00:50y que desde hace cinco años recopila y analiza millones de puntos de rentas vacacionales en todo el mundo,
00:57incluyendo precios, ocupación, reseñas y reservas.
01:03Ahora que se ha señalado a Airbnb como presunta responsable de la gentrificación
01:08y que incluso ha comenzado a darse algunas manifestaciones contra los desplazamientos de habitantes
01:14que genera presuntamente esta, entramos a conocer justo las ciudades más atractivas de México
01:21para esta plataforma que resalta la flexibilidad de sus leyes para permitir este tipo de viviendas.
01:30Justo ahí aparecen tres destinos en Jalisco, entre los primeros 20 lugares de la lista,
01:36que por cierto, encabezan la Ciudad de México, Playa del Carmen y la Ciudad de Guanajuato,
01:44con grados en el mercado de A, C y B, respectivamente.
01:49En el quinto sitio apaguece Puerto Vallarta y en el décimo la Ciudad de Guadalajara,
01:55ambos con grado en el mercado de C+.
01:59Con respecto a Puerto Vallarta, reporta siete mil seiscientos noventa y seis activos o espacios
02:06con una ocupación promedio del sesenta por ciento,
02:11un costo promedio de noche por mil novecientos veintiún pesos o ciento doce dólares
02:16y advierte de un ingreso anual cercano a los trescientos noventa y siete mil pesos por anualidad.
02:23La Ciudad de Guadalajara está en el lugar número diez, con cuatro mil seiscientos doce espacios,
02:30con una renta promedio por noche de cincuenta y cinco dólares
02:35y una ocupación promedio del cuarenta y tres por ciento.
02:40Reporta unos seis mil novecientos dólares mensuales como ingreso anual al dueño de la propiedad.
02:46Y finalmente está Zapopan, que reporta un cincuenta y cinco por ciento de ocupación
02:53en los dos mil cuatrocientos treinta y cinco sitios registrados.
02:58Ahí la ocupación es de un cincuenta y cinco por ciento
03:02y el costo por noche ronda los cincuenta y un dólares,
03:06algo así como ochocientos setenta y cinco pesos para el mercado local.
03:11Calcula el ingreso anual paga a los dueños de unos ciento setenta y un mil pesos al año.
03:19Junto con Jalisco, solo el estado de Quintana Roo tiene tres destinos en esta lista,
03:25como son Cancún, Playa del Carmen y Tulum.
03:30UDGTV Canal 44, Víctor Manuel Chávez Ogazón.

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