- 21/06/2025
Avec Lionel Causse, député de la 2e circonscription des Landes / Olivier Tabone, avocat associé fondateur du cabinet Tabone de Tassigny / Laurent Permasse, Directeur éco-transition chez SOFINCO
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NewsTranscription
00:01Basile, votre application de recherche immobilière, présente
00:04Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valency
00:08Votre rendez-vous 100% immobilier jusqu'à 10h, comme chaque samedi sur Sud Radio avec le fondateur de Radio IMO
00:13Bonjour Sylvain Lévy-Valency
00:15Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous
00:16Au programme ce matin
00:17Au programme on va faire un focus sur le sujet du jour, la rénovation énergétique et les rétropédalages
00:23notamment sur ma prime rénoble, on va parler de la crise aussi du logement qui touche profondément les français
00:28et à ce titre on va recevoir un homme politique, Lionel Coase, député de la deuxième circonscription des Landes
00:33qui sera avec nous tout à l'heure
00:34Il nous dira ce qu'il peut faire pour nous
00:36On va aussi répondre aux questions de nos auditeurs sur le répondeur de Sud Radio
00:390826 300 300 avec Bérenice de Villeflorio
00:41Bonjour Bérenice
00:42Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous
00:43Et on va voir que faire si on a acheté un appartement sur plan, donc en VFA
00:49et que le promoteur ne tient pas sa promesse
00:51Quels sont nos recours ?
00:53C'est ce que vous nous direz avec votre invité
00:54On va parler du chantier du siècle, Grégoire Daricot, bonjour
00:57Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous
00:58On va reprendre avec Laurent Permas, le véritable feuilleton
01:01entamé il y a quelques jours avec MaPrimeRénov'
01:03On va revenir sur les derniers épisodes
01:05parce que ça bouge encore mon cher Jean-Marie
01:06Et puis on fera le tour de France des biens coups de cœur
01:08On ira à Versailles et à Hainebon
01:10Formidable, mais avant ça comme chaque semaine
01:12Les infos à retenir avec Bérenice de Villeflorio et Sylvain Lévy-Valentier
01:17Un programme de news aujourd'hui assez chargé
01:19Et oui, on constate une reprise pour le marché de l'immobilier
01:23Mais ça reste fragile
01:24Un nouveau statut fiscal pour sauver les petits propriétaires
01:28Et attention, si vous divorcez, le divorce peut bloquer la vente de votre maison
01:33ou de votre appartement
01:34Même si l'appartement n'appartient qu'à vous et pas à votre ex
01:38Ça va être bien
01:40Alors, on commence avec le marché de l'immobilier
01:43On constate enfin une éclaircie
01:46Mais la crise persiste encore
01:47Oui, alors c'est la Fédération Nationale de l'Immobilier
01:51qui a adressé un bilan mitigé cette semaine du marché immobilier
01:54pour ce premier semestre 2025
01:56Alors déjà, je vous annonce une bonne nouvelle
01:58Les ventes repartent légèrement à la hausse
02:00Donc les ventes dans l'ancien
02:01C'est-à-dire tout ce qui n'est pas neuf
02:02Si on regarde par rapport à il y a pile un an
02:05Donc en juin 2024, on observe plus 2,5% des ventes
02:10Et ça pourrait atteindre, selon la Fédération, plus 11% pour l'année 2025
02:15par rapport à 2024, donc à la fin de l'année
02:17Vous allez me dire, Sylvain, mais pourquoi ?
02:19Eh bien, je vous rappelle déjà qu'il y a eu une baisse des taux
02:21En ce moment, si vous allez voir votre banque
02:23vous pouvez obtenir un taux autour de 3%, 3,10%
02:28Voilà, ce qui donne un petit peu de souffle aux ménages français
02:30et qui relance forcément les crédits
02:33Autre point notable, les prix immobiliers seraient en train de se stabiliser
02:37Vous l'observez peut-être si vous cherchez un appartement ou une maison
02:40A Paris, Bordeaux ou Lyon, on observe des baisses cumulées
02:42pouvant atteindre moins 10 à moins 13% par rapport à 2021
02:46Donc on va le dire, pour les acheteurs, c'est vraiment une opportunité
02:49On appelle ça le pouvoir d'achat immobilier
02:51Eh bien, il remonte
02:52Et les jeunes acheteurs, ceux qui étaient les premiers pénalisés
02:55Eh bien, commencent à revenir sur le marché
02:57Mais attention, tout n'est pas réglé pour autant
02:59Je vous rappelle que le logement reste une urgence sociale
03:02Avec très peu de logements en location disponibles
03:05Une construction neuve au plus bas depuis 70 ans
03:09Et 1,3 million de logements jugés indécents d'ici 2028
03:14Vous savez, avec le fameux DPE, le diagnostic de performance énergétique
03:16Ça veut dire que ces 1,3 million de logements vont être retirés du marché de la location
03:21Donc la Fédération Nationale de l'Immobilier pointe une politique du logement en roue libre
03:25Sans stratégie cohérente
03:27Pour la Fédération, l'État reste sans cap clair
03:30Avec une succession de mesures contradictoires
03:33Une fiscalité qui s'alourdit toujours
03:36Et un secteur de la construction à l'arrêt
03:38Alors bientôt, en principe de meilleure condition
03:41Pour favoriser les petits propriétaires bailleurs
03:44Oui, alors que de plus en plus de ces petits propriétaires font le choix de vendre leurs biens locatifs
03:49Parce que les contraintes sont trop nombreuses
03:51C'est peut-être votre cas d'ailleurs
03:52Et que la fiscalité ne cesse d'augmenter
03:54Le gouvernement travaille d'arrache-pied sur un nouveau statut fiscal du bailleur privé
03:59Alors qu'est-ce que ça veut dire ?
04:01Ça veut dire que face à toutes ces contraintes
04:03Face à l'augmentation de la taxe foncière
04:05L'encadrement des loyers, les permis de louer
04:07Les interdictions avec les passoires thermiques
04:09Eh bien, la ministre du logement veut vraiment créer un véritable statut fiscal du bailleur privé de 2026
04:16En gros, c'est un dispositif qui va enfin permettre de reconnaître le rôle économique de ses propriétaires
04:23Donc c'est quoi ?
04:24Un petit propriétaire, c'est un Français qui ne possède qu'un seul logement par exemple
04:28Qu'il met en location
04:29Voilà, c'est pour inciter ses propriétaires à laisser leur logement en location
04:33Parce qu'ils créent du logement, forcément
04:36Donc le rapport final sera remis fin juin, début juillet
04:40Avec des mesures spécifiques pour encourager justement la rénovation des passeurs thermiques
04:44Et adapter l'offre aux besoins locaux
04:46Alors moi, je vous pose une question
04:47Quelle est la plus grande cause de divorce en France ?
04:49Ah bah c'est le mariage
04:50C'est le mariage
04:51Eh oui, voilà
04:52Eh bien justement, si vous divorcer, attention à la vente de la maison ou de l'appartement
04:59Oui, alors je vais vous raconter l'histoire de Céline
05:01Céline, bon c'est une Parisienne, elle possédait un appartement de 40 mètres carrés dans le 17ème
05:06Qu'elle avait acheté donc avant son mariage, donc c'était à elle
05:09En 2020, elle se marie, en plus elle se marie sous le régime de séparation des biens
05:13Avec son mari, il s'installe dans cet appartement
05:16C'est donc leur résidence principale à tous les deux
05:18Bon, ça se passe mal, je vous passe les détails
05:19Ils se séparent, ils décident de divorcer
05:21Mais vous savez, la procédure du divorce, ça prend un peu de temps
05:24Et donc avant de...
05:26Donc là, le divorce n'est toujours pas prononcé
05:27Donc là, elle décide de vendre son appartement
05:29Elle veut quitter Paris
05:30Elle le met en vente, 430 000 euros
05:32Elle trouve des acquéreurs
05:33Ça y est, il s'apprête à passer chez le notaire
05:35Il passe chez le notaire
05:36Et là, bim !
05:37Elle ne peut pas le vendre
05:38Pourquoi, vous allez me dire, Sylvain ?
05:40Eh bien parce que la loi est claire
05:42Tant que le divorce n'est pas prononcé
05:44Aucun des époux ne peut vendre le logement familial
05:47Sans l'accord de l'autre
05:49Même si ce logement appartient à un seul des deux
05:53S'il n'y a qu'un seul du couple qui est propriétaire
05:55Et même s'il y a séparation des biens
05:58Donc voilà, il faut l'accord des deux
06:00Ou alors le divorce
06:01Et voilà, et donc c'est ce qui va se passer
06:03Donc Céline, pour vous résumer
06:04Elle a perdu ses acheteurs
06:05Qui ont trouvé un autre bien
06:07Elle devra soit attendre le divorce
06:09Soit saisir le juge aux affaires familiales
06:12Donc c'est la leçon à retenir
06:13La résidence principale, la résidence familiale
06:16Prime sur le droit de propriété en France
06:19Tant que le divorce n'est pas acté
06:20Bon, mais tous nos voeux de bonheur quand même
06:21Pour la suite, en tout cas pour les deux tourtereaux
06:24Les ex-tourtereaux
06:25Merci beaucoup Bérénice
06:26Merci à vous Sylvain Lévy-Valenci
06:27Restez avec nous
06:28On se retrouve dans un instant avec votre invité
06:30On va parler de ?
06:31On va parler de rénovation énergétique
06:32De crise du logement
06:33Du point de vue politique
06:34A tout de suite
06:36Basile, votre application de recherche immobilière
06:39Présente
06:39Sud Radio, parlons immo
06:42Sylvain Lévy-Valenci
06:44Et on parle de votre logement sur Sud Radio
06:45Jusqu'à 10h comme chaque samedi
06:47Avec Sylvain Lévy-Valenci
06:48Qui est son invité
06:49Merci Jean-Marie
06:50Bonjour Lionel Coss
06:51Bonjour
06:52Vous êtes débuté de la deuxième circonscription des Landes
06:55Vous êtes ancien président du conseil national de l'Evita
06:57Vous êtes également un vrai expert du logement
07:00Vous n'arrêtez pas
07:01Merci de répondre à nos questions
07:03On a deux sujets à voir ensemble
07:04Aujourd'hui
07:05D'abord sur la situation du logement
07:07Puis sur la rénovation énergétique
07:09Alors la situation du logement
07:10Mon cher Lionel
07:12Elle ne s'arrange pas du tout
07:13Quel est votre regard sur la situation actuelle
07:15En sachant que la crise dure et perdure ?
07:19Eh bien écoutez
07:19Nous n'y sommes toujours pas
07:21J'ai toujours dit
07:22Ce qui m'importe ce sont les résultats
07:24Et aujourd'hui
07:25Malheureusement
07:25Les résultats ne sont pas au rendez-vous
07:27C'est-à-dire que je continue à recevoir
07:30Dans ma circonscription
07:30Toutes les semaines
07:31Des gens en recherche d'un logement
07:33Un logement abordable
07:35Des gens dans des situations très très très compliquées
07:37Et contrairement à ce que nous pouvions voir
07:41Il y a une petite dizaine d'années
07:43C'est qu'on pouvait donner
07:44Je dirais un petit peu d'espérance
07:46Aux gens qui nous voient
07:47En disant
07:47On va avoir un programme
07:48On est en train de construire
07:49Quelque chose par-ci par-là
07:50Voilà
07:50Attendez un peu
07:51On va vous apporter une solution
07:52Aujourd'hui
07:54Nous ne sommes toujours pas en capacité
07:55D'apporter une solution
07:56Aux Françaises
07:57Aux Français qui souffrent
07:57Par manque de logement
07:59Ou en tout cas
07:59Qui habitent un logement
08:00Qui n'est pas adapté à leur situation
08:02Lionel Cause
08:02Vous êtes toujours dans la majorité présidentielle ?
08:04Oui tout à fait
08:05Alors c'est pas une question piège
08:07Je vous rassure
08:07Mais quel est votre regard
08:09Sur la politique du gouvernement
08:10Et en particulier
08:11Celle de la ministre du logement
08:13Valérie Léthard
08:14En sachant que Valérie Léthard
08:15Apparaît comme une ministre
08:17Qui fait l'unanimité
08:18Dans le landerneau professionnel
08:20Voilà
08:21Comment vous jugez son action ?
08:23Est-ce que les mesures
08:24Qui ont été prises en début d'année
08:26Pour relancer
08:27Pour tenter de relancer le logement
08:28Vous paraissent suffisantes ?
08:31Apparemment pas
08:31Et comment vous voyez
08:33Cette photographie politique
08:35Puisqu'on sait que dans le logement
08:36Tout est politique
08:37La malédiction du logement
08:39Qui est liée au fait
08:40Qu'aujourd'hui
08:41Nous n'avons toujours pas
08:42Une politique publique du logement
08:43Pour du moyen et du long terme
08:44Et on sait que le logement
08:45Ça se gère sur du moyen et du long terme
08:47Ce qui n'empêche pas
08:49Que la ministre
08:50Essaie d'avancer
08:51Bien entendu
08:51Elle est mobilisée
08:52Elle connaît très bien le sujet
08:53Mais malheureusement
08:54Nous restons toujours sur
08:55Je dirais du réglementaire
08:57Du décret
08:57Mais nous n'arrivons pas
08:59A ouvrir
08:59A déclencher
09:00Je dirais
09:01Les portes
09:03Du parcours résidentiel
09:04Et qui ne passeront
09:05Que par une seule chose
09:06C'est la production de logements
09:07Et quand je dis production
09:08Ce n'est pas que du neuf
09:09C'est aussi remettre des logements
09:11Qui étaient devenus vacants
09:12Ou obsolètes
09:14Ou insalubres
09:14A la disposition
09:16Des Françaises et des Français
09:17On sait aujourd'hui
09:17Qu'il nous faut entre
09:18400 000 et 500 000 logements
09:20Et je le dis depuis longtemps
09:21Tant que le gouvernement
09:22N'acceptera pas de dire
09:23Il faut qu'on produise
09:24400 000 et 500 000 logements par an
09:26Nous ne serons pas capacités
09:28De mettre en place
09:28Les politiques publiques
09:29Nécessaires pour pouvoir y arriver
09:30Voilà
09:30Le fonctionnaire de haut vol
09:34Le plus haut fonctionnaire
09:35Agnès Quéré
09:36Qui était à Bercy
09:36Soutenait Mordicus
09:38Avec Bercy
09:39Qui fait un peu la pluie
09:40Le beau temps budgétaire
09:42Qu'il fallait que
09:42175 000 à 180 000 logements
09:44Donc clairement
09:46Elle a la chance
09:47De ne pas avoir des comptes
09:47A rendre à des électeurs
09:48Voilà
09:48Merci de le dire
09:50Une chose qu'on aime bien chez vous
09:52C'est que
09:52Malgré le fait que vous êtes
09:53Dans la majorité présidentielle
09:54Vous n'hésitez pas
09:55A tacler quand il faut
09:57Dans le bon sens du terme
09:58Je précise
09:58Côté rénovation énergétique
10:00Ça bouge pas mal
10:00C'est beau de le dire
10:02Alors pédalage
10:03Rétropédalage
10:04Re-re-rétropédalage
10:06Suspension
10:07Remise
10:07On a du mal à s'y retrouver
10:09La confiance des Français
10:11Commence à faire défaut
10:12La suspension de la prime rénov
10:14Est un vrai sujet
10:16Et également
10:17Dans la même foulée
10:18Le DPE
10:19Et les DPE frauduleux
10:20Qui frisent
10:22Plus d'un million
10:22300 000 DPE
10:24Dits frauduleux
10:25Dixit
10:26L'étude Carénov
10:27Sur laquelle
10:28Votre successeur
10:29Au Conseil national de l'habitat
10:31A interpellé
10:32Valérie Léter
10:33On en est où là-dessus ?
10:34On fait tout ce qu'il ne faut pas faire
10:36C'est-à-dire qu'on a demandé
10:38La lisibilité
10:38Et de pouvoir faire en sorte
10:40Que justement
10:41Sur les sujets
10:42Et les politiques
10:43Qu'on mettait en place
10:44En particulier
10:44Sur ce fameux
10:45De trajectoire
10:46Du bâtiment bas carbone
10:47Pour 2050
10:47Qu'on puisse garder le cap
10:50Aujourd'hui
10:50Nous avons exigé
10:53A travers des calendriers
10:54A travers des normes
10:54Et les DPE en particulier
10:56Je dirais des choses
10:57Qui sont volontaristes
11:00Et qui sont courageuses
11:01Sur le plan politique
11:02Mais on savait
11:03Que ces mesures
11:03Ne pouvaient être atteintes
11:04Que si à côté
11:05On mettait en place
11:06Des politiques
11:06Pour accompagner
11:07Les Françaises et les Français
11:08Et malheureusement
11:09Les politiques
11:09Qui ont été mises en place
11:10En particulier par Emmanuel Vargon
11:12Qui s'étaient battues
11:13Sur la mise en place
11:13Du DPE
11:14Et de ma prime rénov'
11:14Depuis
11:16On fait des allers-retours
11:17En permanence
11:18On signe des décrets
11:19Deux ou trois fois par an
11:20Qui viennent modifier
11:20Les taux d'intervention
11:21Les moyens
11:23Qui sont mis en place
11:23En termes d'intervention
11:24Donc c'est vraiment
11:25Tout ce qu'il ne faut pas faire
11:26Pas très bon pour la confiance
11:27C'est pas bon bien sûr
11:28Pour la profession
11:30Pour toute la filière
11:31Qui se met en place
11:32Toutes les start-up
11:33Toutes les nouvelles entreprises
11:34Qui essayent d'apporter
11:35Des réponses et solutions
11:36Mais c'est pas bon non plus
11:37Pour les Françaises et Français
11:38Parce que si on fait ça
11:39C'est pas uniquement
11:40Pour la profession
11:40Et le secteur du BTP
11:42C'est aussi parce que derrière
11:43On sait que les logements
11:44Qui sont rénovés
11:45Ce sont des logements
11:46Dans lesquels
11:46Il y a des enjeux
11:47De santé publique
11:47Des enjeux de santé
11:48Pour les Français
11:49Des enjeux de pouvoir d'achat
11:50A travers le fait
11:51De consommer beaucoup moins d'énergie
11:52Voilà donc c'est ça aussi
11:54Notre volonté
11:54Il ne faut pas l'oublier
11:55Et donc si on veut rester
11:56Je dirais
11:57Attaché à ces objectifs-là
11:59Il ne faut pas faire
12:00Je dirais
12:01Du stop and go
12:02En permanence
12:02Ce n'est pas possible
12:03La Cour des comptes
12:04Ça ne vous a pas étonné
12:05Qui a attaqué le DPE
12:07Vous l'avez vu
12:08Diagnostic de performance énergétique
12:10Est-ce que vous souscrivez
12:13A l'idée
12:13D'un pilotage global
12:15Du DPE
12:16Voir même
12:18Votre collègue
12:19La Baronne
12:20Députée d'André-Loire
12:21Est chargée justement
12:23De réfléchir
12:24Sur un ordre
12:25Qui réglementerait
12:26Qui sanctionnerait
12:27Qui vérifierait
12:28Est-ce que c'est une norme de plus
12:29Ou est-ce que c'est une solution
12:31Pour le bénéfice des Français
12:33Il faut quand même rappeler
12:33Que les Français
12:34Pour eux c'est un vrai sujet
12:35Pour la vente et l'acquisition
12:37C'est un sujet important
12:38Il faut que les Français
12:39Prennent conscience
12:41De l'importance du DPE
12:42Et de tous les côtés
12:43Positifs du DPE
12:44C'est-à-dire
12:45C'est l'état des lieux
12:45Un petit peu
12:46Du logement dans lequel ils vivent
12:47Et dans lequel ils habitent
12:48Et qui va pouvoir évoluer
12:49Tout au long de la vie
12:50Dans lequel ils seront
12:51Dans les logements
12:52Et au moment des changements
12:54Au moment des travaux
12:54Des ventes
12:55Des achats etc
12:56Ils sauront
12:57Quel est le type de sogement
12:58Donc c'est quand même important
12:59Et c'est essentiel
13:00De maintenir
13:01Je suis un grand défenseur du DPE
13:02Même s'il y a des choses
13:03Bien sûr à faire évoluer
13:04Comme d'ailleurs
13:05Tout ce qui concerne
13:05Le confort d'été
13:06Donc on a des sujets techniques
13:08Mais ce que je veux dire
13:10C'est que moi
13:10Sur le DPE
13:11Je mettais une anostiqueur
13:12J'ai su depuis 2017-2018
13:14J'avais rencontré à l'époque
13:16Yannick Ainouch
13:16Qui était venu me voir
13:17On avait déjà travaillé
13:19Sur la carte professionnelle
13:20A ce moment-là
13:21En janvier
13:22J'ai écrit à toutes
13:23Les associations
13:23Et fédérations
13:24Des diagnostiqueurs
13:25Pour leur proposer
13:25La création d'un ordre
13:27Suite à ça
13:28La ministre a eu raison
13:29De rassembler tout le monde
13:31Et de lancer
13:32Un plan d'action
13:32Qui est lié
13:33Au rapport
13:34De la Cour des comptes
13:35Auquel vous faites référence
13:37Qui a donné une mission
13:38Donc à Daniel Labaronne
13:40Qui le rendra
13:41Donc en septembre
13:42Et moi de mon côté
13:43Je continue les travaux
13:44Que j'ai lancés au mois de janvier
13:45Et je remettrai aussi
13:46Mes propositions
13:46Courant juillet
13:47Qui concerneront
13:49L'organisation
13:49La charte déontologique
13:51Mais aussi
13:51Les aspects de formation
13:52Les aspects de contrôle
13:54Et je dirais
13:55S'assurer quelque part
13:57Que la profession
13:57Qui est quand même
13:59Très très engagée
13:59On parle de ce qui ne va pas
14:01Mais il y a beaucoup de choses
14:02Qui vont très très bien
14:02Dans le DPE
14:03Il y a beaucoup de professionnels
14:04La Cour des comptes
14:06C'est précis
14:07Prévenir la fraude
14:09Garantir la confiance du public
14:11C'est un vrai sujet
14:12En soi
14:13Mais les aides publiques
14:15Sont aussi majeures
14:16Ma prime rénov'
14:17Avec Laurent Permas
14:19On y reviendra
14:21Mais on voit bien
14:22Que s'accompagnant
14:24De la situation délétère
14:25Du logement
14:26On voit bien
14:27Que c'est une charge de plus
14:28A une crise qui est structurelle
14:29Je voudrais qu'on parle
14:30Également
14:31Du marché locatif privé
14:33Je sais que vous êtes
14:34Très engagé
14:35Sur l'appui d'idées
14:36Du logement
14:36Vous êtes d'ailleurs
14:38Pris des positions
14:39Justement sur les locaux vacants
14:41Sur les immeubles obsolètes
14:43On arrive au municipal
14:45En 2026
14:46Et ensuite
14:46On a les législatives
14:47Et les présidentielles
14:48Ça fait beaucoup
14:50C'est pas de nature
14:50A relancer le marché du logement
14:52Là
14:53Si vous étiez aux affaires
14:53S'il fallait faire quelque chose
14:55Que feriez-vous
14:56Là pour rester et d'actionner
14:57Il ne va pas repartir
14:58D'ici 4 ou 5 ans
14:59Malheureusement
15:00C'est un constat
15:00Vous savez
15:01Les programmes immobiliers
15:02C'est au mieux 4 ou 5 ans
15:04Le temps que le promoteur
15:06Trouve une acquisition
15:07Qu'il fasse acquisition
15:07Qu'il dépose un permis de construire
15:09Que ce permis ne soit pas attaqué
15:10Éventuellement
15:10Et que derrière
15:11Ce soit construit
15:12Il faut 4 ou 5 ans
15:13Donc aujourd'hui
15:13Toute la filière
15:14Des promoteurs immobiliers
15:15Est à l'arrêt
15:15Quasiment à l'arrêt
15:16C'est pour ça que je disais tout à l'heure
15:18Qu'on n'a plus de perspectives
15:19Plus de solutions
15:20A apporter aux Français
15:21Et aux Français
15:22Qui sont en difficulté
15:23Sur le moyen terme
15:24Donc c'est cette réalité
15:25C'est qu'il faut
15:26Aujourd'hui
15:27Urgentment
15:28Prendre les décisions
15:29Pour que dans 4 ou 5 ans
15:30On puisse redémarrer
15:32Pour produire du logement
15:33Donc il nous faut du logement social
15:35Donc il faut redonner les moyens
15:36Aux bailleurs sociaux
15:37Pour pouvoir relancer
15:38De la production
15:38Il nous faut de l'accès
15:40Sur la propriété
15:40Ça c'est le sujet numéro 2
15:42Et là-dessus
15:42Je travaille
15:43En particulier
15:43Avec la SOFIA
15:44Sur le pré-subventionné
15:45J'étais ce matin
15:46Avec Xavier Lépine
15:47On travaille sur
15:48Néoproprio
15:49Voilà des solutions
15:50Qui permettent
15:50Aux plus jeunes
15:51Mais pas que
15:51D'accéder à la propriété
15:53Puisqu'on a pour la première fois
15:54De l'histoire en France
15:55Le taux de propriétaire
15:55Qui diminue dans le pays
15:56Et le troisième sujet
15:58Mais qu'on arrive après
15:59Mais il faut tout porter
16:00En même temps
16:01C'est effectivement
16:02Le marché du locatif
16:03Où là il faut faire revenir
16:04Les privés
16:05Les particuliers
16:06Comme les institutionnels
16:07Sur le privé
16:07Et essentiellement
16:08Sur le LL
16:09C'est-à-dire
16:09Du locatif
16:10Plus ou moins modéré
16:11Alors pour ça
16:12Il y a des réponses
16:13Et des solutions
16:13Alors justement
16:14Solution-réponse
16:15Il y en a une
16:16Qui va être remise
16:16Parce que le rapport
16:17Normalement
16:18Ne devrait pas tarder
16:19C'est le rapport
16:20De votre collègue
16:21Cosson
16:22Et du sénateur
16:23Dobresse
16:23Qui d'ailleurs
16:25A été également
16:26Ministre du logement
16:28Sur le statut
16:28Du bailleur privé
16:29Alors
16:30C'est pas hyper lisible
16:31Sur les prises d'opposition
16:33Le statut du bailleur privé
16:34C'est la possibilité
16:35De faire revenir
16:35Des petits investisseurs
16:36En leur donnant
16:37L'équivalent
16:39D'un peu de souffle fiscal
16:40Toujours aussi favorable
16:42Sur cette idée
16:42C'est-à-dire
16:43C'est-à-dire qu'il faut
16:44Que si on veut
16:45Que les privés reviennent
16:46Il faut leur donner
16:46Une rentabilité
16:47De 3-4%
16:48Aujourd'hui
16:48Aujourd'hui
16:49Dans le parc locatif privé
16:50On est à 1-2%
16:52Peut-être à légèrement
16:53Plus de 2%
16:53Au mieux
16:54Avec les instabilités
16:55Les inquiétudes
16:56Que peuvent avoir
16:56Les particuliers
16:57C'est vrai qu'on voit
16:58Qu'ils préfèrent mettre
16:59Leur argent
17:00Sur le livret A
17:01Ou sur d'autres comptes
17:02Qui sont garantis
17:03Avec
17:04Je dirais entre guillemets
17:04Moins de difficultés
17:05A gérer derrière
17:07Donc il faut qu'on leur garantisse
17:08A travers des solutions
17:09D'amortissement ou autre
17:11De pouvoir avoir
17:12Un certain taux
17:13De rentabilité
17:14Mais ce que je veux dire
17:15C'est que ce n'est
17:16Qu'un morceau
17:17Le statut du bailleur privé
17:18Moi je suis très attaché
17:19Au logement social
17:20Très attaché
17:21A l'accession à la propriété
17:22Donc oui
17:23Au statut du bailleur privé
17:24Et qu'il soit pérenne
17:25Oui
17:25Aux solutions
17:26De présubventionner
17:27Et de néoproprio
17:29Tels que proposés
17:30Par Xavier Lépine
17:30Pour l'accession à la propriété
17:31Pour les jeunes
17:32Et redonner du souffle
17:33Aux bailleurs sociaux
17:35Et pour donner du souffle
17:37Aux bailleurs sociaux
17:37Je milite
17:39Pour que l'Etat
17:39Offre à tous les bailleurs sociaux
17:41Qui le décident
17:42Sur le parc immobilier
17:44Et le foncier de l'Etat
17:45Aujourd'hui
17:45Qu'on fasse des bons fitotiques
17:46A disposition des bailleurs sociaux
17:48Pour redémarrer
17:48La production immédiate
17:50De logements
17:50Voilà une belle solution
17:52Merci Lionel Coss
17:53Merci à vous
17:53Je rappelle que vous êtes député
17:54De la deuxième circonscription
17:55Des Landes
17:56Et ancien président
17:57Du conseil national de l'habitat
17:59Ne changez rien
17:59Continuez comme ça
18:00Merci
18:00Et on va se retrouver
18:01Dans quelques instants
18:02Toujours par les logements
18:03Jusqu'à 10h
18:04Sur Sud Radio
18:04A suivre
18:05Les questions
18:06Que vous nous avez posées
18:07Sur le répondeur de Sud Radio
18:080826-300-300
18:09On y répond avec nos spécialistes
18:11Basile
18:13Votre application de recherche immobilière
18:15Présente
18:16Sud Radio
18:17Parlons immo
18:18Sylvain Lévy-Valancy
18:21On parle de votre logement
18:22Jusqu'à 10h
18:23Sur Sud Radio
18:23Avec Sylvain Lévy-Valancy
18:24Bérénice de Villeflorio
18:25Grégoire Daricot
18:26Toute l'équipe en quelque sorte
18:28Et tout de suite
18:28On écoute les messages
18:29Que vous nous avez laissés
18:30Sur le répondeur de Sud Radio
18:310826-300-300
18:33Avec la Massif
18:34Économisez en changeant
18:35D'assurance de prêt immobilier
18:37Conditions sur Massif.fr
18:39La Massif présente
18:40Sud Radio
18:41Parlons immo
18:42Ça vous concerne
18:43Et cette semaine
18:44On a reçu une question
18:45Sur quoi Bérénice ?
18:46Sur l'achat d'un appartement
18:48Alors je vous explique rapidement
18:49Aurélien nous a laissé un message
18:50Il a acheté un appartement en VEFA
18:52VEFA ça veut dire sur plan
18:54Vente en état futur d'achèvement
18:55Ça veut dire que le truc n'est pas construit
18:57Donc c'était l'année dernière
18:58Dans l'idée d'en faire
18:59Un investissement locatif
19:01C'est-à-dire le mettre en location
19:03Donc la livraison était prévue
19:04Pour début juillet
19:05Là dans quelques semaines
19:06Mais aujourd'hui en allant voir le chantier
19:07Il se rend compte
19:08Bien que les travaux sont très très loin
19:10D'être terminés
19:10En gros il n'y a ni sol
19:12Ni cuisine
19:13Ni salle de bain
19:13C'est ce qu'il nous a dit
19:14Donc pour lui c'est évident
19:15Que le logement ne sera pas prêt à temps
19:17Le souci c'est que son crédit
19:19Va commencer à courir
19:20A partir de septembre
19:22Et donc Aurélien
19:23Il comptait sur l'arrivée
19:23D'un locataire
19:24Pour rembourser le crédit
19:25Et donc si Aurélien
19:26N'a pas de locataire d'ici là
19:27Ça va être très compliqué financièrement
19:29Donc il a demandé
19:29Des explications au promoteur
19:31Qui lui répètent
19:31Que les délais seront respectés
19:33Bref il reste flou quoi
19:35Donc voilà Aurélien se demande
19:37Est-ce qu'il peut se retourner
19:39Contre le promoteur
19:40Et est-ce que la fameuse garantie
19:42Financière d'achèvement
19:43Peut le protéger
19:44Dans ce genre de situation
19:45Il ne connait pas cette situation
19:47Donc voilà
19:47On accueille notre expert
19:48Olivier Tabonne
19:49Avocat associé fondateur
19:51Du cabinet Tabonne de Tassini
19:53Et il va nous éclairer sur le sujet
19:55Bonjour maître
19:56Oui bonjour Bérénice
19:58Alors merci pour ce cas
19:59Malheureusement le cas d'Aurélien
20:01Est assez fréquent
20:02Puisqu'il y a beaucoup de gens
20:03Aujourd'hui qui achètent
20:04Donc des immeubles
20:05En état futur d'achèvement
20:06Là en l'occurrence
20:07Un appartement
20:08En état futur d'achèvement
20:09C'est-à-dire sur plan
20:10Un commercialisateur
20:11Vient vous rencontrer
20:12Pour vous parler d'un projet
20:13Ou d'une opération
20:14Alors il faut savoir
20:16Que le promoteur
20:17Il a une obligation
20:18Une obligation d'achever
20:19Donc l'appartement
20:21Ou l'immeuble
20:21Dans un certain délai
20:23Ce délai
20:23Il est fixé dans le contrat
20:24Et donc c'est ça
20:25Qui va être le point de départ
20:27Des actions en garantie
20:29Le cas échant
20:29Contre la GFA
20:30Alors que faire pour Aurélien
20:32J'ai compris qu'il avait déjà
20:34Pris attache avec le promoteur
20:35C'est très bien
20:36Arrêtez-moi
20:38Tu fais des questions
20:38De prendre attache avec le promoteur
20:41Et le cas échéant
20:42D'adresser un courrier
20:43Recommandé au promoteur
20:44Qu'on peut accompagner
20:46D'ailleurs d'un constat
20:47C'est par un commissaire de justice
20:48Il peut être utile pour lui
20:50De missionner
20:51Entre guillemets
20:52Un commissaire de justice
20:53Les anciens huissiers
20:54Pour venir sur site
20:56Le cas échéant
20:57Avec le promoteur
20:58Dire au promoteur
20:59Voilà
20:59Je vous propose
21:00Qu'on fasse une réunion
21:00Sur site
21:01Pour voir l'état
21:01D'avancement réel
21:03Du chantier
21:03Et en l'occurrence
21:04De mon appartement
21:05Et on le fera constater
21:06Par un commissaire de justice
21:07Avec cet élément là
21:09C'est déjà un élément de preuve
21:10Et en l'occurrence
21:11On est à
21:11Un mois
21:13De la date d'achèvement
21:14Contractuellement convenu
21:15Donc si on voit que
21:17Comme vous l'a indiqué Aurélien
21:18Que le sol n'est pas fini
21:21La salle de bain n'est pas prête
21:22La cuisine n'est pas montée
21:24Oui
21:24C'est des signaux
21:25Très défavorables
21:27Sur le respect
21:27Du contrat
21:28Qui a été conclu
21:29Avec le promoteur
21:30Et donc là
21:30Qu'est-ce qu'il peut faire
21:31Une fois qu'il a fait ça
21:32Est-ce qu'il peut activer
21:33La garantie financière d'achèvement
21:35Alors la garantie financière d'achèvement
21:37C'est effectivement
21:38Une obligation
21:39Pour tous les contrats
21:40Signés en VFA
21:41Le promoteur a l'obligation
21:43C'est le promoteur
21:43Qui souscrit cette garantie
21:45En fait au profit de l'acquéreur
21:47C'est-à-dire au profit d'Aurélien
21:48Et donc il peut l'actionner
21:49A condition
21:51Que soit il y a un arrêt de chantier
21:53Qui soit établi
21:53Soit que la situation financière
21:55Du promoteur
21:56Ne permette pas
21:56L'achèvement des travaux
21:57Cette garantie
21:58Comme son nom l'indique
21:59C'est plus qu'une assurance
22:00Elle doit garantir
22:01Le financement
22:02De l'achèvement des travaux
22:03Donc oui il suffit
22:04D'adresser un courrier
22:05Recommandé au garant financier
22:07D'achèvement
22:07Pour l'informer
22:09De cette situation
22:10Et du non-respect
22:10De la date de livraison
22:11Contractuelle
22:12Et il devra dans ce cas
22:13Se substituer au promoteur
22:15Pour finaliser les travaux
22:16Et alors question
22:17Parce que là
22:18Aurélien nous expliquait
22:19Vraiment que lui
22:20Ça allait être très très compliqué
22:21En septembre
22:21S'il n'y avait pas
22:22Les sommes qui arrivaient
22:23Sur son compte
22:23Est-ce que ça prend du temps
22:25Pour débloquer les sommes
22:26Est-ce que ça prend du temps
22:26Justement pour l'activer
22:28Une fois qu'on a fait la demande
22:29Alors entre le moment
22:31Où ils reçoivent
22:32La déclaration de sinistre
22:33On va dire
22:34Et le moment où
22:35Les travaux vont reprendre
22:36Et être financés
22:37Oui un certain laps de temps
22:38Souvent le garant financier
22:40D'achèvement
22:40Va missionner
22:41Ses propres experts techniques
22:43Pour voir déjà
22:44Où on en est du chantier
22:45Et voir si les conditions
22:46De mise en œuvre
22:47De la garantie sont réunies
22:48C'est-à-dire
22:48Que le promoteur
22:49Soit dans l'incapacité
22:51De finir le chantier
22:52Donc oui
22:53Il peut y avoir
22:53Un délai de latence
22:54De trois mois à six mois
22:55Et bien merci beaucoup Maître
22:57En tout cas pour
22:57Ces explications
22:59Très claires
22:59Et très précieuses
23:00Et bon courage
23:01A tous ceux qui sont
23:01Dans cette situation
23:02Ça doit être un brin
23:03Angoissant quand même
23:04Allez tout de suite
23:16On attaque un chantier
23:17Qui prendra encore plus de temps
23:18Mais on espère
23:19Qu'il sera mené à bien
23:20Avec Sofinco
23:23Baissez votre consommation
23:24D'énergie
23:24En lançant vos travaux
23:25D'éco-rénovation
23:26Sofinco présente
23:28Sud Radio
23:29Parlons éco-rénovation
23:31C'est le chantier du siècle
23:32La transition énergétique
23:34On en parle avec Grégoire Daricot
23:36Bonjour Laurent Permas
23:37Bonjour Grégoire
23:37Bon cette semaine Laurent
23:39On reprend la saga
23:39Ma prime rénov'
23:40Saga parce que
23:41Moi je vous ai laissé
23:42Il y a deux semaines
23:43Avec une suspension du dispositif
23:45Alors des artisans
23:46Qui étaient furieux
23:46Mais patatras
23:47Cette semaine j'apprends
23:48Que le gouvernement
23:49Fait machine arrière
23:50Et oui
23:51Une vraie série Netflix
23:52A suivre
23:53Et bien en effet
23:54Il y a 15 jours
23:55Donc l'Etat
23:56Fait une pause du dispositif
23:57Avec une reprise
23:59Au 15 septembre
24:01La cause
24:02C'est trop de fraudes
24:03Trop de dossiers
24:04En fait
24:05Une victime
24:06De tout simplement
24:07Du succès
24:07On l'attendait
24:09Il est là
24:09Et donc cet engorgement
24:11Et bien fait que
24:11L'Etat
24:12Décide de geler
24:13Pour deux mois
24:14En fait
24:14L'ensemble des primes
24:15A la fois pour les travaux simples
24:17Et les travaux
24:18De grande ampleur
24:19Oui parce qu'on parlait
24:20De 400 dossiers
24:21Déposés par jour
24:22Mais sauf que
24:23Bérénice nous en avait
24:24Un peu parlé
24:24Cette décision
24:25Elle provoque un tollé général
24:26Chez les professionnels
24:27Du bâtiment
24:27Et oui
24:28La fédération française
24:29Du bâtiment
24:30La CAPEB
24:30En fait
24:31Sont montées au créneau
24:32Et ont pu justement
24:33Expliquer toute la difficulté
24:35Que pouvaient avoir
24:36Les professionnels
24:36Il y a 500 000 artisans
24:37En France
24:38Et ils comptent sur ces aides
24:39C'est une façon aussi
24:40D'accompagner en tout cas
24:42Les français
24:43Dans leur logement
24:44Pour leur bien vivre
24:45Au-delà de leur pouvoir d'achat
24:46Et donc
24:47C'est très long pour eux
24:49D'attendre deux mois et demi
24:50Le gouvernement a craqué
24:52Alors
24:53En fait
24:53Il a tout simplement écouté
24:54Je pense que
24:56C'était peut-être
24:56Un sujet
24:57Qui n'était pas vu
24:58De cette fenêtre
24:59C'est-à-dire la popularité
25:00Et le fait que les français
25:01Si ont pu
25:03Mettre en place
25:04Des travaux
25:05Puisqu'on a
25:06Trois fois plus
25:07De dossiers
25:08En 2025
25:09Par rapport à 2024
25:10C'est un phénomène
25:11Voilà
25:12Ils sont là
25:12Et donc
25:13Ces travaux
25:14Ce qu'on peut dire
25:15Aujourd'hui
25:16C'est qu'il y a une très bonne nouvelle
25:17Puisque le monogeste
25:19On peut à nouveau
25:21Les français peuvent à nouveau
25:22Appeler leur artisan
25:24Contacter France Rénov'
25:26Pour justement
25:27Pouvoir mettre en place
25:28Un dispositif
25:28C'est quoi un monogeste ?
25:30C'est très simple
25:30Vous faites
25:32Un engagement
25:34D'un travail
25:35C'est sur
25:36La VMC
25:37Par exemple
25:37En période
25:38Justement
25:39De chaleur
25:40Estivale
25:41C'est les fenêtres
25:43A double vitrage
25:44C'est la VMC
25:46C'est la climatisation
25:47C'est ces dispositifs
25:49Qui permettent
25:49En fait
25:50De mettre en place
25:50Tout simplement
25:52La prime
25:53Rénov'
25:53Monogeste
25:54Donc ces petits travaux
25:56Ils peuvent continuer cet été ?
25:57Absolument
25:58Les travaux simples
25:59Restent éligibles
25:59À ma prime Rénov'
26:00Tout l'été
26:00Sans interruption
26:02Et donc c'est d'ailleurs
26:03Les plus populaires
26:04Puisque rien qu'en 2024
26:06Comme je le précisais
26:0678 000 demandes
26:08De plus
26:09En monogeste
26:10Et contre 44 000
26:12En gestes
26:13De grande ampleur
26:14Donc vous voyez
26:14Une envolée
26:15Et c'est pour ça en fait
26:16Que le gouvernement
26:16Est revenu
26:18Sur notamment
26:19Le dispositif
26:20De ma prime Rénov'
26:21Pour un geste simple
26:21Je rappelle
26:22C'est 3,6 milliards
26:23Sur une année
26:24Sur 2025 de budget
26:26Et Laurent
26:26Pourquoi suspendre
26:27Les rénovations globales ?
26:28Alors
26:29Rénovations globales
26:30Elles sont plus complexes
26:31Et en fait
26:31Il y a eu
26:32Des sujets de fraude
26:33Malheureusement
26:34Pour un montant
26:36Assez fort
26:36De 230 millions
26:37Quel genre de fraude
26:38On sait à peu près ?
26:39Alors oui
26:39C'est des faux travaux
26:41C'est une enveloppe
26:43En fait
26:43Trop élevée
26:44Avec des dispositifs
26:47Exactement
26:48Des surfacturations
26:48Ou des dispositifs
26:49Qui ne sont pas nécessaires
26:50Pour le logement
26:52Et notamment
26:52Pour améliorer son étiquette
26:54Je le rappelle
26:54C'est deux étiquettes
26:55En plus
26:56Et donc ça
26:56C'est normé
26:57Et donc il y a eu
26:58Ces fraudes
26:59De dossiers
26:59D'instructions
27:00Qui ont été relevées
27:01Pour plus de 230 millions
27:03D'euros
27:03Et c'est 50 millions
27:05D'euros
27:06Notamment par an
27:07Mesurées par TRACFIN
27:08Qui est l'organisme
27:09En fait
27:09De la direction financière
27:11De Bercy
27:13Pour identifier
27:14Justement ces fraudes
27:15Bon alors Laurent
27:15Bonne nouvelle
27:16Pour ceux qui nous écoutent
27:17C'est ce qu'on peut
27:18Toujours bénéficier
27:20De MaPrimeRénov'
27:20Oui parce que les français
27:21Doivent s'y perdre
27:22Donc MaPrimeRénov'
27:24Pour le monogeste
27:25Qui est le geste
27:26Le plus populaire
27:27On commence souvent
27:28Par un monogeste
27:28Et bien
27:29Il faut aller
27:29Se rapprocher
27:30Des agences FranceRénov'
27:32Se rapprocher
27:33De son artisan RGE
27:34Pour justement
27:35Engager des travaux
27:36Sans oublier
27:37Le DPE
27:38Et l'audit énergétique
27:39Voilà RGE
27:40Reconnu garant
27:41De l'environnement
27:42DPE
27:42Diagnostique
27:43De performance énergétique
27:44Et vous avez oublié
27:45Le MAR
27:45On accompagne
27:47Par un réel
27:47Écoutez
27:48J'en perd
27:49C'est qu'un t'est plus
27:50Pour Jean-Marie
27:50J'ai un bingo
27:53Des acronymes
27:54De l'État
27:55Nous avons un second expert
27:56En rénovation énergétique
27:57Et pour compléter
27:57Jean-Marie
27:58A la prochaine chronique
28:00On évoquera
28:00Une très très bonne nouvelle
28:02C'est les C2E
28:03Autre acronyme
28:04C'est les certificats
28:05D'économie d'énergie
28:06J'ai hâte de le découvrir
28:07Merci à vous
28:09Sud Radio
28:10Parlons éco-rénovation
28:12Avec Sofinko
28:13Lancez vos travaux
28:14D'éco-rénovation
28:15Pour baisser votre consommation
28:16D'énergie
28:17Allez tout de suite
28:17Place au TDF
28:18Le Tour de France
28:19Des miens coups de coeur
28:19Bien sûr
28:20Avec Grégoire Daricot
28:21On va où ?
28:22On commence par Versailles
28:23Mon cher Jean-Marie
28:24Bienvenue dans la ville
28:25Du roi soleil
28:25A Versailles
28:26Son château
28:26Son parc
28:27Et son hôtel de ville
28:28Tellement beau
28:28Que certains touristes asiatiques
28:30Le prennent pour le château
28:31C'est vécu
28:31Cette semaine je vous ai trouvé
28:33Une maison de 5 pièces
28:34Et 113 mètres carrés
28:35Une maison neuve
28:36Pas encore construite
28:39Maison disponible début 2026
28:40Elle sera érigée dans un nouveau quartier
28:42Qui va accueillir logements neufs
28:43Crèches, commerces
28:44Et même une micro-ferme
28:46Une séduisante maison
28:47Nous dit l'annonce
28:48Avec terrain, jardin
28:49Qui comprend 4 chambres
28:50Un salon
28:50Et une cuisine bien équipée
28:52Le diagnostic de performance énergétique
28:54Il devrait être bien noté
28:56Je n'avais pas l'information
28:57Mais en tout cas
28:57Une belle opportunité
28:58Mise en vente par La Forêt
28:59Au tarif de 790 000 euros
29:02Donc avec un apport de 20%
29:04Soit 158 000 euros
29:05Et un emprunt sur 25 ans à 3%
29:06Vous pouvez estimer des mensualités
29:08De remboursement à 3176 euros
29:10Sylvain
29:11Je suppose que vous voulez
29:13Financer ce bien
29:13Oui
29:14Je rêve d'habiter à Versailles
29:15Comment vous savez ?
29:16Parce que je vous connais
29:17Donc comment on le finance ?
29:18C'est ce que je viens de vous dire
29:19Jean-Marie
29:203176 euros de mensualité
29:22Sur un emprunt à 25 ans
29:24A 3%
29:24Exactement
29:25Allez deuxième bien
29:26Pour notre deuxième bien
29:27On va en Bretagne
29:28A Hainebon dans le Morbihan
29:30On est ici à 10 km de Lorient
29:3245 km de Vannes
29:33C'est un bien d'apparence
29:34Tout à fait banal
29:35Que je vous propose
29:35Un bâtiment de 302 m2
29:37Mais ce bâtiment est mis en vente
29:39Dans la commune
29:39Depuis février 2015
29:41Ça fait un petit moment quand même
29:42Ah oui
29:42Ça fait 10 ans effectivement
29:44Que le commissariat de la commune
29:45Est à vendre
29:46Et ne trouve pas preneur
29:47C'est bizarre
29:48Bon il faut dire
29:49Qu'il y a quelques travaux à prévoir
29:50Sa façade est abîmée
29:52On a besoin d'une rénovation
29:53D'ampleur
29:54Globale
29:54Laurent
29:55Un bâtiment qui comprend
29:565 bureaux
29:57Des sanitaires
29:57Et un sous-sol
29:58Que l'on peut aménager
29:59Bon comme il ne trouve pas preneur
30:01Notre bien est mis aux enchères
30:03Au tarif de 33 000 euros
30:06Peut-être une belle affaire
30:07Et là l'avantage pour vous
30:08Si vous souhaitez y emménager
30:09Mon cher Grégoire
30:10C'est qu'il y a déjà
30:11Une cellule de dégrisement
30:12C'est pratique quand même
30:13Merci à tous
30:14En tout cas c'est la fin de cette émission
30:15On se retrouve mardi prochain
30:18En rediffusion à
30:19A midi mon cher Jean-Marie
30:21Sur
30:21L'application de Radio Humou
30:23Bien sûr
30:23Voilà
30:24On prend le rendez-vous
30:25Quant à vous mon cher Sylvain
30:26En chair et en os
30:27Et en direct
30:28On vous retrouve samedi prochain
30:29Sur Sud Radio
30:30A 9h15
30:31D'ici là
30:32Et le 23
30:33Nous serons en direct
30:34Avec les vrais poids
30:35Responsables
30:3619h à 20h
30:37Avec notre amie
30:38Cécile de Ménibus
30:38Cécile de Ménibus
30:39Qui sera à Paris
30:40Nous serons en duplex
30:40Avec notre cher Laurent Permas
30:42Pour une spéciale
30:43A la Chambre de Commerce
30:44Et d'Industrie de Lyon
30:45Bon ben voilà
30:46Comme ça on a toutes les données
30:47Et tout l'agenda
30:48Merci à tous
30:48Et à bientôt
30:49Sud Radio
30:51Parlons Imo
30:52Sylvain Lévy Valenci
30:54Avec Basile
30:55Votre application de recherche immobilière
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