La élite latinoamericana prefiere Miami

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9/6/2025

La renovada fuga de capitales de países latinoamericanos hacia el mercado inmobiliario de Estados Unidos pone -nuevamente- el foco de atención en las fortunas de las élites regionales y la manera en que estas son operadas lejos de sus lugares de origen y de las autoridades tributarias.

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00:00Los cambios políticos y la incertidumbre económica han provocado una oleada de inversiones de

00:05latinoamericanos acaudalados en la ciudad de Miami, Florida. Destino tradicional para

00:10las élites de la región, Miami vive un nuevo boom inmobiliario, en gran parte impulsado

00:16por la inestabilidad político-económica que se percibe en gran parte del hemisferio.

00:21Según reporta el diario El País, la salida de capitales de Latinoamérica ha quedado evidenciada

00:26por la depreciación de algunas monedas nacionales en el último año, la salida de varios bancos

00:31de inversión y el aumento en las solicitudes de aperturas de cuentas bancarias en el extranjero.

00:37Para muchos, refiere el medio español, la mejor manera de sacar su capital es invirtiéndolo

00:42en una propiedad. Y qué mejor que el estado de Florida, donde el 34% de los compradores

00:47extranjeros proviene de países en América Latina, de acuerdo con la Asociación Nacional

00:52de Agentes Inmobiliarios. En el Waldorf Astoria, reconocido edificio de superlujo de 100 pisos

00:58de altura, el 16% de las compras en el último año han sido realizadas por mexicanos. Y de

01:04acuerdo con el país, la tendencia es similar entre clientes de amplia cartera radicados

01:08en Chile y Colombia, donde la inestabilidad social sirve como prospecto de cambios políticos

01:13radicales en el futuro cercano. La renovada fuga de capitales de países latinoamericanos

01:19hacia el mercado inmobiliario de Estados Unidos pone nuevamente el foco de atención en las

01:24fortunas de las élites regionales y la manera en que éstas son operadas lejos de sus lugares

01:29de origen y de las autoridades tributarias.

01:32A principios de octubre, el mega reportaje realizado por el Consorcio Internacional de

01:36Periodistas de Investigación, mejor conocido como los Pandora Papers, puso en evidencia que

01:41de Latinoamérica tres jefes de estado en funciones y 11 expresidentes mantenían activos

01:47financieros en cuentas offshore que por lo general les han permitido evitar el pago de

01:51impuestos en sus países de residencia. En otros casos, estos esquemas financieros

01:56han servido para ocultar fondos obtenidos a través de la corrupción o de otras actividades

02:01ilícitas. De México aparecieron los nombres de más de 3.000 con nacionales, entre ellos

02:07algunos de los mexicanos más ricos, así como políticos, funcionarios y exfuncionarios de

02:12gobierno. Pero hay un elemento adicional que también prende las alarmas. Un reportaje

02:17publicado este agosto por la Organización Integridad Financiera Global arrojó luz a

02:22la falta de controles en el sistema financiero estadounidense, que han convertido a las bienes

02:26raíces de ese país en el destino predilecto de las actividades ilícitas de múltiples países,

02:32pero sobre todo de México. Basados en un análisis de 56 casos de lavado

02:37de dinero reportados entre 2015 y 2020, los investigadores del GFI descubrieron que en

02:42los últimos 5 años al menos 2.300 millones de dólares habían sido lavados en el mercado

02:48inmobiliario de Estados Unidos. Entre los principales países de origen de los 2.300

02:53millones de dólares se encuentran México, Guatemala y Venezuela. Y en Miami, pese a ser

02:59una de las localidades en Estados Unidos que cuentan con controles inmobiliarios comparativamente

03:04más rígidos, no queda exento de presentar casos de presunto lavado de dinero a través

03:09de su sector inmobiliario. Así que mientras las condiciones políticas en la región incentivan

03:14la salida de capitales de procedencia lícita e ilícita, las condiciones legales en Estados

03:19Unidos y en particular en Miami la convierten en el destino predilecto de las grandes fortunas

03:25hechas en Latinoamérica.

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