Mexicanos invirtieron 291 mdd en mercado inmobiliario de Estados Unidos

Milenio

14/3/2025

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami informó que el destino ha mostrado un boom de inversiones mexicanas, ya que tan sólo en 2024 hubo un desembolso de 291 mdd en propiedades en Florida.

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00:00Para tener más información, tú tienes datos sobre esto, Anacari, qué gusto saludarte,

00:04¿cómo te va?

00:05Muy buenas noches.

00:06¿Qué tal, Jaime?

00:07Muy buenas noches, te saludo con muchísimo gusto y ahora con este tema desde el lado

00:13inmobiliario, porque sí, también es un sector que, como ya mencionabas, es muy importante

00:19entre México y Estados Unidos.

00:21Hay que analizar también este sector para revisar posibles afectaciones por parte de

00:26los aranceles con los que ha amenazado el presidente Donald Trump, y es que los mexicanos

00:32sí le apuestan muy fuerte a las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos y en específico

00:38en esta ciudad, en Miami, y es que de acuerdo con la Agencia Inmobiliaria de Miami, en 2024

00:45los inversionistas mexicanos desembolsaron 291 mil millones de dólares en propiedades

00:52en este destino.

00:53La agencia resaltó que Miami es un destino ideal para los mexicanos que buscan diversificar

00:59su patrimonio, que también buscan proteger su capital en dólares y acceder a propiedades

01:05que ofrecen altos rendimientos, altos retornos.

01:08Y para ponerlo en contexto, justo como ya nos mencionabas, México se encuentra en el

01:13top seis de los compradores internacionales de propiedades en este destino.

01:18Además, de acuerdo con Andreina Faleni, experta en bienes raíces de lujo en Miami, el mercado

01:24inmobiliario de este destino ha demostrado un crecimiento sostenido en los últimos tres

01:29años.

01:30Destacó que de 2022 a 2024 los precios promedio de las propiedades aumentaron 11.3%, pues

01:38pasaron de 575 mil a 640 mil dólares.

01:43Por otro lado, Andreina Góngalvez, experta también en bienes raíces de lujo en Miami,

01:48señaló que a pesar de la fortaleza del dólar y las tasas de interés que han sido elevadas

01:54en la mayor parte del mundo, el mercado inmobiliario en este destino estadounidense sigue siendo

01:59competitivo y de hecho se prevé que esta tendencia siga durante todo este 2025, que

02:05sigan creciendo las inversiones por parte de los mexicanos en este destino.

02:10Y como te comentaba Jaime, es una manera también de ver otro lado de las afectaciones

02:16que pueden tener los aranceles.

02:17Lo primero que pensamos son autos, es manufactura, pero también el sector inmobiliario es muy

02:22importante en la relación entre los dos países.

02:25Ya veremos cuáles son y por qué es que toman estas decisiones, inversionistas con un importante

02:31capital seguramente que buscan llevar su dinero a destinos más seguros, quizá hay también

02:37detrás de estas decisiones.

02:39Anacari, cuídate mucho, a ver si la próxima semana podemos hablar, Anacari, a ver si el

02:43lunes, oye, el INEJI dio a conocer la encuesta nacional de todo lo que tiene que ver con

02:47bancarización, cultura financiera, a ver si el próximo lunes podemos abordar el tema

02:52sobre lo que sucede con nosotros como mexicanos y el acceso a cuentas de banco, afores, seguros.

02:59Está bien interesante, a ver si podemos hablar el próximo lunes.

03:01Claro que sí, Jaime, la próxima semana, con todo gusto.

03:04Abrazo fuerte.

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