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  • 05/06/2025
Avec Luc

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##LES_AUDITEURS_ONT_LA_PAROLE-2025-06-05##

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Transcription
00:00Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Jean-Jacques Bourdin.
00:04Luc, le Péreux-sur-Marne, bonjour Luc.
00:07Bonjour Jean-Jacques, bonjour.
00:08Ça me fait plaisir Luc de vous retrouver, vraiment.
00:10C'est très gentil vous aussi.
00:11Non mais c'est vrai, parce que vos réflexions sont toujours pertinentes et j'aime bien, j'aime bien.
00:16Vous êtes promoteur immobilier, vous connaissez bien le marché de l'immobilier.
00:20Il y a un problème dans de nombreuses villes et notamment à Paris.
00:23Je ne pense pas qu'il y ait une ville au monde où il y ait autant d'Airbnb qu'à Paris.
00:27Et ça pose un énorme problème aujourd'hui à Paris, évidemment, mais pas qu'à Paris, dans toute la banlieue parisienne.
00:34La multiplication des Airbnb à tel point qu'il y a une idée qui est en train de courir,
00:39qui va peut-être être impliquée dans la ville.
00:42Il y a 100 000 logements parisiens loués sur Airbnb.
00:46Record mondial, record mondial.
00:49Alors des élus souhaitent imposer un nombre maximal de locations par quartier,
00:54c'est-à-dire des quotas par quartier.
00:57Qu'en pensez-vous ?
00:59Alors vous avez raison pour une chose, c'est qu'en France, on ne fait jamais les choses à moitié.
01:03Oui, ça c'est vrai.
01:07Écoutez, je vais vous marrer une toute petite anecdote rapidement.
01:11J'avais un appartement près de l'avenue Foch il y a quelques années.
01:15L'appartement du dessus a été loué en Airbnb par les propriétaires qui étaient partis, je crois, en preuve.
01:22Je ne comprenais pas trop pourquoi l'appartement qui était au-dessus du mien s'animait à partir de 2-3 heures du matin
01:36et était d'un calme olympique dans la journée.
01:39Et je me suis aperçu que cet appartement en Airbnb servait de base à des jeunes demoiselles.
01:47Et voilà.
01:49Prostitution.
01:50Prostitution.
01:51Voilà.
01:51Absolument.
01:52Moi, je n'ai aucune, comment dirais-je, la coïntance idéologique avec le porteur de cette idée.
02:04Mais il n'en demeure pas moins que...
02:06Qui est communiste.
02:07On s'aperçoit que dans Paris et aussi dans de nombreuses villes balnéaires,
02:13il devient de plus en plus difficile pour les gens avec des failles de se loger.
02:18Et on voit des appartements de grande taille, 4 pièces avec 3 chambres et autres,
02:25loués soit en colloque, mais surtout en co-Airbnb,
02:31où effectivement on arrive à avoir des appartements familiaux qui...
02:37En plus, ça rapporte des sommes un pognon de dingue.
02:40Bien sûr, bien sûr.
02:42Alors, vous dites des quotas par quartier, c'est une bonne idée.
02:46– Écoutez, je ne suis pas assez férus en la matière pour penser que des quotas par quartier,
02:53ça va mettre un...
02:55Déjà, je pense que ça va être très, très difficile à faire.
02:58– Oui.
02:59– Moi, je pense que...
03:01Ce n'est pas tout à fait dans ma logique,
03:04mais je pense que seule une idée qui est de faire que des logements...
03:13Et encore, je reviens, excusez-moi,
03:15je pensais au fait de limiter dans le temps les logements en Airbnb,
03:19pas plus de X jours par an.
03:21– Oui.
03:21– Mais ça impacte aussi les locations familiales.
03:26– Bien sûr.
03:27– Les beaux familiaux, les beaux de 3 ans, ça ne peut pas marcher.
03:34Je vais dire qu'à part une imposition féroce,
03:39je ne vois pas ce qu'on peut faire.
03:41– Bon.
03:41– Merci, et merci Luc.
03:44Je vous interromps.
03:45C'est un très bon sujet, ça vous fait réagir,
03:47vous n'hésitez pas, je vais en reparler tout à l'heure.
03:508h01, nous sommes avec Laurie Leclerc dans un instant.
03:53– Ouais, bon.
03:54– C'est dedans.
03:55– Oui.
03:56– Merci à moi.
03:58– C'est un bon aspects
03:58– C'est partiwanil,
04:02– C'est partiunks ?
04:02– Bien.
04:03– C'est parti pour ce soir.
04:04– Salut.
04:06– Ça veut dire qu'il vous aide.
04:08– Tu a vraiment un בin de sweep,
04:09creative.
04:10– C'est partiande pour cette vidéo.
04:12– C'est parti pour quoi ?
04:12– Donc, c'est parti pour ça ?
04:14– Bien.
04:14– Viens m'encher.
04:14– C'est parti pour ce soir.
04:15– Bien.
04:16– Je vousCL êtes à cru delle pets.
04:17– Je vous savais que chaque fois que le stay dansonyaighel palabras.
04:18– Je � Mou夜,

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