Les biens coup de cœur à Rennes et à Plouezoc'h !

Sud Radio

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Transcript

00:00Allez, c'est le moment de retrouver les coups de cœur, les bien coups de cœur de la rédaction.

00:04Sud Radio, parlons éco-rénovation.

00:07Avec Sofinko, lancez vos travaux d'éco-rénovation pour baisser votre consommation d'énergie.

00:12Mon cher Grégoire, nous sommes toujours sur le trou de France,

00:14mais je voulais juste ajouter, je ne sais pas qui a créé le CESU, mais c'est un génie.

00:17Voilà, c'est à vous.

00:19On part en Bretagne, des amis, direction Rennes.

00:21Bienvenue dans la capitale de la Galette Saucisse.

00:24Bienvenue à Roazende, c'est son nom en breton que je prononce sûrement mal.

00:27Cette semaine, je vous ai trouvé un appartement de 68,55 m² habitable,

00:32situé au dernier étage d'un immeuble dans l'hypercentre Rennes.

00:36Un immeuble vraiment très bien situé, les lignes A et B du métro ne sont pas loin,

00:41il possède des commerces en son pied, donc question proximité, commerce, on peut difficilement faire mieux.

00:46Un immeuble, nous dit l'annonce, qui est situé dans un quartier calme,

00:48vous n'aurez donc pas à subir les nuisances sonores des bars ou autres établissements de nuit.

00:53Notre appartement, lui, il est en duplex au premier niveau.

00:56Vous aurez une pièce de vie exposée sud-ouest, très lumineuse donc,

01:00avec une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir sur la pièce de vie après travaux.

01:04À ce niveau, toujours une chambre et des toilettes.

01:06Au niveau du dessus, un palier, une salle de bain, une deuxième chambre avec accès à une terrasse,

01:11une véranda et un salon.

01:12Ce sera plutôt la suite parentale à l'étage donc.

01:15Un appartement qui offre, cerise sur le gâteau, une vue dégagée sur les environs.

01:20Un appartement avec un diagnostic de performance énergétique de E,

01:23prévoyait donc quelques travaux de rénovation énergétique,

01:26mais quand même une belle opportunité mise en vente par Squarimo sur le site de Bien Ici,

01:30au tarif de 249 900 euros.

01:33Voilà, très rapidement, on va aller, on reste toujours en Bretagne.

01:35Le financement peut-être.

01:36Mais oui, avec la baisse des taux, apport de 20%, 49 000 euros, ça coûte ?

01:43Alors, 49 980 euros d'apport, un emprunt sur 25 ans à 3%,

01:47vous avez des mensualités à 948 euros, mon cher Sylvain.

01:49Voilà, très rapidement, on va rester en Bretagne, on va aller à Plouezoc.

01:53Oui, face au château du Taureau, le phare de l'île noire, figurez-vous qu'il va bientôt émerger

01:58ses premiers occupants depuis près d'un siècle.

02:01Ce phare, il a fait l'objet de travaux de rénovation depuis 2022

02:04pour qu'il soit créé un gîte insolite, un chantier très complexe qui arrive à son terme,

02:08complexe eu égard effectivement aux conditions météorologiques assez particulières

02:12et à l'accès difficile puisqu'il est sur une île.

02:16Une fois sur l'île, vous arrivez sur un rocher d'une soixantaine de mètres de longueur

02:19et douze mètres de largeur, une tour y est érigée ainsi qu'une partie inférieure.

02:23Le phare, il est inhabité depuis 1938 et un futur gîte offrira une vue magnifique

02:28sur la baie de Morlex, un lieu qui ravira les tintinophiles

02:31puisqu'il aurait inspiré Hergé pour la bande dessinée du même nom, l'île noire.

02:35Pour plus d'infos, branchez-vous sur le site du pays de Morlex.

02:38Je ne connaissais pas les tintinophiles.

02:40Oui, mon grand-père était tintinophile.

02:44Ah ben c'est pour ça alors, d'accord.

02:45Je connais les amateurs d'Arsène Lupin à Etretta.

02:49Merci beaucoup Grégoire.

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