00:00Direction l'une des plus belles rades de France, on est sur le littoral méditerranéen à Toulon, Sylvain Lévy-Valency pour les Biens Coups de Cœur.
00:07Un Bien Coup de Cœur.
00:08On est à Toulon, Grégoire, avec les Coups de Cœur de la semaine.
00:11En fait, c'est une commande spéciale qui m'a été faite, Sylvain.
00:13Notre ami Jean-Marie m'a envoyé un message.
00:14Dis donc, Grégoire, tu ne voudrais pas nous présenter ce bien dans les Biens Coups de Cœur de la semaine ?
00:17Et donc, j'ai décidé, Jean-Marie, de vous faire plaisir.
00:20On part à Toulon, à côté du stade Mayol.
00:22Un appartement qui possède une chambre et une pièce à vivre ouvertes sur la cuisine.
00:27Et un appartement, surtout, qu'il y a du mal à trouver preneur, car il donne directement sur le stade.
00:31Ce n'est pas un appartement, c'est une loge.
00:33Vous allez sur la terrasse, mais c'est incroyable.
00:35Vous allez sur la terrasse et vous avez vue plongeante sur le terrain.
00:39Le problème, c'est qu'il est effectivement un peu bruyant, cet appartement.
00:42L'agent immobilière nous disait qu'il fallait être soit fada du RCT, soit être une personne âgée qui n'entendait plus trop.
00:48Je cite.
00:49Donc, il y a aussi quelques travaux à réaliser, ce qui pourrait gêner de potentiels acheteurs.
00:52Et bon, sachez que la copropriété accepte que l'appartement soit transformé en bureau ou en espace de travail pour profession libérale.
00:59Initialement, il était vendu au prix de 198 000 euros, mais aujourd'hui, il est affiché à 175 000 euros.
01:03J'ai dit aller à l'OM.
01:04Merci beaucoup.
01:05Alors, dites pas ça à des Toulonnais, malheureux.
01:07Les Toulonnais ne sont pas pour l'OM en général.
01:09Mais on ne pouvait pas ne pas vous parler de cet appartement incroyable sur Sud Radio, la radio du rugby.
