Les biens coup de cœur de Gap à Reims

Sud Radio

Avec Bérénice Deville Fleuriot, journaliste  ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...  🎧 Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————  🔴 Nous suivre sur les réseaux sociaux 🔴  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————    ##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2025-01-04##

Transcript

00:00On parle de vos biens coup de cœur de la rédaction, Sylvain Bérénice.

00:03Oui, très rapidement, je vous propose d'aller faire un tour dans les Alpes-Maritimes

00:07avec les biens que nous avons repérés Bérénice.

00:10Et oui, pour ce premier bien, on va à Gap.

00:13Vous connaissez, Laurence, c'est dans les Hautes-Alpes,

00:15une petite ville de 40 000 habitants.

00:18Alors, il y a un appartement qui est canon, 4 pièces et 94 mètres carrés.

00:23Un appartement bien situé, avec une vue imprenable évidemment sur les montagnes,

00:27au cinquième étage d'un immeuble de 10 étages, datant de 1976.

00:32Il dispose de deux chambres spacieuses, il y a un séjour lumineux,

00:35une salle de bain, une cuisine, un dressing, c'est très important,

00:38et un balcon qui offre un espace extérieur agréable.

00:42L'appartement nécessite alors quelques travaux de rénovation

00:44pour, on va dire, moderniser les espaces et les rendre plus fonctionnels,

00:48mais pas de travaux de rénovation énergétique puisque son DPE est de C.

00:53Donc, c'est plutôt pas mal.

00:54A noter qu'un garage complète ce bien, et puis une cave aussi.

00:58Alors, notre appartement est proposé à 197 000 euros par IAD France.

01:04Alors, on a fait une petite simulation de financement avec un apport de 20%,

01:08soit 39 400 euros et un emprunt sur 25 ans à 3,2%.

01:14On estime les mensualités de remboursement à environ 764 euros par mois.

01:20On va rapidement faire un tour puisqu'on prend l'avion ou le train

01:23et on va aller à Reims, aller découvrir une ancienne église

01:26transformée en logement original.

01:28Et oui, c'est original, c'est beau, très sympa.

01:31Il y a 12 mètres de hauteur sous plafond,

01:33ce qui a permis de créer une immense structure en métal à l'intérieur et plusieurs étages.

01:39Alors, il y a des vitraux évidemment exceptionnels,

01:41comme dans une église pour laisser passer la lumière,

01:43et une chambre sous-verrière, un spa en bois

01:47a été installé en plein cœur de la chapelle, pourquoi se priver ?

01:50Une cuisine en lieu et place de l'hôtel, un jardin dans la chapelle

01:54avec de grandes plantes grâce à la hauteur sous plafond, c'est pratique.

01:58Et puis, il n'y a vraiment de rien, je ne sais pas pourquoi, c'est bien un spa.

02:03Non, mais j'imagine un spa dans l'église quoi, c'est vraiment original.

02:07Il y a des bonnes ondes dans une église.

02:09Un chantier important, puisque neuf mois de travaux étaient nécessaires,

02:12mais c'est une manière originale de se loger

02:15en rénovant d'anciens lieux importants les faisant vivre.

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