الجانب المظلم للسياحة في إسبانيا

DW (عربية)

تسجل إسبانيا أرقامًا قياسية متتالية: حوالي 90 مليون سائح في عام 2024، ويصل عدد السكان إلى 49 مليونًا. الاقتصاد أفضل حالًا مما هو عليه في العديد من الدول الأخرى. لكن الجانب المظلم لهذا النجاح: إسبانيا تواجه مشكلة كبيرة في توفير المساكن.

Transcript

00:00ما لقى مسقط رأس بيكاسو هي مقصد سياحي شتوي للألاف

00:05تيزيانا بروكوبيو تعيش هنا وهي أيضا تحب الطقس والسكان الودودين

00:10إنها في منتصف الأربعينيات وتسكن مع امرأتين أخرين

00:14فهي لا تستطيع دفع تكاليف سكن مستقل

00:17كنت أريد أن تكون لي شقة خاصة

00:22لا أن أكرر تجربة السكن مع آخرين

00:25لكنني مضطرة لذلك مجددا لصعوبة العثور على بديل

00:29من أسباب المشكلة في ملقى شقق السياحية الكثيرة

00:34وهذا ما تؤكده التحليلات

00:36الباحث إنريكي نافارو درس التغييرات التي طرأت على المدينة

00:41إيجار الشقق في المناطق السياحية أعلى وهذا ليس جديدا

00:46لكن المشكلة تكمن في سرعة ارتفاع الأسعار

00:49قبل ثمان سنوات كان في ملقى نحو ثمانمائة اير بي ام بي

00:56واليوم هناك أكثر من اثني عشر ألفا

00:59الإجارات ترتفع بسببها في وسط المدينة بما يصل إلى 90 يورو شهريا

01:03وهذا ليس كل شيء

01:06ارتفاع الأسعار في وسط المدينة يؤثر حتى على حي يبعد ثلاثة كيلو مترات

01:13فالارتفاع يؤدي تلقائيا إلى نمو وارتفاع في الإيجارات في الأحياء الأخرى

01:17لاحظت تيزيانا بروكوبيو تأثير ذلك على أصدقائها ومعارفها

01:27توجب على الناس الانتقال إلى القرى المحيطة لا بأس في ذلك فالقرى تنمو

01:36لكن المعضلة تكمن في أن قرار الانتقال ليس طوعيا

01:40حيث لا خيار آخر أمام الناس

01:43ما العمل؟

01:47تبني الحكومة الإسبانية ألاف شقق جديدة في ملقا ومدن أخرى بدعم الاتحاد الأوروبي المالي

01:53كما تمني إدارة مدينة مدريد شققا اجتماعية كهذه

01:58إيجار غرفة بمطبخ وحمام خمسمائة يورو

02:01بعدما بنت إدارة مدينة ألفي شقق في السنوات الخمس الأخيرة في مدريد

02:11صار لدينا تسعة آلاف ومئتا شقق للإيجار

02:14ولدينا أيضا ستة آلاف ومئتا شقق قيد التخطيط

02:19المشكلة أن عدد سكان مدريد زاد مائة وعشرين ألفا خلال عام

02:24في قرعة تجرى على مائتين وسبعين شققة اجتماعية شارك أربعة عشر ألف مهتم

02:30فالحاجة إلى الشقق الجديدة في عموم إسبانيا مهولة

02:35يزيد عدد المحتاجين لشقق في إسبانيا في المتوسط نحو مائتين وثلاثين ألفا سنويا

02:42لكن لا يبنى سوى أقل من مائة ألف شق سنويا

02:46وهذا العيز يتراكم ووفق المصرف الإسباني المركزي تنقص حاليا ستمائة ألف شقق لتغطية الطلب الراهن

02:55الفجوة بين العرض والطلب تلاحظ في واجهات مكاتب سماسرة العقارات

03:00فالمعروض عالي القلفة لكنه يؤجر أو يباع بسرعة

03:05هذه مشكلة جسيمة لأنها تضر بطبقة الوسطى التي لا تستطيع تغطية تكاليف العيش برواتبها

03:12في ظل ارتفاع إيجارة الشقق في المدن

03:15تستفيد الدولة الإسبانية من صندوق الإعمار الأوروبي في بناء الشقق

03:23فضلا عن أنها تريد السماح بالبناء على ملايين الأمتار المربعة

03:27كهذه المساحة في مدريد

03:29فهل هذا حل سريع لأزمة السكن؟ بالتأكيد لا

03:33تكمل المشكلة الأساسية في قلة الأراضي المناسبة للبناء

03:38وبحسب البيانات قد يستغرق إنجاز البنية التحتية لمشروع بناء من 10 إلى 15 سنة

03:45وفي ظل أزمة السكن لا يسعنا أن ننتظر هذه المدة

03:51إضافة إلى كلفة الإشاءات ونقص اليد العاملة

03:56لكن هناك حلول ممكنة

04:00فعلى بعد ساعة بالسيارة من ملغة تقع بلدة ماريناليدا

04:05وسكانها ألفين سما

04:07رئيس البلدية يشرح لنا ميزة البلدة

04:09السكن حق وليس لتحقيق الأرباح

04:13يورينا مثالا على ذلك بجوار مبنى البلدية

04:17حي سكني يتوجب على سكانه المشاركة في بنائه

04:21وهناك يسكن رئيس البلدية أيضا

04:24وهم يبنون شققا إضافية

04:26إنه مشروع مستمر منذ حوالي 40 عاما

04:30لا نفهم كيف أن نسبة السكن الاجتماعي عندنا 2.5% فقط

04:37بينما هو في أوروبا 10% في المتوسط

04:40نحن في ماريناليدا نسعى لأن نضمن للناس الحصول على شقة

04:45كما نسعى لأن يدفع جيراننا أقل

04:48أي مبلغا رمزيا قدره نحو 20 يورو في الشهر

04:5115 إلى 20 يورو في الشهر مقابل أن تبقى الأرض ملكا للبلدية

05:00لكن يطرح السؤال من أين للبلدة بالمال للبناء

05:04إذا كانت عائدة الإجارات قليلة

05:07نسعى للحصول على تمويل من إدارات أخرى

05:12إما من أوروبا أو من الدولة أو من حكومة إقليم الأندلس

05:17صحيح أن المدن الأخرى تحصل على مثل هذه الأموال

05:21لكننا ننفقها على بناء المساكن الاجتماعية

05:25وحاليا يعيش ثلث سكان ماريناليدا في شقق اجتماعية

05:31يحكم في ماريناليدا منذ عقود اليسار الإسباني

05:39ويقول رئيس بلديتها

05:41هذه ليست ذريعة للمدن الأخرى كي لا تعتمد نفس المسار

05:45إذا كانت بلدة مثل ماريناليدا بسكانها الألفين وخمسمائة

05:53قادرة على إنشاء نحو خمسة وعشرين مبنى سكنيا

05:57كل أربعين إلى خمس سنوات

05:59فتخيل استطاعة مدن لديها أراضي أوسع

06:03وإمكانات اقتصادية أكبر

06:05لو كان لديها إرادة سياسية

06:08أما إذا كانت إسبانيا ستحل أزمة السكن

06:13ومتى ستفعل

06:14فذلك رهن الإرادة السياسية

06:16وعلى الحكومة والمعارضة أن يتوافقوا على إحداث تغيير

06:20وإلا سينصب غضب الناس على السياسيين

Category

Transcript

Recommended