CDMX ya aprobó topes a rentas de casas, ¿Jalisco está listo para hacerlo?

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30/8/2024

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¿Sabías que en la Ciudad de México ya existe un tope al aumento del precio de las rentas de vivienda que no debe rebasar la inflación?

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00:00¿Sabías que en la Ciudad de México ya existe un tope en el aumento del precio de las rentas

00:04de vivienda que no debe rebasar la inflación? La directora de Información Estadística

00:09Económica y Financiera, Mireya Pasillas, explicó que hay un gran debate al respecto.

00:14Esto es muy controversial porque hay, digamos, hay economistas que dicen que entre más regulación

00:20haya puede afectar a la larga la oferta de las viviendas en renta. Desde mi punto de

00:26vista creo que no podemos dejar todo al libre mercado. Soy una persona que se considera

00:31neoliberal, pero sí tiene que haber regulación en ciertos mercados y el mercado de la vivienda

00:39es uno de ellos. Se debe priorizar no solamente que haya esta oferta y demanda, sino que también

00:47se dé prioridad al derecho a la vivienda. Lo que está pasando con la vivienda es que

00:53hay un fenómeno relacionado con las rentas de propiedades por un tiempo corto a través

00:57de plataformas digitales como Airbnb. Lo que hacen las familias es, en lugar de dedicarle

01:03su vivienda o un departamento a rentarlo a una familia que antes, como antes lo hacía,

01:09ahora les es más conveniente hacerlo a través de estas plataformas. Esto lo que hizo es

01:13que aumentaron mucho el precio promedio de las viviendas, probablemente lo que también

01:17está pasando aquí en Guadalajara.

01:21Hacer un tope a los incrementos no es la única forma de regular este mercado, pero

01:25se tiene que hacer un diagnóstico, añadió. Además, destacó los altos precios que hay

01:30en Jalisco.

01:31En ese sentido, creo que sería importante también que aquí en Jalisco empezáramos

01:36a pensar en una forma de cómo priorizar el derecho a la vivienda por arriba de estos

01:42incrementos en los precios que pueden ser desorbitantes, porque uno pudiera considerar,

01:49¿no? Ah, bueno, la renta promedio o la venta de una propiedad aumentó en apenas, podríamos

01:56decir, apenas 2%, pero ese 2% pueden ser miles de pesos en donde una familia no puede, bueno,

02:05su salario no puede incrementar en ese mismo valor absoluto.

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