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HERAULT TRIBUNE
  • 20/01/2024

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00:00 Pourquoi c'est important d'être là aujourd'hui à Castelnau sur cette avenue de l'Europe qui fait couler tant d'encre ?
00:05 Alors cette avenue de l'Europe est extrêmement densifiée déjà.
00:09 Il y a des centaines de logements qui ont été construits depuis pas mal d'années.
00:13 Aujourd'hui la population de Castelnau elle croît de 1000 habitants par an.
00:17 C'est le plus fort taux de croissance de toute l'Occitanie.
00:21 C'est paru dans un journal récemment.
00:23 Et donc nous pensons qu'aujourd'hui il faut au contraire stopper cette urbanisation.
00:28 Ça pose des problèmes notamment de ruissellement.
00:31 Donc à chaque fois que cette avenue est inondée, à chaque fois qu'il y a des pluies diluviennes
00:36 et donc il y a des problèmes de ressources en eau autour de ça.
00:40 On a une nappe phréatique extrêmement importante en dessous
00:44 qui n'est plus rechargée correctement à cause de la densification,
00:48 à cause de la construction des immeubles et des parkings souterrains.
00:51 Aujourd'hui le maire a lancé cette procédure et il va y avoir une enquête publique au mois de mars
00:57 Nous appelons l'ensemble des habitants à participer à cette enquête publique
01:03 sur le site de la métropole notamment et aussi dans les registres municipaux
01:08 pour dire non à cette urbanisation à la parcelle,
01:11 cette urbanisation extrêmement dense qui met à mal à la fois l'environnement
01:17 mais aussi les conditions de vie des habitants.
01:19 Il n'y a pas d'enquête de mobilité qui a été faite pour mesurer l'impact d'un tel niveau de construction sur cette ville.
01:25 Il n'y a pas d'enquête sur les eaux pluviales et la gestion des eaux pluviales
01:29 pour montrer aussi l'impact que ça peut avoir.
01:31 Nous demandons donc qu'il y ait un gel de l'urbanisation sur cette avenue
01:35 afin de pouvoir avoir une nouvelle concertation avec la population.
01:39 Vous l'avez dit, les chiffres sont impressionnants.
01:43 L'INSEE disait 65,2% de hausse de population en 10 ans
01:47 avec une urbanisation qui a suivi, des logements sociaux qui sont exigés par le SRU.
01:53 Le maire dit qu'il doit être hors la loi s'il obéit aux demandes de la population.
01:58 Est-ce que vous êtes d'accord avec ça ?
02:00 Alors, il y a effectivement un déficit de logements sociaux à Castelnau-le-Laise.
02:05 On voit bien que malgré les constructions neuves effrénées qu'organise la municipalité,
02:12 on est toujours à 14, 15, 16% de logements sociaux.
02:15 Donc il nous manque 700 logements sociaux sur la ville.
02:18 La solution n'est certainement pas dans la nouvelle construction de logements neufs.
02:23 Nous, ce qu'on demande, c'est qu'on puisse mobiliser les logements vacants sur la ville.
02:28 Il y en a 600, donc c'est à peu près le même nombre.
02:30 Il y a des propriétaires qui n'ont pas les moyens de rénover ces logements.
02:33 Il faut passer des conventions avec eux pour faire en sorte que ces logements soient remis sur le marché
02:38 et puissent être loués à un tarif social.
02:41 L'Agence Nationale de l'Habitat est là pour faire ça.
02:44 Nous, on demande que ça soit fait.
02:45 Il y a aussi énormément de bureaux vacants.
02:48 On sait que dans toutes les villes, il y a beaucoup de bureaux qui ne sont pas utilisés.
02:52 Certains pourraient être dans des quartiers qui sont favorables au fait que ça soit passé en logement aussi.
02:59 Donc il y a beaucoup de solutions pour essayer d'augmenter ce nombre de logements sociaux sur la ville
03:05 sans forcément construire des immeubles neufs qui sont en plus sur des zones qui ont un impact environnemental très important
03:12 comme c'est le cas de Sablasou et les terres agricoles qui sont extrêmement fertiles et irriguées.
03:17 Ce dont nous avons besoin pour l'ensemble de la métropole.
03:20 Aujourd'hui, l'urbanisme du maire, c'est un urbanisme du passé.
03:24 C'est un urbanisme qu'il faut abandonner à tout prix.
03:28 Aujourd'hui, il faut voir l'avenir.
03:30 Tout ce qu'on fait dans un plan local d'urbanisme, c'est projeter les conditions de vie pour des habitants sur 20 ans, 30 ans.
03:37 Parce qu'une fois qu'on a urbanisé une zone, on n'y revient plus. On a artificialisé une zone, on a fait des dégâts énormes.
03:44 Et c'est définitif, c'est irrémédiable.
03:47 Donc aujourd'hui, il faut vraiment changer de politique.
03:49 Prendre en compte le réchauffement, les vagues de chaleur, maintenir des îlots de fraîcheur plutôt que de développer des îlots de chaleur.
03:56 On sait que des densifications comme ça, ça augmente de plusieurs degrés la température sur ces zones et ces quartiers-là.
04:03 Il faut bien sûr végétaliser la ville. Il y a des arbres de très grande valeur sur cette avenue qu'il faut préserver.
04:08 Il faut bien sûr en planter d'autres.
04:10 Donc c'est vraiment l'avenir de la ville et la vie pour nos enfants qu'on est en train de déterminer.
04:14 Et donc c'est essentiel de donner notre avis aujourd'hui.
04:17 [Musique]

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