25 साल का Home Loan 10 साल में क्लोज़ करने के आसान Tips

Transcript

00:0025 साल का होम लोन महज 10 साल में हो जाएगा क्लोज

00:03अपना लें ये टिप्स आप देख रहे हैं मनी मंत्र

00:06मान लीजिए आपने 50 लाख रुपे का होम लोन 25 साल के लिये लिया है

00:11बैंक आपको ये लोन अगर 8.5% इंट्रेस्ट पर देता है

00:16तो इस हिसाब से आपकी मंत्री EMI होगी 40,000 रुपे

00:20होम लोन में शुरुआत के सालों में बैंक ब्याज की वसूली ज्यादा करता है

00:24जैसे अगर आप साल भर 40,000 रुपे EMI भरते हैं

00:28तो साल में कुल 4,80,000 रुपे बैंक को देते हैं

00:32लेकिन इसमें से सिर्फ 60,000 रुपे आपके लोन का प्रिंसिपल घटता है

00:37बाकी 4,20,000 रुपे तो सिर्फ ब्याज में चले जाते हैं

00:41पहला टिप ये है कि आप हर साल एक EMI एक्स्ट्रा पे करें

00:45मतलब हर महीने की EMI के अलावा साल में एक बार 40,000 रुपे का अतिरिक्त पेमेंट करें

00:52इससे सीधा फायदा होगा ये पैसा आपके लोन के प्रिंसिपल से कटेगा

00:56ब्याज से नहीं

00:57लोन की अवधी 25 साल से घटकर 20 साल रह जाएगी

01:01अब बात करते हैं दूसरे टिप के बारे में

01:03अपनी EMI हर साल 7.5% तक बढ़ाएं

01:08इसका असर ये होगा कि आपकी लोन अवधी सीधे 25 साल से घटकर सिर्फ 12 साल रह जाएगी

01:14अगर आप दोनों तरीके एक साथ अपनाते हैं

01:18हर साल एक EMI एक्स्ट्रा और हर साल EMI में 7.5% की बढ़ोत्री

01:24तो आप अपने 25 साल के लोन को महज 10 साल में फुली क्लोज कर सकते हैं

01:29इसमें से कोई भी टिप अपना कर आप अपने हिसाब से अपने लोन टेन्योर को कम कर सकते हैं