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#YoQuéVoyASaber | ¿Qué diablos es la gentrificación?
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9/6/2025
La gentrificación en la CDMX fue la suma de la torpeza gubernamental para administrar los permisos y la avaricia de los dueños de las casas viejas que empezaron a vender a sobreprecio… no una gringa que postea un tuit
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este tuit le recordó a muchos que en este país existe la gentrificación y se enojaron durísimo
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con la gringa acusando a todos los extranjeros de ser la causa de todo mal y pon tú que sí pero no
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porque al menos en la ciudad de méxico la gentrificación comenzó allá por el 2001 cuando
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el jefe de gobierno del entonces distrito federal publicó un decreto llamado bando 2 con el que
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pretendía revertir el crecimiento desordenado de la ciudad y el despoblamiento de las áreas centrales
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spoiler 1 lo logró poquito spoiler 2 el jefe de gobierno en ese entonces era Andrés Manuel López Obrador
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parece que esta no es una buena semana para hablar de temas inmobiliarios no señor presidente
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vamos por partes exactamente qué diablos es la gentrificación este concepto casi impronunciable
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fue tendencia hace apenas la semana pasada pero lleva al menos dos décadas desplazando pobladores
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en todo el país en términos muy básicos la gentrificación es cuando una zona cambia su
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estatus social y entonces los pobres empiezan a estorbar es cuando las inmobiliarias comienzan a
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vender la experiencia de vivir en tal o cual lugar y éste se llena de personas de un nivel
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adquisitivo más alto al que ya estaba
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la demanda entonces se internacionaliza todo se encarece y los habitantes locales se tienen
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que mover a lugares económicamente más accesibles en la ciudad de méxico hay un registro preciso de
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cuándo comenzó esto en diciembre del 2000 unos días antes de asumir el poder el jefe de gobierno de
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la ciudad de méxico en ese entonces distrito federal antes manuel lópez obrador decretó el
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bando número 2 calma no es que la gentrificación sea su culpa sólo que ahí está el dato ese decreto
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prohibió la construcción de conjuntos habitacionales en nueve de las 16 delegaciones políticas del distrito
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federal y lo permitió en las otras cuatro delegaciones que eran las centrales dando facilidades y créditos
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para hacerlo ojo ciertamente esa era una medida que debía hacerse pues la ciudad estaba creciendo
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a lo largo y eso complicaba muchísimo toda la operación pero es un hecho que con esa modificación
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algunas zonas comenzaron a revalorizarse y los predios aumentaron su precio hasta 500 por ciento en
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un plazo de cinco años con eso llegó la especulación inmobiliaria los inversionistas las remodelaciones los
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extranjeros el pechay y carlos es lindo y es que de acuerdo con un análisis del instituto
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politécnico nacional el magnate mexicano llegó a tener 79 predios en la zona otro dato por cierto es
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que la política del bloque 2 fue calificada por algunos expertos como urbanismo neoliberal porque
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creó todas las facilidades para que el capital inmobiliario financiero invirtiera masivamente en
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esas zonas de la ciudad capitalismo pues que le llaman pero aunque los chilangos lo duden no todo
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gira alrededor de la capital y es que eso que pasa en la condechi en la roma y en la del valle ni es
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nuevo ni es exclusivo de la ciudad de méxico san miguel de allende puerto escondido san cristóbal
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de las casas mérida y prácticamente todos los destinos turísticos han sido gentrificados desde hace
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años afectando la vida cotidiana de miles de personas la lucha por el territorio se ha dado en
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muchos pueblos en donde los habitantes que por generaciones ha vivido en una zona son expulsados
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debido a esa cruel conquista urbana de lentes de pasta y café 20 de 80 pesos pero la gentrificación
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no es sólo una cosa de extranjeros es también consecuencia de las decisiones de una clase
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dominante local que paga cantidades fuera de toda lógica por pertenecer al espacio de moda pero porque
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los dueños de esos lugares cobran eso básicamente porque pueden de acuerdo con la ocde en
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méxico el sector de la construcción es el segundo donde ocurren más sobornos además no existe un
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serio control de rentas para la vivienda digna tan sólo en la ciudad de méxico el marco jurídico del
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desarrollo inmobiliario es difuso y complejo ya que se conforma de por lo menos ocho instrumentos entre
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leyes códigos reglamentos y programas entonces en resumen la gentrificación en la ciudad de méxico fue
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la suma de la torpeza gubernamental para administrar los permisos la avaricia de los dueños de las casas
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viejas que empezaron a vender a sobreprecio y los burgueses clase medieros que decidieron
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pagarlo no de una gringa que postea un tweet desde su home office en la condesa
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pero sí lo empezaron a vender a sobreprecio y los primos de los primores mutanos ych estaban cerco del
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escrito y los фильмos los grupos de mayoría de los cheers en el sobreprecio y los
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deseen comentarios de los mismos momentos de nuestraunts en suites Golf N하시는
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irsten y los dos Humanos webinars o la edición de los insegeucionamos en del
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seenden.
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