Oynatıcıya atlaAna içeriğe atlaAltbilgiye atla
TVPlaza
  • 3 gün önce
Döküm
00:00Evet sevgili ekran başındaki seyircilerimiz herkese iyi bayramlar diliyorum.
00:04Kurban Bayramı'nın herkese sağlık, sıhhat, huzur ve mutluluk getirmesini diliyorum.
00:11İyi insanlara denk gelesiniz diyorum en çok da.
00:14Ve hemen dönüyorum stüdyomuzda geçen hafta da birlikte olduğumuz medikal estetik hekimi Dr. Mehmet Çelikel var.
00:24Geçen hafta yayınımızda o kadar çok sorular geldi ki hocam.
00:27Ne güzel.
00:27Sonrasında ben onları sosyal medyamla tabii ki size sormaya yetişemedim.
00:32Mezoterapi ile ilgili çok soru almışız.
00:34O yüzden hemen saç mezoterapisi hangi tip saç dökülmelerinde etkilidir onu konuşalım.
00:41Onunla başlayalım.
00:42Tamam peki ben de öncelikle tüm halkımızın mübarek Kurban Bayramı'nı tebrik ediyorum.
00:47Saygı sevgilerimi sunuyorum.
00:49Mezoterapi saç mezoterapisi özellikle belli yaş üzerinde genetik olmayan çeşitli faktörlere bağlı saç dökülmelerinde kullandığımız bir yöntem.
01:04Bu mezoterapi ile saç köklerinin aktivasyonunun sağlanması mevcut saçların güçlenmesi şeklinde bir tepki bekliyoruz.
01:15Geçen hafta çünkü mezoterapinin ciltteki etkilerini konuşmuştuk.
01:19Hemen mezoterapinin etkilerini konuşurken şey de sormak istiyorum.
01:22Mezoterapi saç mezoterapisi yeniden yeni bir saç çıkarır mı yoksa olan dökülmeyi mi durdurur?
01:29Hem yeni saç çıkarır hem olan dökülmeyi durdurur hem de mevcut saçların güçlenmesini sağlar.
01:35Peki etkileri ne zaman görülür? Kaç seans uygulamak gerekir?
01:40Bu saçın dökülme tipinin tespiti gerekçesine bağlı olarak 3 ila 5 seans arasında minimum uygulanır.
01:48Ama 10 seansa kadar uzattığımız hastalarda oluyor tabi ki.
01:52Peki mezoterapi evet saçı uygulanıyor. Cilt olanını sormuyorum.
01:56Hamilelerde uygulanabilecek bir yöntem mi?
01:59Şimdi şöyle medikal estetik uygulamaların enjeksiyonla olanlarının tamamı için konuşuyorum.
02:07Buna botoks, dolgu, mezoterapi vs. hepsini dahil ederek söylüyorum.
02:11Biz gebelerde bu uygulamaları yapmıyoruz.
02:14Neden?
02:15Kullandığımız maddelere karşı dokunun hangi hassasiyet düzeyinde olduğunu belirleyemiyoruz.
02:22O yüzden önermiyoruz.
02:23FETÜS'e de bir zararı olabilir değil mi hocam?
02:25Tabi ki tabi ki. O yüzden gebelerde önermiyoruz.
02:28Emziren annelerde de çok sınırlı önerdiğimiz uygulamalar var.
02:33Mümkünse onlarda da ilk 6 ay önermiyoruz.
02:36Aslında mümkünse emziren ve hamile annelerin aslında hiçbir işlem yaptırmamaları çok daha sağlıklı olur diye düşünüyoruz.
02:43Çünkü zaten yediğimiz, içtiğimiz her şey o kadar hormonlu ve o kadar insan vücuduna zarar vermeye başladı ki ne yiyip ne içeceğimizi şaşırdık.
02:54Haklısı.
02:54Şimdi en çok halk arasında, en çok yapılan işlemlerin arasında aslında botoks uygulaması geliyor sanırım değil mi hocam?
03:01Botoksu güzellik adına da kullanıyoruz.
03:04Ama botoksun ilk kullanılma amacı neydi hocam?
03:07İlk kullanılma amacı nörolojik hastalıklardı.
03:10Migren ne?
03:11Migren ve benzeri kas hastalıklarının tedavilerinde kullanılmak için başlamıştır.
03:16Daha sonra estetik alanda kullanılmaya başladı.
03:20Estetik alanla birlikte çok farklı alanlar gelişmeye başladı aslında.
03:23İşte migren, koltuk altı, el, ayak terlemeleri, bruksizm dediğimiz çene sıkma gibi problemlerde de botoksu kullanmaya başladık.
03:34Peki bu aşırı terleme için botoks kalıcı bir yöntem mi yoksa aynı güzellik için, yüz mimiklerimiz için yaptırdığımızda hani o 4 ay, 6 ay aralıklarla yapılması mı gerekiyor?
03:46Şöyle, koltuk altı, el, ayak bölgesi yüz bölgesi kadar hareketli olmadığı için tüketim biraz daha uzayabiliyor.
03:55Yani yüz botoksunda 4-6 ay gibi bir süre verebilirken hastalara koltuk altı terleme botoksunda veya el, ayak terleme botoksunda 6-8 ay kadar uzayabiliyor.
04:05Peki bu koltuk altı, el, ayak bunların dışında uygulanan terleme için uygulanılan bölgeler var mı?
04:13Evet, makat bölgesi için de uygulanıyor.
04:15Gerçekten mi ilk defa duyduğum?
04:16Evet, makat bölgesi, evet bunu çok kişi bilmez.
04:19Makat bölgesindeki terlemeler için çünkü bazı hastalarımız özellikle kilo problemi olan ya da iş hayatında sürekli ayakta çalışan hastalarımızla bu tarz terleme problemleri oluyor.
04:32Onlar da bize bu şikayetlerle başvurabiliyor.
04:34Peki botoksun günlük yaşama dönüşü etkileyici bir etkisi yok diyebiliyoruz.
04:39Yok, bunu öğlen arası uygulaması olarak biliyorsunuz dünyada tanındı.
04:42Yani çalışan hanımlar ve beyler için öğlen arası tatilinde gelip yaptırıp hemen günlük yaşamlarına dönebiliyorlar.
04:49Peki son zamanlarda sıkça aslında magazinde, basında botokstan yaşanan sıkıntılar çıkmaya başladı.
05:00Bunun sebebi sizce ne hocam?
05:02Acaba ben kendi öngörümü söylemek istiyorum.
05:05Acaba kötü hani o merdiven altı botoks dediğimiz ürünler mi?
05:10Yoksa bir kasa yanlış uygulanması da bunlara sebebiyet veriyor mu?
05:15Şimdi aslında bunların primer, son günlerde gündeme gelmesindeki en önemli sebep merdiven altı dediğimiz işletmelerin varlığı.
05:24Bakın, Sağlık Bakanımız Sayın Kemal Memişoğlu biliyorsunuz İstanbul İl Sağlık Müdürü'ydü ve Sağlık Bakanlığı'ndı.
05:31Kendileri bu konuya çok hakimdi İl Müdürlüğü'nden gittiği için ve çok güzel bir adım attı.
05:37Dedi ki, bunu merdiven altı insanlar yapacağına ben bir eğitim sertifikasyon programı çıkarayım ve hekimlerimiz gitsin bu programı tamamlasın,
05:47sertifikasını alsın ve bu işlere başlasın.
05:49Ve bu adım atıldı Nisan ayında, geçtiğimiz Nisan ayında 1800'ye yakın hekimimiz çeşitli sertifikasyon programına uygun kuruluşlarda eğitimlerini tamamlayıp sertifikalarını aldılar.
06:02Şimdi, hal böyle iken hala hiçbir yetkisi olmayan, Sağlık Bakanlığı ruhsatı olmayan, sertifikası olmayan şahıs ve hekimler dahil olmak üzere.
06:15Bu kişilere işlem yaptırmanın aslında sonuçları bunlar.
06:19İkinci konu, sahte ürün tüketimi.
06:23Bakın, ülkemizde botokstan yola çıktığınız için söylüyorum, Sağlık Bakanlığı'nın ruhsatı sadece 3 marka var.
06:29Ama piyasaya çıktığınız zaman 20 farklı ürünle karşılaşıyorsunuz.
06:34Bunlar gayri resmi ve kaçak olarak ülkemize geliyor.
06:37Bunları anlamak mümkün mü? Çünkü bizim anlamamız mümkün değil gibi geliyor.
06:41Yok, çok basit. Gittiğiniz her kuruluşta kendinize uygulattığınız, bakın bu çok önemli bir nokta, iyi ki değindiniz.
06:48Botoks hangi marka kullandığını sormakla o markanın üzerindeki bar kodu cep telefonunuzda Sağlık Bakanlığı UTS kayıt sistemini açarak bar kodu okuttuğunuzda o ürünün Sağlık Bakanlığı'na kayıt olup olmadığını görürsünüz.
07:03Bu sizin yasal hakkınızdır. Sadece botoks için değil bu, dolguda da böyle.
07:07Bütün ürünler için geçerli aslında.
07:09Klasik sertifika dediğimiz bakanlık olayları tüm medikal cihaz ve ürünler de geçerlidir.
07:15Ama işte botokstan yaşanan olaylar çok fazla olduğu için ben bizzat kendim de yaşadım.
07:202,5 ay kadar görme sıkıntısı yaşayarak evde yattım bununla ilgili.
07:26Halkımızı korkutmak istemiyorum ama yanlış uygulamalar çok nadir de olsa ölüme kadar gidebilecek sonuçlar da olabilir.
07:33Öncelikle şeyi belirtelim hocam burada. Yanlış uygulamalar evet ama ucuz diye özellikle sosyal medyada çıkan kampanyaları lütfen çok dikkatle inceleyerek gidebilecek.
07:44Kesinlikle bunu yanlış uygulamadan kastım oydu zaten.
07:47Yanlış klinik, ruhsatsız klinik, yanlış ürün kullanımı, ehliyetsiz hekim veya şahıslar.
07:54Özellikle burada şahıslar noktasına değinmek istiyorum.
07:57Hekim dışı bu uygulamaları yapan birçok merkez var.
08:00Güzellik uygulamaları yapıyor ya.
08:03Esas merdiven altı onlar.
08:05Ama işte yani onlar yapıyorlar onlara da bir talep var demek ki yani insan sağlığı bu kadar ucuz olmamalı gitmemeli.
08:13Çok affedersiniz halk arasında bir tabir vardır.
08:16Ucuz etin yani zi yalan olur.
08:18Lütfen kıymetli halkımızdan şunu rica ediyoruz.
08:22Gittiğiniz her kliniği sorgulayın.
08:24Ruhsatını, hekimin çalışma izin belgesini, sağlık müdürlüğü, ruhsat namesini, ürünlerin UTS dediğimiz Sağlık Bakanlığı kayıtlarını sorgulayın.
08:34Hiçbir şey kaybetmezsiniz.
08:35Evet haklısınız kesinlikle.
08:37Botoks'un da birçok sahtesi var biliyoruz.
08:39Eskiden daha sık yaptırırdım artık böyle senede bir sefer falan yaptırmaya başladım botoksu.
08:45Peki botokstan yine gidelim migren botoksunu sormak istiyorum hocam.
08:50Diğer botoksların uygulamasıyla bir farklılık gösteriyor mu?
08:54Evet.
08:55Şöyle migren botoksu bütünsel yaklaşılması gereken bir uygulama.
09:00Bunu neden söylüyorum?
09:02Baş ağrısına neden olan özellikle üst ekstremite bölgesindeki kaslarımız, yani omuz kaslarımız, boynun arka bölgesinden, kafatasından boyuna doğru inen boyun kaslarımız, yüzümüzde temporal bölge dediğimiz kaslarımız, çenemizde sıkmaya neden olan masater kaslarımız, bunların hepsi bir bütün olarak migren baş ağrısını tetikler.
09:29İşte migren botoksunda da bu kasların tamamının blokajı gerekmektedir.
09:35Ama çok dikkat etmek lazım.
09:37Bunun çok eğil ellerde yapılması lazım.
09:39Nörolojiye giden birkaç arkadaşıma doktorların bizzat migren önerdiğine şahit oldum ben.
09:46Migren botoksu çok önerilen bir uygulama.
09:48Ve gayet de etkili sonuçları var.
09:50Çünkü migren gerçekten çok dayanılmaz ağrıları olan bir rahatsızlık.
09:55Primer olarak ben bunu birebiri yaşayan bir insanım.
09:59Annem 30 yıllık migren hastasıdır.
10:01Son 15 yılını migren botoksuyla çok konforlu ve sağlıklı olarak geçirmekte.
10:06Tüm migren çeşitlerinde peki geçerli midir bu?
10:11Yoksa migrenin türü ve çeşitlerine göre uygulama da değişebilir mi?
10:15Çok nadir olarak migreni tetikleyen farklı alerjik gıda yapılanmaları.
10:22Mesela bir hastanın çikolataya hipersansifitesi var ama çikolatayı çok tüketiyordur.
10:28Kafeyne hipersansifitesi vardır.
10:30Ya da başka ürünlere hipersansifite dediğimiz farklı fazla reaksiyon gösteriyordur.
10:36Bu hastalarda botoksa gerek kalmaksızın uygun diyette de migren çözümlenebilir.
10:41Hocam peki biyolojik ile klasik dolgular arasındaki temel farklar nelerdir?
10:46Biraz da dolguları konuşalım.
10:47Şimdi aslında dolgular 3 farklı sınıfı ayrılıyor.
10:51Yarı kalıcı dolgular, kalıcı dolgular, kalıcı olmayan dolgular.
10:56İşte bu kalıcı olmayan vücut tarafından besin kaynağı olarak tüketilen dolgulara biz biyo dolgular diyoruz.
11:02Bunların %90'ının içerisinde hiyaluronik asit vardır.
11:07Hiyaluronik asitin laboratuvar ortamında çeşitli reaksiyonlara sokularak dolgu materyal olarak hazırlanmış preparatlardır bunlar.
11:16Yarı kalıcı dolgular dediğimiz dolgularsa yarı sentetik dolgulardır.
11:20Hiyaluronik asit, kalsiyum, hidroksi, apatit ve buna benzer PLLA gibi maddeleri içerir.
11:26Yarı kalıcı dolgulardır bunlar da.
11:29Kalıcı dolgular ise içerisinde silikon benzeri sentetik ürünler barındıran dolgulardır.
11:34Aslında en tehlikelisi.
11:35Evet, evet ve son yıllarda zaten özellikle son 10 yılda hiyaluronik asit gibi, kalsiyum, hidroksi, apatit gibi ürünlerin piyasaya daha çok sürülmesi neticesinde kalıcı dolgulardan tüm hekim arkadaşlarımız uzaklaşmaya başlamış.
11:50Çok güzel. Peki hocam çok teşekkür ediyorum.
11:52Sevgili seyirciler kendinizi işinin ehli emin ellere teslim edin diyoruz.
11:56Hocama da çok teşekkür ediyoruz.
11:58Ben teşekkür ediyorum.
11:58İyi bayramlar diliyorsun hocam.
11:59İyi bayramlar efendim. Sağ olun.
12:01Evet, şimdi de kendi mesleğimle ilgili bir konuk buldum. Çok güzel. Gayrimenkul üzerine sohbet gerçekleştireceğiz. Gayrimenkul yatırım uzmanı Ebru Öztekin bizlerle.
12:13Evet, gayrimenkul uzmanı Ebru Öztekin. Hoş geldiniz. Nasılsınız?
12:18Hoş bulduk. Teşekkür ediyorum. Çok sağ olun.
12:19Şöyle güzel bayram bayram gayrimenkul ile ilgili bir sohbet edelim.
12:24Çok teşekkür ediyorum.
12:25Meslektaşım olmanız nedeniyle şu an çok keyifliyim. Çünkü gerçekten böyle piyasalar hakkında şöyle iki emlakçı istişare edeceğiz diye bakıyorum.
12:34Ben de çok mutluyum. Çünkü aynı dilde konuşabildiğimiz için teşekkür ediyorum.
12:38Ben teşekkür ederim. Bu arada hemen sorayım. Şimdi Pinsa'da gayrimenkul danışmanıyla çalışmanın önemi diye bir şey var. Sizce bunun avantajları nelerdir? Çünkü herkes gayrimenkul danışmanıyla çalışmak istemiyor.
12:55Doğru söylüyorsunuz. Şöyle aslında bu soru tersten de sorulabilir. Gayrimenkul danışmanları herkesle çalışabilir mi diye tersten bakmak gerekiyor.
13:05Çünkü böyle bir dönemde gayrimenkul danışmanıyla çalışabilmek çok lüks bir duygu. Neden? Çünkü zaten genel anlamda mülk sahipleri satışla ilgili karar veremeyebiliyor ya da piyasanın çok kötü olduğunu düşündüğü için satılamayacağını düşünebiliyor mülkünün.
13:24Aynı şekilde keza alıcı da öyle. Alıcı çok kararsız ve bizim ilhamımızla ilerliyor ve genelde de dua ediyorlar bize öyle söyleyeyim.
13:37Onun haricinde sistem modeller çok önemli danışmanlar için ve ekibi olan danışmanlar için.
13:43Burada ekipte herkesin bir görev tanımı olduğu için çok rahatlıkla biz genelde 3 haftada satışa sonuca gitmiş oluyoruz.
13:52Evet tabii ki kesinlikle gayrimenkul danışmanıyla çalışmak yanında bir sürü avantajı getiriyor.
13:59Çünkü düşünsenize bir mülk sahibinin kendi mülkünü satışa koyduğunu ve herkese muhatap olduğunu.
14:06Kesinlikle hem şöyle de bakıyorum ben olaya. Gayrimenkul danışmanlığı aslında hem soyut bir kavram hem somut bir kavram.
14:14Baktığınızda insanların duygularını yönetiyorsunuz. Psikolog oluyorsunuz, ekonomist oluyorsunuz, yatırımcı oluyorsunuz, avukat oluyorsunuz, satıcı oluyorsunuz, yatırımcı oluyorsunuz.
14:25Birçok empatiyi, birçok kimliği barındırıyorsunuz aslında. Baktığınızda çok kutsal bir meslek icra ediyoruz.
14:32Çok da kolay olduğunu düşünüyorlar dışarıdan.
14:34Dışarıdan o kadar kolaymış gibi görünüyor ki aslında gerçekten çok lüks.
14:40Şu anda akıllı bir insan mülkünü satmak ya da mülk almayı isteyen bir insan zaman ve para kaybetmemek adına zaten doğru ve yasal, düzgün, kaliteli çalışanlarla çalışıyor.
14:53Evet zaten ben de hep onu söylerim. Bir gayrimenkul danışmanı sizi mutlaka doğru kazanabileceğiniz bir yatırıma götürür.
15:05Onun haricinde tabii şeyi de sapla samanı da ayırmak lazım değil mi?
15:10Tabii ki.
15:11Herkes günümüzde gayrimenkulcu olduğunu söylüyor. Ama lütfen burada evrakları tam taşınmaz ticaret yetki belgesi olan gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmaya özel göstermeliyiz.
15:26Bir de şu husus da var. Yani örnek veriyorum bir danışmanla çalıştığınızda aslında siz binlerce danışmanla çalışmış oluyorsunuz. Düşünebiliyor musunuz?
15:36O konforun farkında değiller.
15:37Kesinlikle bir Ebru Öztekin'e portföyü verdiklerinde arka planda üç binden fazla bir danışmanla beraber biz onun pazarlama stratejilerini belirleyip ilerliyoruz.
15:49Bundan dolayı zaten çok kolay satışa sonuca gidebiliyoruz.
15:53Bu sebepten dolayı da belki bilmeyen ya da hani bu kadar detayının farkında olmayan insanlar için kesinlikle zaman çok değerli ve önemli. Bunu da güzel bir şekilde ilerletip sonuca gitmek gerekiyor.
16:06Aslında bir şey söyleyeyim mi? Orada hemen çok küçük bir nüans var kimsenin fark etmediği.
16:10Düşünsenize bir evi mülkü gayrimenkul danışmanına verdin vermedin hiç önemli değil. Bir gayrimenkul satılıncaya kadar o mülk kaç tane servis görüyor?
16:21Düşünün.
16:22Hiç bunun farkında değil kimse.
16:23Bütün ekip çalışıyor.
16:24Her arayana gidip servis etmek zorunda gayrimenkul danışmanı arkadaşlarımız.
16:30Kendim Ebru Öztekin olarak gayrimenkul sektöründe olarak sabah 6'da uyanıp yeri gelen 10'a kadar çalıştığımı biliyorum akşamları.
16:38Hani düşünün ki bu şekilde çalışan bir sistem var. Hani gayrimenkul danışmanına şey zannediyorlar 10'da uyanmak, 12'de işe başlamak.
16:48Yok canım.
16:48İşte bir mülkü sattık 3 ay ortada yokuz gibi.
16:51Hayır ya.
16:51Hayır. Çok sistemli disiplinli çalışıyoruz.
16:54Zaten disiplinli çalışmıyorsanız bu sektörde de barınamazsınız, iş yapamazsınız.
16:59Kesinlikle bu arada biz seçiyoruz.
17:00Aslında müşterilerimizi genelde.
17:02Evet.
17:02Çünkü şu anda dünya satılık ve dünya kadar da alıcı var.
17:07Biz onların ihtiyaç analizlerini doğru bir şekilde yapıp gerçek alıcı mı, gerçek satıcı mı ondan sonra karar verip ilerliyoruz.
17:15Dönem bu dönem.
17:15Düşünün açıkçası doğru rakamda gelmiyorsa ben kendi adıma o mülkün satışını kabul etmiyorum.
17:21Dönem bu dönem.
17:22Şöyle doğru rakam bile olsa Filiz Hanımcığım bazen şununla karşılaşabiliyoruz.
17:27Duygusal anlamlı bir bağı varsa mülkle karşı kişinin.
17:30Ah ne zor müşteri.
17:31Ya da mirassa bu mülk burada geçmişi geleceği bir sonraki hamlesi bir sonraki hamlesi çok değerli önemli.
17:40Aslında biz burada psikolog gibi olmamızın sebebi de bu.
17:43Duygusal bağını anlayabilmemiz gerekiyor.
17:46Çok doğru rakamlı yerler olup duygusal bağından dolayı satılamamış mülkler de var.
17:51Ben şunu hatırlıyorum.
17:53Mülk sahibimin yüzüne bakarak siz korkuyorsunuz mülkünüzü satmaya.
17:57Ben nasıl satabilirim?
17:58Biz nasıl satabiliriz?
18:00Mümkün değil bu.
18:01Mülkünden ayrılamayanlar.
18:01Sen korkudasın yani.
18:04Korkmuyorsan, gerçek satıcıysan biz bunu satabiliriz.
18:08Bunları da yaşıyoruz.
18:09Doğru rakam olmasına bazen yetmeyebiliyor yani.
18:11Kesinlikle.
18:12Peki şu anda gayrimenkul almak için doğru zaman mı?
18:16Şöyle Türkiye'de yaşıyoruz.
18:19Türkiye'de iyi piyasa kötü piyasa diye bir şey yok.
18:23Piyasa var.
18:23Hep piyasa var ve hep hareketli aslında piyasa.
18:27Bu benim fikrim.
18:28Ebru Öztekin fikri.
18:30Çünkü Türkiye'de yaşamak demek geleneksel bir kültüre sahip olduğumuz için gayrimenkulle ilgili.
18:37Yüzde seksen beşimiz gayrimenkul peşindedir.
18:40Yani ilk garanti bizim limanımız gayrimenkul yatırımıdır.
18:45Burada hem yatırım için doğru zaman hem de normal ev oturmak için de doğru zaman.
18:52Kira artışları çok olduğu için hem de gayrimenkul yatırımın zamanı diye Türkiye'de de bir şey olmadığı için hep kriz gibi görünen fırsatlar doğduğu için bana göre çok hareketli olacak.
19:05Ve şu anda tam alım zamanı ve zaten TÜİK verilerine baktığımızda da göre o da bunu onaylıyor TÜİK verileri.
19:14TÜİK verilerine de baktığımızda 2023 yılında 1.225.926.000 satış gerçekleşmiş.
19:212024 yılında 1.478.000 konu satışı gerçekleşmiş.
19:26Bu ne demek oluyor?
19:27Yüzde 20 artış olmuş demek oluyor.
19:30Aslında alımlar devam ediyor.
19:33Devam ediyor tabii.
19:33Özellikle barınma ihtiyacı nedeniyle ev alanlar orayı...
19:37Yatırımdan daha çok şu anda yaşam anlamında alanlar öncelikle...
19:42Yatırım durdu.
19:43Kesinlikle.
19:44Zaten yabancı satışlarda bunu net bir şekilde görüyoruz.
19:47Yabancı satışlarda 2023 yılında 35.000 satış varken 2024 yılında 23.781'e gerilemiş.
19:55Yüzde 32 bir düşüş yaşanmış yani.
19:57Yabancı yatırımcı çünkü Türkiye'den şu an için çekildi.
20:00Aynen öyle.
20:01Şu anda ilk sırada Rusya daha çok yatırım yapıyor.
20:05İran daha sonra da Ukrayna devamını getiriyor.
20:08Bugün günümüze döndüğümüzde 2024 ile 2025'e baktığımızda 2024'ün TÜİK verilerine göre 368.867.000 konut satışı gerçekleşmiş.
20:212025'te ise 454.145 adet konut satışı gerçekleşmiş.
20:27Ocak ile Nisan aralığında.
20:29Bu %23.1 artış olmuş olduğunu gösteriyor.
20:35Yani bugün piyasa kötü, ev alınmıyor gibi bir şey söz konusu değil.
20:40Tam tersi aslında doğruyu bekleyen, doğruyu bilen insanlar yatırım yapmaya ve yaşamak için en öncelikle konut almaya devam ediyor.
20:51Evet ama şey dediğimiz gibi barınma nedeniyle konut alımı var.
20:55Barınma nedeni de öncelikle.
20:56Yatırım için artık yok çünkü mevduat faizleri maalesef ki buna izin vermiyor.
21:01Evet bu kesinlikle doğru.
21:04Şöyle de bakmak gerekiyor.
21:05Yastık altında duran çok fazla paralar olduğu için kur korumalı gibi valeli hesaplar ya da mevduatlar bir zaman sonra bitip öleceği için şu anda yastık altındaki paraları da insanlar çıkarıp gayrimenkul yatırımına devam ediyor bir anlam.
21:21Aslında bir anlamda yastık altı paralar çıktı.
21:25Kur korumalıdan da çıktı insanlar.
21:28Neden?
21:28Çünkü mevduat faizini zaten bu anlamda bu kadar yüksek tutmalarının sebebi ilk başta stratejik olarak yastık altı ve kur korumalıdan dövizden insanların çıkmasıydı.
21:41Aynen öyle.
21:41İnsanlar buradan çıkınca doğal olarak mevduat faizinde kalmaya devam ettiler.
21:47Mantık olarak adam diyor ki ben 10 milyonu bir bankada mevduat faizinde tutarsam alacağım rakam işte şu an tamamen bizim söylediğimiz her şey burada yatırım tavsiyesi değil.
21:57Kesinlikle.
21:58Bilgilendirme amaçlı veriyoruz.
22:01400 bine yakın bir getirisi oluyor.
22:04Adam 10 milyonu aldığı daireden aylık en fazla 50 bin lira kira getirisi.
22:09Tabi tabi o şekilde satışlarımız da gerçekleşiyor zaten.
22:14Hani mülk sahibi kiracıyla geçmişte bir problem yaşamış ya da şu anda değerinde bir kira almıyor kendisine göre.
22:20Bu sebepten dolayı sadece faize koyup mevduata o şekilde kazanç sağlayıp keyfime bakan diyen insanlarda var.
22:28Paralarının eridiğinin farkında değiller ama.
22:31Tabi ki aynen öyle.
22:32Onun için zaten her şekilde gayrimenkule dönülmek zorunda.
22:36Çok teşekkür ediyorum.
22:38Ben çok teşekkür ediyorum.
22:38Ayağınıza sağlık diyorum.
22:39Size bu sezonda bol satışlı günler diliyorum.
22:44Çok teşekkür ediyorum hepimize Filiz Hanımcığım.
22:46Evet medikal estetik hekimi Dr. Şafak Göktaş ile sizler için çok keyifli bir röportaj gerçekleştirdik.
22:52Hep birlikte izleyelim.
22:58Yapay zeka nasıl bizim hayatımızı değiştirdiyse egzozom da aynı şekilde bizim tıptaki hayatımızı değiştiriyor.
23:05Tedavi yaklaşımımızı değiştiriyor.
23:06En basit anlatımda egzozom şu aslında.
23:09Bir hücreden salınan sıvı dolu kesecik.
23:11Bu keselerin içinde bilgi var, informasyon var yani RNA, DNA var.
23:17Onunla beraber büyüme faktörleri var, sitokinler var.
23:21Yani çok tıbbi terminoloji kullanmak istemiyorum ama bir hücrenin işine yarayabilecek altın değerinde şeyler var.
23:27Egzozom bu.
23:28Kendisi tek başına bir hücre değil.
23:30Bu yüzden riskleri de az.
23:32Şimdi egzozomu kime, neye, nasıl yapıyoruz?
23:34Egzozom vücutta veya yüzde veya saçta bir hasarlı bir bölge varsa onu direkt olarak tedavi etmeye yöneliyor.
23:43Oradaki hücre çoğalmasını sağlıyor ama kontrollü hücre çoğalması mevcut olan hücrelerin davranış şeklini değiştiriyor.
23:51Çok çalışıyorsa az çalışmasına sebep oluyor.
23:53Az çalışıyorsa çok çalışmasına sebep oluyor.
23:56Buna örnek verelim.
23:58Biz egzozomu mesela hem leke tedavisinde kullanabiliyoruz hem de vitiligo dediğimiz bu beyazlayan ciltler vardır.
24:05Görmüşsünüzdür mutlaka.
24:06İkisini de kullanabiliyoruz.
24:08Hem fazla çalışmasında hem az çalışmasında bu pigmentlerin yani melanin hücrelerinin nasıl yapabiliyoruz?
24:16Bu soru çok geliyor.
24:18Çok çalışan hücreye yani lekeye sebep olan melanisit dediğimiz hücrelere gidiyor.
24:23Diyor ki sen fazla çalışıyorsun biraz daha çalışmanı azalt optimum seviyeye getir.
24:28Az çalışan yani vitiligo'ya sebep olan hücreye de gidiyor.
24:32Sen az çalışıyorsun senin biraz daha fazla çalışman gerekiyor diyor.
24:36En basit şekilde böyle anlatabiliriz egzozomları.
24:39Egzozomlar aslında 18 yaşından sonra ihtiyacı olan bir problemi olan cildinde saçında vücudunda bir hasarı olan ve bir problemi olan herkese yapılabilir.
24:49Kimler daha çok tedavi protokolüne uygun oluyor?
24:53Kimlere daha çok yapıyoruz ve iyi yanıt alıyoruz?
24:55Mesela cildinde bir lekesi olanlara, rozaseyası olan, dermatolojik bir problemi olan, bunun dışında saç dökülmesi olan hatta saç dökülmesinde şöyle deniliyor.
25:05Önümüzdeki yıllarda eğer doğru zamanda egzozom tedavisi başlanırsa saça saç ekiminin yerini alacak gibi gözüküyor deniliyor.
25:14Yani önümüzdeki 10 sene içinde saç ekimi kalmayabilir egzozom tedavisi sayesinde.
25:19En çok skarlarda kullanıyoruz.
25:21Mesela orada da çok fayda görüyoruz.
25:23Mesela gençliğinde işte bazı ilaçları kullanmış.
25:26Bundan dolayı çok sivilce çıkartmış ve orada skar kalmış insanlara yapıldığında çok ciddi etki alıyoruz.
25:33Bunu nasıl yapıyoruz?
25:34Biz hasar yaratıyoruz.
25:35Mesela dermaroller ile yani yuvarlak olan, ucunda toplu iğne gibi iğneler olan bir cihazla ufak hasar veriyoruz.
25:45Sonra da egzozom uygulamasını yapıyoruz.
25:47Egzozom otomatik olarak oradaki hasarı fark ediyor ve o hasarı iyileştirmeye çalışıyor.
25:53İlla bir leke, bir skar izi olması gerekli değil bu tedavinin yapılması için.
25:58Genel olarak cildim canlılansın, parlasın, ince kırışıklıkları istemiyorum, gözaltım biraz daha iyi gözüksün diyen,
26:04yani yüzünün biraz daha parlak ve canlı gözükmesini isteyen herkese yapılabiliyor.
26:08PRP şu aslında basit şekilde anlatmak gerekirse kişinin kanı alındıktan sonra o yüksek devirde döndürülüyor, santrifüj ediliyor.
26:16Altta kalan kırmızı kan hücreleri atılıp üstte kalan trombosit dediğimiz o besleyici hücreler cilde, saça problemli yeri veriliyor.
26:23Ama bu biraz daha eski bir tedavi, eski teknoloji.
26:25PRP hala iyi bir tedavi, tamamen kaldırıp atmadık ama egzozom gibi elimizde çok güçlü bir silah varken PRP biraz daha insanlara yetersiz geliyor.
26:35Hatta mezoterapi de öyle.
26:37Bir egzozom ortalama şöyle diyebiliriz, 4-6 seans PRP ve mezoterapi seansına eşdeğer olabiliyor.
26:44Şimdi bu varken elimizde biz de egzozomu kullanmayı daha çok tercih ediyoruz.
26:49Maliyet etkinliğe baktığımızda da egzozom daha anlamlı geliyor.
26:52Kök hücrede aslında kulak arkasından alınan, kemik illiğinden alınan, farklı bölgelerden, saçtan alınan kök hücre laboratuvar ortamına götürülüp, çoğaltılıp tekrar hastaya enjekte ediliyor.
27:03Bu da biraz meşakkatli ve bazı riskler barındırıyor.
27:06Çok meşakkatli olduğu için egzozom bunu da yerine aldı.
27:09Benim kendi pratiğimde hem PRP'nin hem mezoterapinin hem de kök hücrenin yerine aldı.
27:14Çünkü uygulaması basit, kısa sürede çok etkili sonuçlar alıyoruz egzozomla.
27:18Egzozom'un en büyük avantajlarından biri böyle mezoterapi, PRP gibi 5, 6, 7, 8 seanslık kürlere gerek yok.
27:26Burada biz 1 ila 3 seans arasında genelde çok iyi sonuç alıyoruz.
27:30Eğer hasarcı tasar çok fazlaysa, lekeleri çok fazlaysa hastanın 3 seansa kadar çıkabiliyoruz.
27:35Melazma tedavisinde bile kullanabiliyoruz.
27:37Ama çok hasarı olmayan, benim cildim parlasın birazcık ince kırışıklıklarım geçsin, dolgu yaptırmak istemiyorum, botulinum toksini yaptırmak istemiyorum diyen kişilerde de biz aslında kullanabiliyoruz egzozom'u.
27:50Rozase hastalarında, vitiligo hastalarında çok güzel sonuç alıyoruz.
27:54Genelde 1 ila 3 seans arasında yapıyoruz.
27:57Seanslar arasında da 1-1,5 ay arasında olması yeterli.
28:00Evet, şimdi stüdyo konuğum, ağız, diş ve çene cerrahisi uzmanı Dr. Harun Görgülü.
28:07Hoş geldiniz, nasılsınız Harun Bey?
28:09İyiyim, teşekkür ederim. Siz nasılsınız?
28:11İyiyim, teşekkür ederim. Sizinle daha önce de yayınımız olmuştu.
28:14O yüzden sizi tekrar görmek çok hoş.
28:16Hemen herkesin merak ettiği bir şeyden başlayalım.
28:19Artık diş rahatsızlıklarını geçtik.
28:22Biz dişi estetik gülüş tasarımı olarak bakıyoruz.
28:25Gülüş tasarımı nedir ve kimlere uygulanmalı?
28:28Gülüş tasarımı, dişlerin, dudakların ve yüzün bir ahenk içerisinde görüntülmesini sağladığımız tedavilerdir.
28:36Bunlarda çeşitli uygulamalar mevcuttur.
28:41Hastanın ihtiyacına göre biz tedaviyi öncelikle değerlendiriyoruz ve ona göre bir yol haritası çiziyoruz.
28:49En önemli kriterimiz hastanın bizden ne beklediği.
28:54Yani hasta dişlerinden mi, görüntüsünden mi, yüzündeki uyumundan mı rahatsız, çapraşıklığından mı rahatsız?
29:03Ya da çok fazla renklenme vardır, renk sorunundan mı rahatsız?
29:08Bunu hastayla oturup tartışıyoruz ve hastanın ihtiyacını ortaya döküyoruz.
29:16Ve bunun sonucunda da tedavimizi planlıyoruz.
29:19Peki Harun Bey, gülüş tasarımı sadece estetik bir işlem midir yoksa sağlık açısından da önemli midir?
29:26Gülüş tasarımı aslında psikolojik sağlık açısından bence çok önemlidir.
29:31Şunun için bizim hastalarımız bize şu şekilde şikayette bulunuyor.
29:36İşte hocam ben hep elimi kapatarak konuşuyorum, gülemiyorum, dişlerimin varlığından habersizim gibi özgüven eksikliğiyle karşımıza geliyor.
29:46Bir kısım hasta. Bir kısmında ise renklenmeler, çürükler mevcut oluyor.
29:53Bununla alakalı da aslında doğal bir süreç olarak gülüş tasarımına doğru yol alıyoruz.
30:00Onun için sadece bir estetik uygulanma olarak düşünmemek lazım.
30:05Bunu bir psikolojik tedavi olarak da ben adlandırıyorum.
30:09Ki böyle çok hastamız var.
30:10Diş çok önemli.
30:11Çünkü yüzümüzde baktığımız zaman hep öyle derim ben.
30:15Gözlerden sonra ilk göze çarpan şey insanın sağlıklı görünen dişleridir.
30:21Evet bununla alakalı hatta bize bir resim gösterirler hep.
30:24İşte kaşı olmayan bir fotoğraf ama aynı zamanda bir tane dişi eksik.
30:30İnsanların ilk dikkat ettiği şey diş oluyor.
30:33Orada işte kaşa kimse takılmıyor.
30:35Evet çok etkili çünkü dişler.
30:37Bunun en büyük sebebi de daha önce şu var.
30:40Renk beyaz olduğu için dişlerde ilk dikkat çeken organ oluyor yüzde aslında.
30:47Onun için de diş gerçekten her insanın dikkat ettiği, önemsediği işte belki burnuna dikkat etmiyor, kaşına dikkat etmiyor.
30:56Kesinlikle.
30:57Ama dişinde bir problem olduğunda bunu bir takıntı haline getirebiliyor.
31:02Bu açıdan da önemli.
31:03Peki gülüş tasarımı süreci nasıl başlar ve ilk muayenede neler yapılır?
31:09Aslında ilk muayenede bahsettiğim gibi önce hastayla uzun uzadıya oturup konuşmak lazım.
31:15En önemli şey beklentisi nedir?
31:17Yani hastayı dinlemek lazım.
31:19Dinledikten sonra bu beklentiler doğrultusunda tedavi yapılabilecek mi, yapılamayacak mı?
31:25Buna odaklanmak lazım.
31:26İşte ben gülüş tasarımı istiyorum.
31:29Yani hasta aslında kendini bilmiyor, istiyor ama adı gülüş tasarımı.
31:33Yani bu şekilde değil de işte ben çapraşıklığımdan rahatsızım.
31:38Ya da işte benim çürüklerim var, çürüklerim çok belli oluyor, görüntüsü beni rahatsız ediyor.
31:44Ya da ben gülüyorum, dişlerim çok güzel ama görünmüyor hiçbir şekilde.
31:49Dudak mesafesi çok yüksek olabiliyor veya dişleri, üzerine diş eti kapatmış.
31:55Bunlar hepsi değerlendirilmeli.
31:58Bu değerlendirilmenin sonucunda da bir yol haritasını çizmeliyiz.
32:02Ve burada da işte hastayla konuşmamızın ve tartışmamızın sonucunda olarak da net bir karar veriyoruz.
32:13Peki hangi diş sorunları gülüş tasarımıyla düzeltilebilir?
32:17Şimdi çapraşıklık olan durumlar eğer ki ortizonti tedavisi ile çözülmeyecekse ya da hasta bu yönde bir isteği yoksa biz bunları dişleri prefere ederek düzeltebiliyoruz.
32:32Onun dışında renk problemi en büyük sorun olabiliyor.
32:36Bazı dişlerin doğal rengi çok sarı olabiliyor.
32:40Bunlarla da hasta işte çok şikayetçi olabiliyor.
32:45Gülüyorum ama sapsarı dişler, kahve içmiyorum, çay içmiyorum, tütün kullanmıyorum ama dişlerimin rengini de açamıyorum ve bu beni çok rahatsız ediyor şeklinde gelebiliyor.
32:58O zaman da daha beyaz bir dişe sahip olmak için işte burada da bir gülüş tasarımı ortaya koyabiliyoruz.
33:05Peki bu gülüş tasarımında bir yaş ortalaması var mı? Hangi yaş için uygun ya da hangi yaş için gülüş tasarımı yapılabilir?
33:14Her yaşın gülüş tasarımı aslında farklıdır.
33:16Yani bazen biz hiç dişsiz hastalarımız geliyor.
33:21Bu hastalara biz nasıl yapıyoruz?
33:22Mesela implant ihtiyacı oluyor.
33:24İmplant sonrası gülüş tasarımı yapıyoruz.
33:26İşte orada da bir planlama yapıyoruz.
33:28İşte implantı yaptık hemen üzerine diş yapalım değil hangi sistemi kullanacağımızı orada yine karar veriyoruz.
33:36Veya genç bir hasta geliyor diş yapıları çok güzel.
33:39Ben dişlerimi işte düzelttirmek istiyorum.
33:42Burada daha çok gülüş tasarımını yerine ortodontiye yönlendiriyoruz.
33:47Yani tel tedavisiyle ya da plak ile ortodonti dediğimiz tedaviyle düzeltmeye çalışıyoruz.
33:54Bu şekilde hastaya yaşına göre daha çok karar veriyoruz.
34:01Gülüş tasarımı yaparken benim de çevremde gördüğüm diş eti estetiği de yapılıyor.
34:08Bu olmazsa olmaz mı?
34:10Yani gülüş tasarımı yaparken diş eti estetiği de yaptırmak lazım mı?
34:16Bu her hastaya gereken bir durum değil.
34:18Eğer ki diş etleri çok fazla görünüyorsa böyle durumlarda birkaç da yaptığımız teknik...
34:25Çekilme mi diyoruz?
34:27Çekilme de olabilir.
34:29Bazı hastalarda da diş eti çok fazla görünmektedir.
34:33Dişlerin üzerini kapattığı durumlar olur.
34:35Yani atıyorum 7-8 mm görünecek bir dişin 3-4 mm diş eti gelebiliyor üzerine.
34:41Böyle bir durumda biz gingivektobi dediğimiz işlemle dişin boyutunu uzatabiliyoruz.
34:46Ya da bazı hastalarda dudak çok fazla yukarı doğru hareket ediyor.
34:54Böyle durumlarda da biz dudak konumlandırma işlemi yapıyoruz.
34:58Yani güldüğünde hastanın diş eti daha az görünüyor.
35:02Aslında bunlar da hepsi gülüş tasarımının bir parçası.
35:06Sadece işte dişlere müdahale ile işte ya ben dişleri prepare ettim üzerine çeşitli materyallerle bir diş yaptım.
35:14Sonra bu gülüş tasarımı olmuyor.
35:17Yani bir kompleks olarak düşünmek gerekiyor.
35:21Onun için de diş eti estetiği de iyi değerlendirmesi gereken bir...
35:24Bence şu anda ekran başında bizi izleyen izleyicilerimizin en çok merak ettiği sorulardan bir tanesi.
35:31Bu işlem ağrılı bir işlem mi?
35:34Anestezi ile mi yapılmalı?
35:35Gülüş tasarımında aslında diş hekimliğinin çoğu uygulamasında anestezi...
35:40Dişçi korkusu var insanlarda hocam.
35:44Maalesef dişçi korkusu, diş hekimi korkusu yani aslında diş hekimlerinde bile var.
35:49Hastalarımıza ben şunu söylüyorum rahat olsunlar.
35:52Yani bizler de o koltuğa oturduğumuzda aslında emin olun bir hasta gibi bir tedirgin oluyoruz.
35:57Yani onun için mümkün olduğunca rahat olarak işte kendilerini iyi hissettiği zamanda, iyi hissettiği saatlerde gelerek, hekimiyle istişare ederek gelirlerse...
36:09O şekilde o korkuyu birazcık daha yenebilirler.
36:14Asıl soruya geldiğimizde evet anestezi gerekiyor mu?
36:17Diş hekimliğinin çoğu tedavisinde az ya da çok anestezi gerekiyor.
36:22Ancak gülüş tasarımı uygulamalarında genellikle yüksek miktarda bir anestezi uygulamaya gerek yok.
36:29İşte dişi prepere ederken az bir anesteziyle prepere edebiliyoruz, hazırlayabiliyoruz diş etini ya da dişi.
36:37Onun için hastalarımız bu konuyu kenara bıraksanlar.
36:42Biraz da o zaman halkın cebini düşünelim.
36:45Gülüş tasarımı maliyeti neye göre değişiyor?
36:48Gülüş tasarımında aslında her bütçeye göre bir gülüş tasarımı var.
36:51Yani başında söylediğim gibi hastanın ufak diş boşlukları vardır.
36:57Bunu mesela kompozit lamine dediğimiz dolgularla da gülüş tasarımı yapabiliriz.
37:03Ya da hastanın beklentisi çok yüksektir.
37:06Porselen lamine dediğimiz yani bu işin en estetik, en üst düzey tedavisi bu şekilde de yapabiliriz.
37:15Ya da porselen ya da zirkonyum dediğimiz tedavilerle de yapabiliyoruz.
37:19Burada en önemli şey hastanın beklentisi.
37:22Ben güzel güleyim mi yoksa benim gülüşüm ışıldasın mı?
37:26Estetik mi olsun?
37:27Yani gerçek manada ışıldasın mı diyorsa o zaman işte biraz bütçe artabiliyor.
37:34Tabii hastalarımız bazen en önemli sıkıntı bu bütçeye çok takılıyorlar.
37:38Bazen işte geliyorlar hocam işte biz şu kadar böyle oldu burada kadar fiyat aldık falan.
37:44Yani evet her skalada fiyat alabilirler.
37:48Aynı tedaviyi de alabilirler.
37:50Ama işin orada asıl boyutu işte aynı kalitede tedavi alabiliyorlar.
37:54Verdiğiniz tüm bilgiler için çok teşekkür ediyorum.
37:57Ben teşekkür ederim.
37:58Herkese tekrardan iyi bayramlar.
38:00Teşekkürler.
38:02Evet şimdi stüdyo konuğum FIFA lisanslı menajer avukat Mehmet Burak Baran bizlerle olacak.
38:09Mehmet Bey hoş geldiniz nasılsınız?
38:11İyiyim sizler nasılsınız?
38:12Çok teşekkür ederim iyiyiz.
38:14Hemen soralım futbol hukuku nedir?
38:17Spor hukukundan ayıran şey nedir ona?
38:20Söyleyelim.
38:21Futbol hukukunu spor hukukundan ayıran şey aslında spor hukuku bunun genel bir tanımı gibi oluyor.
38:25Futbol hukuku dediğimiz zaman buna yönetimler, taraftarlar, federasyonlar, futbolcular birçok kapsam giriyor.
38:33Ve futbolcuların maaşları, belki alınamayan paralar, transferler.
38:37Yani futbolun kendine has özellikler futbol hukukuna girer.
38:41Spor hukuku dediğimiz zaman ama bütün sporlar, basketbol, voleybol, atletizm yani orada daha genel kurallar var.
38:48Futbol hukuku bunun biraz daha özel hal diyebiliriz.
38:51Mesela buna hukuktan bir örnek verebilirsek, medeni hukuka spor hukuku dersek futbol hukukuna mesela aile hukuku diyebiliriz, dernekler hukuku diyebiliriz.
38:59Daha kendi içinde özel kuralları olan farklı bir alandır futbol hukuku.
39:04Peki kulüpler futbolcularla sözleşme yaparken burada en çok dikkat edilmesi gereken maddeler neler oluyor?
39:12Tabii ki birçok dikkat edilmesi gereken madde var.
39:15Bunlardan başlıcaları maaşların ne zaman ödeneceği, hangi tarihlerde, primlerin ne olacağı, ne karşılığında, mesela maç kazanma primi var mı, gol atma primi var mı, kaleciler için gol yememe primi var mı, belki de defanslar için aynı şekilde.
39:29Maaşlar ve primlerin şekli ne zaman ödeneceği, ne kadar ödeneceği net şekilde sözleşmede olmalı.
39:35Bunun dışında futbolculuğun içinde her zaman hayatta her şey ne olduğu gibi futbolculukta da öyle sakatlık olabilir, hastalık olabilir.
39:42Bu tür durumlarda neler yapılabilir?
39:45Yani futbolcu diyelim bir yılına sakatlandı, sözleşmesinin durumu ne olacak?
39:48Bunu oraya koymazsak...
39:51Ucu açık olur.
39:52Tabii ucu açık olur.
39:53En kulüp için de belki de kötü ihtimaller doğurabilir, futbolcu için de kötü ihtimaller doğurabilir.
39:57Ama her şey net olduğu takdirde herkes belirli bir plan dahiline gidebilir.
40:01Sakatlık bu noktada çok önemli, sakatlık ve hastalık halleri.
40:05Bunun dışında bir uyuşmazlık durumunda nereye, hangi merciye başvurulacağı?
40:10Bu da genelde Türkiye'de boş bırakılabiliyor.
40:12Çünkü belki de insanlar öyle yapmak istiyor, onu tam bilmiyorum.
40:16Ama boş bırakılabiliyor.
40:18Bunun yerine menajerlerin veya bunu hazırlayan hukukçuların bir uyuşmazlık durumunda nereye başvurulabilir?
40:25İşte mahkemeler, FIFA, uyuşmazlık çözüm kurulu.
40:28Bunun da net olarak taraflarca belirlenmiş olması lazım.
40:31Eğer belirlenmezse orada da bir boşluk oluyor ve hukuk süreci uzuyor.
40:35Biliyorsunuz hukuk süreci uzarsa haksızlıklar, mağduriyetler her zaman artar.
40:39Peki yeni çıkan düzenlemeler doğrultusunda bir futbolcu menajer olmak istiyorsanız,
40:45lisansı almak için hangi adımları izlemek gerekiyor?
40:49Onu söyleyeyim.
40:492023'te FIFA değişiklik getirdi.
40:51Önceden de yaptığı bir sınav vardı.
40:53Ancak sınavı bırakmıştı FIFA.
40:55Tekrar federasyonlara vermişti.
40:57Menajerlik lisansı verme yetkisini ama bunu dünyada sağlıklı yürümediğini gördü.
41:01Ve tekrar bunu FIFA üzerine aldı.
41:03FIFA ne yapıyor artık?
41:04Ben dedi 2023 yılından itibaren kendim sınavımı yapıyorum.
41:08Federasyonlar sadece bunu denetleme yetkisine sahip.
41:11Geçtiğimiz yıllarda şöyle bir şey oldu.
41:13FIFA sınavı gerçekleştirdi.
41:15Örneğin Türkiye'de Türkiye Futbol Federasyonu'nu seçtiği bir otelde
41:18bu sınavlar yapıldı.
41:20Farklı farklı otellerde, farklı zaman dilimlerinde.
41:22TFF orada sadece denetmen görevindeydi.
41:25Yani giren adayları sınavda bir aksaklık olmaması adına denetleyici pozisyondaydı.
41:30Onun dışında TFF'nin lisansla alakalı bir sorumluluğu yoktu.
41:34Lisansı veren kişi, kurum artık FIFA oldu.
41:37Dolayısıyla buna nasıl peki yapılıyor derseniz.
41:40FIFA kendi bir site açtı.
41:43Site üzerinden başvuruluyor.
41:44Gerekli harçlar yatırılıyor.
41:46İstenilen belgeler mesela diyelim sabıka kaydı gibi belgeler
41:49FIFA'ya gönderildikten sonra size sınavın tarihiyle ilgili bir belge gönderiliyor.
41:54Ve ondan sonrasında sınava katılmak için aday oluyorsunuz.
41:57Eğer sınavda da yüz üzerinden 75 puanı alırsanız
42:00ondan sonra menajerlik için yolcunuz başlıyor.
42:03Lisansını sahibi oluyorsunuz.
42:05Aynen o şekilde oluyor.
42:06Peki diyelim ki ben menajerlik lisansım yok.
42:09Evet.
42:09Bir futbolcuyu temsil etmek istiyorum veya ediyorum.
42:15Ne gibi yaptırımları olabilir bana?
42:16Çok büyük problemleri olur.
42:18Öncelikle hukuk karşısında hiçbir sizin bir hakkınız yok.
42:22Şu demek siz bir futbolcuyla sözleşme imzalarsanız bu sözleşmenin bir geçerliliği yok.
42:27Bir kulüple sözleşme imzalarsanız bu sözleşmenin geçerliliği yok.
42:30Dolayısıyla hukuk karşısında bir hiçsiniz.
42:32Hukuk karşısında bir hiç olmanın yanında sizinle imzalayan futbolcular
42:37ya da çalışan futbolcular ve kulüpler de burada sorumluluk altına girmiş oluyor.
42:41FIFA diyor ki bundan önce bir kayıt dışılık durumu vardı bütün dünyada.
42:45Ben bunu bitiriyorum.
42:47Artık kayıt dışı olmayacak.
42:48Her şey kayıtlı.
42:49Kim lisanslı kim değil.
42:51Bu belgelerde olacak.
42:53Kim kulübe menajerlik anlamında katkı sağlıyorsa.
42:56Kim futbolcuya menajerlik anlamında katkı sağlıyorsa.
42:59Bunların belgeli olmasını istiyor.
43:02FIFA çünkü belgeli olmadığı takdirde parasal manada dünyada problemler yaşanabiliyor.
43:07Birçok suç durumları teşkil olabiliyor.
43:10FIFA bunların önüne geçmek istedi.
43:12Yani Türkiye'de lisansız şekilde menajerle devam eden birçok kişi var.
43:15Ama kulüpler ve futbolcular bunların aslında hukuk karşısında bir neredeyse tam anlamıyla bir hiç olduğundan haberi yok.
43:23Onların da belki de haberi yok.
43:24Ama FIFA artık bunu kesinlikle kendisi için bir kaide yapmış durumda.
43:29Aslında böyle menajer deyince hep aklımıza işte sanatçıların, oyuncuların menajerleri gelir.
43:36Aslında futbolcu menajeri çok az bilinen bir şeydir.
43:40Tam olarak o yüzden böyle ekran başında bizi izleyenler için futbolcu menajerinin tanımını da alalım mı?
43:47Futbolcu menajeri ne yapar?
43:48Aslında menajer sanatçı menajerliğine de benziyor.
43:51Hukukçuluk yapmaya da benziyor.
43:52Nasıl benziyor?
43:53Bir kişinin biz hukuki haklarını öncelikle temsil ediyoruz futbolcu olarak.
43:57Burada hukukçu olmanın belki de zaman zaman katkısı da olabilir.
44:01Hukuki olarak futbolcumuzu, sanatçımızı ya da temsil ettiğimiz kurumu koruyoruz.
44:06Burada futbolcu için konuşuyoruz.
44:08Futbolcumuzu hukuki olarak bir güvence altına alıyoruz.
44:10Sözleşmelerini imza atarken onun yanında bulunuyoruz.
44:13Sözleşmelerini hazırlıyoruz.
44:14Bu tamamdır.
44:15Onun dışında futbolcunun iletişim süreçlerini biz yürütüyoruz.
44:19Menajer olarak.
44:20İşte bu yönetimle konuşmak olabilir.
44:22Başka taraftarla olan, sosyal medyayla olan ilişkisi olabilir.
44:26Futbolcunun sadece saha içine odaklanmasını sağlayarak
44:29saha dışındaki bütün hukuki ve süreçlerinin hepsini menajer yürütüyor aslında.
44:35Dolayısıyla futbolcu diyelim bir spor hocasına ihtiyaç duyduğu zaman, bir özel hocaya başka bir şey ihtiyaç duyduğu zaman,
44:42belki de bir akşam yemeğine gitmek istediği zaman da menajer, orada onu yeni randevu alan kişi.
44:48Yani menajer, futbolcunun hayatını hukuk dahil her alanda kolaylaştıran kişidir aslında.
44:53Aslında futbolcu hiçbir şey yapmıyor o zaman.
44:56Futbolcu sahada top koşturuyor.
45:00Evet, futbolcu sahi için düşünüyorum.
45:02Bu arada siz de menajerlik yapıyorsunuz sanırım değil mi?
45:04Ben futbolcu olsaydım, hem avukat hem FIFA lisanslı bir menajerle çalışmak istedim,
45:10tabii sizinle çalışmak isterdim.
45:11Çok teşekkür ederim.
45:12O yüzden zaten biraz önce konuştuk ya, lisanssız menajerle çalışmak isteyen futbolcu da
45:18zaten sanırım herhalde mahalle takımında olan bir futbolcu olur diye düşünüyorum.
45:23Olabilir, evet.
45:23Belki de bir bilincinde olmayabilir o da.
45:27Peki, Türkiye'deki futbol hukuku uygulamaları Avrupa ülkeleriyle kıyaslandığında ne gibi eksikleri var
45:34veya güçlü olduğu yönlerde vardır?
45:37Tabii. Avrupa'da şu an süreçler biraz daha hızlı ama TFF'nin getirmiş olduğu bir süredir,
45:42devam eden uzun bir süredir, uyuşmazlık çözüm kurulu var.
45:45Avukatlardan kurulu bir kurul bu.
45:47Buraya başvurulduğu zaman futbol alacaklarıyla ilgili ya da başka alacaklarla ama özellikle futbol alacaklarıyla ilgili
45:52bunlar hukukçulardan teşkil bir kurulu olduğu için süreçler çok hızlı yürüyor ve eğer kim haklıysa kulüp veya futbolcu sürecin hızlı ilerlemesinin neticesinde sonuç alınabiliyor.
46:03Ama şu an hala Avrupa'dan bazı noktalarda gerideyiz.
46:07Bunlar uyuşmazlık çözüm kurulunun genel olarak bütün sisteme entegre edilmesi belki de yani alt diklerde olsun, süperlikte olsun bazen sözleşmelerde problem çıkabiliyor.
46:18Uyuşmazlık çözüm kurulu bütün sözleşmelerde yetkilidir şeklinde bir beyan, bir sistem getirilirse bu çok daha sağlıklı olacaktır.
46:26Avrupa'ya göre gerideyiz dedim biraz daha ama doğru bir yoldayız.
46:30Burada şu çok önemli sürecin hızlı olması ve yetkilinin kimi olduğunun bilinmesi hem futbolcular tarafından hem kulüpler tarafından bu bilinirse bu şekilde devam eder.
46:39Ama ben şunu söyleyeyim rahatlıkla Avrupa'da FIFA'nın bünyesinde CAS var.
46:45Yani FIFA'dan da daha yüksek bir kurum bizdeki anayasa mahkemesine benzetebiliriz.
46:48CAS var ve Dispute Resolution Chamber var.
46:51Ancak bizdeki UÇK'nın onlar üstünde kurumlar çünkü UÇK'nın verdiği karara karşı tahkime oradan da CAS'a gidilebiliyor.
46:59Fakat şu an UÇK güzel bir yolda ilerliyor.
47:02Bunun daha da hukuk iyileşerek, kurumsallaşarak ve futbol kamuoyuna belki de halka da anlatılarak ilerlemesini ben temenni ediyorum.
47:12Sosyal medya futbol içinde, menajerler içinde etkili bir alan mı?
47:18Kesinlikle öyle. Sosyal medya günümüzün en önemli parçası sosyal medyadan mesajlar veriliyor, sosyal medyadan tepkiler görülebiliyor.
47:25Futbolcular zaman zaman sosyal medyadan çok etkilenebiliyor.
47:28Dolayısıyla sosyal medyala ilgili futbolcuya fikir vermek, belki de onun sosyal medya sürecini yürütmek de menajerliğin çok önemli bir parçası.
47:36Çünkü bu da belki hayatımızdaki yüz yüze iletişimlerimiz kadar kısmen belki de bir o kadar önemli olan bir durum.
47:44Mehmet Bey şimdi keyifli sohbetimize şöyle kısa bir ara vermek istiyorum. Nereye gidiyoruz? Reklamlara gidiyoruz. Birazdan buradayız.
47:50Evet Mehmet Bey futbolla ilgili merak edilenleri size sormaya devam ediyoruz.
47:54Hemen şunu sormak istiyorum. Futbol kulüplerinin finansal fair play kurallarına uymaması ne gibi sonuçlar doğurur?
48:01Finansal fair play kuralları çok önemli. Neden derseniz bu FIFA'nın bir süre önce getirdiği bir sistem futbol kulüpleri özellikle Türkiye'de de çok zarar etti.
48:09Bunlar çok yanlış transferler olabilir, yanlış kişilere ödenen paralar olabilir, denetimsizlik olabilir.
48:16Burada bir sürü açık var ve bunun belli başlı sonuçları oldu.
48:19FIFA'da dedi ki buna çok fazla gönül veren insan var, taraftarlar var, bu dünyada sevilen bir oyun ve futbol kulüplerinin adeta bir şirket gibi önemli bir kurulmuşçasına mali politikalarını belirlemeleri lazım dedi.
48:33Eğer belirleyemiyorlarsa, çok borca batıyorlarsa ben onlara finansal fair play getirdim dedi.
48:38Finansal fair play nedir?
48:39FIFA size bir bütçe belirler.
48:41Der ki sen bu sene 10 milyondan fazla harcayamazsın 10 milyon eurodan.
48:4510 milyon eurodan fazla harcarsan sana ceza vereceğim.
48:48FIFA bunu neden yapıyor?
48:49Kulübün mali sürdürülebilirliğini korumak için, futbol oyununu korumak için yapıyor.
48:54Bugün Türkiye'de birçok kulübümüz maalesef transfer yasağı altında.
48:57Bunun geçmişte yapılan yanlış transferler, harcanan paralar, denetimsizlik bunun birçok sebebi olabilir.
49:04Ancak önemli olan onlar değil.
49:06Artık önümüze bakmamız lazım.
49:08Futbol kulüpleri bir şirket gibi CEO'lar tarafından ve mali politikaları 1 yıllık, 5 yıllık, 10 yıllık politikaları belirlenerek yürütülmeli ve bütün bu süreçler denetim altında olmalı.
49:20Ceza hukuku tarafından, FIFA tarafından eğer denetim altına alınırsa zaten bu oyun Türkiye'de çok seviliyor ve ülkemize de büyük ihracat katkıları sağlayacaktır.
49:29Ancak bu şekilde yürütülmediği zaman ise kulüpler zarar ediyor, çok büyük camialar çok aşağılıklara düşürebiliyor, kulüpler kapanabiliyor, üzülen taraftarlarımız oluyor.
49:39Bizim oyunumuza yazık oluyor.
49:40Maalesef.
49:40Bu da hepimizi üzüyor.
49:42FIFA'da bunun önüne geçmek için finansal fair play getirdi.
49:45Ben çok mantıklı bir sistem olarak buluyorum.
49:46Peki genç futbolcularla yapılan sözleşmelerde özel koruma hükümleri olmalı mı? Neler olmalı?
49:52Genç futbolcularla yapılan sözleşmelerde zaten özel koruma hükümleri var.
49:56Öncelikle lisanslı bir menajer, lisansız menajeri zaten saymıyorum.
49:59Lisanslı bir menajer bir genç futbolcunun o ülkede profesyonel imza atma yaşından 6 ay önce kendisiyle imzalayabilir.
50:06Bu örnekte Türkiye'de 16 yaş.
50:08Zaten bu şekilde bir koruma hükmü var.
50:10Aynı şekilde bir menajer ailenin izni olmadan bir genç futbolcuyla, 18 yaşının altında bir futbolcuyla sözleşme imzalayamaz.
50:18Aslında bu da bir koruma hükmü.
50:19Yine FIFA'nın getirdiği başka bir sistem.
50:22Lisanslı menajerseniz tamam ancak genç futbolcuları temsil etmeniz için 18 yaşından küçük futbolcuları ayrı bir belge almanız daha gerekiyor.
50:29FIFA diyor ki onu öğrenin ondan sonra genç futbolcuları temsil edin.
50:32Bu da ilginçmiş.
50:33Bütün bunlar çocukları, gençleri korumak için.
50:36Çünkü 16, 17, 18 yaşındaki futbolcular geleceğin çok önemli futbolcuları olduğu için önceden önlem alıyor FIFA buna.
50:43Bu şekilde hem ülkemizde en FIFA'nın genel koruma hükümleri var tabii ki.
50:47Sağlıklı da işletilmeye çalışılıyor ama daha gidecek onda yolu var.
50:50Futbol camiasının da hukuksal olarak bilmemiz gereken ne kadar çok detayı varmış.
50:56Biz sadece sahada top koşturmaktan ibaret zannediyoruz.
51:01Özellikle kadınlar.
51:02Olabilir evet.
51:03Futbol içinde.
51:04Bugün sizin sayenizde ben de birçok şey öğrenmiş oldum.
51:08Futbolla çok alakam yok ama takım da söylemeyelim.
51:11Futbol için üzücü oldu.
51:13Sizin alakanız olmamız.
51:13Kadınlarınız da 80'i zaten futbola çok meraklı değiller değil mi?
51:16Doğru.
51:16Değiller.
51:18Türkiye'de böyle en azından.
51:19Türkiye'de böyle evet.
51:20Peki her şey için çok teşekkür ediyorum.
51:23Ben de çok teşekkür ederim.
51:24Bütün izleyenlerimizin de bayramını kutluyorum.
51:27Evet ben de tekrar buradan sevgili seyircilerimizin.
51:30Tüm Türkiye'nin, tüm Müslüman aleminin Kurban Bayramı'nı en içten dileklerimle kutluyorum.
51:37Hayırlara vesile olmasını diliyorum.
51:39İzlediğiniz için teşekkür ederim.