Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz değerlerinin adil bir şekilde belirleneceği "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasını 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul’da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alacak. Yapay zeka destekli dijital bir ortam oluşturulacak. Peki yapay zeka evin değerini nasıl belirleyecek? Detaylar haberimizde.
00:00Taşınmaz'da yeni dönem başlıyor. Fırsatçıların devri kapanıyor. Yapay zeka evin değerini belirleyecek.
00:06Bulunduğunuz yerde mahalle ve sokağınıza girildiği takdirde düşünün ki ortalama rakamlar 2 milyon 3 milyon seyrindeyken 4-5 milyon TL, 6 milyon TL olanlar yapay zekaya aykırı olacak.
00:17Çevre Şehircilik Beklim Değişikliği Bakanlığı, Tapu ve Kadrasto Genel Müdürlüğü taşınmaz değerlerinin adil bir şekilde belirleneceği Değer Bilgi Merkezi uygulamasını 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 yıl ortasına kadar da 81 ilde devreye alacak.
00:31Yapay zeka destekli dijital bir ortam oluşturulacak.
00:34Orada manipüle edilmiş ve şişirilmiş balon rakamlarının tespiti sağlanıp aslında baktığınız hem onun önüne geçilmiş oluyor, rakamlar gerçek değerine kavuşturulup yapay zeka noktasında o bulunduğumuz yerin ortalama metrekare birim fiyatı ve üst limit ve alt limit ortaya çıkıyor.
00:51Peki yapay zeka ile evin değeri nasıl belirlenecek?
00:54Ben 10 milyon istiyorum, ona göre sen sisteme koy veya o mahallede yaklaşık 9-10 tane ya da 15-20 tane emlakçının kendi aralarına birleşip de o rakamın fiyatını arttırma gibi bir politika söz konusu olamayacak.
01:07Öyle olunca rakamlar gerçek fiyatlarına inecek ve bu piyasaları oldukça canlandıracak.
