Agustina Koropeski, candidata por “Emprender Ciudad”, propone una incubadora de emprendedores y agilización de habilitaciones comerciales. Con formación en turismo y experiencia en el sector inmobiliario, apuesta a impulsar proyectos juveniles y privados con asesoramiento técnico desde el municipio.
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00:00Tengo una inmobiliaria junto con mi mamá, Mercedes Bonetti, hace ya un par de años.
00:04Soy la cuarta generación de mujeres de mi familia que se dedican al rubro inmobiliario.
00:09Así que viene ya de hace muchos años y es algo que me apasiona realmente.
00:13Y también soy licenciada en turismo y hotelería.
00:15Desde chiquita ya acompañabas a tu mamá con este trabajo, digamos.
00:20Salía de la escuela a las 5 de la tarde y hasta las 8 estaba con ella en la inmobiliaria.
00:24Así que realmente sí, me la pasé toda la vida dentro de la inmobiliaria.
00:28Y también estuviste trabajando en el rubro turístico, ¿no?
00:32Así es, sí. Antes de la pandemia, en un hotel que teníamos con mi familia, en Iguazú, estuvimos con todo ahí en el rubro hotelero.
00:40Está bien. Y no se descarta que a futuro vuelvas a ser estudiado.
00:43No, me encanta el turismo y la hotelería también.
00:46Me parece un mundo súper interesante que te conecta con un montón de gente de distintas partes del mundo.
00:52Así que me encanta. Sí, sí, sí.
00:54Contame, Agustina, ¿cuáles son las ideas de este suplema de Emprender Ciudad para llevar al Consejo Deliberante?
01:01Bueno, Emprender Ciudad es un suplema muy particular porque somos todos jóvenes, empresarios, profesionales,
01:09que no vienen del mundo de la política, sinceramente.
01:12No tenemos experiencia en la política, sí, cada uno de nuestros rubros.
01:15Así que estamos dando este primer paso en lo que es todo este mundo, que realmente es muy nuevo para nosotros.
01:22Pero bueno, estamos con muchas ganas de aportar desde cada uno, desde nuestro lugar.
01:26Contame quiénes son los otros, integrantes del suplema.
01:28En cabeza de la lista Juan Pablo Oriansky, que tiene una empresa productora de seguros.
01:34Bueno, después estoy yo como segunda candidata.
01:37Javier Borges es el tercero.
01:39Después tenemos, bueno, somos once en total, pero tenemos arquitecta, corredores inmobiliarios,
01:45licenciado en marketing, diseñadora de modas, bien variado.
01:48Todos profesionales.
01:50Todos profesionales, sí, sí, sí.
01:51Y del rubro 100% privado.
01:53Nadie tiene ni un piecito en lo que es lo público.
01:57Exacto. Nunca fuiste candidata.
01:58Jamás, la primera vez.
02:00¿Y cómo te estás sintiendo?
02:01Bien.
02:01De hecho, me decía Agustina, esta es la primera entrevista en vivo.
02:05La primera, sí, sí, sí.
02:07¿Qué te hace?
02:07Así que, bueno, es todo nuevo, pero estoy muy contenta.
02:10Y la verdad que estoy, la renovación es un espacio que te da mucho acompañamiento.
02:17Estamos en constante apoyo.
02:20Todos te escriben un mensajito.
02:22Agustina, estamos a disposición en lo que podamos ayudar.
02:24Es como que hay un gran equipo detrás nuestro que nos acompaña.
02:27Y eso está bueno, te hace sentir muy cómoda.
02:30Decías, y de hecho el nombre del sublema emprender tiene que ver con eso,
02:36quieren apoyar al emprendedurismo.
02:38¿De qué manera, Agustina?
02:40¿Cuáles son las ideas para eso?
02:43Que sabemos que hoy, en el contexto económico que tiene la Argentina,
02:47mucha gente dice, bueno, no voy a, o va a ser muy difícil conseguir un trabajo como empleado.
02:54Lo mejor va a ser emprender algo y poder subsistir con eso.
03:01Ustedes apuntan a esa cuestión.
03:03Totalmente, sí.
03:03Bueno, el nombre de nuestro sublema lo explica bien.
03:07También, como decías esto de, aparte, qué mejor de que tener lo propio, ¿no?
03:12De tener tu emprendimiento, tu empresa, algo que es tuyo.
03:17Entonces me parece súper interesante.
03:18Una de nuestras propuestas principales es la creación de una incubadora,
03:23lo llamamos nosotros una incubadora de emprendedores.
03:26¿Sí?
03:27Que es, la idea es hacer un departamento dentro de la municipalidad,
03:32que vos como emprendedor, con tu idea, porque yo siempre digo,
03:35me pasa a mí, le pasan a amigos míos, tenemos ideas para emprender,
03:39pero no sabemos por dónde arrancar, ¿sí?
03:41Necesitamos un asesoramiento.
03:42Y muchas veces no hay ese capital para contratar gente que te asesore en todo el proyecto.
03:48Entonces, lo que planteamos nosotros es generar un departamento dentro de la municipalidad
03:54que pueda brindarte este asesoramiento, ya sea en, primero, si es viable el proyecto,
04:00para arrancar, para que no arranques en algo que no va a funcionar.
04:04Segundo, en marketing, legal, contabilidad, que vos puedas llevar tu carpeta
04:09y te asesoren en todo.
04:1112 meses más o menos que te asesoren hasta entregar y que esté todo funcionando
04:16y que vos pudiste arrancar tu emprendimiento.
04:18Claro, eso articulado con, por ejemplo, el banco de crédito de emisiones, digamos.
04:24De emisiones, sí, el fondo de crédito de emisiones.
04:26El fondo de crédito, el banco, le dije.
04:27No, no hay problema.
04:29Eso articulado con el fondo de crédito puede ayudar a que, por un lado,
04:32el asesoramiento y por otro lado, el capital para comenzar.
04:35El capital, así es, tal cual.
04:36Para que puedan arrancar los proyectos y que no sea algo que solo quede en tu cabeza,
04:40¿no?
04:40Que puedas llevarlo a cabo.
04:41Tenés razón con eso, Agustina, de que muchas veces la gente tiene ideas,
04:46pero por ahí no son viables, ¿no?
04:49Y necesita que alguien que trabaje en eso se lo diga,
04:55pensándolo desde afuera, analizándolo desde afuera,
04:58sin ser subjetivo porque lo conozca,
05:01porque el familiar, el amigo siempre te va a decir, adelante, ¿no?
05:06Metele, metele ficha.
05:07Y a veces el metele ficha no viene acompañado de un consejo de alguien que sepa.
05:13Sí, aparte es importante estar con un seguimiento de profesionales de cada área
05:17para que realmente los resultados sean buenos.
05:20Exacto.
05:20Bueno, Agustina, y vos decías mucho mirando hacia los jóvenes,
05:25que son los que, bueno, hoy en día más dificultades tienen para conseguir un trabajo, ¿no?
05:32Sí.
05:32Esto de apuntar a ese sector con el emprendedurismo.
05:37Sí, además, esto lo hablo como cosa mía, ¿no?
05:40Pero siento que los jóvenes queremos tener nuestras propias cosas.
05:44No queremos estar dependiendo de otra persona o, nada, queremos ser independientes.
05:50Entonces es importante crear estos departamentos para fomentar lo que es el emprendedurismo.
05:58Y, bueno, esto conlleva un montón de generación de empleo muy amplia.
06:02Ayer hablábamos también al respecto de que hay mucha gente que ya tiene emprendimientos
06:09y le gustaría tener un negocio un poquito más formal.
06:12Y eso se dificulta a veces también con la cantidad de trámites que hay que hacer y demás, ¿no?
06:17Así que una cosa tiene que ir entrelazada a la otra.
06:20Aquel que quiere emprender que lo pueda hacer, pero que más adelante,
06:23cuando la cosa ya está girando, la rueda está girando, que pueda hacer eso un poquito más formal,
06:30un poco más legal, tener su local, generar también trabajo, ¿no?
06:35Porque cuando eso crece puede hasta contratar a alguien del entorno.
06:40Pero para todo eso tiene que haber un camino más alienado en cuanto a los trámites.
06:44Sí, más sencillo.
06:46Otra de las propuestas que estamos planteando es la agilización en lo que es la habilitación comercial.
06:53Si bien la municipalidad hace unos días lanzó una nota que se va a agilizar un poco más el tema,
07:03esto hay que hacerlo ya.
07:05O sea, realmente es necesario.
07:08Tengo compañeros de mi sublema que tuvieron que habilitar un local y les demoró casi un año.
07:12Un año.
07:14Pensá que es un año que vos estás sin facturar, sin generar ingresos.
07:17Donde ya gastaste.
07:18Donde ya gastaste y haciendo la habilitación estás constantemente desembolsillando de tu plata.
07:25Entonces hay una provincia acá en Argentina que hace muy poco lo que hizo fue vos presentás tu declaración jurada
07:33y te dan una habilitación provisoria con la cual ya podés empezar a trabajar.
07:38Después obviamente juntás todos los papeles para tu carpeta y se te da la definitiva.
07:43Pero bueno, nada, la idea es eso.
07:48Realmente poder hacer que esto sea más rápido y que vos no tengas que estar tanto tiempo sin generar ingresos
07:54porque es un problema muy grave eso.
07:56Exacto.
07:57Hablando de problemas, Agustín, hay que aprovechar tu experiencia en el rubro inmobiliario.
08:03¿Cómo está hoy esa cuestión?
08:06¿Hay movimiento?
08:07¿Hay ventas en este tiempo tan complejo de la Argentina?
08:11Hay movimiento.
08:13El tema de los créditos hipotecarios la verdad que ayudó bastante
08:17porque quizás hay una persona que saca un crédito, compra una propiedad
08:22y la persona que recibe esa plata del crédito ya compra otra
08:26y se genera una cadena muy grande que hace que haya un movimiento importante.
08:31La verdad que eso nos ayudó bastante.
08:33Muchísimo nos ayudó.
08:34Y como yo siempre digo, se vende lo que está en precio.
08:38En precio de mercado.
08:38El que exagera no.
08:40No, hay gente que pone el valor, que se entiende, ¿no?
08:43Vos tenés tu casa de toda la vida, la casa de tus padres, que le pone el valor sentimental.
08:48Y ahí tenemos la propiedad años sin venderla.
08:51Es así.
08:52Y se quema la propiedad, se quema la persona que... la inmobiliaria.
08:56Es como que se vende lo que está en precio de mercado.
08:59Y va generando gastos porque se va deteriorando.
09:02Hay que pagar presupuesto.
09:02Hay que mantener, mantener una propiedad hoy en día es muy costosa.