Trampas ante la caída de los precios de alquiler en Cataluña

teleSUR tv

21/3/2025

La Ley de Vivienda redujo los precios de alquiler en Cataluña un 3,7% en el último año, con una caída del 6,4% en Barcelona. Sin embargo, el Sindicato de Inquilinos denuncia trampas y advierte que los montos siguen siendo elevados para la mayoría de las familias.teleSUR

Categoría

🗞

Noticias

Transcripción

Mostrar la transcripción completa del vídeo

00:00La ley de vivienda regula los precios del alquiler en los municipios catalanes

00:05tensionados desde hace un año, los contratos para vivienda habitual

00:10han reducido sus precios en un 3.7% en el último año y en Barcelona

00:15han bajado un 6.4%, pero a pesar del descenso de precios,

00:19los montos aún son altos.

00:22¿Qué pasa?

00:23Que este índice evidentemente digamos que tira para arriba,

00:25los precios más o menos estarían en una zona alta,

00:30no en una zona más asequible, más asumible, pero bueno,

00:33al menos se consigue eso, que no sobrepasen excesivamente

00:38lo que hasta ahora estamos acostumbrados en los últimos 2-3 años más o menos.

00:41Desde el sindicato de inquilinos advierten que hay una trampa

00:45por donde entran los aumentos.

00:47A partir de ahí existe una pequeña trampa con lo que es la duración

00:50de los contratos, actualmente la nueva legislación exige

00:54que los mínimos de duración de esos contratos sean de 5 o bien 7 años.

00:59Existen también dos figuras más de contratos, que son los contratos temporales,

01:04es decir, los que son de menos de 11 meses y los turísticos,

01:07que son menos de 30 días.

01:09¿Qué está pasando?

01:11Que los contratos residenciales normales, con duración hasta ahora

01:14de 3, 4 o 5 años, que ahora se había ampliado hasta 5 esta obligatoriedad,

01:19se están pasando a temporales, es decir, se están firmando

01:22los mínimos de duración de los contratos por máximo 11 meses.

01:25Estos contratos nuevos de 11 meses no tienen tope, no existe una limitación,

01:30no existe un límite en su precio máximo, con lo cual ahí el precio es libre.

01:34Judith alquila un piso en el Hospitalet de Louvregat,

01:37un municipio de la provincia de Barcelona, y no logra renovar su contrato.

01:42Y como millones de personas que nos encontramos ahora,

01:45en la situación de que no nos quieren renovar los contratos de alquiler,

01:49es llevar muchísimos años, cuidar las casas, ser responsables

01:53con los pagos, con todo, y de un día para otro ya te dicen

01:58que no te piensan renovar porque los quieren convertir

02:01o en apartamentos turísticos o los quieren vender.

02:07Según datos del Instituto Catalán del Suelo, durante el 2024

02:12se han registrado 4.187 contratos de temporada más que el año anterior,

02:17un 45% de aumento.

02:19Judith nos cuenta los problemas que le acarrearían no poder renovar

02:22el alquiler si lo convirtieran en temporal.

02:26Lo primero, te quedas sin el lugar en el que vives,

02:29los alquileres están tan caros que hoy en día piden que tengas

02:33un sueldo de unos 2.500 para pagar un piso de unos 1.500,

02:39y la media aquí es de 1.300, 1.500,

02:45los meses buenos o gente que está un poquito mejor está en 1.800,

02:50pero estás obligado a vivir en grupo o en familia.

02:59Si bien el descenso de los precios es una buena noticia,

03:02preocupa el aumento de la oferta de pisos temporales

03:05como una variante encubierta de aumento de los alquileres.

03:08Andrés Flores, Telesur, Barcelona.

Recomendada