Es Noticia: Una ley para beneficiar a Cataluña

Name: Es Noticia: Una ley para beneficiar a Cataluña
Uploaded: 2024-10-03T13:59:28+00:00
Duration: 9 min 21 s
Channel: esRadio
Description: Juan Pablo Polvorinos analiza cómo el Gobierno trata de someter a las comunidades del PP a aplicar una ley nociva para el mercado del alquiler.

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3/10/2024

Juan Pablo Polvorinos analiza cómo el Gobierno trata de someter a las comunidades del PP a aplicar una ley nociva para el mercado del alquiler.

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00:00Es radio. Son las dos de la tarde, es la una en Canarias.

00:04Servicios informativos.

00:06Se lo ha propuesto el gobierno y después de decenas de anuncios, de cientos de promesas incumplidas todas ellas,

00:11de tropecientas comparecencias y de habernos dicho a todos los españoles que van a construir 200.000 viviendas

00:17de las cuales no se ha vuelto a tener noticia, ahora sí, esta vez en la buena, en la refinitiva,

00:22el gobierno dice que por fin que sí, que se han propuesto...

00:24Acabar con el problema de la vivienda en España.

00:27Y el gobierno tiene un compromiso absoluto, destinar todos los recursos del Estado en esta causa.

00:35Este compromiso del gobierno lleva, siendo absoluto, seis años y medio.

00:38Y lo que han hecho ha sido nada de nada.

00:41Dentro de doce días Pedro Sánchez va a llevar más años que Rajoy en el poder

00:44y anda que no ha tenido tiempo en seis años y pico de construir viviendas

00:48y a librar los problemas de los más jóvenes en España.

00:51Bueno, hoy la ministra Isabel Rodríguez se ha reunido con los consejeros de las autonomías

00:56para intentar alcanzar un acuerdo porque la política de vivienda es una competencia transferida.

01:01Y lo que pretenden desde el Partido de la Moncloa es que las autonomías del PP

01:04apliquen la intervención de los alquileres en los lugares donde se encuentren más altos o más caros.

01:09Esto de la regulación en zonas tensionadas, es decir, en los puntos de las ciudades más calientes,

01:15a la parte socialista del gobierno ahora le parece una medida utilísima para rebajar el precio de los alquileres.

01:22Pero esto es algo que conviene recordar. Siempre se ha opuesto el Partido Socialista.

01:27Si esto figura en la ley es solo porque Podemos en su momento, cuando era gobierno,

01:34insistió en adoptar una medida que no compartían, insistamos, en el Partido Socialista.

01:39El criterio de los socialistas lo expusieron durante la pasada legislatura

01:44por ejemplo, la anterior ministra de Vivienda, Raquel Sánchez.

01:48Quizá fijar y limitar el precio de los alquileres es una solución que, en fin, es muy discutida,

01:56que no ha dado resultados y que ha sido objeto de mucha litigiosidad en países y en ciudades

02:03en las que se han aplicado, pero que desde luego, en fin, hay que buscar mecanismos

02:08para contener esas subidas de precio de la vivienda, del alquiler especialmente.

02:14Y tampoco lo compartía esto de la regulación en zonas tensionadas la vicepresidenta Nadia Calviño,

02:19hoy presidenta, por cierto, del Banco Europeo de Inversiones.

02:22Hay distintas ciudades que están experimentando con el tema de establecer límites, no con mucho éxito.

02:29No con mucho éxito y tampoco lo comparte quien ha sido ministro hasta hace nada

02:33y hoy preside el Banco de España.

02:35Mira, la José Luis escriba.

02:36Le han preguntado hoy en Onda Cero si le consta que intervenir los precios en zonas tensionadas

02:40va a traer como consecuencia el abaratamiento de los alquileres.

02:43No me consta y yo sé que la Dirección de Economía del Banco es un tema que le preocupa

02:50porque es un tema muy importante para el desenvolvimiento de la economía española y de nuestra sociedad.

02:54Que no le consta, que no le consta, dice el nuevo responsable del Banco de España.

02:58Bueno, ya le informamos nosotros al gobernador de que los informes correspondientes al mes de abril

03:02de este año y que fueron confeccionados por quienes ahora son sus compañeros,

03:06es decir, analistas y expertos del organismo que ahora dirigen, que ahora está dirigiendo él,

03:11advertían de que el control de precios iba a elevar el alquiler a las rentas más bajas

03:16como por cierto está sucediendo y se está comprobando.

03:19A ver, esto de regular el alquiler, ¿con esto sucede?

03:22¿Cómo? Con el comunismo.

03:24Se ha intentado poner en práctica en muchísimos países y en todos ellos ha sido un desastre.

03:29Así que es verdad. Lo han intentado en Alemania, en Francia, en Suecia, en Austria o en los Estados Unidos.

03:35Y en todos estos lugares han puesto en marcha a lo largo de los años diferentes fórmulas

03:39para tratar de controlar o regular los alquileres con el objeto de contener la escalada de los precios.

03:44Y la consecuencia es que en todos estos lugares ha sido un fiasco.

03:49Porque lo que se ha comprobado es que después de aplicar la medida ha habido una reducción de la oferta,

03:54se han incrementado los precios de barrios cercanos a las áreas intervenidas,

03:58ha habido una disminución del parque de la vivienda disponible,

04:01además de una floreciente economía sumergida,

04:04y además de una práctica, comportamientos arbitrarios en elección de los inquilinos

04:08que ha conducido a eso, prácticas discriminatorias.

04:12En España esto ya funciona, por ejemplo, en Barcelona, que es la única gran ciudad que lo aplica.

04:16Les leo un titular de La Razón de este mes de septiembre, de hace unos días.

04:20El control del alquiler en Cataluña dispara la demanda a 362 candidatos por piso en Barcelona,

04:26tres veces más que en Madrid.

04:28Piensen ustedes que están buscando una casa en Cataluña, en Barcelona concretamente,

04:32y que para pelearse por ella tiene a 361 personas delante de ustedes la número 362,

04:38o que está entre ellas, es difícil adquirir una vivienda.

04:41¿Por qué? Pues porque se ha constreñido muchísimo el mercado del alquiler.

04:45De modo que no parece que la medida funcione.

04:49¿Significa esto que el gobierno de España está obligando a las autonomías a adoptar recetas

04:53que están demostrando fallidas y nocivas para el mercado del alquiler?

04:56Pues efectivamente se demuestra.

04:58Y por este motivo, desde el gobierno de España,

05:00lo que hacen es que amenazan a las autonomías del Partido Popular

05:04con quitarle recursos públicos a todas las que no apliquen la ley de vivienda.

05:09Delante, vicepresidenta 2.

05:11Y es que las comunidades gobernadas por el Partido Popular, o por quien fuere,

05:15si no aplican, es decir, si son rebeldes al problema fundamental que tiene el país,

05:19serán sustraídas de las subvenciones de los recursos públicos que le competan.

05:24¿Cómo subrayar? Son rebeldes, dice la vicepresidenta.

05:28Mira, la semana pasada explicamos que esto de las comunidades rebeldes o insumisas

05:32es una desinformación de libro.

05:34Porque la política de vivienda es una competencia autonómica, exclusiva.

05:39Y este es precisamente el motivo por el cual en la ley de vivienda se estipula

05:43que los gobiernos autonómicos pueden elegir entre declarar

05:46topes de precios en zonas tensionadas o pueden elegir no hacerlo.

05:51Por tanto, vamos a insistir en ello.

05:53Aplicar la ley de vivienda en zonas tensionadas para intervenir alquileres es una opción.

05:57No es obligatorio.

05:59Las autonomías que quieran hacer esto pueden hacer uso de la herramienta

06:02y estarán cumpliendo la ley.

06:04Y las que no quieran hacer uso de la misma herramienta también están cumpliendo la ley

06:07porque la ley contempla que pueden hacerlo o pueden no hacerlo.

06:10Es así de sencillo.

06:12Y tampoco es obligatorio que la ministra Isabel Rodríguez

06:14castigue con menos fondos a las autonomías que no hagan lo que ella considera oportuno.

06:19Ella también tiene la opción de hacerlo.

06:21Pero desde luego nada le obliga a amenazar discrecionalmente las autonomías

06:24con un recorte de fondos.

06:26Ahora está diciendo, luego más tarde lo vamos a contar,

06:28está diciendo la ministra de vivienda Isabel Rodríguez

06:31que no se trata de castigar algunas autonomías.

06:35Que se trata de premiar a otras.

06:37De premiar a otras.

06:39Ahora les contamos a quién se va a premiar.

06:42A Isabel Rodríguez, ministra de vivienda, le han preguntado esta mañana

06:45por qué amenaza las autonomías con quitarles el dinero

06:47si la ley no obliga a cumplir con la regulación de alquileres.

06:50Bueno, lo que nos obliga, la ley o no, es claro, es contundente.

06:53Lo compartí con ustedes la semana pasada.

06:56Implica que si reconocemos que existen zonas de extraordinaria emergencia,

07:01tensionadas o como queramos llamarlas,

07:03y existir, existen, y seguramente ustedes las padecen,

07:07tenemos que actuar.

07:09Y todas las administraciones hacer lo posible

07:11para en el menor tiempo posible revertir esa situación.

07:14Esto es lo que dice la ley.

07:15No, la ley no dice eso.

07:16Esta es una interpretación muy libre que hace la ministra.

07:19Y la ley tampoco dice que haya que sancionar a ninguna autonomía,

07:22pero insistamos, lo que hay detrás de todo esto

07:24es el ánimo de beneficiar a Cataluña.

07:27Porque si dices que tú no vas a castigar a las autonomías,

07:30pero vas a premiar a otras,

07:31claro, premiando a una, castigas a otras, evidentemente.

07:34Así que lo que se le quite a las autonomías

07:36que el gobierno califica de incumplidoras

07:38irá para las que sí que cumplan.

07:41Esta mañana ha salido la consejera de Vivienda Catalana,

07:43Silvia Paneque,

07:44la consejera de ordenación del territorio,

07:46a echarle un cable al gobierno diciendo

07:48que la medida de control de alquileres funciona

07:50desde que se puso en marcha en el mes de marzo

07:52porque los precios han bajado, dice,

07:54entre un 3 y un 5% en el segundo trimestre.

07:58¿Será verdad esto?

08:00Bien, en los datos que ofrece el portal Idealista,

08:03que oiga a lo mejor de esto de la vivienda sabe un rato,

08:05y de los alquileres,

08:06los datos de Idealista dicen todo lo contrario.

08:09Detallan que en ese segundo trimestre

08:12que dice la consejera catalana

08:14que los precios en Cataluña han bajado

08:16entre un 3 y un 5%, pues no.

08:18Que no, que no, que han subido un 5%,

08:21han subido un 5%.

08:22Desglosado en toda Cataluña,

08:24los alquileres subieron en abril un 1,9%,

08:26en mayo un 1,7%,

08:28en junio un 1,4%,

08:29en julio, como siempre, bajó un 3,6%,

08:31en agosto subió un 1,6%,

08:33y en septiembre escaló un 2,5%,

08:35pero la consejera dice que la medida funciona

08:37y que los precios han bajado en Cataluña.

08:39La verdad es que en términos netos,

08:41desde que se empezó a aplicar la ley de vivienda en Cataluña,

08:44los precios han subido un 5,5%.

08:47No nos estamos inventando los datos.

08:50¿Están ahí?

08:52Al alcance de cualquiera.

08:54La consejera dice que la regulación de precios funciona,

08:57y lo hace, entendemos que para echarle un cable,

09:00en claro, al gobierno de España.

09:02Este es un buen ejemplo

09:04de cómo la realidad y la propaganda

09:06suelen transitar siempre por caminos diferentes.

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