A l'intérieur du premier immeuble coopératif de Paris

France Inter

Espaces mutualisés, loyers modérés et entraide : bienvenue dans le premier immeuble coopératif de Paris, enfin habité depuis quelques mois. Ce projet lancé il y a dix ans offre un droit de jouissance de soixante ans à des personnes éligibles au logement social, sans qu'ils soient propriétaires de leur appartement. Un reportage d'Adrien Serrière, journaliste à France Inter

Transcript

00:00Vous voyez cet immeuble derrière moi ?

00:01Eh bien ici, les habitants ne sont ni propriétaires, ni locataires au sens traditionnel.

00:06Alors là, c'est le tableau de l'organisation interne des habitants.

00:09Les sorties poubelles, le nettoyage du local poubelle,

00:12le ménage de tout l'immeuble, de toutes les parties communes.

00:15Je vous explique, on est dans le tout premier immeuble coopératif de Paris.

00:19Ça veut dire quoi ? Eh bien déjà que les habitants partagent beaucoup de choses.

00:24Là, c'est le 7ème étage avec la buanderie.

00:26Donc les machines à laver qu'on partage.

00:30Et les étendoirs aussi.

00:31Mutualiser, c'est éviter d'avoir trop d'appareils électroménagers.

00:34Libérer de la place dans les appartements aussi.

00:36Tout ce qui est ménage aussi, les seaux, tous les objets qui prennent de la place,

00:40les valises, les aspirateurs, enfin tous les gros objets,

00:43on va les stocker ici, on va construire des placards normalement.

00:46On mutualise aussi internet, on a des répéteurs.

00:49Là, ça fait partie des petits espaces collectifs.

00:51Vous voyez bien, c'est une sorte de petit salon commun.

00:53Quand on est en retard et qu'on a rendez-vous avec quelqu'un,

00:56la personne peut attendre, patienter.

00:57Il y a des bouquins, il y a des jeux.

01:00C'est un espace formidable pour les ados quand ils veulent un peu avoir leur...

01:05Ou quand on veut avoir la paix.

01:06Pour les adultes aussi, l'emploi.

01:09On laisse des...

01:10Vous voyez, là, il y a un cajon, un instrument de musique à disposition

01:12parce que plusieurs d'entre nous sont musiciens.

01:15Donc on se laisse aussi des choses, des petits mots.

01:18Ça apporte une chose que l'une d'entre nous, Camille, un jour a dite,

01:21c'est qu'elle se sent chez elle dès qu'elle passe

01:25la porte de l'entrée de l'immeuble

01:27et non pas seulement la porte d'entrée de chez elle.

01:29Et je crois qu'on éprouve tous la même chose.

01:31Vous l'avez compris, ici, les habitants sont un peu plus que des voisins.

01:34Mais surtout, ils sont tous membres d'une même coopérative.

01:38On est à la fois propriétaire collectivement du bâtiment

01:42et puis on est locataire,

01:45comme d'un logement social, mais qu'on a imaginé ensemble.

01:47Le coût que nous, collectivement, on a eu à porter

01:50est largement amoindri

01:53puisqu'on n'a pas eu à acheter le sol.

01:55Ça permet aussi d'avoir dans la gouvernance un acteur

01:59qui est cette coopérative HLM,

02:00qui est un acteur qui a comme objectif

02:03de loger des personnes sous plafond de ressources

02:06et qui peut garantir,

02:07parce qu'elle a la possibilité aussi de mettre des droits de véto,

02:10le fait que le projet restera dans le parc social durablement.

02:14Donc le projet, il a mis dix ans pour plein de raisons,

02:16mais aussi parce qu'on a pris le temps

02:18de vraiment essayer de construire un projet

02:21qui répondait à nos questions à nous de départ,

02:23nous habitants, à savoir comment est-ce qu'on peut habiter

02:26dans des quartiers où le foncier est complètement saturé

02:28quand on n'a pas d'argent

02:30et comment est-ce qu'on peut habiter dans des villes

02:33où souvent les gens ne se croisent pas

02:35en réfléchissant à des dynamiques communes,

02:40qu'elles soient festives, solidaires, de mutualisation,

02:43à la fois à l'échelle d'un palier,

02:45mais aussi d'un immeuble, voire d'un quartier.

02:47Donc qui permet d'isoler, traversant.

02:50La qualité de ce bâti permet aussi

02:51qu'une fois que t'es chez toi, t'es chez toi.

02:53On ne vit pas ensemble en fait.

02:55On ne peut habiter que des personnes

02:56qui sont sous plafond de ressources,

02:59donc éligibles au logement social.

03:00On ne paye pas tous le même montant au mètre carré

03:03en fonction d'un revenu.

03:05Et pour vous donner une idée,

03:07moi j'habite, je suis au niveau intermédiaire,

03:10et on habite dans un 60 mètres carrés

03:13avec quand même une grande terrasse de 12 mètres carrés

03:15et on paye à peu près 911 euros,

03:181000 euros avec les charges.

03:20Des immeubles coopératifs,

03:21il y en a une trentaine en France,

03:23mais des dizaines de nouveaux projets sont en cours.

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